Сергей Гордеев, выкупив в интересах своей девелоперской Группы ПИК практически весь бизнес "Мортона", уже успел уволить почти 1 тыс. сотрудников бывшей конкурирующей компании. В целом планируется сократить 3 тыс. человек, работающих в "Мортоне". Бизнесмен объясняет свои действия желанием снизить административные расходы объединенной компании на 10 млрд руб. в год.
Группа ПИК Сергея Гордеева сократила 1 тыс. человек из штата компании "Мортон", рассказала "Ъ" аналитик Sberbank CIB Юлия Гордеева, сославшись на данные, прозвучавшие во время конференц-колла для аналитиков. Оптимизация штата началась очень быстро: ПИК купила "Мортон" у своего основного акционера — господина Гордеева 31 октября 2016 года. В свою очередь, бизнесмен приобрел "Мортон" у его основателя Александра Ручьева в сентябре того же года. "Всего будут сокращены 3 тыс. человек из числа сотрудников "Мортона"",— говорит госпожа Гордеева. Источник "Ъ", близкий к бывшему руководству "Мортона", сообщил, что на момент продажи компании в центральном аппарате работало 1,5 тыс. человек, вместе с сотрудниками ДСК "Град" и сетевых компаний — 5 тыс. человек. "Обязательств по сохранению штата сотрудников или аналогичных им новый собственник на себя не брал",— знает собеседник "Ъ".
Представитель ПИК подтвердил, что группа оптимизировала структуру, отказавшись комментировать сокращения подробно. "В связи с увеличением штата сотрудников ПИК компания арендовала еще несколько офисов",— добавил представитель группы. По словам источника "Ъ", близкого к группе, один из арендованных офисов находится в бизнес-центре "Тропикано" на улице Красная Пресня, 24. Основной офис ПИК находится рядом — у станции метро "Баррикадная".
ПИК планирует снизить расходы на офис, зарплаты, маркетинг на 5 млрд руб. в год, говорит госпожа Гордеева. В эту же сумму входит оптимизация финансовых расходов, в частности на обслуживание долга. "У акционера есть возможность перекредитоваться на более выгодных условиях",— уверена эксперт. Сергей Гордеев планирует объединить кредитные портфели "Мортона" и ПИК. Задолженность обеих компаний на конец 2016 года может достигать 40-45 млрд руб., прогнозировали ранее опрошенные "Ъ" аналитики. Долг "Мортона" на момент сделки достигал 20 млрд руб. "Аналитикам ПИК объявила свой чистый долг на уровне 15 млрд руб.",— уточняет Юлия Гордеева, отмечая, что финальная цифра будет в годовой отчетности компании, которая появится в марте этого года.
Общий объем экономии после объединения Группы ПИК и "Мортона" Сергей Гордеев оценивал в 10 млрд руб. С учетом планов объединенной компании по обеспечению мощности индустриального производства на уровне 1,5 млн кв. м в год и необходимости загружать для этого все мощности ДСК "Град" (его мощность сейчас составляет 450 тыс. кв. м в год) сокращение штата этого завода коснется в меньшей степени, считают эксперты, опрошенные "Ъ".
Помещения, которые занимал центральный аппарат "Мортона" в бизнес-центре "Преображенская площадь, 8" (125 тыс. кв. м) рядом с одноименной станцией метро, уже свободны, знает старший директор отдела исследований Cushman & Wakefield Юлия Богомол. "Мортон" арендовал в этом бизнес-центре всего 11,5 тыс. кв. м в 2011 году, тогда запрашиваемая ставка на эти помещения была $400 за 1 кв. м в год, или 11,2 тыс. руб. по курсу доллара в 2011 году. Сейчас ставка на эти площади — 25 тыс. руб. за 1 кв. м в год.