Кусочек «Моспроекта» достался девелоперу

Источник
На долю Алексея Шепеля в компании нашелся покупатель.
У одной из старейших архитектурно-проектных организаций «Моспроект», считающейся подконтрольной мэрии Москвы, появился новый совладелец. Долю основателя S-Holding Алексея Шепеля в 18% выкупил Дмитрий Окулич, владелец нескольких строительных компаний и глава структуры департамента городского имущества Москвы. Отказ западных проектных и архитектурных бюро от работы в России освободил нишу на рынке, отмечают эксперты.

Арбитражный управляющий основателя строительной группы S-Holding Алексея Шепеля продал принадлежавшие тому 18% акций архитектурно-проектной организации АО «Моспроект». Сообщение о заключении договора купли-продажи опубликовано в реестре сведений о банкротстве. Долю приобрел Дмитрий Окулич за 80 млн руб. Он подтвердил “Ъ” факт сделки и добавил, что планирует внести на собрание акционеров и совет директоров ряд предложений для развития компании. Господин Шепель сделку не прокомментировал.

«Моспроект» работает с 1930 года. В портфеле работ — гостиницы «Москва», «Космос», «Украина», Концертный зал имени Чайковского, Киноцентр на Красной Пресне и т. д. В 2022 году выручка компании снизилась на 5% год к году, до 292 млн руб., чистая прибыль выросла в 2,3 раза, до 182 млн руб.

Основным владельцем «Моспроекта» считается мэрия Москвы.

По последним доступным данным СПАРК, на 2019 год департаменту городского имущества (ДГИ) Москвы принадлежало 49,69% акций компании напрямую и 17,67% через ряд структур. Покупкой пакета ДГИ в 2019 году интересовалась структура китайской корпорации China Railway Construction Corporation (CRCC) CRCC Real Estate, писал РБК. В ДГИ тогда изданию сообщали, что планируют приватизировать городской пакет акций путем внесения в капитал АО «Мосинжпроект», которым на 100% владеет правительство Москвы. В ДГИ и «Мосинжпроекте» не ответили “Ъ”, с CRCC связаться не удалось.

Алексей Шепель до 2010 года был советником Владимира Ресина, бывшего тогда главой стройкомплекса и вице-мэром Москвы. В 2020 году Арбитражный суд Москвы ввел в отношении господина Шепеля процедуру реструктуризации долгов по заявлению совладельца девелопера «Сибпромстрой» Николая Сторожука из-за долга в размере 83 млн руб. В 2022 году арбитражный управляющий бизнесмена пытался продать часть пакета бизнесмена в «Моспроекте» — 7,1% акций — за 349,2 млн руб., но покупателей не нашлось.

У Алексея Шепеля были и собственные попытки продать акции «Моспроекта». В отраслевых Telegram-каналах в 2022 году публиковали письмо бизнесмена в «Мосинжпроект» с предложением обменять 18% акций «Моспроекта» на имущество компании — комплекс зданий на 1-й Брестской улице. Но до сделки так и не дошло.

Дмитрий Окулич, по данным СПАРК, владеет несколькими структурами с основным видом деятельности аренда и управление недвижимостью, включая ООО «Азимут», ООО «Корпорация», ООО «Сфера», ООО «Уют». Также, согласно СПАРК, господин Окулич возглавляет АО «ГУП "Экономика"», учредителем которого выступает ДГИ Москвы.

Бизнес «Моспроекта» оценивается в 600–800 млн руб., потому 18% акций Дмитрий Окулич приобрел с серьезным дисконтом, считает гендиректор «Infoline-Аналитики» Михаил Бурмистров.

По его мнению, даже для непрофильного инвестора актив мог быть привлекательным, так как компания высокоприбыльная и может конкурировать на рынке проектирования средних и крупных объектов.

Управляющий партнер Prime Life Development Денис Коноваленко добавляет, что российские архитекторы сегодня занимают нишу приостановивших работу в РФ иностранных компаний. О приостановке работы над российскими проектами в 2022 году заявляли британские David Chipperfield Architects и Zaha Hadid Architects, нидерландская MVRDV, швейцарская Herzog & de Meuron и т. д. Свои проектные подразделения в этих условиях стали создавать и крупные девелоперы. В «Sminex-Интеко» Алексея Тулупова сообщали о запуске проектного бюро, которое будет заниматься разработкой документации для работ на объектах компании. Об аналогичных планах заявляли в GloraX Андрея Биржина.
Персоны Компании
Телеграм-канал Компромат ГРУПП: сообщения от 23.01.2024
Сообщения канала за 23 января 2024 года.
В штаб-квартиру «Интеко» подкатит Белозерцев
Выставленный на продажу офис может заинтересовать РЖД.
Связанный с Дерипаской экс-майор ФСО лезет в отельеры
Гостиницу на Ленинградском шоссе в Москве строят странные персонажи.
Гордеев подхватил "Москворечье" на "ПИК"
Смотрим, какую роль сыграл Гордеев и Ротенберги в разорении бизнес-империи Пинкевича.
Телеграм-канал Компромат ГРУПП: сообщения от 22.11.2023
Сообщения канала за 22 ноября 2023 года.
Команда Бастрыкина откопала мафию на питерских кладбищах
В последнее время ни одно громкое дело не обходится без участия председателя Следственного комитета России.
Лондонский суд разул бывших топ-менеджеров «Интеко»
Арестованы активы бывшего руководства компании почти на 25 миллионов фунтов стерлингов.
Телеграм-канал Временное Правительство: сообщения от 25.10.2023
Сообщения канала за 25 октября 2023 года.
Телеграм-канал ВЧК ОГПУ: сообщения от 19.09.2023
Сообщения канала за 19 сентября 2023 года.
Вместо Toyota - Шушары, вместо Valio — Велком
Кому достались питерские активы иностранных компаний.
Телеграм-канал Компромат ГРУПП: сообщения от 12.09.2023
Сообщения канала за 12 сентября 2023 года.
Алексей Тулупов испек из Александра Аладушкина хлеб
БКХ «Коломенский» скандального девелопера Тулупова приобретает ГК "Дарницу".
Евтушенков раскопал золотую жилу на электрокораблике, Агаларов - на гольф-клубе
Как участники списка Forbes зарабатывают на летнем отдыхе.
Телеграм-канал ВЧК ОГПУ: сообщения от 06.07.2023
Сообщения канала за 06 июля 2023 года.
«Инград» наказывают за поспешность
«Инград» заплатит за несогласование с ФАС несостоявшейся сделки.
ГК «Инград» Романа Авдеева не удалось сделать ФАС
«Инград» заплатит за несогласование с антимонопольщиками несостоявшейся сделки.
Питерское метро запоет на разные голоса
К проектированию петербургского метро подключается известная музыкальная фамилия.
Телеграм-канал Компромат ГРУПП: сообщения от 30.06.2023
Сообщения канала за 30 июня 2023 года.