Мутный Михаил Кенин выпрыгнул из "Самолета"

Источник
Совладелец терпящей бедствие девелоперской группы "Самолет" выставил на продажу свои 31% акций компании.
Летом 2024 года, вскоре после завершения программы льготной ипотеки, собственники ГК «Самолет» начали искать возможность продать компанию, рассказал представитель крупного девелопера. «Акционеры «Самолета» ищут покупателя на компанию», — подтвердил источник в другой девелоперской компании. Представитель ГК «Самолет» не ответил на вопрос о возможной продаже акций.

Три собеседника Forbes, работающие на рынке недвижимости, уточнили, что речь идет о доле одного из основных акционеров группы Михаила Кенина, которая составляет 31,6%. Общий объем акций, выпущенных Группой «Самолет», — 61,58 млн штук, стоимость одной акции на Мосбирже по состоянию на 6 ноября — 1366 рублей, таким образом, доля Кенина может стоить 26,5 млрд рублей. Стоимость активов «Самолета» по состоянию на май 2024 года превысила 1 трлн рублей.

В пресс-службе ГК «Самолет» отказались комментировать решение Кенина о продаже пакета. «Мы не комментируем слухи», — пояснил отказ представитель компании.

«Это правда, они ищут покупателя на долю [Михаила] Кенина», — отмечает в беседе с Forbes участник рынка недвижимости, знакомый с ситуацией. «Долю Кенина предлагали много кому, но речь заходила и про весь пакет», — добавляет источник в крупной девелоперской компании. «Пару месяцев назад начали предлагать долю крупного акционера», — уточняет еще один источник, специалист по M&A.

Собеседники Forbes полагают, что продажа может быть связана с финансовыми проблемами группы. «Там очень плохи дела, и продажа — это один из вариантов развития событий», — рассказывает источник Forbes в компании, сопровождающей сделки.

По словам одного из бывших топ-менеджеров «Самолета», сделка по продаже пакета одного из акционеров размером более 20% открыто обсуждается с рынком уже какое-то время, ведутся переговоры с рядом инвесторов. Он подтвердил, что причина — сложное финансовое положение «Самолета» и других девелоперов, которые были «завязаны» на ипотеке и потеряли большую часть продаж из-за текущих ставок по кредитам. По словам собеседника Forbes, логика сделки в том, чтобы привлечь в компанию инвестора с капиталом, который позволит справиться с финансовыми сложностями.

Три участника рынка недвижимости уточнили, что Группа «Самолет» пытается продать часть земельного банка. «У «Самолета» самый большой в отрасли и ликвидный земельный банк, — парирует представитель пресс-службы компании. — Как и многие девелоперы, мы не только покупаем, но и продаем земельные участки. Компания дисциплинированно раскрывает финансовые показатели, из которых видно, что они лучше, чем у конкурентов».

В конце октября стало известно, что из состава акционеров ГК «Самолет» вышел миллиардер Год Нисанов и структуры группы «Киевская площадь».

По итогам III квартала Группа «Самолет» снизила продажи на 37%, до 50,2 млрд рублей, относительно III квартала 2023 года, и на 47% к результатам II квартала 2024-го, при этом за январь — сентябрь показатель вырос относительно аналогичного периода 2023-го на 25%, до 220,9 млрд рублей.

Крупнейшими акционерами «Самолета» являются Михаил Кенин (31,6%) и миллиардер Павел Голубков (26,38%, №110 в рейтинге 125 миллиардеров России — 2024 Forbes, состояние $1,2 млрд). «Самолет» является одним из крупнейших девелоперов жилья в России. Компания заняла 91-ю строчку в рейтинге 100 крупнейших компаний России по чистой прибыли — 2024 Forbes. В рейтинге уверенности застройщиков Forbes 2024 года ГК «Самолет» занимает первое место.
Персоны Компании
Телеграм-канал Временное правительство 2.0: сообщения от 07.11.2024
Сообщения канала за 07 ноября 2024 года.
Телеграм-канал ВЧК ОГПУ: сообщения от 07.11.2024
Сообщения канала за 07 ноября 2024 года.
Телеграм-канал Компромат ГРУПП: сообщения от 06.11.2024
Сообщения канала за 06 ноября 2024 года.
Телеграм-канал ВЧК ОГПУ: сообщения от 03.11.2024
Сообщения канала за 03 ноября 2024 года.
Телеграм-канал Компромат ГРУПП: сообщения от 31.10.2024
Сообщения канала за 31 октября 2024 года.
Телеграм-канал Компромат ГРУПП: сообщения от 30.10.2024
Сообщения канала за 30 октября 2024 года.
Зарах Илиев и Год Нисанов вышли из "Самолета"
Одиозные горские евреи решили не дожидаться аварийной посадки терпящего финансовый крах девелопера.
Телеграм-канал ВЧК ОГПУ: сообщения от 28.10.2024
Сообщения канала за 28 октября 2024 года.
Рейдер Алексей Тулупов разжился активами у одиозных Романа Авдеева и Сергея Сударикова
Sminex закрыла сделку по покупке девелопера «Инград» у концерна «Россиум».
Умар Кремлев залез в армянского девелопера
Одиозный мафиози стал владельцем 50% Ava Group мутного бизнесмена Вагана Арутюняна.
Телеграм-канал Компромат ГРУПП: сообщения от 21.08.2024
Сообщения канала за 21 августа 2024 года.
Телеграм-канал ВЧК ОГПУ: сообщения от 15.08.2024
Сообщения канала за 15 августа 2024 года.
Телеграм-канал Компромат ГРУПП: сообщения от 22.07.2024
Сообщения канала за 22 июля 2024 года.
Телеграм-канал Компромат ГРУПП: сообщения от 17.07.2024
Сообщения канала за 17 июля 2024 года.
Телеграм-канал Компромат ГРУПП: сообщения от 10.07.2024
Сообщения канала за 10 июля 2024 года.
Вячеслав Семененко освоит Дальний Восток
Бывший председатель комитета по строительству Петербурга создал девелоперскую компанию во Владивостоке.
От Саркисяна до Кима - кто и зачем скупал западные активы
Кому и за какую цену достались успешные компании с многомиллиардными оборотами.
Телеграм-канал Компромат ГРУПП: сообщения от 02.07.2024
Сообщения канала за 02 июля 2024 года.