Борис Минц остался без девелоперских активов и российских пенсионеров

Источник
Девелоперский и пенсионный бизнесы O1 Group перешли к кипрской компании, подконтрольной Роману Авдееву и Игорю Сечину.
Кипрская компания Riverstretch Trading & Investments (RT&I) получила контроль над российскими пенсионными и девелоперскими активами Бориса Минца. Его O1 Group завершила их передачу офшору. У специализирующейся на недвижимости RT&I уже есть планы на O1 Properties, о будущем финансовой группы (ФГ) «Будущее», объединяющей негосударственные пенсионные фонды (НПФ), руководитель российского представительства офшора предпочел умолчать. НПФ в перспективе могут перейти к другому владельцу.

O1 Group Бориса Минца передала контроль над своим девелоперским бизнесом O1 Properties и пенсионным — финансовую группу «Будущее» — кипрскому офшору RT&I, говорится в сообщении, размещенном в пятницу на сайте O1 Properties. Ранее о том, что эти два актива будут переданы RT&I, сообщал “Ъ”.

«Передача активов осуществлена в рамках урегулирования задолженности O1 Group перед Московским кредитным банком (МКБ), который был переуступлен концерну “Россиум”, а затем компании Riverstretch Trading & Investments»,— говорится в пресс-релизе. У O1 Group долг перед МКБ на общую сумму примерно 25 млрд руб., признавала в начале марта группа. В том же месяце в интервью “Ъ” владелец мажоритарного акционера МКБ концерна «Россиум» Роман Авдеев заявил, что его концерн выкупил кредит, выданный O1 Group, на себя, а для работы с задолженностью нанял RT&I. В мае “Ъ” сообщал о том, что фонды ФГ «Будущее» могут перейти к этому офшору, поскольку кредит был переуступлен. Спустя несколько месяцев об этом написали и «Ведомости».

В августе информация о том, что O1 Group передала контроль над O1 Properties, подтвердилась. Об этом в сообщении для держателей своих евробондов сообщила SPV-компания группы O1 Properties Finance. Позже в пресс-релизе флагманского фонда ФГ «Будущее» тот признал, что в скором времени и пенсионный бизнес Бориса Минца перейдет к кипрскому офшору. «В настоящее время ведутся переговоры о переходе контроля в отношении ФГ ''Будущее''… компании RT&I в рамках урегулирования задолженности компании O1 Group по кредиту, полученному от МКБ»,— говорилось в пресс-релизе.

RT&I — это «частная инвестиционная компания, специализирующая на вложениях в недвижимость и девелопменте», основанная в 2007 году на Кипре, уточняется в сообщении O1 Properties. В 2015 году офшор находился на балансе «Вестинвест» (компания владела офисными помещениями в бизнес-центре «Конкорд»), которая принадлежала компании «Гудзон», 99% акций которой, в свою очередь, входили в ЗПИФ смешанных инвестиций «Коммерческие инвестиции» под управлением УК «Регион портфельные инвестиции» (входит в группу компаний (ГК) «Регион»), свидетельствуют данные оценщика акций «Гудзона». «Связи между ГК “Регион” и RT&I нет и никогда не было»,— заявил представитель ГК. В 2016 году Всероссийский банк развития регионов (ВБРР), мажоритарным акционером которого является нефтяная компания (НК) «Роснефть », приобрел компанию «Гудзон» говорится в отчетности ВБРР.

RT&I в 2015 году принадлежали нежилые помещения в торговом центре (ТЦ) «Конкорд маркет» площадью 9,5 тыс. кв. м. В 2016 году приобретение ВБРР «Гудзона» обосновывалось «диверсификацией активов» и «достижением синергетического эффекта за счет размещения части подразделений группы и конечной контролирующей стороны на собственных офисных площадях». В 2016 году RT&I выкупила у Сбербанк а долг основателя «Дон-строя» Максима Блажко на $275 млн. А в конце 2017 года после задержания господина Блажко RT&I получила в рамках соглашения с заемщиком торгово-развлекательный комплекс «Щука». Также офшору достался бизнес-центр Nordstar Tower, принадлежавший ранее господину Блажко. Нынешний руководитель представительства Riverstretch Trading & Investments в России Алексей Мазин в 2011–2014 годах работал заместителем директора департамента по работе с недвижимостью инвестиционной компании (ИК) «Регион» (входит в одноименную ГК), говорится в пресс-релизе O1 Properties. Таким образом, можно ожидать, что специализирующаяся на работе с недвижимостью компания RT&I продолжит развитие девелоперских проектов O1 Properties.

Мы констатируем проблемы с существенной долговой нагрузкой O1 Properties. Обладая опытом работы в сфере недвижимости и обширной экспертизой в части стабилизации активов, наша компания будет активно и последовательно искать выход из нынешней непростой ситуации»,— приводится в сообщении заявление господина Мазина.

По его словам, главной задачей RT&I станет снижение долговой нагрузки на O1 Properties.

О перспективах ФГ «Будущее» господин Мазин высказался скупо: «В настоящее время компания RT&I проводит детальную оценку операционной деятельности, совместно с управляющими командами актуализирует стратегии… НПФ, входящих в состав ФГ “Будущее”». «Вся работа будет нацелена на продолжение развития компании и укрепление взаимоотношений с крупными корпоративными клиентами… Информация о планах дальнейшего развития будет озвучена по мере их утверждения новым акционером»,— заявила гендиректор финансовой группы Марина Руднева.

Ранее в ФГ «Будущее», фонды которой обладают большим объемом проблемных активов и показывают не самые хорошие результаты инвестиционной деятельности, заявляли, что расчистка портфелей ее НПФ начата и часть активов была реализована. На денежные средства и их эквиваленты в ФГ на конец первого полугодия приходилось 105,2 млрд руб. Размещение этих средств планировалось после перехода контроля к RT&I. «Актуализация инвестстратегии будет продолжена после перехода контроля в отношении группы компании RT&I»,— заявляла гендиректор НПФ «Будущее» Мария Калинкина. Впрочем, собеседники “Ъ” говорили, что не обладающая опытом управления финансовыми активами кипрская компания может стать транзитным пунктом для пенсионных активов ФГ «Будущее». В частности, они утверждали, что фонды, принадлежавшие O1 Group, могут войти в периметр объединения НПФ «Нефтегарант», «Нефтегарант НПО» и «Согласие ОПС». “Ъ” ожидает ответа на запрос от RT&I, O1 Group, O1 Properties и ФГ «Будущее».
Персоны Компании
Арбитражный суд не оценил ловкость рук Бориса Минца
Арбитражный суд Москвы обязал O1 Group вернуть банку "ФК Открытие" 34 миллиарда рублей. Эти деньги Борис Минц вывел из банка под залог своих облигаций незадолго до решения об его санации осенью 2017 года.
Подручные Игоря Сечина занялись коллекторским бизнесом
Кипрская компания Riverstretch Trading & Investments (RT&I) выбила активы из Бориса Минца и Максима Блажко без шума и пыли.
Катарский фонд QIA и Glencore поделили свой пакет акций "Роснефти"
Компании приобрели 19,5% акций нефтедобывающей компании на кредиты со стороны российских и европейских банков. Проблемой для них может стать падение стоимости компании Игоря Сечина.
Загадочная компания собирает проекты Блажко и Минца
Еще один проект основателя «Донстроя» может достаться фирме, которую связывают с кипрской Riverstretch Trading & Investments.
Максима Блажко отсекли от дольщиков
Разорившемуся девелоперу суд запретил привлекать деньги дольщиков для ЖК «Нескучный Home & Spa» в Москве.
Роман Авдеев и Игорь Сечин съели девелоперскую империю Бориса Минца
У O1 Properties Бориса Минца сменился владелец.
Максим Блажко запустил руки в карманы своих сотрудников
Против основателя «Донстроя» возбуждено уголовное дело о невыплате зарплаты.
ФГ "Будущее" будет отдавать долг кипрскому офшору Романа Авдеева
Долг корпорации Бориса Минца в размере 1,67 миллиарда рублей уплыл на Кипр.
Борис Минц отдает за долги одну из крупнейших пенсионных групп
ФГ «Будущее» перейдет под контроль кипрской Riverstretch Trading & Investments. Она может стать промежуточным владельцем.
ЦБ РФ на базе банка "Траст" создаст гигантскую финансовую помойку
Председатель правления "Траста" Александр Соколов объяснил, как будет действовать фонд плохих долгов, объем которых составляет более 2 триллионов рублей.
Скандальный девелопер Максим Блажко потеряет свой последний крупный объект в Москве
Арбитражный суд Москвы постановил продать с торгов фирмы – владельцы ЖК «Нескучный Home & Spa». Истцом выступил ВЭБ, которому структуры бизнесмена задолжали в совокупности до 12 миллиардов рублей.
Борис Минц укусил сам себя за хвост
Три НПФ Бориса Минца подали иск к финансирующей его бизнес компании «Прайм финанс». Таким образом бизнесмен пытается досрочно вытащить деньги из облигаций компании, что свидетельствует о серьезном кассовом разрыве.
Светлана Радионова могла брать у Руслана Ростовцева
Коррупционный скандал разгорелся в Ростехнадзоре и в списках взяточников могут оказаться высокопоставленные чиновники ведомства вплоть до его главы.
Высокий суд Лондона защитил Бориса Минца от Михаила Задорнова
Однако, глава банка "Открытие" не может отозвать свои иски к структурам беглого олигарха в российских судах. Такое решение принял Московский арбитражный суд. Если "Открытие" не прекратит преследование Минца, госбанку грозят санкции в Великобритании.
Роман Авдеев изобрел финансовую фармацевтику
Аптечная сеть "36,6", принадлежащая владельцу Московского кредитного банка, отказывается возвращать долги своим кредиторам. Миллиардер использует фармритейлера в своих финансовых схемах и ведет компанию к банкротству?
Роман Авдеев достроит за Михаилом Ходорковским
Фонд ГК «Регион» получил 3,5 гектара в центре Москвы, ранее принадлежавших ЮКОСу. На них девелопер Ingrad Романа Авдеева построит жилой квартал.
У аптечной сети «36,6» закончились деньги для поставщика
Сеть отказывается платить, ссылаясь на мошенничество контрагента.