Управделами столичной мэрии легко поменял скромную «двушку» на хоромы за полмиллиарда

Источник
Мастер-класс от Александра Чернышова.
Московская «магия» снова в деле — журналисты обнаружили у главы управления делами правительства Москвы Александра Чернышова роскошные апартаменты площадью более 250 кв. метров и стоимостью почти полмиллиарда рублей. Зарабатывать на такое жилье чиновнику пришлось бы десятилетиями, поэтому он просто обменял на него свою недорогую «двушку».

Сделка века

Управляющий делами мэра Москвы Александр Чернышов является старожилом столичного правительства — в команду Сергея Собянина он перешел «по наследству» еще от прежнего мэра Юрия Лужкова. Управлением делами Чернышов руководит с начала «нулевых», отвечая за материально-техническое и финансовое обеспечение деятельности мэра и правительства Москвы.

Почти десять лет Чернышов готовился к переезду, скромно проживая в небольшой квартире площадью около 50 кв. метров. Эту недвижимость чиновник указал в своей декларации о доходах и имуществе за 2012 год вместе с 6,9 млн рублей годового дохода. Но уже в следующем году его имущественное положение меняется кардинально.

Дождавшись окончательного ухода Юрия Лужкова, Чернышов «отпраздновал» победу Сергея Собянина на выборах мэра Москвы, и в октябре 2013 года официально стал собственником квартиры в элитном клубном доме в Брюсовом переулке. В 2014 году Чернышов задекларировал уже новую квартиру площадью 253,8 кв. метра.

Новая квартира управляющего делами расположена в клубном доме класса de luxe «Брюсов, 19», сообщают «Открытые медиа«. Восьмиэтажный особняк поделен всего на 27 квартир и входит в тройку лучших элитных домов столицы (по данным агентства недвижимости FS Property).

Новое жилье Чернышова расположено всего в минуте ходьбы от здания мэрии Москвы на Тверской, где работает счастливый домовладелец. Стоимость его жилплощади, по экспертным оценкам, составляет порядка 500 млн рублей. Например, сейчас в этом же доме продается квартира площадью 250 кв. метров — собственник просит за нее 786 млн рублей. В 2015 году апартаменты в «Брюсов, 19» вошли в топ-10 самых дорогих квартир Москвы.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, роскошные апартаменты чиновник получил в обмен на другое жилье. Сравнивая декларации столичного управдела за 2012 и 2013 год видно, что обменять апартаменты в «Брюсове» он мог только на свою 50-метровую квартиру.

«Если обмен был равноценным, рыночная стоимость одного квадратного метра в предыдущей квартире управделами мэрии, исходя из ее площади, должна составлять от 8,7 до 10 млн рублей, что является абсолютным рекордом для московской недвижимости», — отмечают журналисты.

Муниципальная щедрость

До Чернышова квартирой в клубном доме владело АО «Авиационный парк» — компания была учреждена госпредприятием ГУП «Московское имущество», а руководит ей АО «Москва-Курс», которое занимается управлением городскими активами и также принадлежит столичной мэрии.

Отмечается, что «Авиационный парк» купил 250-метровый апартаменты в элитном ЖК только 11 июля 2013 года — за три месяца до их передаче Чернышову.

Очевидно, что Александр Чернышов в статусе первого заместителя главы аппарата мэрии Москвы мог повлиять на принятие решений муниципальными компаниями, которые владели понравившейся ему квартирой.

Выбор чиновника можно понять — на первом этаже «Брюсова, 19» расположен бассейн, банный комплекс с русской баней и финской сауной, тренажерный зал и клубная комната. Кроме того, к услугам жильцов — консьерж и подземный паркинг на 78 машин с автомойкой. 

Известно также, что Александр Чернышов, помимо квартиры рядом с местом работы, владеет еще и дачей на Рублевке. Чиновник вошел в список собственников недвижимости, опубликованный «Проектом» — у него 28 соток. Рыночная стоимость участка — 214 млн рублей.

Ранее «московскую магию» уже демонстрировал другой обитатель столицы, лидер фракции «Единой России» в Мосгордуме Степан Орлов. Единоросс умудрился за пару махинаций превратить свои скромные 58 кв. метров в три квартиры общей площадью 650 кв. метров. Как и в случае с Чернышовым, прирасти недвижимостью Орлову помогли городские власти, проявив необоснованную щедрость.
Персоны Компании
Управляющий делами Сергея Собянина стал владельцем апартаментов на Тверской стоимостью полмиллиарда рублей
Старожил московской мэрии выменял их у городских структур на свою 50-метровую квартиру
Ускорение от Исмаилова, покровительство Рогозина: на каких связях держится бизнес Илиева и Нисанова
Зарах Илиев и его старинный партнер Год Нисанов встречают наступивший год со сдержанным оптимизмом, крупнейшие отели, рынки и торгово-развлекательные центры столицы — все это они, «короли российской недвижимости».
Владимиру Евтушенкову совестно делать деньги на VIP-гостях
Гостиничная сеть Cosmos Hotel Group основного владельца АФК «Система» Владимира Евтушенкова заявляет об экспансии, при этом бизнес не приносит миллиардеру большой прибыли.
А1 с топотом мчится по полуобожженной земле
Управляющий партнер A1 Андрей Елинсон - о задачах инвестподразделения «Альфа-Групп» в роли «белого рыцаря», участии А1 в семейном споре Батуриных и возврате активов беглого банкира Георгия Беджамова.
Леонид Невзлин объявил сезон охоты на зарубежные активы России
Бывшие акционеры ЮКОСа после победы в апелляционном суде в Гааге намерены добиваться ареста имущества России за рубежом, сообщил Forbes Леонид Невзлин. По его словам, попытки России оспорить аресты приведут только к затягиванию времени.
Елена Батурина съезжает из отеля в Дублине
На его продаже она заработает 50 миллионов евро. 
Миллиардные схемы Армена Саркисяна
Откуда берутся победительницы миллиардного выигрыша и куда денутся 60 млрд сборов лотерейного короля за 2019 год.
Пугачев, Юров и другие: почему бывшие банкиры бегут из России
Экс-совладелец Промсвязьбанка Дмитрий Ананьев в интервью британской The Guardian пожаловался, что государство лишило его активов. Forbes вспомнил истории еще пяти банкиров, бежавших из России. В чем их обвиняли и в чем они сами видели причины краха своего бизнеса?
Тандем Хуснуллин-Собянин наращивает аппаратный вес
Земляки нового вице-премьера перебираются на федеральный уровень, а родственники готовятся разбогатеть еще больше
Выдающиеся дома Рублевки
В процессе подготовки большого исследования землевладельцев Рублевки, мы полетали над их домами
Рублевский архипелаг
История элитной Рублевки - от дачи Сталина до Владимира Путина и всей политической и бизнес-элиты России.
За что власть так любит Олега Газманова
Олег Газманов кажется близким к российской власти артистом, но путь к этому единству был – и остается – долог и тернист
Игорь Юсуфов «всплывает» в показаниях банды Аслана Гагиева?
Уголовные перспективы экс-министра из правительства Михаила Касьянова
Фамилия экс-министра энергетики Игоря Юсуфова всплыла в деле о заказном убийстве
Кто из банды Аслана Гагиева начал давать показания, и что это значит для экс-министра энергетики Игоря Юсуфова.
Михаил Игнатьев вышел у Кремля из доверия
Президент Владимир Путин подписал указ о досрочном прекращении полномочий главы Чувашии Михаила Игнатьева в связи с утратой доверия. Врио главы региона назначен депутат от «Справедливой России» Олег Николаев.
Елену Батурину никто не ищет
Суд отменил решение о розыске богатейшей женщины России Елены Батуриной. Дело о клевете, в котором она выступает ответчицей, было направлено на рассмотрение в мировой суд. Принявшей решение о розыске судье вынесено определение о нарушении законодательства
Сергей Собянин бодро раздавал квартиры из элитного дома дружественным чиновникам и силовикам
Дом в центре Москвы стал подарочным фондом для дружественного окружения мэра.