Как стало известно корреспонденту The Moscow Post, пул девелоперов, работающих с московской мэрией по строительству жилья в рамках реновации старого жилищного фонда пополнила компания MR Group.
Она построит новый жилой комплекс на юго-западе столицы, общей площадью почти 100 тыс. кв. м.
Инвестиции в строительство оцениваются в порядка 6 млрд рублей - весьма серьезная сумма. Само жилье, по оценкам экспертов, будет стоить не мене 190-200 тыс. рублей за квадратный метр, что сопоставимо с проектами бизнес-класса.
Вряд ли что-то особо заинтересовало бы в этой истории, если не знать, что реализацией этого проекта MR Group займется ООО "Специализированный застройщик "Знаменский" Им в равных долях владеют ООО "Савеловский" и ООО "Сигма".
Дело в том, что "Савеловский" принадлежит никому иному, как Вадиму Козеруку - известному сыну не менее известного и весьма успешного предпринимателя Анатолия Козерука.
И вот это уже очень интересно. Ни для кого не секрет, что бизнес Козеруков в Москве идет в гору просто семимильными шагами. Напомним, что сегодня Анатолий Козерук руководит строительным холдингом "ГВСУ" Центр" и является учредителем еще 6 крупных компаний. Его сын, Вадим - учредитель 8 крупных компаний.
"Вездесущие" Козеруки
В столице России двум дельцам просто таки "прет": они буквально "на раз" получают крупные подряды и скупают московские земли. И, как говорят, это совсем не случайно. Будто бы им включили режим максимального благоприятствования при реализации своих бизнес-проектов. С чего бы это?
Между тем, недавно стало известно, что на принадлежащем фирме Вадима Козерука ООО "Норд-Вест" участке московской земли будет вестись строительство нового жилого комплекса. Он разместится на проспекте Мира, и станет еще одним крупным московским проектом, с которого вездесущие Козеруки имеют свой гешефт. А управлять строительством комплекса будет компания Central Properties (СР), с которой Козеруки, по некоторой информации, имеют тесные связи.
В частности, поговаривают, что Козеруки могут использовать эту контору для вывода денег в оффшоры. Кроме того, вызывает вопросы и то, как именно Вадим Козерук получил контроль над "Норд-Вест", в чьем владении находится земля. Поговаривают, что он мог "отжать" эту компанию у ее бывших владельцев - Владимира Горбачева и Вадима Догадайло. Как раз с прицелом на реализацию очередного "жирного" строительного проекта.
Еще один факт: "Норд-Вест" является одним из ключевых клиентов MR Group. Той самой, которой через ООО "Савеловский" владеет до странности удачливый и эпатажный Вадим Козерук.
Таких крупных площадок и подрядов, так или иначе имеющих отношение к бизнесу Козеруков, в столице действительно очень много. И вот здесь мы подходим к одному обстоятельству, которое никак нельзя оставить. Вопрос: как же им так удалось наладить отношения со столичной мэрией, без одобрения которой развивать бизнес в таких масштабах и получать такие лакомые куски было бы явно сложнее?
И, кажется, ответ на этот вопрос весьма прозаичен. И кроется он, скорее всего, в прошлом Анатолия Козерука. Который далеко не всегда был успешным московским предпринимателем, одним из "корифеев" жилищного строительства, да и много еще каких сфер бизнеса.
Дело в том, что Анатолий Козерук - в прошлом многолетний топ-менеджер госкорпорации "Газпром
". А именно - бывший советник заместителя генерального директора дочки газового монополиста - "Газпром
Инвест Юг" Андрея Гончаренко. Во время этой работы компания получала серьезные подряды в ХМАО и Тюменской области. Как вы уже, наверное, догадались - как раз в тот самый период, когда там рулил нынешний мэр Москвы Сергей Собянин
.
Напомним, что ранее нынешний мэр Москвы занимал там посты председателя Думы Ханты-Мансийского круга, а затем - губернатора Тюменской области. Согласно информации источников, именно тогда Козерук-старший и Сергей Семенович крепко сработались. И, скорее всего, именно там надо искать корни нынешнего успеха бизнеса Козеруков в первопрестольной.
Может ли быть, что Козеруки используют давние связи с нынешним мэром и его командой, чтобы получать самые лакомые участки московской земли? "Отжимать" участки и бизнесы под нужные мэрии проекты, получая при этом колоссальные барыши? К сожалению, представить такое довольно легко. Вполне вероятно, что Собянин может быть бенефециаром их проектов, а они – его глаза, уши и даже руки на строительном рынке Москвы. Такие себе "Козеруки" Сергея Семеновича.
И, судя по всему, именно так оно и есть, иначе как объяснить необычайный и весьма подозрительный взлет строительного бизнеса Козеруков все последние годы? В то время, как многие другие серьезные структуры буквально развалились, не выдержав конкуренции на рынке и не самых простых условий ведения бизнеса в нашей стране.
"Волшебный" кульбит Козеруков
Впрочем, прошлое Козерука-старшего в структурах "Газпром
а" нельзя назвать безоблачным. Он становился героем крупных скандалов, самый нашумевший из которых - с сильным коррупционным "душком".
В 2013 году Главное следственное управление МВД возбудило уголовное дело по факту вымогательства 3 млрд. рублей у строительных компаний, выполнявших большие подряды для "Газпром
а". Под подозрением оказался как раз шеф Анатолия Козерука - первый заместитель генерального директора "Газпром
Инвест Юг" Андрей Гончаренко. В частности, об этом писали журналисты газеты "Известия".
Дело возбудили по статье "Вымогательство". Исходной точкой стало заявление строителей из Москвы Николая Приходько и его сына Николая, которые владели строительными компанями "РемСтройКомплекс" и "Стройтехносервис". Якобы, у них возник конфликт с руководством "Газпром
Инвест Юг".
Как изначально заявлялось, будто бы Андрей Гончаренко и Анатолий Козерук не выплатили предпринимателям порядка 3 млрд. рублей за выполненные работы. В частности, компания "РемСтройКомплекс" Приходько-старшего занималась реконструкцией и строительством Астраханского газового комплекса, а также реконструкцией компрессорной станции" Заволжская" газопровода "Ямбург–Елец-2".
При этом указывалось, что эти 3 млрд рублей, которые так и не достались компаниям Приходько, могли осесть на счетах аффилированных Гончаренко и Козеруку фирм. В частности, "Газпром
стройинвест", которую якобы уже тогда контролировал сын Анатолия Вадим Козерук. При этом сам он не имел к этим строительным проектам никакого отношения.
Очень похоже на то, что одна семейная бизнес-династия "кинула" другую. Вот только наказания Козерукам, по слухам, помогли избежать связи и немалое влияние в органах власти газового монополиста, который будто бы не стал "сдавать" своих, а решил замять дело. Говорят, что сделать это удалось благодаря колоссальному давлению, которое оказывали на отца и сына Приходько.
Например, до сих пор существует версия, что во время очередных переговоров "Газпром
Инвест Юга" и компаний Приходько в бизнес-парке "Румянцево" в кабинет Гончаренко, где проходил разговор, пошли вооруженные молодые люди крепкого телосложения. И якобы стали на разные лады прессинговать и угрожать отцу и сыну Приходько, требовали передать учредительные документы на их компании.
Тогда бизнесмены все-таки сумели вырваться. И даже записать весь этот "разговор" на диктофон, что стало одним из оснований возбуждения дела по статье "Вымогательство". Однако в конечном итоге это им не помогло. В дело "внезапно" вмешалась прокуратура. И тут уже настоящее "волшебство": из потерпевших отец и сын Приходько внезапно стали обвиняемыми!
До сих пор никто не может дать однозначный ответ, что произошло с этим делом, и почему в нем случился такой нежданный негаданный, прямо-таки "волшебный" кульбит. По слухам, помогли те же связи во власти и правоохранительных органах. Может быть те же самые, которые, вероятно, помогают им сегодня становиться "строительными королями" Москвы.
Может ли во всем этом реально быть замешана команда Сергея Собянина
и он лично - вопрос открытый. Но эта версия выглядит слишком убедительно, если знаешь реалии крупного бизнеса столицы, где так трудно выбить себе место под солнцем. Настолько, что сдержаться и не задействовать сформированные годами крепкой "дружбы" связи очень тяжело.