MR Group и Кирилл Писарев станут соседями Кремля

Источник
Девелопер MR Group стал партнером структуры миноритария сети «Магнит» Алексея Богачева в проекте строительства люксового отеля Bulgari на Большой Никитской улице, рассказали «Ведомостям» два человека, близких к сторонам сделки. Представитель MR Group Евгения Старкова и Богачев это подтвердили.
Девелопер MR Group стал партнером структуры миноритария сети «Магнит» Алексея Богачева в проекте строительства люксового отеля Bulgari на Большой Никитской улице, рассказали «Ведомостям» два человека, близких к сторонам сделки. Представитель MR Group Евгения Старкова и Богачев это подтвердили.

Гостиница под управлением Bulgari Hotels & Resorts включает в себя 65 номеров, 11 жилых резиденций (от 102 кв. м) и три таунхауса (до 1026 кв. м). Отель в Москве станет всего лишь восьмым объектом под брендом Bulgari в мире. Остальные отели – в Милане, Лондоне, Дубае, Пекине и т. д.

Инвестором проекта выступает Богачев, он собирался вложить в строительство $200 млн. Его партнером выступала компания Wainbridge, созданная сооснователем Группы ПИК Кириллом Писаревым. Wainbridge и MR Group теперь будут содевелоперами этого объекта, объясняют их представители и Богачев. В чем будет роль каждой из компаний, они не уточняют. Оба девелопера будут отвечать за разработку проекта, строительство и продажу резиденций, уточняет человек, близкий к одному из участников проекта.

MR Group – один из крупнейших российских девелоперов. Портфель компании превышает 5 млн кв. м. Среди ее проектов – многофункциональные жилые комплексы «Фили сити», «Фили град», «Савеловский сити» и т. д. Владельцы девелопера – Роман Тимохин и Виктор Лабуздко.

У MR Group уже есть совместные проекты с Богачевым. Они вместе будут строить офисный комплекс iCity (170 000 кв. м) рядом с «Москва-сити». Инвестиции в него MR Group оценивала в 20 млрд руб. Партнеры также реконструируют дом купцов Абрикосовых на Чистых прудах. Представитель MR Group рассказывал, что они хотят восстановить там интерьеры, лепной декор и росписи, превратив его в жилой дом.

В наличии двух девелоперов в таком проекте, как отель Bulgari, нет ничего странного: он достаточно сложный и у каждой из компаний в нем будет своя роль, рассуждает директор департамента городской недвижимости Knight Frank Андрей Соловьев. У MR Group, по его словам, богатый опыт в получении разрешительной документации, тогда как Wainbridge специализируется на строительстве и реконструкции премиальных объектов. Последняя, в частности, перестраивала под элитное жилье особняк XVIII в. министерства иностранных дел Франции в Париже, писал Forbes.

Партнерство с MR Group выгодно обеим сторонам, соглашается владелец управляющей компании Ivashkevich Hospitality Станислав Ивашкевич. По его словам, для девелопера отель Bulgari, скорее всего, имиджевый проект: участвуя в нем, он получает компетенцию в строительстве проектов премиального уровня вместе с зарубежными компаниями, которого у него пока не было. Для инвестора отеля MR Group прекрасный партнер, так как компания строит быстро и качественно – и при этом недорого, говорит Ивашкевич.

Проекта такого уровня в портфеле MR Group действительно пока не было, соглашается руководитель отдела гостиничного бизнеса и туризма Сushman & Wakefield Марина Смирнова. Она уверена, что Bulgari будет одним из самых дорогих объектов в Москве: несколько лет назад участники проекта хотели продавать резиденции там по $30 000 за 1 кв. м. Скорее всего, ценник сохранится на этом уровне и после введения объекта в эксплуатацию, считает Смирнова.
Персоны Компании
Александр Винокуров, зять Лаврова, выводит капиталы в канун отставки тестя?
Александр Винокуров, как всякий опытный человек, привыкший вольно обращаться с законом, несомненно чувствует все эти признаки надвигающихся неприятностей с перспективой в виде «окна в клеточку»...
Central Properties и Вадим Козерук примериваются к ВДНХ
Central Properties, традиционно специализирующаяся на коммерческой недвижимости, пытается диверсифицировать свой девелоперский портфель и намерена заняться строительством жилья. Компания уже подобрала площадку для нового комплекса на проспекте Мира на северо-востоке Москвы. Это может стать совместным проектом застройщика с Вадимом Козеруком, чей отец возглавляет ГВСУ «Центр» — одного из заметных генподрядчиков московских строек.
Михаил Гуцериев пошел другим путем, с деньгами и акциями
Михаилу Гуцериеву прощается все. И «вывод денег» из НПФ, и манипуляции с акциями банка «Открытие». Кто может стоять за «одиозным» бизнесменом?
Кипрские офшоры Бориса Минца расплатились с Гордеевым пенсией
РБК узнал детали спора между структурами Бориса Минца, контролировавшего крупнейшие НПФ, и основного владельца ПИК Сергея Гордеева. Офшор Минца взял в долг 2,8 миллиарда рублей, при переговорах о возврате обсуждалось использование денег НПФ.
Сергей Гордеев и Борис Минц намухлевали с пенсионными деньгами россиян
Владелец ПИК и беглый финансист спорят в судах Кипра, как делить миллиарды, выведенные из пенсионных фондов.
Сергей Гордеев заманит москвичей поближе к могилам
Группа ПИК начинает строительство жилья рядом с Головинсом кладбищем.
Олег Тиньков боится заходить в «Акваторию»
Олег Тиньков уже третий раз срывает сделку с партнерами-девелоперами по переносу штаб-квартиры TCS Group в строящийся бизнес-центр «Акватория». Об этом Forbes рассказал совладелец проекта Кирилл Писарев. В TCS Group утверждают, что входили и выходили из переговоров по сделке только один раз
Рижский вокзал может попасть в руки бизнесменов Козеруков
Как будут "пользовать" бизнесмены Рижский вокзал?
Компания Аркадия Ротенберга обустроит в Москве Loft Park
Компания «РГ-девелопмент», возможно, будет застраивать территорию Московской тонкосуконной фабрики им. Петра Алексеева (МТФПА) на севере Москвы на Михалковской улице: она ведет переговоры о выкупе этой площадки у структур, связанных с пенсионным фондом (НПФ) «Благосостояние», рассказали «Ведомостям» два человека, близких к разным сторонам сделки. Об этом также знают три консультанта, работавших с проектом. Представители «РГ-девелопмента» и «Благосостояния» на запросы «Ведомостей» не ответили.
Вадим Мошкович отстроится в Москве
Девелоперская компания Level Group Вадима Мошковича получила контроль над заводом «Машиноаппарат» в Хамовниках.
Sminex может лишиться участка рядом с Третьяковской галереей
Компании «Метрополис» и «Юнифарм экспресс» обратились в Арбитражный суд Москвы с иском о признании аукциона по продаже имущества Государственного научно-исследовательского и проектного института редкометаллической промышленности («Гиредмет», 85% – у «Атомэнергопрома», «дочки» госкорпорации «Росатом») недействительным, сказано на сайте суда. «Гиредмету» принадлежал участок в 1,6 га и 14 зданий на 30 000 кв. м в Большом Толмачевском переулке, но в конце июня институт продал их на открытых торгах за 3,68 млрд руб. фирме «Специализированный застройщик «Толмачевский», связанной с инвесткомпанией Sminex. Само общество выступает в иске третьим лицом.
Киргизам не удалось понежиться на «Ривьере» Сергея Гордеева
Федеральная налоговая служба подала заявление о банкротстве столичного торгово-развлекательного центра «Ривьера» на Автозаводской улице. Предприятие принадлежит фонду KLS Eurasia Venture, которым управляет инвестиционная компания из Киргизии KLS Securities. Самая крупная инвестиция прошлого года в московскую недвижимость может обернуться громким скандалом.
Бывшая жена Игоря Сечина штурмует центр Москвы
Станет ли бывшая жена Игоря Сечина королевой стройки?
Мирный «Росатом» перестроят в дом
Зданиями рядом с Третьяковской галереей, которые сейчас принадлежат «Гиредмету» (Государственный научно-исследовательский и проектный институт редкометаллической промышленности, 85% у «Атомэнергопрома», «дочки» госкорпорации «Росатом»), интересуется несколько крупных девелоперов, рассказали два брокера, работавших с претендентами на этот объект в Большом Толмачевском переулке, а также человек, близкий к организаторам торгов. Среди них ПИК Сергея Гордеева, Sminex, компания его бывшего партнера Алексея Тулупова, Hutton Development, совладелец которой – сын акционера MR Group Романа Тимохина, и «Монарх».
Сергей Собянин неровно дышит к Сергею Гордееву
Кто может стоять за поджогами спорных мест для застройки в Москве?
Сергей Собянин не всем даст заработать на реновации
Как устроен самый масштабный проект столичного мэра
Сергей Гордеев накроет поляну в усадьбе Абрамовича
Владелец девелоперской группы ПИК Сергей Гордеев инвестирует в сеть гастромаркетов. Первый откроется в исторической усадьбе, принадлежащей компании Романа Абрамовича
Максим Литвинов бьет челом Юрию Чайке
Как стало известно “Ъ”, следственное управление (СУ) Следственного комитета России (СКР) по Тверской области предъявило окончательное обвинение бывшему мэру города Кимры Максиму Литвинову в получении взятки в особо крупном размере от руководства ПАО «Тандер» (продуктовая сеть «Магнит») и незаконной выплате социальной субсидии бывшему работнику его администрации. Ранее первый заместитель генпрокурора РФ Александр Буксман признавал предъявленное чиновнику обвинение недоказанным и противоречащим закону. Теперь защита опротестовала действия следствия в жалобе генеральному прокурору России, и окончательное решение остается за Юрием Чайкой.