Вокруг строительства высоток в Уфе, которую начала компания экс-депутата Курултая Олега Филиппова и экс-депутата Горсовета Андрея Носкова, вновь разгорается скандал. Активисты проиграли спор в суде. А Хабирову напомнили его обещание "упереться рогами", но не допустить стройку, и подарили рога.
Активисты из Уфы подарили главе Башкирии Радию Хабирову рога, так они хотели напомнить его обещания, данные три года назад, "упереться рогами", но не допустить стройку рядом с домом по улице Шота Руставели. Но, похоже, заработав политические очки на ярком выступлении, Хабиров тут же и забыл о нем. Экс-депутат Олег Филиппов, его помощница Виктория Тарасова и экс-депутат Горсовета Андрей Носков от проекта не отказались и, похоже, отказываться не собираются.
Такова цена словам главы республики? В истории разбирался корреспондент The Moscow Post в Башкирии.
Протесты против застройки площадки вблизи дома на Шота Руставели начались с 2020 года. Жители утверждают, что возведение в рамках ЖК "Друзья-соседи" двух высоток на 35 и 36 этажей между домами нарушает их права - вместо очередной точечной застройки они хотели видеть так необходимую им парковку. Более того, жители соседнего дома волновались, как поведет себя грунт в ответ на застройку вблизи их дома, не сложится ли тот им на головы. Тем более в стене многоэтажки на тот момент уже образовалась трещина. Вызывали у активистов вопросы и результаты общественных слушаний, которые они требовали аннулировать.
Протесты были яркими и бурными. В 2020 году несмотря на то, что мэрия Уфы уже выдала разрешение на строительство одной из высоток и часть квартир, по словам застройщика, была продана на старте, в конфликт, который ославил Уфу на всю Россию, вмешался Хабиров. Он пообещал, что рогами упрется, но стройки не допустит, а застройщику предложил разбираться с мэрией, а не воевать с ним, чтобы с его слов "не порвать кишки".
В целом выступление было ярким, что называется медийным (политтехнологи подсказали?), но абсолютно безрезультатным в плане юридическом, так как договор на развитие застроенной территории, заключенный мэрией с ПСК-6 еще в 2017 году, никто не расторг, да и сам застройщик от стройки не отказался. Более того, застройщик попытался судиться сначала с активистами, а потом и с мэрией Уфы, утверждая, что у него на стройку есть все документы и все законно.
Чтобы напомнить о данном обещании, Хабирову накануне принесли оленьи рога, чтобы было чем упереться и не допустить беззакония. Но, судя по тому, что все это время глава республики ничего не предпринимал, а застройщик продолжал свой путь, ждать от Хабирова помощи бессмысленно. Разве, что перед выборами, которые буквально на носу, пообещает в очередной раз упереться, благо теперь есть чем.
Застройщик без мандата, но со скандалами
Что касается компании-застройщика, то у ее основателя - экс-депутата Горсовета Андрея Носкова, который сейчас является ее директором, уже сложилась определенная репутация и не только в Уфе.
Как ранее уже рассказывал The Moscow Post, вопросы возникали и к другим активам Носкова, в частности, к стоимости выкупа муниципальной земли. Помимо этого, имелись к юрлицам и претензии надзорных органов: одну из его компаний - ООО "Колорит" прокурор привлек к административной ответственности за строительные работы без разрешения. Этот же "Колорит", позднее обанкроченный, фигурировал в уголовном деле о мошенничестве и вреде муниципалитету на сумму около 251 млн рублей. По делу проходил и сам Носков. Следствие считало, что, имея договор развития застроенной территории в Уфе, компания не выполнила взятые на себя обязательства по расселению аварийного жилья.
В 2019 году суд оправдал Носкова, не найдя состава преступления.
Подогревали репутацию и последующие скандалы, где фигуририровали компании Носкова со-товарищами. Так, в 2016 году в Уфе снесли Дом Кочкина 1915 года постройки, с которого предварительно в судебном порядке был снят статус памятника культуры. Причем исполнять решение фигуранты побежали прямо рано утром и пришедшие спустя несколько часов активисты обнаружили уже пустырь.
Были вопросы и к качеству новостроя от новоселов, обнаруживших "довески", которых быть не должно, например, плесень. И это лишь малая часть историй, связанная с дивизионом Носкова, который раскинулся и до Петербурга.
Владеет же компанией "ПСК-6" сейчас не сам Носков, а экс-депутат Курултая, прозванный одним из самых богатых в Башкирии, Олег Филиппов, и его помощница по депутатскому креслу Виктория Тарасова, которую газета "Коммерсант" называла дочерью Носкова.
Что касается ситуации с ЖК "Друзья-соседи", то в ноябре 2022 года устоялось решение по иску "ПСК-6" к мэрии, которым было утверждено мировое соглашение. Фактически по нему мэрия, чтобы не платить многомиллионную "неустойку", взяла на себя ряд обязательств, в том числе подготовить проект планировки и проект межевания застроенной территории, ограниченной улицами Российской, Шота Руставели, проспектом Октября и внутриквартальным проездом. То есть эту битву мэрия проиграла по всем фронтам, а Хабиров отсиделся в своем кабинете.
В сентябре 2022 года новый проект планировки утвердили - никуда из него две высотки так и не делись.
В октябре 2023 года жители ближайшего дома также проиграли спор, в котором требовали признать незаконными проекты планировки и межевания квартала, где возводят спорный ЖК. Истцы планируют подавать кассационную жалобу, а застройщик, судя по сайту, корректирует цену на квартиры в пока еще не построенном ЖК, который кредитует Сбербанк.
К слову, в апреле и сентябре 2022 года Носков, Филиппов и Тарасова учредили десяток юрлиц со схожим наименованием, содержащим слова "ПСК-6". И это уже к паре десятков имеющихся. В сентябре 2023 года в дивизионе появилась еще парочка компаний. Возникает обоснованный вопрос, для чего нужна такая пирамида из кучи ООО. Уж не для прокрутки ли налоговых схем?
Следы чиновничьи...
Занятный факт: пока г-н Хабиров заявлял Носкову, как застройщику, что, воюя с ним (то есть главой), можно кишку порвать, бизнес-партнер все того же Носкова и Филиппова спокойно себе работал в команде Хабирова. Дамир Исеев, что был соучредителем ООО "Милосердие" вместе с Носковым и Филипповым, вплоть до мая 2023 года был главой ГАУ ЦК РБ ККС "Акбузат" (ипподром "Акбузат"), которое подконтрольно Минсельхозу РБ.
Мелькали в компаниях дивизиона и экс-чиновники поменьше. Например, в ООО "Усадьба", что принадлежит Филиппову и дочери Носкова (ранее владел сам Носков), специализируясь в купле-продаже земли, директором является Тимергазин Мирхат Идиятович. Последний - тезка экс-главы ГУ "Центр занятости населения Калининского района г. Уфы", экс-глава Нуримановского филиала "Башкиравтодора" и экс-глава администрации одного из районов Башкирии.
И, судя по всему, это лишь малая вершинка айсберга, помогающая Носкову пробраться через любые тернии. В Башкирии, как известно, связи и лобби решают многое.
Как мы видим, Хабиров горазд давать обещания, которые не в состоянии выполнить. Но впереди выборы и он явно желает переизбраться в теплое кресло, а тут намечается очередная протестная точка, да еще такая громкая. И вряд ли активисты поверят очередным пафосным словам. Что будете делать в этот раз, г-н Хабиров?