Крупнейший владелец сельхозземли в России «Продимекс» Игоря Худокормова может совершить первую заметную сделку в этом году. Холдинг собирается купить около 5 тыс. га у компании «Экспортхлеб», которая в 1990-х годах была государственным агентом по импорту зерна. Земельный банк «Продимекса» достиг таких размеров, что им уже трудно управлять, считают участники рынка.
Федеральная антимонопольная служба (ФАС) получила ходатайство ООО «Агропродукт» (структура холдинга «Продимекс» Игоря Худокормова) на приобретение 100% ООО «Экспортхлебагроцентрплюс». Эта компания занимается растениеводством в Воронежской области, управляет земельным банком площадью 4,5–5 тыс. га, рассказали “Ъ” два местных чиновника.
«Экспортхлебагроцентрплюс» — одна из структур АО «Экспортхлеб», которое в начале 1990-х годов выполняло функции государственного агента по закупкам зерна за счет кредитов РФ. Как сказано на сайте «Экспортхлеба», в 1991–1995 годах им было импортировано около 56 млн тонн зерна. В прошлом компания также занималась экспортом и инвестициями в растениеводство. Сейчас «Экспортхлеб», по собственным данным, выращивает зерновые, масличные и бобовые культуры на площади около 40 тыс. га. В «Экспортхлебе» подтвердили “Ъ” информацию о готовящейся сделке, но от других комментариев отказались. В «Продимексе» не смогли оперативно ответить на запрос “Ъ”.
«Продимекс» — крупный производитель сахара в России с долей более 25% рынка. По данным BEFL, на май 2018 года холдинг вместе с аффилированной с ним компанией «Агрокультура» управлял около 790 тыс. га. Выручку «Продимекса» в 2017 году Forbes оценивал в 63,8 млрд руб.
Директор «Совэкона» Андрей Сизов оценивает среднюю стоимость сельхозземли в Воронежской области в 50 тыс. руб. за 1 га. Таким образом, за 5 тыс. га «Экспортхлеба» «Продимекс» может заплатить до 250 млн руб. По словам господина Сизова, земли региона интересны относительной близостью к портам, за счет чего местные сельхозпроизводители могут продавать продукцию дороже, чем в соседних областях. Но, добавляет эксперт, из-за своего южного расположения Воронежская область в этом году сильнее других пострадала от засухи в Центральном Черноземье. По оценкам «Совэкона», на 4 сентября в регионе собрали 3,86 млн тонн зерна против 4,78 млн тонн годом ранее.
О заметных сделках «Продимекса» с землей в этом году пока не сообщалось. В конце 2017 года стало известно, что АО «Объединенная сахарная компания» (головная структура холдинга) подало в ФАС ходатайство о покупке основных активов рязанского холдинга «Окаагро» Никиты Гордеева, сына вице-премьера Алексея Гордеева. В сделку могли войти молочные фермы на 9,6 тыс. голов и 50 тыс. га земли. В итоге эти активы приобрела «Эконива» Штефана Дюрра. Собеседники “Ъ” также называли «Продимекс» претендентом на земли УК «Ростагро» (управляет 377 тыс. га), которую ранее связывали с экс-акционером санируемого Бинбанка Микаилом Шишхановым. Однако господин Худокормов тогда заявлял “Ъ”, что переговоров с компанией не ведется. В августе «Ростагро» перешла в созданный ЦБ Фонд непрофильных и плохих активов.
Дмитрий Медведев
, премьер-министр РФ, в январе 2018 года
Наша задача и дальше сокращать площадь неиспользуемых сельхозземель за счет легального механизма изъятия
Для «Продимекса» управление сельхозземлями уже стало отдельным направлением, не связанным с сахарным бизнесом. Но, как отмечает собеседник “Ъ” в отрасли, у холдинга уже начались сложности с контролем за таким большим объемом земельного банка. «Если сравнить пашни "Продимекса" в отдельных регионах с землями других аграриев, то холдинг заметно проигрывает по урожайности»,— утверждает он.