В ближайшие 3 года его компания «Тандем-Истейт» обещает вложить 20,5 млрд рублей в проекты сельхозскладов и арт-пространства. За спиной Пинчука «Фонтанка» увидела тень Геннадия Тимченко.
Первый день Петербургского экономического форума губернатор Георгий Полтавченко начал сразу с двух соглашений с загадочной фирмой «Тандем-Истейт». Город пообещал поддержку проекту арт-кластера на территории Центрального конструкторского бюро машиностроения на Красногвардейской площади. О нем «Фонтанка» уже писала Реконструкцию советских и исторических корпусов должны закончить к 2019 году, вложив 3 млрд рублей.
Второй проект – еще масштабней. Компания заявила о готовности вложить за 2 года 17,5 млрд рублей в строительство складов сельхозпродукции. Участки компания уже подыскала. В проект уже вложено 2,6 млрд рублей, рассказал советник главы компании Дмитрий Грант. По данным базы «Спарк», он возглавляет ТК «Айсберг» из подмосковного Королева.
Только покупка права аренды одного из участков – площадки обанкротившегося Петербургского трамвайно-механического завода (ПТМЗ) на Чугунной улице, 2, – обошлась компании почти в миллиард рублей.
Кроме того, комплексы откроют в реконструированных складах на Кубинской улице, 84, на территории Морского рыбного порта в Угольной гавани и на проспекте Большевиков, 56, корпус 4, рядом с Народной улицей. За 2 года на них появится около 190 тысяч кв. м площадей для хранения, переработки и упаковки продуктов.
Идея проекта – создать место встречи производителей и импортеров продуктов с оптовыми покупателями и небольшими розничными сетями, объяснил Дмитрий Грант. За год 4 склада смогут обрабатывать 206 тонн продукции, рассчитывает он.
«Тандем-Истейт» – новичок в Петербурге. Площадку ЦКБ машиностроения компания приобрела в прошлом году. Тогда же компания заявила об интересе к земле «ПТМЗ». По данным базы СПАРК, «Тандем-Истейт» принадлежит люксембургской компании Numisma Invest S.A.R.L. Ее председатель правления – Владимир Пинчук.
В беседе с «Фонтанкой» он назвал себя основным акционером компании и представителем люксембургского офшора. Но все же отказался открыть – есть ли у проекта соинвесторы. «У меня большой пул друзей», – ответил Пинчук.
Гражданин Швеции Владимир Пинчук в России владеет бизнесом по поставке оборудования для нефте- и газодобытчиков «Газпромнефть
», «Роснефтьбункер», а также «Стройтрансгаз» Геннадия Тимченко. Пинчук является совладельцем компании «Пикон» и сайта «Пикон.ру», где также размещают заказы структуры миллиардера Геннадия Тимченко.
Впрочем, Пинчук своей дружбы с миллиардером и не скрывает. Но отрицает его участие в проекте. «К Геннадию Николаевичу я отношусь с большим уважением. Но мы не ведем общего бизнеса», – сказал он «Фонтанке».
Компания настаивает, что намерена строить склады на кредитные средства. В частности, фирма уже ведет переговоры с «Россельхозбанком». Вторая возможность – субсидирование. По программе развития сельского хозяйства государство может софинансировать проект и вернуть до 20% вложенных инвестиций, а также снизить ставку по кредиту, рассказал Дмитрий Грант.
Свои вложения компания рассчитывает окупить за 8 – 10 лет. Впрочем, поставщики у сети складов наверняка будут. Геннадий Тимченко еще в 2014 году заинтересовался сельским хозяйством. Тогда его инвестиционная группа Volga Group приобрела 40% кубанского производителя яблок «Алма Холдинг».