На примере спроса на офисы по Москве по профилю арендаторов можно оценить, как меняется и экономика страны (в Москве в основном присутствуют головные офисы крупных компаний).
Сравним структуру арендаторов в 2023 году и в 2019 году – в последний год перед длительным кризисом.
Главный итог: резко снизился спрос на офисы со стороны сектора «банки, финансы, инвестиции». В 2019 году они обеспечили 26% спроса на новые офисы, в 2023-м – только 12%.
За последние четыре года незначительно снизился спрос со стороны ТМТ-сектора (технологий, медиа и телекоммуникаций) и производства.
Незначительно вырос спрос со стороны сектора «транспорт-логистика» - с 2 до 4%.
Также незначительно вырос спрос со стороны торговли, на 2 п.п.
На 5 п.п. вырос спрос со стороны строительных компаний (стройка сейчас в приоритете).
Наконец, самое большое изменение – теперь 9% спроса на новые офисы формируют госструктуры.
***
#ВекторыДня
Рыночный фон — нейтральный.
Азия привычно снижается, США и ЕС почти незаметно растут. Товарный рынок разнонаправленный, волатильность низкая, только никель прибавляет больше 4%.
События, которые повлияют на рынки:
????США хотят дать Израилю неограниченный доступ к своим складам с оружием на территории страны.
????Согласование 12-го пакета санкций Евросоюза планируется завершить к заседанию глав МИД 11 декабря.
????Финляндия с 30 ноября до 13 декабря закрывает все пункты пересечения на границе с Россией для лиц, ищущих убежище.
????Переговоры ОПЕК+ по нефтяной политике на 2024 год идут с трудом — источники.
????Объем мировой торговли СПГ за 9 месяцев 2023 года вырос на 2%.
????МЧС: Ущерб инфраструктуре Крыма от мощного шторма составляет почти 500 млн рублей, и это очень предварительная оценка.
????Чистая прибыль Транснефти по МСФО в III квартале снизилась на 22,5%.
????«Акрон» отчитался за 9 месяцев: выручка упала на треть, чистая прибыль — втрое.
????СПБ Биржа временно заблокировала иностранные бумаги и часть денег.
Сегодня:
????ВОСА INARCTICA и ЭсЭфАй. В повестке вопрос утверждения дивидендов
????Плановая дата завершения периода сбора заявок в рамках SPO компании INARCTICA
@nebrexnya
***
Вице-премьер Голикова немного озадачила всех, заявив, что к 2030 году в России сложится такой дефицит кадров, что стране будет не хватать порядка 2 млн трудовых ресурсов. Виной всему — существующие демографические тренды. Надо признать, что проблема с ростом числа населения у нас была всегда и решалась в последнее время лишь, по сути, за счет вхождения новых регионов в состав России.
Но Голикова предлагает более фундаментально смотреть на проблему кадров. Мол, система высшего образования нуждается в кардинальных изменениях. Да менялась она, и не раз, и даже не два за последние годы. Только вот становилось лишь хуже. Даже ЕГЭ уже общепризнанно считается провалом и ошибкой. И тут логично встает сам по себе вопрос, а как бы так все поменять, но при этом не сделать хуже?
Кадровый голод будет только нарастать. И проблема даже не в том, что высокопрофессиональные специалисты выбирают для себя более выгодные юрисдикции, а в том, что с технологическим ростом увеличиваются и запросы компаний на сотрудников. А вузы не способны предоставить им такие кадры. Поэтому даже крупные рекрутинговые агентства, чтобы найти крутого специалиста по старинке переходят на опросы знакомых и пробуют перехантить на более выгодных условиях у других компаний.
Но одно дело, когда кадровый дефицит внутри какой-то отрасли или в рамках ее направлений деятельности. А вот 2 млн — это глобальный голод, затрагивающий абсолютно все сферы. И вроде бы никто о "великом скачке" в России сейчас даже и не говорит. @nebrexnya
***
#ЕстьМнение
Начальник аналитического отдела ИК «РИКОМ-ТРАСТ» Олег Абелев специально для #Небрехни — о том, как для МСП изменится доступность привлечения денег на бирже:
Выступая в качестве организатора выпуска облигаций, мы фиксируем рост объема поддержки МСП на долговом рынке. В 2023 году увеличилось число компаний, которые стали одновременно использовать банковские инструменты и те, что может предложить долговой рынок.
Для малых и средних компаний размещение обходится дороже кредита в банке, но при этом оно будет намного проще. Банки потребуют залог, который не все МСП могут обеспечить. Под облигации нужен только денежный поток. При размещении на бирже МСП могут регулировать кредитную нагрузку. Выбрать плавающий или фиксированный купон, погасить номинал не в конце срока действия бумаги, а постепенно с каждым купоном.
По нашим оценкам, в новом году увеличится число «дебютантов». Понятно, что из огромного количества компаний малого и среднего бизнеса не все смогут выйти на облигационный рынок. Несколько сотен компаний в ближайшие 2-3 года вполне могут это сделать.
Причем не только из микрофинансов, факторинга и лизинга, где у компаний традиционно высока доля заемных средств в капитале, но и представители реального сектора экономики. С некоторыми из них мы ведем переговоры, есть аналогичные запросы и у наших коллег.
«Дебютанты» могут выйти на биржу с небольшими выпусками 100-200 млн рублей. Возможно, в рамках больших программ из 3-5 выпусков. @nebrexnya
***
Главные по новостям и трендам
КОТËЛ #6 про современные ЖК, напоминающие гетто
Пример - подмосковное гетто-ЖК «Пригород Лесное». Выехать из микрорайона в Москву утром и так большая проблема. Теперь же, в снегопад, автобусы встали полностью, выезд превратился в «багровую» пробку. Проблему решить никто не пытается. Там живет более 10 тыс человек. ЖК построила компания «Самолет» семьи «пожизненного» губернатора Московской области Андрея Воробьева. Здесь часто прорывает канализацию (не рассчитана на такое количество ????). Случаются и другие проблемы, вызванные некачественным строительством. Например, падают балконы. Местные власти, коммунальщики и застройщик жителям не помощники.
The Moscow Post о том, как Дерипаска и Потанин подрались за «Норникель»
Владимир Потанин начал зачистку информации о своем конфликте с другим олигархом - Олегом Дерипаской. Дерипаска обвиняет Потанина в том, что тот продал активы «Норникеля», что в итоге принесло компании значительные убытки. Лондонский суд очень плотно взялся за это дело, и Потанин опасается, что тот встанет на сторону его «заклятого партнера». И тогда олигарх рискует потерять «непосильным трудом нажитый» «Норникель», который он может еще доить и доить. Это и стало причиной зачистки информации в Сети.
Московская прачечная о кризисе сельского хозяйства
В начале 1990-х в России было 20,6 млн голов дойных коров, в 2020 году насчитывалось 7,9 млн, в 2021 году — 7,8 млн. «Это исторический минимум. Мы каждый год из последних недосчитываемся по 100 тыс. голов», — рассказала директор Молочного союза России Людмила Маницкая на Международном молочном бизнес-форуме ЕАЭС.
Критик новостной ленты об остановке индексации зарплат чиновников
В преддверии выборов приостановка индексации зарплат госслужащих - опрометчивое решение. Именно на них лежит груз обеспечения выборного процесса. Если, не смотря на все это, такое решение принято, значит с финансами действительно напряженка...
Небрехня про черноморский ураган
Ураган на черноморском побережье привел к значительным разрушениям. В частности, без света осталось около 40 тысяч жителей Крыма. Точные оценки ущерба появятся значительно позже, но как минимум в Балаклаве смыло в море 150 млн рублей нацпроекта «Туризм и индустрия гостеприимства».
Политика в кругу про аборты в Мордовии
Более половины частных клиник Мордовии отказались от проведения абортов по добровольной инициативе, заявил глава региона Артем Здунов. Оставшиеся негосударственные больницы планируют последовать их примеру.
Кремлевский шептун о том, что Венгрия против санкций
Венгрия отказалась поддержать предложения о внесении в 12-й пакет санкций Евросоюза против России таких мер, которые поставят под угрозу энергетическую безопасность самих европейских стран.
Субтитры Москвы про прибыльность войны на Украине
Норвегия в 2022 году заработала на конфликте на Украине около 334 млрд крон ($31,3 млрд), сообщает телеканал NRK. Такой расчет дополнительной прибыли сделали в своей магистерской диссертации Эйрик Йалте и Ида Элисабет Уберг Госланд, эти данные приводит также издание Dagens Naeringsliv.
Тайная канцелярия про Запад, который считает палестинцев «живыми мертвецами»
Запад продолжает дегуманизировать палестинцев тем, что им уже не поможешь. Такой нарратив запустил глава дипломатии Евросоюза Боррель на пресс-конференции в Барселоне, говоря о палестино-израильском конфликте. Он сказал, что считает бессмысленным предоставлять гуманитарную помощь тем, кто завтра будет убит.
Moscmedia о Пентагоне, который что-то замышляет против России
Совет по оборонной политике Пентагона планирует провести закрытые заседания на следующей неделе для обсуждения стратегии военного ведомства США в отношении России. Участники обсудят угрозы со стороны России до 2050 года и полученные конфиденциальные данные о действиях РФ в ходе войны в Украине.
***
Для возрождения такой «традиции» нужно еще и возродить доиндустриальную экономику. И совсем уж добить российскую медицину.
«Традиционно» рожали по 7-8 детей, потому что в поле нужны рабочие руки. Да еще и до трудоспособного возраста доживала хорошо если половина. А сейчас ребенок — это сложный, многоуровневый и крайне затратный проект с непонятным сроком окупаемости (хотя бы пока образование не получит, что тоже недешево).
«Традиция» была не только российской — много детей заводили во всех доиндустриальных обществах. Пока не случился демографический переход.
Попытка натянуть доиндустриальные «традиции» на постиндустриальное общество могут обернуться катастрофой. Но не обернется — никто в здравом уме сейчас не будет столько рожать. Зато о понимании мира первыми лицами такое заявление говорит многое.
@nebrexnya
***
Экономист, директор по коммуникациям компании BitRiver Андрей Лобода специально для #Небрехни — об эффекте от запуска Центрбанком переводов по СБП за рубеж:
Запуск переводов через СБП в 5 стран ближнего зарубежья пока, скорее, имеет имиджевый эффект для России в условиях ухода из страны международных платежных систем, чем реально повлияет на российскую экономику. В наибольшей степени это решит проблемы иностранных граждан, работающих в России и осуществляющих денежные переводы домой. А вот россиянам, работающим в ближнем зарубежье, повезло меньше, так как переводы по СБП в Россию проводит, как сообщили в ЦБ, только одна страна.
Возможно, что центральные банки других стран, даже входящих в ЕАЭС, пока либо ждут разъяснений США и Европы относительно санкций против российских банков, либо они просто хотят изучить опыт трансграничных переводов по СБП в РФ и посмотреть, как это работает в плане переводов в Россию. Мы не исключаем, что в будущем к СБП могут присоединиться страны БРИКС, но это будет, возможно, через несколько лет, когда проект уже будет хорошо протестирован, его проблемы и ошибки будут учтены и исправлены. @nebrexnya
***
Анекдот месяца: Кипр обещает олигархам из РФ «режим нулевой терпимости». Об этом сообщил президент республики Никос Христодулидес в интервью Associated Press. Лукавый киприот сказал, что лично наводил справки об иностранных фирмах, которые помогают формировать жирный бюджет острова прятать в его стране русские деньги.
Но вот кому на самом деле стоит обеспокоиться, так это Андрею Калиновскому, беглому экс-главе НКЦ им. Хруничева. Космический чиновник и соратник Дмитрия Рогозина, как считает суд, украл ~400 млн ₽ на поставках оборудования шведской промышленной группой Sandvik. Он арестован, но заочно, т.к. скрывается на Кипре. Передают, что Калинивский может оказаться в первых рядах изгоняемых с Кипра российских богачей. И западные санкционеры, и российские силовики будут очень рады.
***
✅Egovtsev invest - как на 5 миллионов купить коммерческое помещение, доход от которого будет около 55 000 рублей в месяц. На эти деньги покупаем новый автомобиль. Так у вас будет и пассивный доход, и машина. Все подробности в моем канале – загляните!
КРЕДИТЫ ДЛЯ БИЗНЕСА????
О кредитах на бизнес простыми словами. Партнерская программа по кредитованию бизнеса от Волосовой Елена
ДЕНЬГИ | БАНКИ | КРИПТА???? - самые свежие новости о деньгах, банках, крипте, экономике, бизнесе и инвестициях в режиме онлайн! Деньги недостаточно заработать. Их нужно сохранить, инвестировать и превратить в капитал.
PRObonds???? — авторский канал про облигации. Минимум новостей, максимум полезной аналитики по рынку. Здесь сосредоточены на прибыли. Подписывайтесь!
Небрехня???? – читают, чтобы понять, как и кем устроена российская экономика на самом деле. По каналу сверяют часы бизнесмены и топ-менеджеры госкомпаний
Канал создан чтобы давать знания по финансовой грамотности, научить вас вкладывать и преумножать свои деньги
Бизнес советы????
«Делай дело»???????? создан целой командой. Здесь мы беседуем о бизнесах и предпринимателях. Какое и как начинали свое дело.
Приднестровец - ⚡️Самые важные новости России, Украины, Молдовы и Приднестровья в одном телеграм канале.
????Business Rocket I Investing
Ищем пути развития в бизнесе и инвестициях со скоростью ракеты.
Делимся с вами качественной инфой.
➡️Подписывайся!
➠ В ритме денег⚠️
В этом канале вы найдете все, что нужно знать для грамотного инвестирования : мировая экономика, финансовые рынки, важные политические решения, финансово-экономическая аналитика
????PIONEER – канал девелопера, который не скучно читать. Знакомые и любимые небоскребы HIGH LIFE, где стартовали продажи второй очереди. А также собственная аналитика и экспертиза, новости города и lifestyle-тренды. Подписывайтесь на PIONEER и прокачайте себя в недвижимости.
Добавь свой канал в подборку @podborkaa3
***
Продажи валютной выручки экспортерами выросли, но ЦБ сомневается, что это связано с президентским указом. Регулятор вообще затрудняется назвать причины, побудившие бизнес пересмотреть свой подход.
«Если бы указ не был принят, объемы выросли бы, но не настолько. Психологический эффект точно есть. Но я бы не переоценивал это влияние», — заявил директор департамента исследований и прогнозирования ЦБ Александр Морозов.
Если эффект действительно психологический, то и никакого указа не надо — одна угроза штрафов могла побудить компании ввезти в Россию доллары.
Проблема в том, что раз причины эффекта непонятны, не выйдет спрогнозировать его длительность и глубину. Проще говоря, рубль может пойти в любую сторону, а прогнозы аналитиков ничего не стоят.
@nebrenya