По информации корреспондента The Moscow Post, челябинский застройщик планирует выпускать биржевые облигации для финансирования проекта.
В учредителях компании сидит самый богатый депутат Челябинска – Александр Букреев – который успел засветиться в нескольких крупных скандалах. Строитель "переметнулся" в Подмосковье, как только вспыхнуло уголовное дело против Дубровского?
АПРИ "Флай Плэнинг" к 2020 г. выйдет не только на рынок Подмосковья, но и займет нишу в Санкт-Петербурге и Екатеринбурге. Финансирование одного поселка оценивается в около 4 млрд рублей, 20% средств застройщик выделит из собственных закромов, часть за счет биржевых облигаций, которые уже позволили получить 500 млн рублей, часть – проектное финансирование и займы. Более того, компания уже успела открыть три кредитные линии на сумму до 2,5 млрд рублей.
Вот только фирма, позарившаяся на подмосковный строительный "пирог" довольно сомнительная, с уголовным чиновничьим душком. АО АПРИ "Флай Плэнинг" по информации открытых источников зарегистрирована 23 января 2019 г., то есть чуть больше полугода назад.
Никаких сведений о прибыли и учредителях и сумма исковых требований в размере… почти 7 млн рублей! И вишенкой на торте – 11 млн рублей долгов.
Финансовый "урод" выполз к Подмосковью?
То есть застройщик с миллионным хвостом, который готов нахватать кредитов и сбывать биржевые облигации ни у кого подозрений не вызвал? Едем дальше… Есть еще один строитель – ООО АПРИ "Флай Плэнинг", которую ликвидировали аккурат 23 января 2019 г. Получается АО АПРИ "Флай Плэнинг" стала правопреемником.
Любопытно, что компанию ликвидировали несмотря на неплохую выручку – 311 млн рублей и прибыль – 5,7 млн рублей. Зачем учредителям регистрировать такую же компанию, поменяв только форму управления? Уж не пытались ли бизнесмены "спутать" документацию, чтобы скрыть вывод средств? А выводить было куда.
Может, в фирмы учредителя Александра Букреева? Самый богатый челябинский депутат, видимо, из-за того и богатый, что добрая половина его фирм работает в минус. ООО "Галион" заработал за 2017 г. – минус 2,2 млн рублей, ООО "Поликлиника" – минус 84 млн рублей, ООО "Бархан" – минус 5,3 млн рублей, ООО "НФС" – минус 111 тыс. рублей, ООО "Высотка" – минус 524 тыс. рублей. Куда пропадают деньги? Почему при миллионных выручках прибыль упрямо ползет в минус?
Еще в списке учредителей ООО АПРИ "Флай Плэнинг" нарисовались две похожие челябинские фирмы ООО "Флэт Инвест" и ООО "Флэт Актив". Никакой финансовой деятельности компании не ведут и аффилированы с ООО "Флэт Онлайн" бизнесмена Тимофея Карабинцева, который ко всему прочему сидит в учредителях ООО АПРИ "Флай Плэнинг".
Челябинские молодчики пойдут на Москву?
Правда, его доля находится под обременением еще одной фирмы-учредителя – ООО "Ок-Финанс", а она уже принадлежит скандальному экс-вице-губернатору Челябинской области Алексею Овакимяну! И опять никого не смутило, что чиновник ведет бизнес, а это, на секундочку, противозаконно? Или губернатор был не в курсе? Вряд ли…
При этом 2 штатным ООО "Ок-Финанс" сотрудникам удалось за 2017 г. положить в копилку аж 89 млн рублей при нулевой выручке… Деньги нарисовались, по мановению волшебной палочки? Или искусственно перевелись на счет "Ок-Финанс"?
Даже беглого взгляда на бизнес Овакимяна достаточно, чтобы появились соответствующие вопросы. ООО "Цкбу-2" бизнесмена получила в 2017 г. прибыль в размере – минус 1,2 млн рублей, опять при нулевой выручке, ООО ЮК "Авуар" – минус 3,1 млн рублей, ООО ТД "Русские Овощи" – минус 6,9 млн рублей…
То есть, "группировка" челябинских "околобанкротов" и по совместительству депутатов намерена строить в Подмосковье, Санкт-Петербурге и Екатеринбурге, при этом получать дотации от банков и продавать биржевые облигации? А, видимо, подальше от Челябинска дельцы решили перебраться аккурат после звонко прогремевшего уголовного дела против бывшего губернатора области, "кормильца" Дубровского.
Напомним, политика обвинили в хищениях из бюджета на сумму около 20 млрд рублей в период с 2016 г. по 2018 г! Губернатор вместе с миндорстроем и компанией АО "Южуралмост" заключали незаконные антиконкурентные контракты на ремонт дорог. До вступления Дубровского в должность, фирма имела 9% заказов, а после – 92%... Астрономические суммы.
Хорошо "прикормился" Южуралмост", кто следующий?
Обвинение так потрясло губернатора, что он не выдержал, подал в отставку и улетел на лечение в Швейцарию. Там, видимо, и остался. Не мила ему больше Россия с ее "злыми" законами.
Скрылся в Швейцарии Дубровский, то есть "крыши" в момент не стало? А при Дубровском можно было творить, что душа пожелает? Например, депутата Букреева и его компанию "Легион" подозревали в уклонении от уплаты налогов. Якобы Букреев заключал договоры с ООО "СпецРемСтрой" и ООО "УралТехноРесурс" и "забыл" об НДС в размере более 25 млн рублей!
Похожая схема, по слухам, проворачивалась с "ФК Недвижимость", с которой работал депутат и оформлял договоры по которым в дальнейшем многократно занижалась налогооблагаемая база, что позволило Бухрееву "сэкономить" 70 млн рублей…
По информации "ПравдаУрфо" Бухреев вписался в застройку территорий Танкового училища, на месте пустыря, который облюбовали сомнительные личности, было решено построить многоэтажный комплекс детский сад и подземную парковку за 255 млн рублей. Правда, "заброшка" сохранила несколько объектов культурного наследия: три казармы и штаб. Восстанавливать объекты никто не собирался.
Но Александр Букреев не жаловал не только памятники культуры, но и беременных. Громкий скандал с привлечением прокуратуры произошел в 2018 г. Дело в том, что сотрудниц буквально вынудили уволиться из-за приближающегося декретного отпуска. Такие сотрудники Бухрееву не нужны? Получите, распишитесь и увольтесь сами?
Какое дело Бухрееву до декретниц? У депутата по информации блогера на сайте "Делового портала" доход за 2018 г. в размере 258 млн рублей, особняк в Португалии площадью более 330 кв.м., парочка земельных участков, две квартиры, восемь жилых домов и три элитные иномарки: Land Rover Discovery, Lexus, Mitsubishi Pajero. При том, что половина бизнес-активов в "глубоком минусе".
Но не только Бухреев засветился в околоуголовных делишках. По информации "ПравдаУрфо" ЦБ выкатил претензии к Дмитрию Карабинцеву и Алексею Овакимяну, члену Общественной палаты Челябинской области, председателю совета Уральского филиала Аудиторской палаты России. Парочку проверяли по подозрению в манипуляциях с ценными бумагами. Карабинцев оформлял сделки с обыкновенными акциями "ЧЗПСН-Профнастил" и ОГК-2 между собственным брокерским счетом и счетом подконтрольного ему ООО "Япи Трейд".
Одинаковые торговые операции по нескольким счетам координировал и некий Артем Крюков, сотрудник ООО "Ок-Финанс" Овакимяна. Причем, на Крюкова была оформлена доверенность профессионального участника рынка ценных бумаг.
Через контракты партнеры оформили свыше 50% объема торгов за период с 2017 г. по 2018 г. При этом сделки внутри группы неоднократно приводили к существенным отклонениям объема торгов и цены акций. То есть другие участники рынка не знали настоящей стоимости акций и механизм справедливого ценообразования на торгах падал.
Да и если бы АПРИ "Флай Плэнинг" нормально строил… В прошлом году компания на проекте "Парковый 2" нарушила ряд обязательств и лишила дольщиков двух подземных парковок и детского сада. Кроме того, девелопер порывался построить больше домов, чем было прописано в первоначальной планировке, ведь уплотнительная застройка принесет в разы больше денег, а то, что люди будут жить, как в муравейнике да еще и без парковочных мест и детского сада – не страшно, об этом писал "ФедералПресс".
Вот только отзыв строительства двух незапланированных многоэтажек столкнулся с проблемой… В домах уже продали 38 квартир по инвестиционных договорам… Вряд ли будущим жильцам сообщили о том, что заселятся они не в ЖК, а в муравейник.
Такой строитель Челябинской области не нужен, поэтому АПРИ "Флай Плэнинг" рванула покорять Москву? Или депутаты испугались, что при новом губернаторе Алексее Текслере их ждет публичная порка? Если крысы обычно бегут с тонущего корабля, то тут чиновники бросились врассыпную после "потонувшего" губернатора? Боятся отправиться вслед за Дубровским по уголовным делам? А застройщика, действительно, пора проверить. Поворошить бумажки.