Между Андреем Рогачевым и Михаилом Горяиновым пробежал "Ветерок"

Источник
Как два бизнес-партнера не поделили прилавок.
Основатель «Пятерочки» Андрей Рогачев подал иск в Высокий суд Лондона к своему бывшему деловому партнеру Михаилу Горяинову, владельцу управляющей Центральным и Усачевским рынками Gremm Group. Иск подан в связи с неисполнением Горяиновым некоего акционерного соглашения. В связи с исковыми претензиями суд Лондона выпустил постановление о запрете Горяинову совершать сделки с имуществом стоимостью до £9 млн.

Андрей Рогачев и Михаил Горяинов планировали открыть в Москве бюджетные рынки под брендом «Ветерок», и рынки более высокого ценового сегмента под брендом «Царев сад». Для этого партнеры решили ничего нового не строить, а использовать старые постройки. Бизнесмены присмотрели пять объектов для инвестиций: Усачевский рынок в Хамовниках, бывший автоцентр на Волгоградском проспекте, а также Каширский, Северный и Коптевский рынки. Все объекты должны были покупаться на паритетной основе, но свою долю в Северном и Коптевском рынках Михаил Горяинов якобы не оплатил. В итоге они были оформлены в собственность компании Андрея Рогачева «М1», и работают теперь под брендом «Ветерок».

В 2015 году стало известно, что Рогачев и Горяинов решили разделить бизнес. Но первый утверждает, что договоренности о разделе не было, и Горяинов вывел активы — Усачевский рынок и здание на Волгоградском — без согласования с ним.

50% объекта на Волгоградке на момент покупки стоила $11 млн. Половина Усачевского рынка в 2015 году - $4 млн. «Я оплатил половину Усачевского рынка и Волгоградского, но Горяинов уклонился от передачи мне этих половин», — утверждает его бизнес-партнер.

По данным Росреестра и СПАРК, здание на Волгоградке полностью находится в собственности ООО «Пигмалион» Людмилы Горяиновой, а ООО «Усачевский рынок» — Александра Мартьянова. Это родственники Михаила Горяинова.

Основатель «Пятерочки»

Андрей Рогачев занимал 131-е место в рейтинге российских миллиардеров 2018 года по версии Forbes с состоянием $800 млн. В конце 1980-х Рогачев создал компанию ЛЭК, которая сначала выпускала экологические приборы, а в 1998 году занялась строительством жилья. Для девелоперских проектов он привлек партнера Павла Андреева. В 2001 году Рогачев и Андреев создали компанию «Макромир», которая занималась строительством торгово-развлекательных комплексов. В кризис 2008 года между партнерами произошел корпоративный конфликт, и они разделили бизнес.

Самый известный бизнес Андрея Рогачева — продуктовая сеть «Пятерочка». Первый магазин он открыл с партнерами в 1998 году, к 2005 году оборот сети вырос до $2 млрд. В 2008 году Рогачев продал свою долю X5 Retail Group за $1,38 млрд. Пожил некоторое время в США и, вернувшись в Россию, в 2012 году открыл сеть «Верный», сейчас там около 500 магазинов. Эксперты считают, что и эта сеть Рогачева со временем может быть продана Х5.

Что решили в Лондоне

Рогачев подал на Горяинова в суд Лондона еще осенью прошлого года, поскольку акционерным соглашением между партнерами предусмотрено решение споров в этой юрисдикции.

И вот на днях Высокий суд в споре за московские рынки фактически встал на сторону Рогачева, и выпустил постановление о запрете Михаилу Горяинову совершать сделки с имуществом стоимостью до £9 млн (почти 800 млн рублей).

В постановлении суда указано, что Михаил Горяинов не должен совершать сделки и уменьшать стоимость своих активов ниже £9 млн: «Этот запрет включает в себя, в частности, следующий актив: деньги, полученные от продажи недвижимости на Волгоградском проспекте, 177, в Москве, частично или полностью».

Таким образом, если объект уже продан, суд заморозил эти средства в рамках обеспечительных мер по процессу.

Судебный запрет сейчас необходим, утверждает Рогачев, поскольку здание на Волгоградском проспекте планируется к продаже. Претендентом на покупку называют сеть гипермаркетов «Лента».

Так поедим

Продовольственные рынки в столице активно перепрофилируются, к продаже продуктов подключаются рестораны и бары. В числе первых подобных food-маркетов можно вспомнить Даниловский рынок, который в 2014 году купил ресторанный холдинг Ginza Project.

В портфеле Gremm Group Михаила Горяинова, кроме Усачевского, есть также Центральный рынок на Рождественском бульваре, открывшийся в 2017 году, запущенные в 2018-м рынок на Маросейке и Москворецкий рынок на Симферопольском бульваре.

Инвестиционная привлекательность объектов после реконструкции может вырасти в разы. К примеру, на Усачевском рынке увеличилась полезная площадь, и в нынешнем виде он может стоить уже 4 млрд рублей.

«К сожалению, Андрей Рогачев уклоняется от исполнения своих обязательств. Его обращение в суды иностранных юрисдикций — это очередная попытка не исполнять достигнутые договоренности», — в свою очередь заявил Михаил Горяинов. На уточняющие вопросы, о каких нарушениях со стороны Рогачева идет речь, он не ответил, отметив, что сейчас преждевременно это комментировать.
Персоны Компании
Михаил Фридман затарится в испанском Dia
Фридман и партнеры готовы потратить на его спасение почти 800 миллионов евро и сделать из компании лидера рынка.
Однокурсник Путина Ильгам Рагимов вышел из королей недвижимости
Рынок коммерческой недвижимости продолжает стагнировать. Подробности - в новом рейтинге Forbes.
Алкоголь разольют на троих: Сергей Студенников, Игорь Кесаев и Сергей Кациев договорились о слиянии
В результате слияния компаний «Красное&Белое», «Дикси» и «Бристоль» появится третий по выручке ретейлер в стране. По оценке Forbes, текущая стоимость «Красное&Белое» составляет 1,4 миллиардов долларов.
Яна Дюнинга притянуло «Магнитом»
В розничной сети «Магнит» в ближайшее время появится новая должность — президента и ее займет Ян Дюннинг, экс-глава «Ленты». Именно его, как и гендиректора сети Ольгу Наумову еще основатель компании видел в управлении ретейлера.
Ольга Наумова не удержала американцев
OppenheimerFunds полностью вышла из капитала ритейлера - компании «Магнит».
Вероника Нарышкина заварила кашу
Дочь главы СВР получила долю в «Управляющей компании Агро-Альянс», связанной с поставщиком круп для сетевых ритейлеров. 
Андрей Рогачев порвал с Горяиновым рыночные отношения
Основатель «Пятерочки» Андрей Рогачев подал иск в Высокий суд Лондона к Михаилу Горяинову, владельцу управляющей Центральным и Усачевским рынками Gremm Group. В пятницу суд заморозил активы Горяинова на 9 миллионов фунтов.
Тимур Гизатуллин теряет «Матрицу»
Банк "Траст" выставил на продажу имущество ритейлера стоимостью более 1,5 миллиарда рублей.
X5 Retail Group погряз в деле о банкротстве Уфимского ХБК
Уфимский хлопчатобумажный комбинат и X5 Retail Group оспаривают право первенства.
Скандальный Петр Жуков выжмет сок из россиян
Увлекающийся мордобоем и шахматами сын вице-спикера Госдумы РФ Александра Жукова заработает на здоровом питании.
Протек прессует аптечную сеть «36,6»
Фармдистрибьютор намерен получить с нее 350 миллионов рублей.
X5 Retail Group пытается избежать Александра Винокурова
Ритейлер для аптек в своих торговых центрах ищет кого угодно, только не структуры зятя министра иностранных дел Сергея Лаврова. Сотрудничество с его компанией "Мега Фарм" оказалось неудачным.
X5 Retail Group запустила лабораторию для тестирования новых технологий на покупателях
Ритейлер изучает в специальной «Пятерочке» электронные ценники и «умные» полки.
«Мы уверены, что будем № 1 в российском ритейле»
Гендиректор  «Магнита» Ольга Наумова рассказала, как добьется того, чтобы на покупки из магазинов сети приходилось 70% «кошелька» россиян.
Один из лидеров российского водочного рынка назван участником картеля
Заявители утверждают, что доступ на рынок Татарстана ограничивается в пользу «Татспиртпрома».
Глава ФАС РФ Игорь Артемьев признал российскую экономику отсталой
Глава ФАС Игорь Артемьев поделился мыслями о государственно-монополистическом капитализме.
Игорь Шувалов заменит Вадима Ванеева в "Евродоне"
В терпящую бедствие птицеводческую группу может придти хороший знакомый главы ВЭБа, бизнесмен с неоднозначной репутацией и зять главы МИД РФ Александр Винокуров.
X5 Retail Group залезла в "Халву" братьев Хотимских
Ритейлер купит 50% в фирме-операторе выдачи интернет-заказов ЦТБ, работающей под брендом "Халва" и подконтрольной Совкомбанку.