«Газпром» выставляет на продажу старейший отель в Красной Поляне

Источник
За «Пик отель» монополия просит 1 млрд рублей.
«Газпром» выставил на продажу принадлежащий ему четырехзвездочный гостиничный комплекс «Пик отель» в Красной Поляне, следует из сообщения компании. Там сказано, что лот включает права долгосрочной аренды двух земельных участков на 4,65 га. На них расположены три гостиницы (суммарно 8630 кв. м) на 106 номеров, пять вилл на 1625 кв. м, семь коттеджей на 1117 кв. м, а также теннисный корт, сауна, детский клуб и конференц-зал на 300 мест. Начальная стоимость комплекса – 1 млрд руб., сказано в сообщении. Дата торгов не указана. На сайте «Пик отеля» говорится, что гостиница закрыта до конца года.

«Пик отель» продается по программе реализации непрофильных активов, уточнил представитель «Газпрома».

1 млрд руб. – вполне рыночная цена за такой актив, поэтому он может заинтересовать как местных, так и федеральных инвесторов, считает владелец Ivashkevich Hospitality Станислав Ивашкевич.

Если исходить из стоимости за 1 кв. м, то цена адекватная, считает руководитель отдела гостиничного бизнеса и туризма Сushman & Wakefield Марина Смирнова. Апартаменты в этом районе стоят дороже и «Пик отель» может быть интересен девелоперам жилья, поясняет она.

Если исходить из стоимости объекта за гостиничный номер, то Смирновой цена кажется крайне высокой. «Пик отель» – один из первых качественных объектов в Красной Поляне, он был построен еще в начале 2000-х. Отель устарел, его годовая загрузка вряд ли превышает 30–35% и победителю торгов потребуется инвестировать еще и в реконструкцию, резюмирует эксперт.

«Пик отель» не единственный актив «Газпрома» в Красной Поляне. Ему также принадлежат пятизвездочная гостиница «Гранд отель Поляна» (413 номеров), четырехзвездочная «Поляна 1389 отель и спа» (151 номер, 70 апартаментов и 28 коттеджей), лыжно-биатлонный комплекс «Лаура» и общественно-культурный центр «Галактика».

Во II квартале 2017 г. «Газпром» утвердил список непрофильных активов для последующей продажи, следует из информации на его сайте. В списке более 500 активов: доли в различных обществах (строительная компания «Центргаз», Волгореченский трубный завод и т. д.), недвижимость (участки земли, санатории, офисные комплексы, газотурбинные станции и т. д.) и автомобили. «Пик отель» в этом списке отсутствует. На сайте «Газпрома» также сказано, что сейчас монополия продает 15 санаторно-курортных комплексов, среди них базы отдыха «Алымов» в Саратовской области и «Корсака» в Астраханской области, оздоровительный комплекс в Калининградской области, загородная резиденция в Хабаровске и т. д.
Персоны Компании
Рублю прописали укрепление
Минфин планирует финансовую интервенцию на 70 млрд рублей, чтобы ослабить доллар. Это произойдет на короткий период, чтобы госкомпании погасили долги. Что будет с рублем после?
Одно из нескольких: дело против Браудера о незаконной покупке акций «Газпрома» прекращено
Речь идет о незаконном приобретении с 1997 по 2005 год не менее 200 млн акций «Газпрома» в обход запрета на подобные операции для иностранных компаний.
Леопарды перешли дорогу лыжам
ОНФ и экологи выступили против строительства новых курортов в Сочи.
За "Петон" вступился скандальный журналист Олег Лурье
В атаке на уфимскую компанию, собравшую у "Газпрома" кассу в 170 миллиардов рублей заказов, журналист обвинил "темные силы", желающие погубить импортозамещение в РФ.
Богатейшие семейные кланы в России
Forbes составил рейтинг самых успешных предпринимательских династий уже четвертый год. Совокупное состояние десяти богатейших семей за последний год увеличилось на $2 млрд — до $27 млрд. В трех из них появились новички, получившие доли в бизнес.
Чистая прибыль «Газпрома» рухнула более чем на треть
Зарабатывать газовому монополисту мешают низкие цены и крепкий рубль.
Вокруг Сергея Шойгу сгущаются тучи
Следственные органы пресекают потенциальные властные амбиции главы Минобороны РФ.
Эдуард Худайнатов: спутник и прилипала «Роснефти»
Как соратник Игоря Сечина строит бизнес при помощи госкомпании. И как бывший латвийский банкир, оказавший деликатную услугу, стал подрядчиком «Роснефти».
Структуры Дерипаски и «Газпрома» получили неожиданные заявки на покупку электроэнергии
Избыточные мощности интересны майнерам криптовалют.
Десять мгновений Ильи Трабера
Эпизоды из жизни авторитетного "друга" Владимира Путина, о которых не принято вспоминать.
Большие клиенты бегут от "Газпром межрегионгаза"
Энергокомпания "Квадра" решила больше не работать с "Газпром межригионгаз", отдав предпочтение "Новатэку". Эксперты говорят, что причиной может быть коррупция в структуре "Газпрома".
«Предприятия должны работать в условиях снижения гособоронзаказа»
Глава Минпромторга Денис Мантуров о переменах в работе оборонно-промышленного комплекса.
В России найден еще один друг Владимира Путина
Илья Трабер – бывший офицер-подводник и король бандитского Петербурга в 90-х, сейчас является владельцем бизнеса стоимостью не менее 1,5 млрд долларов и очередным другом Владимира Путина.
Игорь Сечин аннексирует МТС у Владимира Евтушенкова
Истинная цель противостояния "Роснефти " и АФК "Системы" – стремление Игоря Сечина заполучить МТС Владимира Евтушенкова и еще заработать на этом.
Андрей Гурьев нарисовал мираж для "ФосАгро"
Компания Андрея Гурьева озвучила грандиозные планы по наращиванию на четверть мощностей к 2020 году.
Белорусская пиявка
Москва выделяет Минску кредит в 700 млн долларов для рефинансирования старых долгов.
Разрушительный клан Сергея Иванова
Карьерный взлет "золотого мальчика" Сергея Иванова-младшего закономерно пришел к катастрофе на руднике Алроса в Якутии. Потомственные чекисты не умеют созидать, а обучены лишь диверсиям.
Эксперты заявили о риске ослабления позиций Сечина, Володина и Ротенберга
Позиции Игоря Сечина, Вячеслава Володина и Аркадия Ротенберга в ближнем круге президента могут ослабнуть после выборов 2018 года. Самые устойчивые позиции — у Дмитрия Медведева, говорится в новом докладе «Минченко Консалтинг».