Дочь Лужкова купила две квартиры в США за $2 600 000, а «продала» за $20

Источник
Ольга купила свою собственную 74-метровую квартиру на Манхэттене — почти за 1,5 миллиона долларов. А в 2018 году приобрела соседнюю, площадью 59 кв. м, — за 1,1 миллиона долларов
Младшая дочь экс-мэра Москвы Юрия Лужкова, 25-летняя Ольга, в последнее время живет в Нью-Йорке. В 2016 году в интервью журналу Tatler Ольга заявила, что снимает скромную 30-метровую квартиру: «Электричество есть, но нет газа, жильцы готовят на плитках, как в советском общежитии. Оба окна выходят на стену».


Как выяснила Baza, еще за два года до этого Ольга купила свою собственную 74-метровую квартиру на Манхэттене — почти за 1,5 миллиона долларов. А в 2018 году приобрела соседнюю, площадью 59 кв. м, — за 1,1 миллиона долларов.

Место жительства дочери экс-мэра — квартал Гринвич-Виллидж. Здесь можно встретить вышедших из дома за хлебом Уму Турман, Джулианну Мур или Лив Тайлер. В первой половине XX века в Гринвич-Виллидже жили художники, писатели и музыканты, но со временем цена жилья сильно выросла, и арт-богема перебралась в другие места.


Вот и в квартире, которую Ольга Лужкова купила в 2014 году, в 40-е годы жил культовый американский художник-абстракционист Джексон Поллок.

Судя по выпискам, Ольга, еще будучи 20-летней студенткой, уже могла позволить себе выложить $1 460 000 за квартиру «с историей».






Джексон Поллок — один из самых ярких представителей абстрактного экспрессионизма. Из-за своей техники рисования он получил прозвище Джек-Разбрызгиватель: он расстилал холст на полу и разбрызгивал по нему краску с кисти. Сам художник чаще употреблял термин «льющаяся техника». Ярый противник мольбертной живописи, он предпочитал работать, передвигаясь вокруг картины.

Полотна Поллока не раз входили в рейтинги самых дорогих. В 2006 году его картина «Номер 5, 1948» была продана с аукциона за 140 миллионов долларов — что сделало ее самой дорогой картиной в мире на тот момент. А в 2015 году картину «№ 17А» приобрел американский миллиардер Кэннет Гриффин за 200 миллионов долларов.

Из-за того, что Поллок «забрызгал» лофт своей славой, о продаже квартиры писали СМИ. Они представили покупательницу как «молодую русскую девушку со страстью к искусству», не указывая фамилию.







Ольга действительно творческий человек — год назад она получила диплом по дизайну интерьеров в лондонской KLC School of design.

«Младшая — Ольга — увлеклась дизайном интерьера и решила развить знания и профессиональные навыки и в этой сфере», — говорил про нее Юрий Лужков в феврале 2018 года.

В Нью-Йорк Ольга изначально тоже приехала учиться — в New York University. Как она рассказывала в 2016 году в интервью журналу Tatler, среди предметов были философия, нейробиология, аналоговая фотография и история пиратства.

В описании лофта Поллока при продаже говорилось, что внутри есть спальня, ванная, кухня со всей нужной бытовой техникой, мансарда, куда из основной части квартиры ведет деревянная лестница, камин.


То ли жить там оказалось тесно, то ли по другой причине, но в апреле 2018 года Ольга купила соседнюю квартиру. Еще одна спальня, еще одна ванная, еще один камин… Обе квартиры расположены по соседству, но вторая оказалась дешевле — $1 125 000.






Вряд ли покупка квартир осуществлялась на заработанные Ольгой деньги. В интервью Tatler Ольга рассказывала, что мама (а Елена Батурина — самая богатая женщина России с состоянием 1,2 млрд долларов) перестанет давать деньги, когда дочки закончат учиться.

Свой же первый бизнес-проект Ольга начала лишь в 2016 году: им стал бар Herbarium рядом с отелем, которым ее мать владела в Австрии. «Бар принадлежит гостинице. Как только он возвратит инвестиции и принесет прибыль, мама заплатит мне компенсацию за то, что я тут натворила», — рассказывала Ольга. Батурина продала этот отель весной 2018 года, тогда же перестала обновляться страница бара в соцсетях.

Также у Ольги есть как минимум одна действующая компания в Великобритании — учрежденная в январе 2019 года Buckwheat studio limited (профиль — дизайн).

Символическая цена

В начале нынешнего года Ольга неожидано «продает» обе квартиры компании Carmine properties LLC. Информации о владельцах фирмы в открытом доступе нет, но сразу несколько вещей говорят о том, что она имеет отношение к Ольге Лужковой.





Цена сделки в обоих случаях — $10. Это стандартное номинальное вознаграждение в сделках с недвижимостью в США. Во-первых, совсем бесплатно передать недвижимость нельзя, а во-вторых, проставив в документе минимальную стоимость, можно оставить в секрете реальную цену сделки.

Как следует из документов, офис покупателя — компании Carmine properties LLC — находился в квартире Лужковой еще до сделки. «Этот договор, заключенный 14 февраля между Ольгой Лужковой, проживающей в доме 46 на Кармин-стрит, квартира (номер квартиры), и Carmine properties LLC с офисом в доме 46 на Кармин-стрит, квартира (такой же номер квартиры)...», — сказано в документах.











По словам заместителя гендиректора «Трансперенси интернешнл — Россия» Ильи Шуманова, по всей видимости, верно будет предположить, что Carmine properties LLC связана с Ольгой Лужковой или ее семьей.

— Как правило, нерезиденты в США регистрируют собственность на коммерческие компании, чтобы осуществлять предпринимательскую деятельность по сдаче квартир в аренду, — сказал Илья Шуманов. — В России налоговые органы относятся достаточно спокойно к тому, что собственник сдает квартиру в аренду неофициально. В США за это можно получить большой штраф или даже оказаться на скамье подсудимых. Дополнительный бонус — в некоторых штатах США для владельцев недвижимости, оформленной на коммерческие компании типа LLC, — это анонимность. Данные о владельцах в открытом доступе отсутствуют.

Возможно, в семье экс-мэра считают такое оформление более выгодным и безопасным для себя: в Великобритании у семьи Лужковых недвижимость также оформлена на непрозрачную компанию из Гибралтара.

Кроме того, эксперты не исключают, что желание скрыть недвижимость родственников появилось у Юрия Михайловича в связи с его политической «реанимацией». Экс-мэра в последнее время все чаще «сватают» в Мосгордуму. Так, в январе несколько политических Telegram-каналов сообщали, что он планирует выставить свою кандидатуру на выборах в городской парламент. А в апреле СМИ сообщили о встрече Лужкова с Дмитрием Гудковым — якобы обсуждались все те же осенние выборы.

Ольга Лужкова не ответила на вопросы «Базы», отправленные через «Фейсбук». Агент Ольги Лужковой Хелен Готман, которая фигурирует в документах по сделке, заявила, что знает о сделках с двумя квартирами, но не комментирует деятельность своего клиента:

— Я все знаю, но без ее разрешения ответить не смогу, — сказала Хелен Готман. То, что Carmine properties LLC — компания Ольги Лужковой, Хелен Готман не подтвердила, но и отрицать не стала. Пресс-секретарь семьи Лужкова — Батуриной Геннадий Теребков, получив вопросы «Базы», ответил: «По таким запросам комментарии не предоставляем».
Персоны Компании
Метельский-младший поучил избирателей жизни
Сын главы московской «Единой России» Андрея Метельского сводит на нет усилия папы.
В десятку богатейших жителей Великобритании вошли Абрамович, Усманов и Фридман
Их совокупное состояние газета The Sunday Times оценивает в £33,5 млрд
Владимир Шукшин для своей семьи связей не жалеет
Влияние Владимира Шукшина — отставного генерал-лейтенанта ФСБ, бывшего в свое время вице-мэром Москвы и главным московским контролером, позволило его родственникам и приятелям создать картель, получая подряды на благоустройство в столице и на Крымском полуострове. При этом от качества работ этих компаний страдает не только местное население и прилегающая территория, но и госбюджет, от которого бизнесмены «отпилили» за последнее время более 3 млрд рублей.
Владимир Верба сдал НИИ радосвязи под отель
Один из последних примеров – переход к новому владельцу здания НИИ радиосвязи на Нижегородской улице столицы. Сегодня в особняке идет капитальный ремонт, после чего здесь разместится отель.
Отмашку на уголовное преследование Алексея Хотина дал Игорь Сечин
Как московское правительство и высокопоставленные силовики помогали Алексею Хотину в строительстве бизнес-империи, и кто дал отмашку на уголовное преследование экс-владельца банка «Югра» — об этом и не только в интервью PASMI рассказал финансист Михаил Завертяев. По словам коммерсанта, 19 лет назад Хотин организовал покушение на него и отобрал завод, а незадолго до ареста раскаялся в прошлых ошибках и откровенно рассказал, как стал жертвой более сильного рейдера.   
Мыльные дела Алексея Хотина
Как московское правительство и высокопоставленные силовики помогали Алексею Хотину в строительстве бизнес-империи, и кто дал отмашку на уголовное преследование экс-владельца банка «Югра» — об этом и не только в интервью PASMI рассказал финансист Михаил Завертяев. По словам коммерсанта, 19 лет назад Хотин организовал покушение на него и отобрал завод, а незадолго до ареста раскаялся в прошлых ошибках и откровенно рассказал, как стал жертвой более сильного рейдера.   
Сбербанк не отлипнет от «Интеко»
Сбербанк намерен оставаться миноритарным акционером девелоперской компании «Интеко». Основной владелец компании — банк «Траст», находящийся под управлением ЦБ, готов продать свой пакет не раньше 2023 года. Один из вариантов — проведение IPO. Но для этого менеджменту необходимо нарастить портфель проектов.
"Пиротехника" Яна Абрамовова заподозрили в масштабном сутенерстве
Муж певицы Алсу (зять бывшего вице-президента Лукойла Ралифа Сафина) попался на поставке эскортниц самолетами.
Леонид Слуцкий поставил в гараж третий Bentley
Семья главы комитета Думы по международным делам Леонида Слуцкого в прошлом году приобрела уже третий по счету Bentley стоимостью в шесть годовых доходов парламентария. Автомобиль записан на жену депутата, единственным источником доходов которой является пенсия. ФБК выяснил, что машина приобретена в долг, а беспроцентный заем в 25 млн рублей предоставил бывший подрядчик мэрии Москвы. Фонд Навального считает это взяткой экс-заместителю мэра Москвы Владимиру Ресину, которого СМИ окрестили родственником Слуцкого.
Филипп Генс и Николай Сторонский - новички рейтинга Forbes
В список самых состоятельных россиян попали инвестор в марихуану, бывший трейдер Lehman Brothers, братья-перевозчики, угольные магнаты и владелец люксовых отелей в Германии
В бытность губернатором Хабаровского края Виктор Ишаев умудрился написать две диссертации
В Москве задержан экс-губернатор и экс-полпред президента РФ по подозрению в хищении денег у Игоря Сечина.
Семья Михаила Гуцериева отстроится рядом с Кремлем
Банк «Траст» продает комплекс «Теплые торговые ряды» на улице Ильинка девелоперской компании «Интеко». Сделка находится «на стадии закрытия», подтвердил представитель «Интеко».
У «Интеко» истощился портфель
Глава попавшего в портфель «токсичного» банка девелопера «Интеко» Александр Николаев рассказал о начале подготовки к IPO, выходе из капитала компании структуры Сбербанка и о том, как влияет на работу квазигосударственный статус.
Сергей Собянин подвел под москвичей подкоп
Жилые дома могут рухнуть из-за столичного Алабяно-Балтийского тоннеля. 
Татьяна Бакальчук доросла до миллиарда
Что известно об основательнице Wildberries Татьяне Бакальчук?
Леониду Калашникову захотелось посидеть в Троекуровских палатах
В историческом здании разместятся рабочие кабинеты госдумовского комитета по делам СНГ. 
Андрей Костин поселил китайцев в гостинице «Пекин»
«Галс-Девелопмент», основным акционером которого является Банк ВТБ, продал китайской госкорпорации историческую гостиницу в Москве. 
Юрий Лужков: «Зарядье должно было быть совсем другим»
Экс-мэр рассказал, как он относится к понятию «лужковская архитектура», что хотели построить на месте парка «Зарядье» и какой будет Москва через 50 лет.