Правительство Нижегородской области заключило договор подряда со столичным ООО "Монотек Строй". Одного из его учредителей связывают с вице-премьером правительства РФ Маратом Хуснуллиным. Компания займется строительством IT-кампуса "Неймарк" на территории Нижегородского госуниверситета им. Н.И. Лобачевского (ННГУ) за 41 млрд рублей. И. о. ректора стал член совета Росатома, корпорация также строит и академгородок в нижегородском Сарове.
Что строим?
- В рамках первой очереди планируется строительство общежитий в районе Больших оврагов. Планируется, что там разместится более 1,3 тысячи студентов. В настоящее время завершены работы по расчистке стройплощадки, включающие вынос сетей. В ближайшее время на площадке запланировано размещение строительного городка и установка ограждения,– отмечают в пресс-службе.
В декабре 2021 года губернатор Глеб Никитин презентовал проект кампуса на сессии у зампреда правительства РФ Дмитрия Чернышенко, курирующего ПФО. Позднее Нижний Новгород стал одним из восьми городов, где правительство РФ совместно с ВЭБ.РФ финансируют строительство IT-кампуса. Выбирали из 27 заявок из 22 регионов.
Реализуется стройка в рамках концессионного соглашения, инициатором которого стало специально созданное в прошлом году ООО "Развитие инновационных проектов". Его основной учредитель (99,8%) - АО "Корпорация развития Нижегородской области".
В августе прошлого года архитектурный совет региона одобрил концепцию, разработанную питерским архбюро "Студия 44".
IT-кампус будет размещен на двух участках площадью около 200 тысяч кв.метров (из них 35 тысяч кв.метров — под учебные корпуса) — в районе Больших Оврагов и на территории ННГУ.
На территории ННГУ также планируется совместить учебный и жилой функционал, дополнив их спортивными залами, бассейном и заведениями общепита. Кампус рассчитан на 7 тысяч студентов, общежития - на 5,4 тысячи человек.
Связь между ними обеспечат два моста, территория кампуса будет открытой, а на первых этажах, помимо учебных заведений, разместятся кафе.
Как говорил в 2021 году г-н Никитин, первый этап включает строительство площадей под современное и комфортное проживание студентов на территории ННГУ, а также создание учебного корпуса для обучения первых двух курсов студентов.
На втором и третьем этапах рассматриваем создание образовательной инфраструктуры под IT-факультет в исторической части Нижнего Новгорода. Работы планируется завершить в 2025 году.
Зачем строим?
В нижегородском правительстве считают, что проект позволит справиться с дефицитом кадров в IT - сейчас не хватает 15 тысяч специалистов.
Нижний Новгород позиционирует себя как один из мировых центров подготовки IT-специалистов. Как раз советским математиком Юрием Неймарком на базе Горьковского университета в 1963-м году был открыт первый в стране факультет вычислительной математики и кибернетики. Именно в его честь назван будущий кампус.
В Нижнем считают, что город лидирует среди не столичных городов по количеству специалистов на душу населения. Причем нижегородцы работают и на успешные международные компании, например, Viber, Juno и Jugabyte, а про работу в Google, Яндекс, Intel и говорить не приходится. Компании нижегородцев выкупали Ричард Бренсон и Amazon.
В рамках проекта уже запущена образовательная экосистема "Неймарк", включающая "Лекторий" и "Питч". Первое предполагает цикл встреч с выдающимися нижегородцами из ИТ-сферы, второе дает возможность представить свой стартап или идею успешным международным предпринимателям и, возможно, даже найти инвестора.
Ранее занимавшая должность ректора ННГУ Елена Загайнова сообщала, что в университете уже начали три программы обучения, которые в дальнейшем будут погружены в кампус - это искусственный интеллект, машинное зрение и направление, связанное с моделированием беспилотников.
Правда, г-жа Зайганова проработала в ННГУ всего три года: буквально первого марта текущего года она неожиданно лишилась должности ректора. Формальным поводом для увольнения стала просроченная форма допуска к сведениям, составляющим государственную тайну.
И.о. ректора ННГУ им. Лобачевского назначен профессор Олег Трофимов — член научно-технического совета ОАО НИАЭП ГК Росатом, член рабочей группы совета при полпреде президента РФ по ПФО, директор Нижегородского НОЦ.
Ранее "БВ" сообщал, что в нижегородском Сарове при участии Росатома будет строиться академгородок. Проект уже прошел госэкспертизу.
Кто строит?
Отдельного внимания заслуживает столичная компания "Монотек Строй", которая займется непосредственно стройкой. Она была зарегистрирована в Москве в 2014-м году. В 2017-м году одним из учредителей стал выходец из Башкирии Эрик Гиматов, сейчас у него три компании - на малой родине, в Татарстане и Москве.
Тогда же в учредителях появилась и турецкая компания Teknikon Yapı Anonim Şirketi, зарегистрированная в 2014 году под Стамбулом. Она была создана предыдущим учредителем "Монотек Строй" Зеки Кесе. В 2019-м году Эрик Гиматов вышел из состава учредителей, а его доля досталась кипрскому BALDIVIO LTD, в которой, впрочем, г-н Гиматов числился директором.
В феврале 2022 года новым учредителем вместо киприотов стал башкирец Рустам Салимшин. Через полтора месяца его сменил Марат Хафизов, который 10 февраля текущего года передал свою долю ООО "Аметист Групп".
Впрочем, это компания становится лишь прокладкой: с 10 же февраля ее учредителями являются Рустам и Руслан Салимшины (по 33,33%). Еще столько же с июня прошлого года записано на г-на Хафизова, он же является директором этого ООО, а также считается основателем и управляющим партнером Ametist Group.
Всех троих инсайдеры связывают с именем выходца из Татарстана, вице-премьера правительства РФ Марата Хуснуллина.
Братьев Салимшиных - через "Аметист" и "ПремиумСтрой", зарабатывающих миллиарды на госконтрактах. И не только: у бизнесменов разветвленный бизнес, связанный с IT и медициной. Она, кстати, являются членами попечительского совета московской общественной организации "Благомир", занимающейся помощью ветеранам.
Г-н Хафизов в 2013 году возглавил КП БСА "Лужники", в 2017 году - стал директором столичного "Москапстроя", к тому времени выкупившего проектный ГУП "Мосинжстрой". В последнем окопались многие земляки г-на Хуснуллина и его коллеги из правительства Татарстана. Напомним, будущий вице-премьер появился в мэрии Москвы еще в 2010 году.
При этом "Мосинжпроект" превратился в едва ли не в главную компанию, без которой в столице не обходилась ни одна крупная стройка. По данным базы СПАРК, только в 2017 году компания получила госконтракты почти на 323 млрд рублей.
С новым руководством "Мосинжпроект" почти сразу получил контракт на строительство новых станций столичного метрополитена на 573 млрд рублей с правом выбирать cубподрядчиков. Причем, связь с "Лужниками" у г-на Хафизова осталась: в 2014 году "Мосинжпроекту" доверили реконструкцию Большой спортивной арены за 22,5 млрд рублей. Кресло директора "Москапстроя" г-н Хафизов покинул в 2020 году.
Что касается Нижнего Новгорода, то сначала утверждалось, что около 80% в стройку вложат частные инвесторы, однако затем все переиграли. В 2022 году кампус оценили в 36 млрд рублей, из которых 20 млрд рублей должно было составлять финансирование из федерального центра. Остальные средства должен вложить концессионер, видимо, не без капитального гранта. Сейчас речь идет уже о 41 млрд рублей, из которых 19,3 млрд рублей - средства федерального гранта.
Согласно Checko у "Монотек Строй" всего 4 госконтракта на сумму 22,7 млрд рублей. Выручка компании планомерно растет: в 2021 году - на 76%, до 16,5 млрд рублей. Чистая прибыль увеличилась на 48%, до 2 млрд рублей.