Александру Долгину не удалось отсрочить банкротство

Источник
Владельцы Urban Group не смогли оспорить иски о несостоятельности ключевых структур компании.
Владельцам Urban Group, некогда крупного застройщика жилья в Подмосковье, не удалось в суде отменить решение о несостоятельности ряда ключевых структур компании. Таким образом, конкурсный управляющий получит карт-бланш при оспаривании сомнительных, по его мнению, сделок более чем на 27 млрд руб., заключенных прежним руководством компании.

В конце прошлой недели Арбитражный суд Московского округа отказался удовлетворять кассационную жалобу ООО «Хайгейт» (входит в Unban Group; застройщик жилых комплексов «Опалиха О3» и «Лесобережный»), которое пыталось признать необоснованным заявление о банкротстве компании, поданное федеральным Фондом защиты прав граждан—участников долевого строительства. Эта информация содержится в базе суда. Конкурсный управляющий Светлана Аглинишкене считает, что таким образом практически поставлена точка в процессе оспаривания процедуры банкротства юрлиц, входящих в Urban Group.

До этого с аналогичными заявлениями в суд обращались другие структуры девелопера — ООО «Ивастрой» (застройщик ЖК «Лайково»), ООО «Ваш город» (ЖК «Видный город»), ООО «Экоквартал» (ЖК «Митино О2») и ООО «Континент проект» (ЖК «Солнечная система-2»). Эти компании также банкротятся по заявлению фонда. Их кассационные жалобы тоже были отклонены, как и заявления некоторых дольщиков Unban Group, оспаривавших признание компаний девелопера несостоятельными. Во вторник связаться с основным владельцем Urban Group Александром Долгиным не удалось.

Прежнее руководство вышеперечисленных юрлиц, назначенное экс-владельцами Urban Group, свои жалобы аргументировало тем, что были нарушены нормы процессуального права в части ненадлежащего извещения участников судебного процесса. Но кассация поддержала выводы предыдущих судов о наличии признаков неплатежеспособности структур Urban Group, что подтверждалось в том числе актами проверки Главгосстройнадзором, отчетами по выездной проверке ГБУ МО «Стройэксперт». Согласно этим документам, средняя готовность объектов по всем комплексам девелопера не превышала 40%, также не было подтверждено целевое использование 14,8 млрд руб., собранных Urban Group у дольщиков.

Проблемы у Urban Group начались весной 2018 года: Росреестр перестал регистрировать новые договоры долевого участия, а Сбербанк отозвал аккредитацию по ипотечным программам. После этого работа компании, собравшей деньги с 14,6 тыс. дольщиков, оказалась заблокированной. На достройку всех жилых домов нужно 67,6 млрд руб., подсчитали аудиторы Ernst & Young и «НЭО Центр». Часть средств выделят бюджеты РФ и Подмосковья.

Отказ кассации удовлетворять жалобу «Хайгейта» дает конкурсному управляющему возможность оспаривать сделки Urban Group с подрядчиками, уверены опрошенные “Ъ” юристы. В первую очередь под удар попадут крупные сделки, в которых управляющий увидит причинение вреда интересам кредиторов, убеждена руководитель юридического департамента «Амулекс» Надежда Макарова. Светлана Аглинишкене сообщила “Ъ”, что продолжается работа по оспариванию подозрительных сделок прежнего руководства компании: в феврале пройдут первые заседания арбитражного суда. По ее словам, сомнительно выглядят контракты, заключенные с техзаказчиками ООО «Заказстрой», ООО «Евразия проект» и ООО «Профиконсалт», на общую сумму свыше 27 млрд руб. Связаться с представителями этих компаний не удалось. Кроме того, конкурсный управляющий через суд пытается взыскать почти 195 млн руб. лично с Александра Долгина и членов его семьи.

В ноябре 2018 года стало известно, что достройкой объектов Urban Group займется Crocus Group Араса Агаларова. «Мы обычно не участвуем ни в каких конкурсах, а делаем, что поручают. Так вышло и в этот раз (с Urban Group.— “Ъ”),— заявлял тогда в интервью "РИА Новости" господин Агаларов.— Когда на меня вышли с предложением, я согласился. Мы обычно не отказываемся, когда власти нам что-то поручают».

Ипотека показала рост

Конъюнктура

Рекордное количество договоров ипотеки зарегистрировано в Москве по итогам 2018 года, сообщило во вторник столичное управление Росреестра. За прошлый год было зафиксировано 90,641 тыс. договоров ипотеки — это в 1,7 раза больше, чем в 2017 году, когда было 54,402 тыс. При этом в декабре было зарегистрировано 9,476 тыс. договоров, что на 10% больше, чем в ноябре (8,57 тыс.). Динамика роста наблюдается и на рынке жилищного долевого строительства Москвы. В 2018 году зарегистрировано 79,648 тыс. договоров долевого участия (ДДУ), что на 47% больше, чем по итогам позапрошлого года (54,207 тыс.). В то же время в декабре наблюдалось незначительное снижение количества регистраций по сравнению с ноябрем: 8,635 тыс. против 8,826 тыс. ДДУ.
Персоны Компании
Челябинский губернатор Дубровский живет в Москве напротив Путина. Губернаторский «чердак» за 500 млн рублей (с 5-ю унитазами)
Пять унитазов насчитывается в московской квартире губернатора Челябинской области Бориса Дубровского (красиво с… жить не запретишь). Площадь гардеробной – 20 кв. метров. Вот такое вот «нежилое
Михаил Зацепин украл у жителей озеро и улицу
Дочь экс-главы свердловского Росреестра поселилась в доме-призраке, перегородившем доступ к водоему.
Имение, конюшня и пентхаус с видом на Кремль: чем владеет семья Бирюковых
Как семья вице-мэра Москвы Петра Бирюкова заработала миллиарды и купила на них особняки и квартиры.
Парвиз Тухтасунов вставил ПИКу покупателям московских квартир
Как медбрат из Таджикистана Парвиз Тухтасунов дослужился до главы Федеральной кадастровой палаты.
Андрей Рогачев порвал с Горяиновым рыночные отношения
Основатель «Пятерочки» Андрей Рогачев подал иск в Высокий суд Лондона к Михаилу Горяинову, владельцу управляющей Центральным и Усачевским рынками Gremm Group. В пятницу суд заморозил активы Горяинова на 9 миллионов фунтов.
Вологодские дольщики не увидели в Александре Артамонове респектабельности
Руководитель СК «Респект» подозревается в невыплате компенсаций обманутым дольщикам в Вологодской области.
Жулики разгулялись в кадастре
Как содрать три шкуры на переоценке недвижимости.
Цуканов и другие: зачем авторы диссертаций публикуют научные труды задним числом
Для издательств подобные публикации - высокодоходный бизнес.
Андрей Гонтарь повернул бензиновые реки к своему санаторию
Отпрыск главы ставропольских единороссов перекрыл доступ гражданам к воде и стал непобедимым в тендерах на поставку топлива/
Активы Андрея Пучкова выпустили на свободу
Отменен арест имущества совладельца Urban Group.
Московскому индустриальному банку намело сугробы убытков
Сможет ли банк пережить эту зиму?
Истринское «Счастье» обрушилось на Кошечкина всей тяжестью закона
По делу полковника ВКС арестована земля под элитным коттеджным поселком.
Как телохранители Путина стали руководителями страны
Представители «личной гвардии» российского президента попали во власть уже обеспеченными людьми.
Совладелец «Урбан Групп» Андрей Пучков ответит за гибель жильцов
Совладелец разорившейся «Урбан Групп» Андрей Пучков, объявленный в розыск за махинации, стал фигурантом нового уголовного дела.
DDoS-атака обрушила сервисы Росреестра
В работе электронных сервисов Росреестра произошел технический сбой. Служба отключила доступ к онлайн-выдаче выписок о правах собственности на недвижимость из-за DDoS-атаки. Издержки пользователей сервиса возросли в 60 раз.
Бизнес-центр "Плазы девелопмент" не устоял перед мэрией Москвы
West Park может быть признан самовольной постройкой и снесен.
Фонд поддержки челябинских предпринимателей оказался в центре финансового конфликта
Юрист фонда оказался связан с банкротством фирм, получавших госкредиты.
Партнер «Росэнергоатома» столкнул интересы «Сургутнефтегазбанка» и ФК «Открытие»
Под ударом оказались тысячи сотрудников «Треста «Запсибгидрострой» и аффилированных юрлиц.