Дорогомиловский районный суд Москвы в очередной раз отложил заседание по делу экс-руководителя химкинского земельного комитета Марины Дунюшиной, которую обвиняют в мошенничестве в особо крупном размере. Как полагает следствие, чиновница незаконно передала ИКЕА около 20 ГА земель в Химках. Потерпевшей стороной выступает "Химки-Молжаниново", подконтрольное скандальному бизнесмену Александру Клячину. Последний уже давно "бьется" за эти земли, инициируя все новые уголовные дела.
Спор вокруг земель, которые до 1991 года принадлежали колхозу "Путь коммунизма" идет уже не первый год. С 1991 по 1993 год территорию получило в долевую собственность коллективное сельхозпредприятие "Химки" (КСХП). После этого ИКЕА взяла в аренду на 49 лет 20,88 га земли, из которых 16,5 га выкупила в 2011 году.
Сейчас КСХП "Химки" упорно пытается доказать, что деньги были переданы шведскому холдингу незаконно. Но в деле имеется много странностей. Так, сперва фигурантами разбирательства были двое чиновников администрации Химок, Игорь Гончаренко и Юрий Кораблин, но оба они скончались. Тогда фигурантом дела стала Марина Дунюшина, которая возглавляла земельный комитет городского округа до 2006 года. Но почему ранее к госпоже Дунюшиной не было никаких вопросов? Что внезапно успело поменяться?
И тут надо отметить один занимательный факт - дело в том, что остается непонятным, когда именно было совершено якобы имеющее место мошенничество. Дескать, оно могло происходить вплоть до 2011 года, когда земли выкупила ИКЕА. Тогда логично возникает вопрос: опять же, причем тут Дунюшина, которая ушла из химкинской администрации в 2006 года? Как-то слабо верится в то, что будь она преступницей, она бы "бросила" это дело на полпути.
Недоброжелатели говорят, якобы Клячин мог пользоваться связями в силовых ведомствах, чтобы дать ход делу. Как утверждают авторы телеграм-канала "Русский криминал", якобы бизнесмен пользовался услугами так называемого "банковского решалы" Валентина Гонастарева, который имел обширные связи в силовых ведомствах. К слову, самого Гонастарева в свое время "подвязки" не спасли от внимания компетентных органов - сейчас он является фигурантом уголовного дела по факту попытки рейдерского захвата "Тольяттиазота".
По заверению слухачей, дело могло быть так: в 2014 году Клячину удалось в суде наложить обеспечительные меры на имущество "IKEA ханима". Ограничения были наложены и на участок в 16 га и на два расположенные на нем здания. В 2015 году обеспечительные меры были отменены и тогда якобы предприниматель обратился к Гонастареву, методом работы которого недоброжелатели считают организацию провокаций. В частности, мол, именно последний стоял за скандалом с массовым отравлением в "ИКЕА Химки", о котором рассказывал телеканал "360".
Злые языки приписывают господину и другие связи в определенных кругах. Как утверждали авторы телеграм-канала "ВЧК-ОГПУ" (сейчас пост удален, но перепечатка сохранилась в канале "Министерство"), якобы следователь Сталина Артеменко умолчала про 18-летнее нахождение бывшей колхозной земли в публичной собственности, и, чтобы не смущать прокуратуру и суд, якобы не стала подшивать к делу документы о многолетнем перечислении ИКЕА арендной платы в бюджет.
Губернатор в курсе?
Но в таком случае выходит, что нарушителем является не только ИКЕА, но и областное правительство - в его ведении по-прежнему находятся 4 га земли, которые, по мнению КСХП "Химки", "отжали" у предприятия. И на эти земли есть вполне определенные планы: там хотят построить транспортно-пересадочный узел, который должен разгрузить дороги района. Проект особенно важен для губернатора Московской области Андрея Воробьева, который за счет его реализации хочет "набить" себе политических очков.
И так непростая транспортная ситуация в регионе усилиями Клячина может стать еще хуже. Дело в том, что связанный с ним застройщик "Химки-Молжаниново" собирается построить в том районе 4 млн кв. м. жилой и нежилой недвижимости, увеличив население в десятки раз.
При этом 1,5 млн "квадратов" жилья "Химки-Молжаниново" застроит вместе со структурой девелопера "Самолет", который, на секундочку, подконтролен брату губернатора Подмосковья, Максиму Воробьеву, писало РИА "Новости". Это что ж выходит, Клячин мог договориться с главой региона? Что если последний посодействует предпринимателю в споре с ИКЕА, а тот, в ответ, не станет мешать реализации проекта ТПУ?
Злые языки также приписывают Клячину связь с экс-главой Минтранса Подмосковья Петром Кацывом. Как утверждают авторы портала "Беспредел", якобы бывшая сотрудница прокуратуры Подмосковья Наталья Весельницкая является адвокатом Клячина, а также юридически сопровождает семейство Кацывов – Петра и его сына Дениса. По слухам, Кацыв-старший в свое время обладал колоссальным влиянием в области. Кроме того, его самого якобы могли интересовать некоторые территории в Химках. Получается, что интересы Кацыва и Клячина возможно пересекались как в юридическом смысле - через Веселицкую - так и территориально. Может ли экс-министр быть причастен к истории с землями КСХП?
Времена меняются
О методах работы господина Клячина красноречиво говорит его биография. "Поднялся" он в "лихие" 90-е, когда среди недоброжелателей получил славу "колхозного рейдера" - его подозревали в массовой скупке земель через компанию "Нерль". Так, "Журналистский контроль", вспомнил историю противостояния на совхозном поле "Нерль" между Клячиным и ЧОПом "Родон" со "скупщиком" земель в этом же районе Василием Бойко. Закончилось все проигрышем последнего - он сломал руку, повредил пальцы, а позже даже успел посидеть в СИЗО по подозрению в попытке рейдерского захвата. Вот так Клячин разбирается с соперниками?
Пожалел о своем сотрудничестве с Клячиным бизнесмен Вячеслав Рудников. Как писало издание "Совершенно секретно", Клячин вместе с Сергеем Гордеевым (выходец из скандального "Росбилдинга", президент ГК ПИК) предположительно сговорились с родственником Рудникова Василием Васиным, чтобы зайти в компанию "Эр-Стайл", а затем "выдавили" прежнего владельца из компании. Попахивает недружественным поглощением?
А после того, как "Эр-Стайл" ушел под контроль Клячина с Гордеевым, из конторы начали "испаряться" активы. Одним из них был "Редсис", который в 2019 году попал в скандал в связи со взяточничеством в Пенсионном фонде. В конторе тогда провели обыски, так как она являлась одним из крупнейших поставщиков ПФР, сообщал "Коммерсант".
В последнее время кажется, что дела у господина клячина могут идти не вполне гладко. Поговаривали, что кредиторы БПК им. М. Гафури - "Россельхозбанк" и благотворительный фонд "Урал" - могли заподозрить коммерсанта в выводе активов из предприятия. Поэтому весной прошлого года проскочила новость о том, что предприятие намерено расторгнуть договор аренды со структурой бизнесмена.
В связи с пандемией COVID-19 от Клячина массового "бегут" крупные арендаторы. Так, крупнейший продавец люксовых товаров в России Mercury покинул отказался от части площадей в принадлежащей бизнесмену гостинице "Метрополь". В суд обратился и ресторатор Аркадий Новиков, который хотел добиться от Клячина арендных "каникул". С ГК "ПИК" Сергея Гордеева, который занимает часть площадей в лофт-квартале "Рассвет", дело дошло даже до взаимных многомилионных исков.
Вот и в ситуации с территориями в Химках пока подвижек никаких не наблюдается. Такое ощущение, что дело будто бы намеренно может затягиваться. Неужто Клячин сам не знает, к чему еще придраться, чтобы прибрать к рукам земли?