ВЭБ.РФ все-таки заселится в «Сочи Плаза»

Источник
Банк заключит мировое соглашение с застройщиком гостиницы.
Кредиторы одного из крупнейших долгостроев в Сочи — гостиницы «Сочи Плаза» — заключили мировое соглашение и привлекли новых соинвесторов для завершения проекта. Эксперты считают, что такие условия выгодны обеим сторонам: банк сможет выручить долг, а застройщик — получить девелоперский проект в Сочи, где разрешения на новое строительство пока не выдаются.

Кредиторы ООО «Сочи-Плаза», которое занималось строительством гостиничного комплекса в центре Сочи, решили заключить мировое соглашение, рассказал представитель ВЭБ.РФ — крупного кредитора проекта. По его словам, должник обязуется полностью погасить требования конкурсных кредиторов и завершить реконструкцию гостиницы в первом квартале 2023 года. С представителями «Сочи-Плаза» связаться не удалось.

Мировое соглашение позволит привлечь в проект дополнительные инвестиции для завершения строительства, их совокупный объем оценивается более чем в 1,2 млрд руб., уточняют в ВЭБ.РФ.

Инвесторами выступят компания «ФМ-Консалтинг» и Михаил Сутягинский, бывший депутат Госдумы. С ним и представителями «ФМ-Консалтинг» оперативно связаться не удалось.

«Скорейшее завершение реконструкции гостиничного комплекса становится более актуальной задачей с ростом запроса людей на отдых в России»,— считает управляющий директор ВЭБ.РФ Александр Иванов. На фоне закрытых границ и коронавирусных ограничений в январе—сентябре 2021 года доходы средств размещения Краснодарского края относительного 2019 года выросли на 51,4%, до 125,23 млрд руб. (см. “Ъ” от 18 декабря).

Мировое соглашение выгодно для обеих сторон, считает партнер ILM Андрей Лукашев. По его мнению, кредитор посредством привлечения новых соинвесторов поможет вернуть долг застройщика, а соинвесторы проекта смогут «впрыгнуть в последний вагон» и поучаствовать в доходном проекте в Сочи, где уже почти год действует мораторий на выдачу новых разрешений для строительства многоквартирных домов. Необходимость спасти сбережения от инфляции может спровоцировать рост спроса на дорогую жилую недвижимость в Сочи примерно на треть, прогнозировали ранее в Nedvex.

Кредит на реконструкцию гостиничного комплекса «Сочи Плаза» ВЭБ.РФ выдал в марте 2012 года. Проект предусматривал перестройку гостиницы «Москва», расположенную в центре Сочи, и строительство многофункционального комплекса к зимним Олимпийским играм в 2014 году. В итоге работы не были завершены даже к 2019 году, и тогда ВЭБ.РФ инициировал банкротство застройщика.

Основным владельцем «Сочи Плаза» с января 2018 года выступает АО «Фортеинвест». До этого с марта 2013 года компания принадлежала Combrink Property Holdings Inc, зарегистрированной на Британских Виргинских островах. Эту компанию ранее на рынке связывали с «НББ-девелопмент», подконтрольной структурам братьев Ахмеда и Магомеда Билаловых. Ахмед Билалов был одним из руководителей ОАО «Курорты Северного Кавказа», а его брат Магомед — председателем совета директоров ОАО «Красная Поляна».
Персоны Компании
Телеграм-канал Компромат ГРУПП: сообщения от 31.03.2022
Сообщения канала за 31 марта 2022 года.
Телеграм-канал Компромат 2.0.: сообщения от 28.03.2022
Сообщения канала за 28 марта 2022 года.
Телеграм-канал The Moscow Post: сообщения от 27.03.2022
Сообщения канала за 27 марта 2022 года.
Телеграм-канал Компромат 2.0.: сообщения от 26.03.2022
Сообщения канала за 26 марта 2022 года.
Телеграм-канал The Moscow Post: сообщения от 25.03.2022
Сообщения канала за 25 марта 2022 года.
Челябинский губернатор уже не ждет от Гинера ничего хорошего
Результатом работы семейства Гинеров могли стать масштабные потери денег госкомпаниями. Но Гинер и его родственники не чувствуют за собой ответственности.
Телеграм-канал Компромат 2.0.: сообщения от 22.03.2022
Сообщения канала за 22 марта 2022 года.
Телеграм-канал The Moscow Post: сообщения от 19.03.2022
Сообщения канала за 19 марта 2022 года.
Телеграм-канал Банкста: сообщения от 18.03.2022
Сообщения канала за 18 марта 2022 года.
Телеграм-канал The Moscow Post: сообщения от 18.03.2022
Сообщения канала за 18 марта 2022 года.
Телеграм-канал Компромат 2.0.: сообщения от 16.03.2022
Сообщения канала за 16 марта 2022 года.
Телеграм-канал Горчица: сообщения от 16.03.2022
Сообщения канала за 16 марта 2022 года.
Донстрой застрял между Андреем Костиным и госкорпорациями
В чьих интересах ВТБ «тормозит» банкротство убыточного девелопера?
Мордашов, Тимченко, Усманов: чьи яхты попали под раздачу санкций
Истории потерь и спасений яхт российских миллиардеров.
Телеграм-канал Компромат ГРУПП: сообщения от 15.03.2022
Сообщения канала за 15 марта 2022 года.
Телеграм-канал Горчица: сообщения от 15.03.2022
Сообщения канала за 15 марта 2022 года.
Телеграм-канал Банкста: сообщения от 15.03.2022
Сообщения канала за 15 марта 2022 года.
Соловьев потерял две виллы в Италии, Усманов - семь
Зарубежная роскошь российских патриотов.