Группа компаний «Виктория эстейт» подписала меморандум о взаимопонимании c японскими компаниями Mitsui и JFE Engineering об участии в третьей очереди подмосковного тепличного проекта «Агрокомплекс «Иванисово», сообщил «Ведомостям» заместитель гендиректора «Виктории эстейт» Вахтанг Сагарейшвили и подтвердил представитель «Мицуи энд Ко. Москоу». Представитель JFE на вопросы не ответил.
Японцы предложили выращивать грибы майтаке, эринги, буна-шимеджи, а также клубнику и японские цветы по японской технологии, рассказывает Сагарейшвили. Азиатские грибы (майтаке, шимеджи, эринги) в России никто не выращивает, говорит главный редактор отраслевого издания «Школа грибоводства» Александр Хренов, их понемногу (около 10 т в год) ввозят из Китая и Южной Кореи. В России они непопулярны, потому что дороги – более 1000 руб. за 1 кг, шампиньоны в рознице стоят 220–230 руб. Если азиатские грибы местного производства будут стоить 500–600 руб. за 1 кг, спрос на них может вырасти, полагает Хренов. В 2016 г. производство шампиньонов выросло до 15 000 т, или на 34% больше, чем в 2015 г., вешенок – до 5000 т, или на 19%.
Инвестиции в российские теплицы актуальны из-за господдержки – субсидируются капитальные затраты, можно получить и льготное кредитование, говорит исполнительный директор Национального плодоовощного союза Михаил Глушков, а российский рынок помидоров на 60% зависит от импорта. Для иностранных инвесторов российский рынок овощей привлекателен, считает совладелец компании «Сити капитал» (ей принадлежит 50% тепличного комплекса «Агрокультура групп») Владислав Глинберг: меньшие в сравнении с Европой затраты на энергию, ниже себестоимость продукции.
«Виктория эстейт» строит и эксплуатирует здания, производит электричество и тепло. Ее владелец – городской депутат Электростали (Московская обл.) Евгений Ростов. Агрокомплексом «Иванисово», по данным СПАРК, он владеет пополам с Виталием Штабным, бывшим владельцем «Российских мясопродуктов». Связаться со Штабным не удалось.
Первая очередь стоимостью 6 млрд руб. строится с конца 2016 г., рассказывает Сагарейшвили, средства предоставил Сбербанк (сколько именно и на каких условиях, он не сообщает), уже инвестировано 2,5 млрд руб. Представитель Сбербанка на запрос не ответил. Вторая очередь площадью 15 га уже спроектирована, всего очередей пять – на 120 га, общие инвестиции – более 25 млрд руб. Основной продукцией теплиц будут томаты, огурцы и салат – свыше 100 000 т в год.
Третья очередь, в которой могут принять участие Mitsui и JFE, займет 35 га, ее стоимость – более 7 млрд руб., говорит Сагарейшвили. Mitsui может выступить инвестором, а JFE – предоставить технологические решения, объясняет Сагарейшвили: варианты сотрудничества обсуждаются. Представитель Mitsui это не комментирует.
Mitsui – многопрофильная группа с капитализацией $25 млрд с интересами в финансах, агропроме, металлургии, химической промышленности, энергетике и др. 94,4% акций Mitsui – в свободном обращении, крупнейшие инвесторы, по данным Bloomberg, – государственный пенсионный инвестиционный фонд Японии и BlackRock. В 2012 г. Mitsui & Co. приобрела 10% калининградской ГК «Содружество», в апреле 2017 г. договорилась о покупке 10% бизнеса ГК «Р-Фарм», у нее 0,005% акций «Русагро».