Жители Лосиноостровского района города Москвы второй год безуспешно борются с владельцами стадиона "Красная стрела". Не то чтобы они были против единственного крупного стадиона на северо-востоке Москвы – совсем нет! Просто строительная компания Сергея Янчукова вознамерились застроить его жильем. На местных кортах спокойно занимались и ветераны, и дети, и даже проводились первенства России. Но теперь всему этому пришел конец, и виной – Янчуков, которому активно способствует Леонид Знаменский, владелец АО "Спортклуб "Красная стрела". От лица последнего Знаменский заключил договор бессрочного пользования с департаментом городского имущества на условиях конкретного вида разрешенного использования: "Для размещения объектов физической культуры и спорта".
Вместе с кортами, футбольным полем и фитнес-центром Знаменскому достались 5.9 га земли, из которых 1 га – луг, также есть парковая зона с порядка 1 тыс. деревьев. И все это девелопер решил пустить под снос ради очередного жилого квартала. Интересно, что узнали о грядущей застройке квартала жители в декабре 2016 года, тогда как СМИ сообщили об этом только в феврале 2017 года. При этом сразу после гневных публикаций блогеров появились и другие: в них речь почему-то шла не про снос, а про реконструкцию стадиона, и все должны были этому радоваться и хлопать в ладоши, а не устраивать скандалы в районной управе. Такие публикации, правда, очень быстро определили, как заказные. Так что же на самом деле происходит на "Красной стреле"?
Рейдерский захват
Но как "друзья-строители" переоформили территории, если объекты на ней должны быть исключительно спортивного назначения? О, это отдельный вопрос! В период с 2009 по 2011 год спортклуб неоднократно получал штрафы за нецелевое использование стадиона, из-за которого бюджет г. Москвы понес ущерб в размере 21 000 000 р. Штрафы честно выплачивались, но незаконное строительство стоянок, автосервиса, мойки, шиномонтажа упорно продолжались.
Департамент городского имущества вместо принудительного расторжения договора вследствие многолетних, неустраняемых нарушений перезаключил договор в 2012 г. на более выгодных арендатору условиях, с правом ипотеки и выкупа участка, узаконив тем самым все нарушения. После 2012 г. ни одна проверка не зафиксировала нахождения незаконно построенных объектов, их эксплуатацию, хотя все эти годы они продолжали эксплуатироваться, о чем не раз заявляла Глава Совета депутатов Симонова и Глава Управы Литовченко. В итоге закатанными в асфальт оказались 66% территории. Из-за этого в 2016г. она была признана невыполняющей свои функции и подлежащей застройке жилым комплексом со 146 тыс. кв.м жилья.
Интересно, что изначально стадион по адресу Шушенская, 8, относился к природному комплексу. Но вот незадача: в 2016 году его оттуда исключили! Исключил, как утверждают возмущенные местные жители, сам мэр Собянин. Вот только изменения в Генплан были внесены на публичном голосовании, которое, по их словам, прошло с массой нарушений. Так, голосовали почему-то посторонние люди, кроме того, 2 тысячи голосов "против" попросту потеряли! Но и на этом все не закончилось. Местные жители решили самостоятельно собрать нужные подписи – под петицией против застройки их набралось целы 7 тыс.! Но Собянин, похоже, чихать на это хотел. И сейчас станет понятно, почему.
Дело в том, что новый владелец "Красной стрелы" Леонид Знаменский будет строить жилье на землях стадиона не один. К нему присоединится "Мангазея девелопмент", входящая в группу "Мангазея" Сергея Янчукова. А от его экскаваторов стадиону точно не уйти.
Силовики бессильны?
Янчукова называют типичным украино-российским бизнесменом конца 90-х – начала 2000-х годов. Его неоднократно обвиняли в отсутствии принципов и даже преступной деятельности. Но обо всем по порядку. На Украине он известен как муж дочери экс-мэра Киева Леонида Червонецкого. В его семью он был вхож еще до женитьбы: поговаривают, что благодаря дружбе с сыном мэра Степаном он стал "держателем капитала" теневого бизнеса Червонецких: он хранил и инвестировал деньги, полученные в виде откатов за продажу земли. Вкладывал он их преимущественно в золотодобычу, организовав в России компанию "Мангазея". В России его активно поддерживал глава Корпорации "Ростех" Сергей Чемезов: он даже объявил о совместной разработке месторождения Сухой Лог в Иркутской области. Но с этим что-то не срослось.
Зато "Мангазея" из средних размеров компании разрослась в настоящий холдинг, куда вошли "Мангазея Девелопмент", нефтяная компания "Мангазея" и золотодобывающая "Мангазея Майнинг". Если на Украине Янчуков по большей части светское лицо, то в России он не только беспощадный бизнесмен, но и фигурант нескольких уголовных дел. В 2009 году в отношении него возбудили дело за невыплату заработной платы, но он, по словам некоторых осведомленных источников, смог "отмазаться". Затем к нему начали стучаться силовики в связи с уголовным делом за неуплату налогов, вот только обвиняемым по нему оказался почему-то глава АО "НК "Мангазея" Николай Пушкарев. В итоге Янчуков так и остался на свободе.
Максим Финский, актив – канадский
Впрочем, грехов, за которые Янчуков до сих пор не ответил, и без того не мало. Еще в 2004 году на Украине его компанию "Клиринговый дом" обвиняли в попытке рейдерского захвата завода минудобрений "Азот". Но спустя три года все закончилось мирно и рейдер с жертвой внезапно стали партнерами. А чего стоит только его попытка захватить активы бывшего руководителя "Норильского никеля" Максима Финского, больше похожая на рейдерство! Когда-то эти двое делили канадскую компанию White Tiger Gold (WTG). В итоге Финского попросту вынудили отдать свой пакет акций, при этом он понес значительные убытки.
Конечно, он пытался взыскать их с Янчукова – но куда там! Иск на 185 млн долларов так и остался неудовлетворенным – Финский объяснил это близостью бывшего партнера к "высшим кругам власти" в РФ (уж не про Чемезова ли речь?). Платить долги украинский бизнесмен не любит.
Зато требовать – любит! Когда голова экс-владельца Черкизовского рынка Тельмана Исмаилова уже начала слетать с плеч, Янчуков подорвался скупать все его долги. Набрал на целых 140 млн долларов! Через суд он добился ареста активов кипрской компании Исмаилова Tandum и назначения туда своего конкурсного управляющего. И в итоге возглавил процедуру по банкротству владельца Черкизона, решив попросту добить и так обещавшего расплатиться по всем обязательствам Исмаилова.
И это все не говоря о подозрениях в том, что Янчуков на самом деле играет не в пользу России: его уже подозревали в возможных связях с "антироссийским" президентом Украины Петром Порошенко и иной украинской элитой. Зачем это ему может быть нужно? Вероятно, чтобы делать бизнес. Других интересов у него нет.
Марьина роща
Но раздолье для законных и не очень законных бизнес-схем есть у Янчукова и в России. Тут стоит вернуться к "Мангазея Девелопмент", то есть компании-застройщику, которой и предстоит лишить жителей Северо-Востока Москвы нормального стадиона. Потому что однажды по похожей схеме жителей Марьино так уже лишили детского сада. Тогда активисты выступали против, но на них попросту наплевали. Самое интересное – жильцам нового дома, построенного на месте детсада, обещали, что их дети смогут ходить в школу по соседству. А теперь… школу тоже собирается сносить, и, по слухам, все та же "Мангазея"!
Знающие люди предполагают, такое усердие в строительстве объясняется просто: в нефтянке "Мангазее" настала "крышка". В начале декабря стало известно, что Черничное месторождение на Ямале Янчуков продал "Новатэку". В 2014 году "НК "Мангазея" уже собирались банкротить, и кажется, финансовый крах грозит ей снова.
Тяжелое материальное положение – это понятно, но в любом случае не повод ущемлять простых людей. Как долго Янчуков будет отбирать у москвичей самые необходимые и даже жизненно важные объекты ради получения сомнительной выгоды? Вопрос риторический, потому что в рамках программы реновации он сможет открыть ногой дверь в любое социально значимое заведение, а затем снести его к чертовой матери.
Может быть, пора отправить этого горе-бизнесмена обратно на Украину, пока людям в Москве еще есть, где учиться и заниматься спортом?