Сбербанк готов дать 420 млн рублей на проблемную стройку в новой Москве

Источник
Но компания-девелопер денег не взяла из-за внутрикорпоративного конфликта.
17-го ноября Сбербанк одобрил выдачу до конца года кредита на завершение проблемного объекта – ЖК «Ново-Никольское». Компания-застройщик «Агрострой» тогда подтвердила готовность привлечь кредит, но по условиям соглашения кредит следовало одобрить внутри самой компании, рассказал представитель Сбербанка.

По данным департамента развития новых территорий (ДРНТ) Москвы, Сбербанка и «Агростроя», договоры долевого участия заключены более чем с 800 дольщиками. «Агрострой» заморозил стройку на девять месяцев из-за корпоративного конфликта и финансирование проекта было остановлено, заявлял представитель Сбербанка. Банку ничего не оставалось, как возобновить финансирование проекта из-за сложной ситуации с дольщиками, заявил один из участников переговоров.

Но на совещании 1 декабря в ДРНТ Москвы представитель «Агростроя» Константин Петренко, действовавший по поручению контролирующего собственника компании Игоря Мавлянова (он основной владелец ювелирного ритейлера – группы «Яшма»), заявил, что кредит на условиях Сбербанка его не устраивает. Об этом рассказал другой участник совещания, миноритарий «Агростроя» Бабек Гасанов, и это подтвердил представитель Сбербанка.

Петренко, объясняет представитель Мавлянова, был приглашен помочь Мавлянову разобраться в стройке «Ново-Никольского». Но Гасанов не был извещен, что Петренко представляет «Агрострой». Петренко выступал на встрече в ДРНТ как частное лицо, отметили в ДРНТ. Человек, близкий к мэрии, подтвердил, что Петренко назвал себя представителем Мавлянова, а документов, подтверждавших это, у него не было. Петренко, по данным ПФС-банка, – председатель его наблюдательного совета.

В ДРНТ Петренко предложил передать технический надзор над проектом независимой компании, чтобы исключить ситуацию, когда подрядчик сам контролирует ход строительных работ, говорит представитель Мавлянова. Предыдущий технический заказчик, «Небоскреб инвест», – организация, с которой, по данным «СПАРК-Интерфакса», Гасанов связан через «Вип-экспедитор» и «Небоскреб ГБ».

Мавлянов стал партнером Гасанова в «Ново-Никольском» в 2006 г. как инвестор, говорил представитель Гасанова, потом у партнеров начался конфликт. В 2016 г. Мавлянов подал иск в Арбитражный суд Московской области к «Небоскреб инвесту». Бывший гендиректор «Агростроя» заключал договоры с аффилированными с Гасановым фирмами, а они выполняли часть работ на невыгодных условиях, говорится в материалах дела. Суд в июле в иске отказал. Сейчас дело в апелляционном суде.

Предложение Петренко ввести в проект еще участника требует, по сути, перезапуска переговоров, заявил представитель Сбербанка.

Договоренности с представителями Мавлянова по всем вопросам были уже достигнуты, утверждает Гасанов; почему возникли новые условия – он не понимает. «Агрострой» после встречи в ДРНТ согласился достраивать объект с предыдущим подрядчиком, утверждает представитель Мавлянова. Гасанов это опровергает: представители Мавлянова настаивают на требованиях, выдвинутых на встрече.

Сбербанк по-прежнему готов предоставить кредит, утверждает представитель банка, несмотря на просрочку «Агростроя» по предыдущим кредитам – около 5,3 млрд рублей. Если «Агрострой» не возьмет денег Сбербанка, вероятно банкротство девелопера, считают в пресс-службе банка. Переговоры с владельцами компании при участии ДРНТ идут с начала 2016 г., чтобы не было банкротства и проблемы дольщиков, заявили в банке.

Если у компаний не получится прийти к согласию, Сбербанк может вступить в проект, предполагает партнер А2 Михаил Александров, после чего либо сам возьмется за стройку, либо продаст его.

Представитель ДРНТ отказался комментировать принятые на совещании решения, но заверил, что ситуация не тупиковая и есть положительная тенденция.
Персоны Компании
Сбербанк верит в Игоря Мавлянова
Несмотря на то, что он задолжал миллиарды рублей российским банкам.
Как работает домашнее задание от Владимира Путина
Детский центр «Сириус» оказался крупным владельцем недвижимости в Сочи, его содержит крупный бизнес.
Как девелоперы выживают в кризис
Они меняют стратегии и сегменты, устраивают ценовые войны или просто распродают активы.
"Наша надежда растворилась в песке"
Основной владелец Crocus Group Арас Агаларов о текущих и будущих проектах группы.
Старейший банк Шотландии ищет управу на холдинг «Иволга»
Банк The Royal Bank of Scotland N.V. подал заявление в арбитражный суд Курской области о включении долга перед ним в размере 23,5 миллиарда рублей в реестр требований кредиторов находящегося в процедуре банкротства ООО «Иволга-центр».
Стоимость риска у Газпромбанка за два квартала выросла в пять раз
Неожиданное решение «Газпрома» пополнить его капитал теперь выглядит логичным.
От взлета к кризису: как бренд Pandora пережил смену собственника
Основатель «Связного» Максим Ноготков в 2010 году привел в Россию франшизу датского бренда Pandora. Сначала бизнес шел блестяще, но затем словно кто-то открыл злополучный ящик с несчастьями: владелец компании потерял свой бизнес, рост выручки сменился падением, а главная «фишка» бренда перестала привлекать покупателей.
АБС не сработала
Хакеры вывели из банка 100 млн рублей.
На пакет НМТП претендуют «Сумма», DP World и группа Delo
Группа Delo готова, впрочем, приобрести только часть выставленного на продажу пакета «Транснефти».
Новороссийский порт продадут всем миром
На контрольный пакет НМТП уже нашлись претенденты.
Николай Никифоров монетизировал Минкомсвязи России
Структуры, подконтрольные Минкомсвязи РФ, ударными темпами стали заниматься непрофильными, но денежными видами бизнеса. Теперь «Ростелеком» собирается стать интернет-магазином со своей платежной системой.
Гонки на выживание: как сложилась судьба основателя «Конверс групп»
Любитель скорости Владимир Антонов оказался на обочине банковского бизнеса. Сумеет ли он вернуться?
Гасите долги гантелями
В конкурсной массе основателя САХО Павла Скурихина не оказалось крупных активов.
Казус арбитражного управляющего Султанбикова: от «29-го комплекса» ушел, а налоговая съест?
УФНС хочет пустить по миру кризис-менеджера, который заявил суду, что 12 лет бился с мафией и не дал отравить Бугульму аммиаком.
«Пока все лошади участвуют в гонке»
Президент АФК «Система» Михаил Шамолин — о бизнесе инвесткомпании.
Банк друзей Путина и Собянина ложится на бок
Владельца «Интерпромбанк» Дмитрия Мазурова заподозрили в выводе активов в офошоры.
Участники приватизации «Башнефти» не знали об интересе Белоруссии
Лукашенко же заявил, что готов был обменять акции четырех предприятий на бумаги «Башнефти».
Российские банки подпортили украинскую статистику
Дочерним структурам не дается бизнес на проблемном рынке.