Купить историческое здание в центре Москвы по цене элитной трешки, а затем еще несколько — также за смешные деньги, устроить в них гостиницы и жить припеваючи, стать собственником одного из главных столичных кинотеатров, а заодно — нескольких ресторанов, квартир и пентхаусов, обзавестись недвижимостью в Австрии на 800 миллионов, при этом декларировать лишь официальную зарплату и скромное жилье в многоэтажке… Все это возможно, если ты — правая рука Сергея Собянина
. ФБК
раскрывает историю бизнес-империи родственников Натальи Сергуниной.
Офшорный стартап
Согласно декларации о доходах и имуществе, второй по значимости после Сергея Собянина
управленец в Москве первый заместитель столичного мэра Наталья Сергунина живет на одну зарплату и владеет лишь скромной трешкой на Юго-Западе. Однако, как выяснили активисты Фонда борьбы с коррупцией
, в реальности все наоборот — она и ее родственники имеют неплохой доход, благодаря на скупке исторической недвижимости в центре Москвы.
У Натальи Сергуниной есть сестра Ирина, дизайнер. Ее фамилия по мужу — Сафаниева. Лазарь Тельмитович Сафаниев — совладелец венчурного фонда Дженом, инвестирующего в технологические стартапы. Как выяснили в ФБК
, он, под именем Аарон Аронов, — бенефициар лондонской фирмы Balkan Consulting limited, а собственниками фирмы, т.е. владельцами акций являются два офшора с Британских Виргинских островов Candee Investments и Upington International limited. Последний — совладелец кипрского офшора Florestar, которому принадлежит ООО «Меркурий», за бесценок скупающее здания в Москве.
Так, в июне 2016 году, когда (с 2011 по 2018 год) Сергунина была министром и заместителем Собянина по вопросам имущественно-земельных отношений, ООО «Меркурий» стало победителем аукционов по продаже трех исторических зданий — дома 15 в Серебряническом переулке, строения 2 дома 2 на площади Тверская застава и части здания на Садовой-Самотечной. Дом в Серебряническом переулке площадью 1312 кв.м был куплен за 86 млн рублей, т. е. по стоимости элитной трешки. Здание на площади «Тверская застава» (1463 кв.м) ушло «Меркурию» за 93,5 млн рублей, а часть здания (610 кв.м) на Садовой-Самотечной за 31 млн рублей.
Интересно, что во всех перечисленных случаях цена покупки отличается от минимальной запрошенной мэрией ровно на 466 тыс. 150 рублей. Чем это обусловлено, расследователи выяснить не смогли, но зато точно известно, что всех трех объектах исторической застройки Москвы теперь гостиница Custos.
В июле 2016 года «Меркурий» покупает здание 2300 кв. м в Лубянском проезде всего за 136 млн рублей, т.е по 60 тыс. рублей за квадратный метр, хотя в соседних зданиях квадратный метр площади стоит 350 тыс. рублей. Здание в 800 кв. м на Петровском бульваре досталось фирме за 45 млн рублей. Еще одно здание, расположенное по адресу Петровский бульвар, 5 строение 1 площадью 1500 кв. м также принадлежат «Меркурию».
Как утверждают в ФБК
, фирма, купив в 2016 году помещения общей площадью 1300 кв. м в доме на Волхонке за 72 млн рублей, в 2018 году обменяла их у города на два здания — одно на Петровском бульваре почти в два раза большей площади, а второе — на Каретном Ряду. Общая площадь этих владений составила почти 5000 кв. м.
Фирма-дублер
По подобной схеме приобрела у мэрии бизнес-центр «Бронная Плаза» на Садовом кольце и небольшое здание в Замоскворечье компания «Дита Плаза». По данным ФБК
, она принадлежит офшору с Кипра Rapria, которым в свою очередь владеет Candee Investments Лазаря Сафаниева.
Более того, у Rapria есть российская дочерняя компания ООО «Альфа Капитал», зарегистрированная и оформленная на некоего Александра Добрынина. Именно этой компании в 2013 году Департамент городского имущества продал 40% акций московского кинотеатра «Октябрь» за 430 млн рублей. 60% его акций владеет холдинг «Газпром
медиа».
«Где никому не известная, не пойми откуда взявшаяся и на кого оформленная фирма «Альфа капитал» взяла полмиллиарда рублей, чтобы купить долю города в главном кинотеатре страны, неясно. Но судя по всему, она и по сей день продолжает ей владеть», — отмечается в материале ФБК
.
Подводя промежуточные итоги московского расследования, активисты антикоррупционной организации, подсчитали, что у Сергуниной и ее семьи пять гостиниц, одно здание непонятного назначения (Каретный Ряд, 8 — на ремонте), кинотеатр. Общая площадь этих зданий 14 000 кв. м.
Квартиры, машины, рестораны
В собственности Ирины Сафаниевой также два ресторана на территории ВДНХ — «Оттепель» и «Московское небо». Посетителей там обслуживает принадлежащее ей через подставные фирмы ООО РБП «Ладим-Н». Эта компания, как выяснили в свою очередь «Открытые медия», занимается организацией выездных мероприятий для мэрии Москвы и Совета Федерации.
Был у Сафаниевой ресторан Wine Time в помещении жилого комплекса «Легенды Цветного». Несмотря на то, что он закрылся, его 326 метров стоимостью 470 млн рублей остались в собственности не замеченной официально ни в каком бизнесе сестры Сергуниной.
В свою очередь у отца Натальи и Ирины — бывшего военного прокурора Алексея Сергунина в 2012 году за 215 млн рублей появились во владении 350 кв. м в башне «Город Столиц» в Сити.
При этом только в 2011 году Сергунины купили 136 метровую квартиру в ЖК «Нескучный сад» за 68 млн рублей. А за пару месяцев до этого — еще и пентхаус 289 кв. м за 180 млн рублей.
Из автотранспорта Сергунины предпочитают исключительно мерседесы — у мамы их два, у отца — один, два у Ирины и три — у мужа Ирины.
Заграничные дела
По мнению активистов ФБК
, самое дорогое клан Сергуниных прячет за границей, а конкретно — в Австрии. Там Лазарь Сафаниев, согласно отчетности его английской фирмы, является собственником некоей недвижимости стоимостью 10,5 млн фунтов (826 млн рублей).
Там же Лазарь и Ирина владеют фирмой HMG 34 Projekt GmbH, расположенной на Gregor-Mendel-Straße 34, Вена. По данному адресу находится купленный в 2015 году частный дом площадью порядка 700 кв. м и стоимостью 2 млн евро.
Также в их собственности еще одна фирма — Lazar Multimedia Technology. «Через эту фирму Сергунины-Сафаниевы владеют интерактивным детским шоу «Алиса в Стране чудес» в одном из торговых центров Вены. Это что-то типа парка развлечений для детей. Там же открывается ресторан Happy Rabbit», — выяснили в ФБК
.
По данным общественных антикоррупционеров, у семьи Натальи Сергуниной всего имущества на 6,5 млрд рублей.