Коллеги, рекомендуем вам подписаться на канал – Недвижимость и закон.
На канале рассматриваются актуальные правовые новости, разбирается судебная практика по делам с недвижимостью, объясняются юридические тонкости сделок с недвижимостью.
✅Как проверить продавца квартиры?
✅Какие перепланировки не могут быть согласованы в БТИ?
✅Какой НДФЛ при продаже недвижимости в 2023 году?
✅Кто такой добросовестный покупатель, с точки зрения Верховного Суда?
Эти и другие вопросы, рассматриваются в авторской трактовке в еженедельном выпуске правовых новостей.
Подписывайтесь на Telegram канал "Недвижимость и закон"
***
А коррупции-то поприбавилось. На это пожаловалась почти треть (31,5%) российских предпринимателей.
Санкции только добавили коррупциогенных факторов. И главный из них — тишина, которую, как известно, любят деньги. А коррупционные деньги жить без нее не могут.
Якобы ради защиты от санкций закрыты огромные объемы данных о госкомпаниях. Например, со сведениями о закупках госкомпаний дозакрывались до того, что даже Минфин не в курсе, кто у кого и за сколько купил. По статистике получилось, что объем госзакупок за первое полугодие сократился вдвое, хотя на самом деле его просто стало не видно.
Банк России закрыл данные коммерческих банков и продлевал это ограничение. В результате инвесторы вынуждены как слепые котята, покупать акции наугад. И это в ситуации, когда даже киты уровня ВТБ и Сбера могли обвалиться. Зато нужные данные есть у тех, кому нужно. Андрею Костину ничто не помешало провернуть сделку с покупкой Открытия, отдав треть цены гособлигациями. ЦБ получил убыток 203 млрд рублей. Здесь есть коррупционная составляющая? Мы не знаем.
Данные ФТС, отчетности госкомпаний, собственники банков и еще масса информации недоступны ни экспертам, ни инвесторам. В результате биржа — минное поле, банки — МММ, а чем заняты госкомпании, никто не знает.
Данные нужно начинать публиковать (только не вот так). Никакие санкции не нанесут столько ущерба, сколько повальное воровство и сокрытие неэффективности в папках «для служебного пользования».
В противном случае денонсация соглашения о борьбе с коррупцией перестанет быть символической.
@nebrexnya
***
#УтренняяНебрехня
Отжать, но не отжимать. ЕС пытается найти способ передать замороженные российские активы на восстановление Украины. Но экспроприировать их европейцы не могут — нет юридического механизма.
В процессе обсуждения родился весьма замысловатый способ. Деньги Украине можно передать, но как бы взаймы, при условии возвращения России и самих активов, и процентов. Можно собрать российские деньги в некий фонд и передавать Украине процент от управления ими.
Анекдот в том, что ЕС не знает, какую сумму российских госденег он заморозил, и где она лежит. Есть только предварительная оценка — 33,8 млрд евро. Хорошо припрятали.
@nebrexnya
***
#ВекторыДня
Рыночный фон — нейтральный.
Азия и ЕС — в небольшом плюсе, США — в небольшом минусе. Нефть и газ растут, в остальном товарный рынок разнонаправленный, но с уклоном в позитив.
Новости, которые повлияют на рынки:
США вводят новые санкции против российских организаций и физлиц. В списке — судоремонтные предприятия, структуры и люди, связанные с группой Вагнер и Евгением Пригожиным. За компанию в тех же списках Мантуров и Минниханов.
Байден пообещал наказать саудитов за сокращение добычи нефти.
ВВП США в 4 квартале 2022 года вырос на 2,9% при прогнозе в 2,6%.
Xiaomi и Honor возобновили набор сотрудников в российские офисы.
Индекс S&P 500 закрепился выше 4000 п., пробив на неделе верхнюю границу годового нисходящего тренда.
Правительство не согласовало сделку по перепродаже «Вымпелкома».
Сегодня:
Последний день для попадания в реестр акционеров, имеющих право на получение дивидендов ТМК.
@nebrexnya
***
Если вам кажется, что ваш бизнес последний год прессуют сильнее обычного, то вам не кажется. Просто правительству очень нужны деньги для латания черных дыр, и если они у вас есть — вам же хуже.
В январе-сентябре 2022 года предпринимателям начислили налогов, штрафов, пеней и тому подобного почти на 600 млрд. А годом ранее было меньше 270 млрд.
Поверить в то, что миллионы предпринимателей сговорились и стали в 2,2 раза чаще нарушать закон, сложно. Все объясняется проще: налоговики активизировались. Количество выездных налоговых проверок выросло в 1,5 раза. А выездные проверки — это лишь 0,02% от всей работы налоговой. За закрытыми тоже ищут тех, от кого можно отгрызть кусочек.
Государство может сколько угодно заявлять, что снижает давление на бизнес. Цифры говорят сами за себя — прессинг нарастает.
Кстати, по статистике налоговой, нарушения находят при 95% налоговых проверок. Получается, лишь пятеро из ста россиян готовы вести бизнес честно. Или дело в заведомо невыполнимых правилах?
@nebrexnya
***
Бюджетное правило снова в деле. Теоретически, ЦБ снова может управлять курсом рубля, пополнять ФНБ (или опустошать) и еще ряд финансовых операций. Что будет с курсом рубля и как будет устроена работа, специально для #Небрехни рассказали эксперты НИУ ВШЭ.
@nebrexnya
***
Боевой робот "Маркер" Рогозина существует?
Рогозин тут боевого робота "Маркер" презентовал, который танки Abrams и Leopard будет бить.
Разрабатывала "Маркер" та же контора, которая делала горемычного робота "Федора", НПО "Андроидная техника" по заказу Роскосмоса (в лице АО НТЦ "Охрана"), обратила внимание #Небрехня.
А это - госзакупка АО НТЦ "Охрана" на 4,8 млн рублей на переработку и адаптацию научно-технического проекта. Закупка от 26 июля 2022 года и речь как раз про самоходную платформу "Маркер". Конкретнее, на написание техзадания на разработку охранной роботизированной платформы. Срок сдачи - ноябрь 2022.
Интересно также, что в ТЗ указано, что режим секретности не нужен, также как и режим противодействия техническим разведкам.
Про боевые качества самоходной платформы "Маркер" писали как про "возможные при должном оснащении". Платформа "Маркер", пластиковая коробка на колесах/гусеницах, была презентована как "универсальный комплекс с модульной архитектурой, на который можно установить узлы и агрегаты". Интересно, что же такого успели воткнуть в 4 машины, о которых заявил экс-глава Роскосмоса, в условиях отсутствия западных технологий и комплектующих?
Забавно, что в марте 2022 года это же самое АО НТЦ "Охрана" заключило договор о реконструкции системы охраны территории самарского завода ТРЦ "Прогресс" за 120 млн рублей с компанией из Чувашии ООО "Ортис". В указанное к использованию оборудование платформа "Маркер" не вошла.
Похоже, что "Боевой Маркер" будет воевать также, как робот "Федор" в космосе работал. @nebrexnya
***
Грузия — вообще не самое лучшее место для открытия банковского счета. То заблокируют за «сомнительные операции», то запретят пользоваться картой за пределами Грузии, то сунут на подпись бумагу сомнительного содержания с осуждением России.
И это при том, что россияне разместили в грузинских банках более $670 млн. Больше, чем все иностранные инвесторы в 2020.
@nebrexnya
***
Кинотеатры уступили клиентов торрентам. Причем, кратно.
За день все российские кинозалы посещает порядка 250 тысяч человек. В пересчете на торренты это показатели скачивания трех средних фильмов.
В основном, скачивают с торрентов зарубежные фильмы, которые теперь недоступны в кино или в онлайн-кинотеатрах. Уровень потребности в иностранном контенте можно понять по показателям «Бэтмэна» — фильм начала года скачивают примерно так же, как «Чебурашку», который идет в кинотеатрах прямо сейчас.
2022 год для отрасли стал провальным — уже к маю закрылось более трети кинотеатров. К декабрю сборы оставшихся упали на 55-70%.
Так что торренты снова в деле, хотя год назад могло показаться, что они заметно уступают поляну стриминговым сервисам и онлайн-кинотеатрам.
Теперь даже сами кинотеатры качают фильмы с торрентов. Следующий шаг — показывать в кинотеатрах сразу экранки.
@nebrexnya
***
В Аргентине ругаются на русский троллейбус. Завод «Trolza» в г. Энгельс (казалось бы, причем тут спикер ГД Вячеслав Володин) еще в середине-конце 2010-х годов поставил в Кордову и Санта-Фе пару десятков модных аккумуляторных «рогатых» по цене ~500 тыс $ каждый. Проблемы с ними начались с самого начала эксплуатации, а теперь с улиц пришлось убрать последние. Батареи в жару отключаются, не выдерживают температуры +37⁰С и выше.
Обязательства гарантийной замены машин закончились в 2020г, «Тролза» очень кстати обанкротилась и получить с нее компенсацию затруднительно. Теперь многие хотят узнать, как глава местного «Дептранса» Рохелио Бьяччи купил володинских троллейбусов не проверив, могут ли они работать при нехарактерном для Саратовской области РФ многодневном зное.
Скандал вокруг троллейбусов из России странным образом последовал за презентацией планов китайских компаний производить свои модели по лицензии и из машинокомплектов в Аргентине, а также делать там литиевые батареи. Впрочем, в стране все равно скоро дефолт и история наверняка забудется.
Троллейбусный зоопарк Аргентины состоит из старых советских, чешских, более современных российских, белорусских и китайских машин. Из эксплуатации они в последние годы выходят очень быстро и вопрос замены пока что стоит очень остро.
***
Не стоит думать, что завтра у берегов Украины появится турецкий энергофлот, который запитает всю страну и сделает бомбардировки энергетической инфраструктуры бессмысленными. «Меморандум о взаимопонимании» в переводе на простой язык — это «если что, посмотрим».
Правда, осмысленными бомбардировки от этого тоже не становятся. За два месяца обстрелов удалось добиться единственного блэкаута в стране, денег боеприпасы стоят уйму, а остатки международного имиджа России смешивают с грязью гораздо эффективнее, чем вражеские электростанции.
@nebrexnya
***
????♂️????Привет, друзья! В многообразии телеграм-каналов трудно ориентироваться, поэтому совместно с командой Cool Work мы подобрали для вас список годных каналов с проверенной информацией и разноплановой повесткой:
➖Говорит НеМосква. Ну, вы сами поняли по названию. Узнать о том, что происходит в России на самом деле, можно лишь выбравшись за пределы Садового! От Кенига до Владика про самое важное. Каждый день.
➖«Версия» — только проверенный компромат. Что не статья - то дело на очередного коррупционера. Будь в курсе топ расследований ведущего издания. Тексты жесткие и информативные - то что уважают силовики.
➖СерпомПо вороватым чиновникам, бездарным политикам, жадным олигархам и туповатым обывателям. За вашу и нашу свободу. За мир. Канал для тех, кому еще не все равно...
➖Приднестровец - серьезном с юмором. Самые интересные новости России, Украины, Молдовы и Приднестровья в одном телеграм канале. @pridnestrovec
➖Временное правительство - один из топовых каналов о политике и экономике. Самые важные новости, подробная аналитика, секреты российских чиновников. Все политические расклады узнаем у них.
Подписывайся-
➖???????? Агент свободы - канал, где раскрыли тайны избавления от кредитов. Отныне не платим - законно! Секретная информация + пошаговые инструкции.
➖Политика.РФ — это быстро, четко и по факту! Все новости из первоисточников Херсона, России и США. Читаем новости в оригинале, переводим, объясняем и показываем первыми!
➖✔️Почему не надо покупать недвижимость?
✔️Почему "Пятерочки" закрываются?
✔️Он 15 лет управляет капиталами инвесторов.
✔️Вот его канал.
Может как-то так?
➖Домжур - гроза и совесть медийщиков. Они знают, что СМИ обнаглели или тупят, а власть никого не слушает. Поэтому весело, безбашенно и безо всякой цензуры учат работать журналистов, пиарщиков и чиновников. Вы в своем уме? Тогда вам в «Домжур».
➖????????♂️Работяга с Интеллектом - канал, где не важно, какого размера IQ
Важно, как им пользуешься????
Никакого мусора, только интересные и полезные вещи. Как надо и как не надо делать, все тут.
????Публикация организована при помощи команды Cool Work - качественное продвижение в Telegram!
***
Очередной очень странный законопроект внесен в Госдуму. Депутаты предлагают жесткую деофшоризацию российской экономики: все активы, физически находящиеся в России, но с корнями в офшорных юрисдикциях, подлежат передаче в управление уполномоченному правительством федеральному органу.
Для приличия обещают дать полгода на перерегистрацию. Потом — конфискация в собственность РФ как «бесхозного имущества».
Подается все стандартно — под соусом национальной безопасности и суверенитета.
Проблема в том, что после массовых арестов российского имущества за рубежом в начале прошлого года большинство компаний уже перестроило свою структуру. Что успели — вывезли, что не успели — «деофшоризировали» сами Евросоюз и США.
Но главное — из законопроекта непонятно даже, что такое офшор. Это только Кипр-Бермуды или Монголия тоже? А если активами легально владеют граждане Кипра и используют их по назначению?
К тому же деофшоризацию в России ведут давно, с переменным успехом. Для оптимизации налогообложения созданы «внутренние офшоры». С 2015 года число компаний с зарубежными совладельцами снизилось на 74%.
Более того, получать дивиденды от российских юрлиц резиденты «недружественных» стран не могут. Офшоры фактически утратили экономический смысл. А те, кто через них скрывает владение VIP-яхтами, самолетами и прочим, найдут как их спрятать еще глубже. Да и странно будет выглядеть если какой-нибудь бизнесджет конфискуют после посадки как «бесхозный».
Да и отток денег в 2022 происходит не в офшоры, а во вполне «дружественные» страны вроде Армении и Грузии. Отток рекордный — 2,5 трлн руб. за 2022 года, бюджет Москвы. Но такой «деофшоризацией» его не остановить.
@nebrexnya