Золотой песок и плата за пустоты. Как испаряются миллионы при строительстве федеральных трасс
Счетная палата обнаружила финансовых нарушений почти на ₽6 млрд при реализации проекта "Развитие федеральной магистральной сети". Это любимое детище вице-премьера Марата Хуснуллина, который курирует в России в том числе и строительство дорог.
"Акценты" ознакомились с отчетом и суммировали самые значимые нарушения.
???? Управление автодорог "Большая Волга" перерасходовало более ₽600 млн на закупку песка. Стоимость стройматериалов оказалась почти в 6 раз выше, чем было предусмотрено сметой.
Другие стройматериалы (например, геосетка, пролетные балки) оплачивались на 20-40% дороже, чем был приобретены подрядчиком.
???? Из-за роста стоимости стройматериалов пришлось переплачивать почти ₽380 млн за строительство федеральной трассы М-4 "Урал" в Мордовии.
???? В дорожной дирекции ДВФО приняли к оплате металлические конструкции почти на ₽143 млн, которые были "не в проектном положении". То есть на на построенном мосту, а на складе.
???? При реконструкции автотрассы "Уссури" в Приморском крае подрядчик завысил стоимость работ почти на ₽23 млн. Ему сначала оплатили - но после вмешательства аудиторов деньги вернули.
???? В Нижегородской области при реконструкции трассы М-7 "Волга" заплатили подрядчику почти ₽40 млн буквально за воздух - пустоты в толщине дорожной одежды. Еще почти ₽20 млн заплатили за несуществующие шумозащитные экраны и дорожные фонари.
***
#ВекторыДня
Рыночный фон — нейтральный.
Азия немного растет, США и ЕС на нулевых отметках. Товарный рынок смотрит вверх.
События, которые повлияют на рынки:
????Иран никогда не поставлял России беспилотники и ракеты, заявил глава местного МИД.
????Министры иностранных дел Пакистана и Ирана провели телефонный разговор, обсудили вчерашние удары КСИР. Иранский дипломат подтвердил, что Тегеран уважает суверенитет Исламабада, а удар был направлен исключительно против террористов. Глава МИД Пакистана попросил Иран предоставлять информацию о террористах.
????Китай отклонил просьбу Украины о встрече в Давосе между премьером КНР Ли Цяном и президентом Зеленским.
????Миру грозит худшая за 30 лет пятилетка с точки зрения экономики, заявил генсек ООН.
????ОПЕК прогнозирует рост спроса на нефть в следующем году на 1,8 миллиона баррелей в день благодаря Китаю и восстанавливающейся мировой экономике.
????Цены на газ в Европе упали до минимума более чем за 5 месяцев.
????Настроения девелоперов США улучшаются второй месяц подряд после падения ставок по ипотечным кредитам.
????Россия потратила 44% ликвидных средств из Фонда национального благосостояния.
????ЦБ РФ: Рубль ослаблялся в декабре из-за выкупа активов у нерезидентов, спроса на валюту и падения цен на нефть. Граждане в декабре купили валюту на рекордные в 2023 году 179 млрд руб.
????Объем ввода жилья в России достиг 110,1 миллиона квадратных метров, что стало новым рекордом.
????В 2023 году Россия экспортировала рекордные 255 тыс. тонн свинины и субпродуктов.
Сегодня корпоративный календарь пуст.
@nebrexnya
***
#ЕстьМнение
Директор рынков России и СНГ fam Properties Валерий Тумин специально для #Небрехни — о том, к чему приведет мониторинг Минфином ситуации на рынке льготной ипотеки, где банки начали вводить комиссии для застройщиков:
Сейчас сложилась такая ситуация, что условия выдачи льготной ипотеки ужесточаются, банки пытаются избежать потерь — и для этих целей, в том числе, планируют вводить комиссии для застройщиков, которые будут работать по льготным программам. При этом, до 70% продаж в новостройках обеспечивается как раз ипотекой — причем, зачастую, льготной. Так что отказаться от работы по таким программам девелоперы не смогут. Тем более, что, некоторые банки — например, Сбер и ВТБ — уже ограничили выдачу льготной ипотеки проектами застройщиков-партнеров. А значит — получаем замкнутый круг.
И конечно, застройщики не хотят нести дополнительные расходы — так что, вероятно, комиссию банков они заложат в стоимость жилья. Тот же Сбер вводит комиссию 7,5–11,5% от суммы кредита для девелоперов, чьи покупатели воспользуются льготными жилищными займами — значит, и квартиры в новостройках могут подорожать как минимум на такую же величину.
Скачок цены на квартиру на 10% — это довольно много, и заметно снизит доступность нового жилья для многих категорий граждан. Так что я вполне понимаю заинтересованность Минфина в ситуации. Вообще вопрос со своей стороны постоянно контролирует подразделение ЦБ РФ, которое занимается защитой прав потребителей финансовых услуг — так что в критический момент регулятор сможет вовремя вмешаться и предпринять какие-либо действия в интересах граждан и чтобы не дать рынку обрушиться. И хорошо, что Минфин, со своей стороны, также включился в вопрос: это поможет не допустить возможных негативных последствий и защитит граждан. @nebrexnya
***
Рекордсмены по закупке валюты
В последний месяц 2023 года россияне бросились скупать валюту, установив тем самым рекорд. По данным ЦБ, долларов и евро было куплено аж на 179 млрд рублей, а это на 10% больше, чем в ноябре. И как-то в этом списке нет столь лоббируемого у нас юаня. Ну не нужен он никому пока. И речь даже не в доверии к валюте Китая, а в сохраняющейся вере в доллар.
Как бы ни стремились у нас Минфин и Банк России к дедолларизации, ее в голове населения нет до сих пор. Поэтому граждане, у кого есть возможность, бегут закупаться — кто на биржевой рынок (приобретено валюты на 90,2 млрд рублей), а кто по привычке через банки (88,8 млрд рублей).
Можно, конечно, объяснить, что ажиотаж вызван сезонном фактором — новогодними праздниками. Однако очевидны панические настроения населения, что доллар снова перевалит за 100 рублей. В итоге повышенный спрос, по версии ЦБ, как раз-таки и привел к ослаблению рубля. @nebrexnya
***
Эксперты @nebrexnya специально для @kremlin_mother_expert
ТОП-5 новостей рынков
???? Валютный рынок.
Евро больше нет. Минфин заявил, что остатки на счетах ФНБ в евро обнулили. Теперь все деньги суверенного фонда размещены в юанях, золоте и рублях. Главное — с Китаем не поссориться.
???? Сырьевой рынок.
Газ в Европе дешевеет. ЕС рассчитывает завершить зиму с более чем наполовину заполненными газовыми хранилищами. Это значит, что российские ппытка заморозить Европу окончаетльно провалились. Регион вышел из ситуации со снижением поставок, хоть и получил определенный ущерб экономике. Россия же потеряла крупный рынок, и теперь поставлять свое топливо может только в Азию. И снова главное — с Китаем не поссориться.
????Фондовый рынок.
Сбер отчитался по РСБУ и показал чистую прибыль в 1,5 трлн рублей. Это в пять раз больше, чем год назад. Акции Сбера стали самой выгодной российской ценной бумагой в 21 веке, показав рекордный рост за последние 23 года.
????Фондовый рынок.
Акции Тинькофф Банка свалились в пике. За 2 дня после объявления примерных сроков редомициляции, бумаги упали более чем на 7,5%. Восстанавливаться они начнут, вероятно, не раньше фактического переезда в Россию.
???? Криптовалютный рынок.
Объем торгов акциями биткойновых биржевых фондов в начале января превысил все, что наторговали все 500 ETF 2023 года. Хайп возвращается.
***
Лукашенко радует очередными заявлениями про запихивание мяса между булочек. Но они не так забавны, как может показаться, и выдают полное непонимание работы бизнеса.
Макдональдс — это история не о том, как разрезать булку и запихнуть в нее мясо. А о том, как разрезать миллионы булок на огромной территории, да так, чтобы они везде одинаково стоили, были одинакового качества, начинены одним и тем же мясом, а регламенты соблюдались неукоснительно всеми, от уборщика до главы национального филиала. И при этом обеспечить такой уровень качества, чтобы бургер в соседнем кафе или стоил столько же, или был бы намного лучше, соразмерно цене.
Как это работает, хорошо было видно в Крыму до 2022. Когда оттуда вышел Макдональдс, весь остальной общепит стал хуже и дороже, чем в соседнем Краснодарском крае, где Мак еще был.
Так что потеря любой крупной сетевой компании для рынка означает уход важных компетенций и технологий, падение качества и рост цен.
@nebrexnya
***
Собрали подборку каналов о недвижимости, где вы первыми узнаете ключевые новости, антикризисные меры и инициативы в бизнесе
✔️ Застройщик ГК «А101» ведет сразу два канала: один про свои московские проекты , другой про проекты в Петербурге. Рассказывают не только про стройку, но и про движуху в районах ????
✔️Серьезный канал настоящего генерального????
Юрий Иванов в 2003 году основал и возглавил ГК «ЮгСтройИнвест». Компания уверенно занимает лидирующие позиции в девелоперских ТОПах, а гендир ежедневно лично выезжает на стройплощадки и делится новостями о том, чем живет стройка сейчас.
Подписывайтесь!
✔️Алексей Иванов - заместитель генерального директора ГК «ЮгСтройИнвест», крупнейшего застройщика Юга России.
В своем ТГ-канале интересно, нативно, объективно он рассказывает, чем сейчас живет стройка в ЮФО и СКФО, как застройщик отрабатывает запросы клиентов и отвечает на вызовы современности.
Подписывайтесь!
✔️ Законы стройки — все строительное законодательство в одном телеграмм-канале. Новые законы, изменениях нормативных актов и секретные проекты документов. Эксклюзивные инсайды.
✔️ Вот это дом! — канал делится идеями планировки и интерьера, которые даже из старой постройки сделают дом мечты.
Больше не нужно бесконечно листать Pinterest и телеграм, все лучшие идеи доступны в одном канале.
Подписывайтесь на Вот это дом!, с ними обустроить дом легче!
✔️ Элитная недвижимость Москвы: новости, аналитика, тенденции рынка, эксклюзивные предложения.
Подписывайтесь на канал, чтобы следить за новостями московской элитной недвижимости Москвы!
✔️ Бухгалтер.рф: полезные советы бизнесу
???? На регулярной основе публикуются кейсы из практики, лайфхаки и советы по безопасному ведению бизнеса.
???? Получите оперативную бесплатную консультацию в чате (см. в шапке профиля) от опытных бухгалтеров и юристов, а также экспертов по ведению учета.
???? Не забудьте подписаться на @buhgalterrf
✔️ «Бетон, деньги, два столба» - крутой замес и столкновение интересов застройщиков, банков и населения. Раздувшийся пузырь на рынке жилья и проблемы девелоперов, перспективы и подводные камни ипотеки.
✔️ Инсайдер. Главный по домам — самый скандальный телеграм-канал про недвижимость. Раскрывает все секреты застройщиков, чтобы вы точно знали, где покупать квартиры не надо и кто строит в России лучше всех.
✔️ Бетономешалка — Мешанина из слухов и бетона. Агрегатор новостей строительной отрасли.
Подборка собрана агентством коммуникаций M — Space. С нами становятся лидерами Telegram-пространства.
***
Турки дали заднюю, платежи из России возвращаются
Ранее ряд банков отказался проводить платежи из России. Причина уже приычна — испугались оказаться под санкциями США за сотрудничество с российскими банками.
Сейчас в ситуацию вмешалось турецкое Министерство торговли. Госбанки Турции уже начали частично осуществлять платежи из России, а частные нормализуют ситуацию к 25 января.
И здесь ситуация двоякая. Возможно, частников действительно кто-то напугал, они свернули работу с РФ, а потом пришли турецкий власти и пообещали-поугрожали, чтобы все наладилось. Но не стоит исключать и то, что ситуация — очередной шантаж Эрдогана. И разрешилась она потому, что Россия пошла на уступки в каком-то вопросе.
Что же Эрдоган получил взамен?
@nebrexnya