Ударники и неудачники недели на бирже
IMOEX на неделе рос, но в пятницу пошел вниз на негативных новостях. Рынок ждет новых санкций, хотя кажется, что воткнуть их уже некуда.
Рубль продолжает слабеть, доллар торгуется уже по 92,2.
Решение Центробанка по ключевой ставке почти не оказало влияния на рынок, но это неудивительно: ставка сохранена, и все этого ждали.
⬆️ТОП-5 акций, выросших в цене на этой неделе
5 место: Башнефть +9%????
4 место: UMG +9,83%????
3 место: Ozon +10,27%????
2 место: Ростелеком +12,53%????
1 место: ЭсЭфАй +19,51%????
⬇️ТОП-5 акций, упавших в цене на этой неделе
5 место: Наука-Связь -5,25%????
4 место: Центральный телеграф -6,21%????
3 место: ОВК -6,93%????
2 место: ГТМ -8,04%????
1 место: Евротранс -9,9%????
@nebrexnya
***
#ЕстьМнение
Директор по проектированию компании «Вектор Проект» Павел Семенов – о том, что изменится для бизнеса с совершенствованием процедуры перепланировки помещений:
В декабре был принят закон, который усовершенствовал процедуру перепланировки помещений. Данный вопрос оказался важен, в том числе и для бизнеса. Закон учел современные требования по развитию функциональности помещений. И главное из них – это сосуществование многих сфер деятельности в одном помещении.
Сейчас тренд на многофункциональность набирает обороты. По разным оценкам, реконструкция может затронуть до четверти всех ТРЦ. Не все из них после пандемии и самоизоляции сумели восстановить трафик, выдержать конкуренцию с маркетплейсами. Многие ТРЦ вынуждены уходить от жесткого позиционирования в сторону большей гибкости формата.
Не только ТРЦ, но и офисы, жилые помещения, торговые площади будут становиться местом, где сосуществуют работа, отдых, образование и развлечения.
Такой подход выгоден не только бизнесу и обществу, но и государству. Максимально эффективно используется городское пространство, появляются новые рабочие места, что ведет к наполняемости бюджета и снятию социальной напряженности.
По нашим оценкам, это далеко не последнее изменение законодательства. Уже в ближайшем будущем новой предпосылкой для пересмотра нормативов может стать расширение применения в строительной отрасли инновационных материалов. Например, 3D-печать уже сейчас позволяет создавать сложные формы без использования традиционных строительных материалов, а умные стекла и биоклиматические системы существенно повышают энергоэффективность в зданиях. @nebrexnya
***
Грузовики не вытянули рынок. Глава ПАО «КамАЗ», Сергей Когогин рассказал о результатах работы компании за год. Итоги неутешительные – производитель снизил свою долю на рынке России более чем в два раза, с 50 до 20%. Зато финансовое положение компании улучшилось: прибыль выросла вдвое, до 13,5 млрд ₽. Руководство завода объясняет хороший финансовый результат тем, что «рентабельность продаж на гражданском рынке была очень высокой».
Из этого вырисовывается интересная картина. В прошлом году спрос на рынке тягачей зашкаливал. А удовлетворить потребности покупателей «КАМАЗ» не смог, несмотря на всестороннюю поддержку государства. В итоге образовался дефицит, который с готовностью стали закрывать китайскими грузовиками. Посадив российские заводы спецтехники на голодный паек и сдав весомую часть рынка импортерам из Поднебесной, «КАМАЗ» тем не менее обеспечил высокую рентабельность продаж. За счет чего? Нетрудно предположить.
Ее можно увеличить, подняв цены, или снизив себестоимость товара, что в свою очередь не может не повлиять на качество. В итоге обладатели камских грузовиков столкнулись с ростом количества брака, а производитель – рекламаций. Это означает, что компания попросту переложила свои проблемы на плечи покупателей. При этом «КАМАЗу» так и не удалось обеспечить положительный финансовый результат для завода «Москвич», где камский производитель является индустриальным партнером. Убыток бывшего когда-то в собственности «Рено» предприятия за прошлый год составил 160 млн рублей. Руководство «КАМАЗа» признается в очередных проблемах с качеством продукции, которое почему-то связывают с усложнившейся логистикой.
Сегодня Камский автозавод обещает, что в ближайшем будущем дела у «Москвича» поправятся. Хочется надеяться, что произойдет это не за счет покупателей. Им и так приходится проявлять толерантность к некоторым особенностям автомобиля, связанным с шумоизоляцией и эргономикой.
***
Приветствуем✋,дорогие читатели! Команда Reclo собрала для вас интереснейшую подборку по недвижимости????
???? Ярослава Степанчук - основатель школы земельной практики ЗЕМЛЯ PRO.
Узнай, сколько может стоить жилой участок земли, если оформить его самостоятельно и с нуля.
Учу новичков, поддерживаю профессионалов в сфере работы с недвижимостью - регистрируйся на бесплатный семинар и подписывайся на канал Ярославна про землю, где зрители уже ее оформляют и зарабатывают на этом.
???? Инвестиции в Недвижимость - это канал профессионалов об инвестициях в недвижимость.
Мы подскажем вам лучшую стратегию инвестиций.
А также раньше всех- новости рынка, обзоры сетевых арендаторов.
???? Вот это дом! — канал делится идеями планировки и интерьера, которые даже из старой постройки сделают дом мечты.
Больше не нужно бесконечно листать Pinterest и телеграмм, все лучшие идеи доступны в одном канале.
Подписывайтесь на Вот это дом!, с ними обустроить дом легче!
???? «Обмани меня риэлтор» читает новости экономики глазами и дает комментарии. Не как у всех - неформально, неформатно и фривольно.
???? Ключевая ставка уже 15% как это отразится на ипотеке?
Об этом и не только на канале Доступная ипотека, тут все про ипотеку на человеческом языке от кандидата экономических наук, топ брокера России.
Автор канала погасила 11 ипотек, инвестирует в недвижимость с 2008 года и основала первую в России онлайн школу «Доступная ипотека».
???? Активный юридический канал «Правовое Полушарие». ✅ Правовые новости, юрюмор и лайфхаки от практикующего юриста. Подпишись, чтобы не потерять.
Автор - юрист с 25летним стажем Александр Уставщиков
Канал Правовое полушарие ????
???? Элитная недвижимость Москвы: новости, аналитика, тенденции рынка, эксклюзивные предложения.
Подписывайтесь на канал, чтобы следить за новостями московской элитной недвижимости Москвы!
???? ✅ Что реально происходит на вторичке?
✅ Что пользуется спросом в загородной недвижимости?
Подписывайтесь на прогнозы эксперта @expertned
???? Продуктовые заметки -
Главный отраслевой канал о продукте в недвижимости для увлеченных архитектурой, дизайном и новыми технологиями.
***
#ИтогиНедели
Главные события уходящей недели по версии #Небрехни:
ЦБ сохранил ключевую ставку на уровне 16%. Набиуллина не стала никого удивлять — это решение было, пожалуй, самым предсказуемым и предсказанным за последние несколько лет.
Неожиданный союзник. Euroclear выступил против использования российских активов для финансирования Украины. В том числе в виде залога по облигациям. Депозитарий считает, что этот шаг повлечет негативные последствия, поскольку станет фактически непрямой конфискацией.
Проблемы с кибербезопасностью из-за ухода западных игроков рынка нарастают снежным комом. Значительно быстрее, чем ожидалось. И страдают от этого банки. В 2023 году число утечек персональных данных из финансового сектора утроилось и достигло 170,3 млн записей.
Сбер теряет позиции на рынке вкладов. Его доля достигла минимума за 15 лет и составила 43%. При этом в абсолютных цифрах число клиентов банка растет, а приток денег остается рекордным. Просто остальные банки чувствуют себя еще лучше.
Автоваз вернул государству бывший завод Nissan в Санкт-Петербурге, который получил в 2023. Это произошло на фоне анонса планов по созданию очередного отечественного автомобиля Xcite из китайского Chery.
Размещение Диасофт оказалось на редкость успешным. Даже слишком. Вот только аллокация привела инвесторов в замешательство — получили по 1-2 акции. Что иронично. Диасофт разрабатывает ПО для российского финансового сектора. И именно сегодня Мосбиржа прилегла на 1 час 47 минут из-за ошибки сервера.
Интересное наблюдение от ЦБ: в большинстве финансовых пирамид 2023 года наличествовали криптовалюты. Почти все пирамиды и нелегальные брокеры в 2023 году предлагали вложения во внутренние токены или принимали взносы в крипте.
@nebrexnya