MR Group с партнером примериваются к строительству апарт-комплекса на Патриаршьих прудах

Источник
Местные жители против.
Девелопер MR Group хочет реанимировать проект строительства апарт-комплекса на территории памятника архитектуры дома Тарасова на ул. Спиридоновка, рассказали «Ведомостям» член инициативной группы жителей, выступающих против проекта, и девелопер, работающий в этом районе.

Как следует из распоряжения правительства Москвы от 2007 г., Институт Африки Российской академии наук (он расположен в доме Тарасова. – «Ведомости») заключил договор с фирмой ООО «Корпорация недвижимость XXI век» о реконструкции учебных корпусов института и строительстве на свободном участке апарт-отеля на 5526 кв. м. Владельцем фирмы на тот момент была структура MR Group. На 13 сентября согласно выписке из ЕГРЮЛ половина компании принадлежит Тимуру Гутнову. Последний – родственник совладельца корпорации ТЭН Руслана Гутнова, знают два консультанта, работавших с ней. Будет ли корпорация ТЭН участвовать в строительстве проекта или это личная инвестиция Тимура Гутнова, узнать не удалось: запрос в саму компанию остался без ответа, а представитель MR Group от комментариев отказался. Связаться с Тимуром Гутновым не удалось.

Реализация комплекса на территории усадьбы Тарасова признана нецелесообразной как городской комиссией по вопросам градостроительства и застройки правительства Москвы в 2009 г., так и рабочей группой градостроительно-земельной комиссии (ГЗК) в 2013 г., следует из обращения инициативной группы жителей, с которым ознакомились «Ведомости». Возведение здания может нанести существенный ущерб архитектурному памятнику международного масштаба, отмечается там же. Однако, по данным инициативной группы, проект застройки территории вновь вынесен на рассмотрение рабочей группы ГЗК. Чиновник в правительстве Москвы информацию подтвердил. Но пока окончательного решения ГЗК по этому вопросу нет, уточнил он. Тем не менее инициативная группа обратилась с заявлением в Генеральную прокуратуру с требованием не допустить строительства на территории дома. Представитель Генпрокуратуры подтвердил получение заявления. У Института Африки РАН нет официальной информации о внесении на рассмотрение рабочей группы ГЗК проекта апарт-отеля, сообщил заместитель директора по общим вопросам института Борис Иванов.

Если MR Group и Гутнову удастся согласовать проект, то инвестиции в него, по подсчетам партнера Colliers International Владимира Сергунина, могут составить 800–900 млн руб. Учитывая месторасположение комплекса, по его словам, это будет объект в сегменте элитного жилья. В этом районе стоимость 1 кв. м составляет 0,75–1 млн руб., добавляет Сергунин.

MR Group, владельцы которой Роман Тимохин и Виктор Лабуздко, – один из крупнейших девелоперов в Московском регионе: ее портфель – около 5 млн кв. м. Среди проектов компании – многофункциональные жилые комплексы «Фили град» и «Савеловский сити», индустриальный парк «Ступино квадрат». В 2015 г. компания подписала соглашение с Сoalco Василия Анисимова на управление ее проектами (около 1 млн кв. м в Москве и Подмосковье). Комплекс на Спиридоновке, судя по всему, первый ее собственный проект в элитном сегменте. Правда, в качестве fee-девелопера она участвует в строительстве апарт-комплекса Coalco рядом с метро «Красные Ворота».

Корпорация ТЭН за всю свою историю возвела 1,1 млн кв. м, сказано на ее сайте. Среди ее проектов – торговые центры «Облака», «Лефортово», «Город», ледовый дворец «Парк легенд». Кроме Гутнова компанией владеют Андрей Гаврилов, Дмитрий Альтшуль и Дмитрий Судьин. В этом году компания заняла 26-е место в рейтинге крупнейших рантье России журнала Forbes с годовым доходом от аренды $65 млн.
Персоны Компании
Индульгенция для букмекеров
Короли нелегального игорного бизнеса пытаются вернуться в игру.
В ближайшее время на «Горбушкином дворе» можно будет поселиться
Знаменитый торговый центр и расположенный рядом завод превратится в жилые комплексы.
Из капитала «Норникеля» вышел «Металлоинвест»
Пакет в 1,79% акций продан за $400 млн.
«Металлоинвест» потерял 200 млн долларов на акциях «Норникеля» в пользу Алишера Усманова
В 2011 году холдинг выкупил почти 5% акций у Усманова, Скоча и Анисимова, а потом продал их дешевле.
Бывшая супруга миллиардера Василия Анисимова продает особняк за 18 млн долларов
Очередной пример "гениальности" российских нуворишей: купить втридорога недвижимость на Западе, чтобы затем безуспешно пытаться ее продать по цене в несколько раз меньше.
Аркадий Ротенберг пошел в «Парк легенд»: миллиардер застроит площадку «ЗиЛа»
Девелоперский проект на юге Москвы общей площадью 30 га оценивается в 35 млрд рублей.
Жители Домодедово выступили против Василия Анисимова
Владелец Coalcо намерен построить в Домодедовском районе Московской области крупный логистический центр "Центральный сухой порт".
Свой единственный девелоперский проект решила продать группа «Сумма»
На комплекс в Бескудникове претендует «Самолет две столицы».
За 2016 год в Москве продано меньше четверти новостроек
Более 3 миллионов квадратных метров жилья остались нераспроданными.
На рынке fee-девелопмента появилась «Интеко»
Она будет строить жилье для «Рост банка».
MR Group удобно устроилась под чужой крышей
По итогам 2016 года в десятку крупнейших девелоперов Москвы вошла MR Group Романа Тимохина и Виктора Лабуздко. Стратегия бизнесменов необычна для российского рынка — в основном они управляют чужими стройками. Заняться fee-девелопментом MR Group заставил кризис 2008 года.
Крупнейшие российские застройщики отчитались о падении продаж
Сразу два крупных деволопера — «Эталон» и ЛСР — отчитались о серьезном падении продаж в первом квартале 2017 года. Причина — в нетипично успешном начале прошлого года и в усилении группы ПИК, считают эксперты.
Под чужой крышей
Чьими проектами в Москве управляет MR Group.
Экс-сенатор Мошкович купит 6,5 га у владельца Stockmann в России
По данным свежего глобального рейтинга Forbes, состояние бизнесмена составляет $2,3 млрд.
ПИК стала выше
Покупка «Мортона» сделала группу лидером по объему жилых проектов в Москве.
Дело – труба!
Получит ли Россия газотранспортную систему Украины в обмен на свободу олигарха Фирташа?
Зачем США добиваются выдачи Дмитрия Фирташа
Дмитрий Фирташ может быть экстрадирован из Австрии в США, постановил сегодня австрийский суд. РБК разбирался, что означает это решение и почему оно имеет политическое значение для России.