Известный российский бизнесмен Дмитрий Рыболовлев, которого власти западных стран периодически обещают включить в санкционные списки, приобрел элитную квартиру в Лондоне, заметил «Октагон». Среди его соседей есть выходцы из России и бизнес-интернационал — китайские и арабские миллиардеры.
Фамилии Рыболовлева и еще двух дюжин покупателей квартир в престижном жилом комплексе были раскрыты в конце января 2022 года. Они указаны как директора Twenty Grosvenor Square Management Company Limited (нечто вроде товарищества собственников жилья). У некоторых «директоров» в адресной строке указаны конкретные номера квартир в жилом комплексе возле Гросвенор-сквер — второй по величине садовой площади в центре Лондона.
Дмитрий Рыболовлев
Новый жилой комплекс представляет собой историческое здание, его реконструкция проходила в 2016–2019 годах. Стоимость 37 квартир (площадь 312–531 «квадрат») колеблется в диапазоне от 17 до 50 млн фунтов стерлингов. Согласно информации на британских профильных порталах (rightmove.co.uk, themovemarket.com), 50 млн фунтов стерлингов (около 5 млрд рублей) покупатели отдавали за пентхаусы. Не исключено, что один из них и купил Рыболовлев. Twenty Grosvenor Square не самый дорогой ЖК в Лондоне, таковым считается One Hyde Park, где пентхаус стоил 175 млн фунтов стерлингов.
Имя Дмитрия Рыболовлева фигурирует в списке владельцев квартир в элитном ЖК рядом с лондонской Гросвенор-сквер
В работе над проектом участвовала сеть отелей Four Seasons, и клиентам обещан соответствующий набор услуг, кинозал, 25-метровый бассейн, а также охрана «на уровне посольств».О вложениях Рыболовлева в английские дома и квартиры ранее не сообщалось, хотя он известен как инвестор в недвижимость, в частности в нью-йоркские пентхаусы. Также предприниматель приобретал отдельные острова в Греции. В 2008-м он купил поместье во Флориде за 95 млн долларов у будущего президента США Дональда Трампа, обеспечив тому прибыль 50 млн долларов за четыре года. На этот факт позже опирались западные СМИ, обсуждая странные пересечения маршрутов Рыболовлева, Трампа и его родственников перед выборами президента США в 2016 году.
Сейчас визитной карточкой бизнесмена является футбольный клуб «Монако», а с Россией его мало что связывает.
Он избежал преследования за аварию, произошедшую на руднике «Уралкалия» в Березниках, и 12 лет назад продал акции «Уралкалия» и «Сильвинита» приблизительно за 6 млрд долларов.
Часть вырученного капитала предприниматель потратил на 10-процентную долю в Bank of Cyprus, благодаря чему получил гражданство Кипра (оно же указано в документах британского корпоративного реестра). Спонсирует фильмы Леонида Парфенова.
В 2010-х Рыболовлев вкладывал деньги (около 2 млрд долларов) в живопись через арт-дилера Ива Бувье. Также миллиардер отметился длительным бракоразводным процессом, который длился семь лет и стоилему 604 млн долларов и двух домов в Швейцарии. Развод, возможно, обошелся бизнесмену дешевле, чем конфликт с дилером Бувье: того Рыболовлев обвинял в завышении цен на общую сумму 1 млрд долларов, однако в судах Швейцарии и Монако ничего не добился. Впрочем, некоторые инвестиции в живопись были успешными: в 2013 году он купил у того же Бувье картину Леонардо да Винчи «Спаситель мира» за 127 млн долларов, а в 2017-м продал ее за 450 млн. Поместье Трампа Рыболовлев тоже продал с прибылью 13 млн долларов. Кроме того, известна его удачная сделка по продаже футболиста Килиана Мбаппе в клуб «Пари Сен-Жермен» за 160 млн евро.
Проект Twenty Grosvenor Square создавался при участии сети люксовых отелей Four Seasons
Миллиардер Дмитрий Рыболовлев продал 67-метровую яхту Anna I (ранее называлась просто Anna). Об этом Forbes сообщил источник на яхтенном рынке и подтвердил источник, близкий к бизнесмену. Лодка выставлялась за €53,9 млн ($63 млн), и Рыболовлев остался доволен ценой и условиями сделки, уточнил второй собеседник Forbes. Кто выступил покупателем, пока неизвестно.
Anna I была построена на голландской верфи Feadship в Нидерландах в 2007 году и с этого момента дважды проходила рефит. Лодка оснащена вертолетной площадкой, бортовым гаражом, выдвигающейся для купания кормовой платформой и системой регулирования и управления внешней подсветкой. Судно имеет шесть кабин для 12 гостей и может вместить 18 членов экипажа. Максимальная скорость лодки — 14 морских узлов (26 км/ч).
Рыболовлев продал лодку не сразу: впервые она была выставлена на продажу в 2017 году за €65 млн, позднее ее цена была снижена до €59 млн. Вероятно, лодка простояла на рынке чуть дольше среднего, так как ее стиль более классический и консервативный, но именно такие лодки и сохраняют больше своей стоимости в долгосрочной перспективе, отмечает Семенихин.
Без лодки Рыболовлев не останется — в начале 2020 года на воду была спущена 110-метровая Anna оценочной стоимостью $300 млн. Она также была построена на верфи Feadship, а дизайн для нее, как и для первой Anna, разрабатывал Майкл Лич.
Среди соседей Рыболовлева в новом элитном ЖК фигурирует Николай Буханцов, который был членом правления «Роснефти» до прихода в компанию Игоря Сечина, «Славнефти», а также первым заместителем руководителя администрации губернатора Санкт-Петербурга. В графе «Гражданство» у Буханцова указана Болгария (в декларации от 2011 года значилась квартира в Чехии).
Британки Стефани Черни и Анна Черни тоже живут по соседству с российским бизнесменом. Возможно, это бывшая жена и дочь криминального авторитета по имени Михаил Черной (в британских документах он фигурирует как Michael Cherney).
В списке членов ТСЖ выделяется 48-летняя Светлана Меткина, представившаяся британскому регистратору как актриса. Светлана — дочь экс-депутата Госдумы Александра Меткина.
Светлана Меткина и Мишель Литвак
В начале 1990-х она вышла замуж за бельгийского предпринимателя Мишеля Литвака и в титрах обычно упоминалась как Лана Литвак.Среди жильцов — выходцев из СНГ сложно опознать Татьяну Игоревну Ким 1983 года рождения (получила гражданство Мальты в 2018-м) и британца Владимира Черняева 1963 года рождения.
Есть также несколько американцев: Дэмиен Ламендола (авиационная отрасль), Марк Наннелли (управляющий Bain Capital), Сандра Эджерли (недвижимость класса люкс). Но большинство новых владельцев жилья — богачи из развивающихся стран: китайский миллиардер Сюй Ханг (медтехника Mindray); Аюш Джатия, сын индийского бизнесмена в сфере общепита Амита Джатии; носитель фамилии богатейшей индийской семьи Зубин Бхарти Миттал; финансист Эмад Мохаммед Абдулрахман Аль Бахар и транспортный магнат Марван Марзук Будай из Кувейта; один из богатейших людей Чили Альваро Хосе Сайе Бендек; египетский бизнесмен в сфере туризма Хамед Эль Чиати Мохамед Али Эль Чиати, чьи активы арестовывала Канада; магнат из Бангладеш Ахмед Шаян Фазлур Рахман и другие.
Юрист, эксперт в области открытости информации, генеральный директор «Трансперенси Интернешнл — Россия» (организация признана иноагентом) Илья Шуманов отмечает, что раскрытие имен участников элитного ТСЖ соответствует тренду на повышение прозрачности в британских компаниях:
— Британский корпоративный реестр Companies House после реформы 2016 года начал раскрывать информацию о лицах, обладающих значительным контролем над организациями, и директорах компаний. В число таких организаций также попадают управляющие недвижимостью компании. Реформа раскрытия данных о конечных владельцах организаций в Великобритании предоставила доступ к подобной информации для неограниченного круга заинтересованных лиц. Россия идет в обратном направлении. Например, после последних поправок к российскому законодательству из реестра юридических лиц исчезла историческая информация об учредителях некоммерческих организаций.