Компания "Элма проект", которая входит в "Элма групп" (специализируется на инвестициях и управлении недвижимостью) выиграла аукцион по продаже нескольких складских зданий в подмосковных Мытищах.
Ранее эти здания принадлежали компаниями из контура хозяина ГК "Сафмар" Михаила Гуцериева - "Мосстройпластмасс" и "Мытищинский пластик". Сам олигарх справедливо считается одним из крупнейших должников среди представителей российского крупного бизнеса.
Именно долги и привели к отчуждению этого имущества от влиятельной семьи. Изначально они оказались в залоге у "Рост Банка", санацией которого занимался "Бинбанк" Михаила Гуцериева и его племянника Микаила Шишханова, а затем, после краха обеих структур, оказались у "Траста".
Судя по всему, хитроумный Гуцериев с потерей так и не смирился, и решил получить их окольными путями. В последнее время именно "Элма" усиленно скупает бывшую недвижимость Гуцериевых. А стоять за этой компанией может глава Департамента торговли и услуг Москвы Алексей Немерюк - более, чем скандальный персонаж.
Подробности - в материале корреспондента The Moscow Post.
"Круговерть" гуцериевских активов
По разным оценкам, долги семейства Гуцериевых могут составлять до 1 трлн рублей. В такой ситуации действительно приходится с чем-то расставаться, а делать это хозяин "Сафмара" явно не желает. Что касается основанного им "Бинбанка", который санировал "Рост Банк", то бюджетная "дыра" на момент краха там достигала 600 млрд рублей - один из самых крупных провалов финансово-кредитной организации в истории России.
Как раз недавно стало известно, в прошлом ключевой бенефициар "Бинбанка", племянник Гуцериева Микаил Шишханов оказался фигурантом уголовного дела о растрате 107 млрд рублей средств "Рост Банка". Пока что - в статусе свидетеля. Об этом писал "Коммерсант".
Но он человек неглупый, поэтому давно уже находится вне пределов страны. А в это время та самая "Элма" активно скупает его бывшую недвижимость - возможно, как раз в его интересах. Таким же образом "Элме" еще в 2021 году отошло АО "Курьяновское", которому принадлежит складской комплекс общей площадью 160 кв. м. на Курьяновской набережной в Печатниках.
Как и в случае с нынешним приобретением, актив был получен в счет колоссальных долгов "Бинбанка", а затем реализован на торгах. И тут интересный момент. Выше речь шла о попавшем в залог "Рост Банку" имуществе ООО "Мытищинский пластик".
Таким образом, получается, что господа Гуцериев и Шишханов кредитовали им же принадлежащий актив? По этой схеме часто выводятся деньги из банков.
А тут и новая напасть для господина Шишханова. А значит, и его богатого дяди. Сегодня стало известно, что тот же "Траст" подал иск в $1 млрд против Шишханова и международных трейдеров. Об этом пишут "Ведомости".
В иске утверждается, что с 2013 по 2017 годы Шишханов, будучи в сговоре с международными сельскохозяйственными и сырьевыми трейдерами (Cargill, Louis Dreyfus, Bunge, Quadra, Xangbo и Liberty Commodities), скрывал вывод средств "Бинбанка" через входящий в одну группу с ним "Рост Банк" и офшорные компании, связанные с Шишхановым.
"Траст" считает, что трейдеры знали о мошенническом характере сделок и добровольно в них участвовали. Тучи над Шишхановым сгущаются.
Возвращаясь к "Элма Групп", по данным "Ведомостей", его основным бенефициаром выступает АО "Концерн Прамо" неоднозначного предпринимателя Дмитрия Гордицы.
Он же является акционером "Русбизнесавто". Поговаривают, якобы он может выводить деньги со своих предприятий за рубеж. В 2009 году ФНС предъявила претензии "Русбизнесавто" на сумму более 650 млн рублей: в результате проверки под штрафные санкции попали две дочерние структуры - ЗАО "КМТ-Холдинг" и ЗАО "СИМ-Авто".
Как пишет РБК, в этих компаниях реализовывали схему по уходу от уплаты налогов: так, автомобили поступали с заводов на склады компания "Сим-Авто", но при экспорте и импорте их формальным собственником становилось уже ЗАО "Компания Грузовик". Последняя, в свою очередь, производила операции через фирмы, которые не платили налоги, находились в розыске и были зарегистрированы по недостоверным документам.
Немерюки спешат на помощь
Причем же тут упомянутый в начале глава Департамента услуг и торговли Москвы Алексей Немерюк? Судя по всему, они с Гуцериевыми давно уже отлично могли сработаться. Иначе чем объяснить, что из сотен московских отелей для размещения медиков, прибывших в Москву на борьбу с коронавирусом в 2020 году, Департамент Немерюка выбрал 20, из которых сразу шесть оказались из Группы "Сафмар" Гуцериева?
Теперь же "Элма" скупает бывшую гуцериевскую недвижимость - с явной возможностью перепродать ее бывшим владельцам. И в самих структурах этой группы легко обнаруживаются следы семейства Алексея Немерюка!
Основным юрлицом "Элма Групп" является АО "Элма". К слову, не обделенное госконтрактами, включая столичные структуры. Общая сумма контрактов - 252 млн рублей, из них 93 млн рублей получены от московской таможни, влияние на которую наверняка есть в руководимой Сергеем Собяниным мэрии столицы.
Дочерней структурой АО "Элма" выступает ООО "Элма-Солар", основной профиль которого управление нежилым недвижимым имуществом. До января 2022 года собственницей ООО "Элма-Солар" была Лариса Александровна Немерюк, предположительно - близкая родственница Алексея Немерюка. И лишь затем компания перешла под контроль головной АО "Элма".
Но этого мало: оказывается, был еще один Немерюк в руководстве компании. Им являлся Никита Немерюк, который, предположительно, является братом Алексея Немерюка. Он руководил компанией до февраля 2022 года.
Он же был руководителем в ныне ликвидированном ПО "Стан-2", собственницей которого была Лариса Немерюк. Так что связь между ними очевидна. Помимо этого, Никита Алексеевич оказался серийным предпринимателем: выступал учредителем и руководителем десяти юридических лиц, все из которых (за исключением СНТ "Стан" и ООО "Совершенная Техника") сейчас уже ликвидированы.
Похоже, его как "фишку" ставят на нужный актив, после чего с активом этим происходят не самые благоприятные вещи. А руководит этим крупный московский чиновник Алексей Немерюк?
Видимо, эпитет "серийный" тут очень кстати. Ведь, как утверждают авторы телеграм-канала "Караульный компромата", якобы Никита Немерюк, будучи председателем совета директоров "Хлебозавода №6", мог помогать банкротить это предприятие. Которое, к слову, занималось вовсе не хлебом, а строительством элитных жилых комплексов.
Все началось с того, что дольщики остались недовольны итоговым результатом, требуя соизмеримо снизить цену. Вместо обещанного мрамора в подъездах они получили недостроенную инфраструктуру, простецкую отделку. Некоторые квартиры и вовсе оказались затопленными. Есть и те, кто не досчитался обещанных квадратных метров.
В этот же момент якобы независимые кредиторы начали требовать с компании возврата долгов. Впрочем, банкротства ООО "Хлебозавод № 6" все-таки избежал. Правда, стоимость его активов ушла в глубокое "подземелье" - минус 131 млн рублей при нулевой выручке и прибыли за 2022 год. Складывается впечатление, что ООО просто "выпотрошили".
Ранее гендиректором "Хлебозавода №6" был Андрей Кузьмин. Он же впоследствии выступил учредителем девелоперской компании Palladio Group, которая получила площадку по строительству элитного жилья в Козихинском переулке у Патриарших прудов в центре Москвы.
На так давно The Moscow Post предполагал, что до самого строительства дело и вовсе может не дойти, закончившись банкротством застройщика.
При этом сам Кузьмин может быть связан банкиром и застройщиком Романом Тимохиным из MR Group – еще одним мажорным московским застройщиком, которому достаются едва ли не самые вкусные столичные участки. И, как правило, ранее на этих участках располагались успешные предприятия, которые банкротились едва ли не под копирку в преддверии ожидаемых девелоперских проектов MR Group.
Недоброжелатели пытались связать эти процессы с вероятным покровительством Тимохину влиятельного строительного вице-мэра Москвы Петра Бирюкова. Но вышеназванные обстоятельства позволяют предположить, что помогать Тимохину может и Алексей Немерюк.
Вездесущий Алексей Немерюк
Впрочем, сейчас Немерюку, наверное, недосуг вспоминать об этих историях. Ведь скандалы захлестывают его Департамент торговли и услуг один за другим.
Буквально вчера The Moscow Post писал об очередной коррупционной истории в "вотчине" Немерюка. В этот раз - в ГБУ "Московские ярмарки", деятельность которого курирует Департамент Немерюка. Под следствием оказалась бывшая замдиректора ГБУ "Московские ярмарки" Наталья Новикова и несколько ее подчиненных. Их обвинили в мошенничестве - устройстве в ГБУ мертвых душ, за которые они, по версии следствия, на протяжении нескольких лет получали зарплату.
Но это настоящие мелочи по сравнению с другими скандалами, которые гремят вокруг Немерюка. Ему приписывают чуть ли не участие в переделе похоронного рынка столицы. Ведь Департаменту Немерюка подчиняется и ГБУ "Ритуальные услуги", где, как оказалось, очень сильны позиции братьев Мазараков.
В свое время деятельность этого ГБУ стала предметом расследования известного журналиста Ивана Голунова. Того самого, которому впоследствии подкинули запрещенные вещества, и лишь общественная поддержка смогла вырвать его из рук "служителей закона".
У Алексея Немерюка тоже должна быть серьезная поддержка. И не только со стороны мэра Москвы Сергея Собянина, но и других влиятельных лиц. Например, депутата Мосгордумы Евгения Герасимова, чья дочь Ольга и ее компания ООО "Московский Сувенир Плюс" выступают одними из крупнейших подрядчиков "Департамента услуг и торговли".
Эта компания неоднократно выигрывала конкурсы Департамента на озеленение центра Москвы в рамках ежегодного городского фестиваля "Московская весна". Общая сумма полученных бюджетных средств - почти 800 млн рублей. Видимо, когда это стало известно, компанию быстренько обнулили - из ее капитала вышла Ольга, а затем структуру ликвидировали, несмотря на выручку и прибыль в сотни млн рублей.
Так что, в свете вышесказанного, если Немерюки работают везде и со всеми, кто только может обеспечить им немалые прибыли, почему они не могут поддержать олигарха Михаила Гуцериева, сначала выкупив, а затем и "подержав" их бывшие активы. По крайней мере, пока олигарх не уладит проблемы с долгами - а его племянник Шишханов перестанет быть фигурантом дела о хищении средств "Рост Банка".