Созданное бизнесменом Александром Мамутом КБ «Стрелка» нашло стратегического партнера — им станет ВЭБ. Эти переговоры госкорпорация начала после того, как ее возглавил бывший премьер-министр Игорь Шувалов, который до мая этого года курировал в федеральном правительстве в числе прочего развитие городов и общественных пространств, чем и занимается «Стрелка». За пять лет КБ консолидировало госконтракты почти на 5,6 млрд руб.
ВЭБ станет стратегическим партнером КБ «Стрелка», сообщил источник “Ъ”, знакомый с ходом переговоров. Такая возможность не исключена, заявил “Ъ” глава попечительского совета «Стрелки» Александр Мамут. Информацию подтвердил и представитель ВЭБа. По словам источника “Ъ”, консультации на эту тему между Александром Мамутом и главой ВЭБа Игорем Шуваловым начались несколько недель назад.
Интерес ВЭБа к деятельности «Стрелки» не случаен. Господин Шувалов, еще будучи премьер-министром, до мая этого года, курировал в правительстве вопросы развития городов и общественных пространств. К этой работе привлекалась «Стрелка». За пять лет КБ удалось получить госконтракты на общую сумму, превышающую 5,6 млрд руб. Самый крупный заказ, на разработку перечня стандартов по развитию городских пространств, бюро достался в 2016 году от АИЖК (сейчас «ДОМ.РФ»), его сумма — 3,8 млрд руб. Еще совокупно 1,8 млрд руб. «Стрелка» получила от департамента капитального ремонта Москвы на реализацию программы «Моя улица». КБ также готовило по заказу структур Сбербанка международный конкурс на разработку архитектурных концепций города-спутника Рублево-Архангельское, к строительству которого госбанк пока не приступил (сумма контракта — 45,5 млн руб.). При оптимальном выполнении техзаданий исполнитель может заработать от общей суммы госконтрактов от 5% до 10%, говорит представитель одной из крупных генподрядных компаний.
КБ «Стрелка» на 80% принадлежит одноименному институту медиа, архитектуры и дизайна, которым через цепочку компаний владеет Александр Мамут. Еще по 10% — у гендиректора института «Стрелка» Варвары Мельниковой и гендиректора КБ «Стрелка» Дениса Леонтьева. То, что КБ находится на балансе некоммерческой организации, может усложнить структуру сделки, говорит один из собеседников “Ъ”. «Сейчас стороны обсуждают ее детали»,— говорит он. Опрошенные “Ъ” эксперты затруднились оценить бизнес КБ «Стрелка», поскольку компания не раскрывает в «СПАРК-Интерфакс» отчетность даже по РСБУ.
Вряд ли «Стрелка» интересна ВЭБу исключительно объемом госконтрактов, считает глава наблюдательного совета «Бест Новострой» Ирина Доброхотова. «У КБ есть компетенции по развитию городской среды, к услугам "Стрелки" часто прибегают девелоперы»,— добавляет она.
Сделка между ВЭБом и «Стрелкой» может говорить о том, что госкорпорация, как институт развития, полностью заберет под свое кураторство развитие городских пространств, которое является серьезной повесткой для федеральных и региональных чиновников, предполагает собеседник “Ъ” из числа девелоперов.
Сейчас, продолжает он, это направление по наследству от господина Шувалова перешло новому куратору строительной отрасли вице-премьеру Виталию Мутко, у которого в настоящее время несколько иные задачи — не допустить роста числа обманутых дольщиков и изменить правила привлечения застройщиками средств покупателей квартир.