В Энгельсе выставлены на торги два лота с недвижимостью компании "Северстрой". Она попала в банкротство, а налоговая доначислила ей 166 млн рублей. Участие надзора в банкротстве оспаривает "НВКбанк".
Первый лот содержит земельный участок площадью в 6,7 тыс. кв. м. в поселке Прибрежный на ул. Мелиоративной. Вид назначения - для размещения объектов придорожного сервиса. Вместе с ним продается дорожное покрытие (3,3 тыс.кв.м.), склад (105 кв.м.), административное здание (158 кв.м.), сторожка (48 кв.м.) и два нежилых зданий (общая площадь более 350 кв.м.). Начальная цена лота - 17,6 млн рублей, шаг аукциона - 5%.
Второй лот - это комплекс производственных зданий в городе Жирновске Волгоградской области. Речь идет о производственном корпусе (1,6 тыс. кв. м.), центральный склад (784 кв. м.), склад арочного типа (400 кв. м), проходная, блочно-модульная котельная, цех по ремонту электрооборудования (407 кв. м.), еще один производственный корпус (более 2 тыс. кв. м.), наносная, административно-бытовое здание (около 1 тыс. кв. м.), кузница (350 кв. м.), ремонтно-механическая мастерская (507 кв. м) и два земельных участка (общая площадь почти 60 тыс. кв. м.). Этот лот оценен вдвое дороже - 34 млн. рублей. Заявки принимаются до 14 ноября, торги стартуют 18 ноября.
Ранее был продан только козловой кран, его за 420 тыс. купил саратовец Александр Поминов. Но не исключено, что конкурсную массу может пополнить множество лотов. Конкурсный управляющий оспаривает три договора между "Северстроем" и ООО "Берег", заключенные в 2022 году и дополнительные соглашения между должником и "Лизинговой компанией "Европлан". Расторгнуть требуется и договоры купли-продажи между указанными компании, при этом в конкурсную массу необходимо вернуть около десятка КАМАЗов и другой спецтехники.
Оспариваются и более 10 соглашений об уступке прав по договору лизинга, они были заключены между двумя "Северстроями" - саратовским и волгоградским. Волгоградский "Северстрой", кстати, с сентября текущего года тоже попал в банкротство, поэтому битва за лизинговую технику, видимо, будет жесткой.
У конкурсного управляющего саратовского ООО есть фора: аналогичное ходатайство об оспаривании сделок он подал еще в июне. В марте текущего года он также подавал ходатайство, оспаривая продажу "Берегу", "АймТрейду" и физлицам техники и легковых авто. Например, "Северстрой" продал Мерседес-Бенц своему учредителю и директору Михаилу Шишкину.
Ранее налоговая подала ходатайство об оспаривании одной из сделок саратовского "Северстроя", требуя признать недействительным взаимозачет по договору аренды с ООО "Статус групп" на 1,5 млн рублей.
При этом интересно, что конкурсный управляющий в марте потребовал привлечь к субсидиарной ответственности контролирующие лица должника. В их числе - ТУ Росимущества по Саратовской области и ООО "Агат-Консалтинг". В рамках этого спора конкурсный управляющий добился наложения запрета на регистрационные действия на недвижимость, ранее принадлежавшую г-ну Шишкину - два жилых дома, нежилое здание и земельный участок в Энгельсе на ул. Серафимофича.
С февраля 2022 года их владелец - "Агат-Консалтинг", учредитель в котором - мать г-на Шишкина, Валентина Шишкина. Суд согласился, что это похоже на отчуждение активов в преддверии банкротства и ходатайство удовлетворил.
Впрочем, основная битва в рамках этого банкротства идет между двумя крупнейшими кредиторами, причем оба претендуют на статус залоговых. Речь об УФНС - БВ писал, что ведомство еще в 2022 году потребовало от "Северстроя" 166 млн доначислений. С этой же суммой надзор заявился и в банкротство. При этом суд признал инспекцию залоговым кредитором на сумму 90 млн рублей, признав за ней право на имущество должника - 85 единиц техники. В основном это грузовики УРАЛ и КАМАЗ, а также прицепы "Башкирия", а также несколько легковых автомобилей.
Это решение арбитража пытается оспорить банкротящийся же "НВКбанк", вступивший в ряды кредиторов с претензиями на 110 млн рублей. Банк считает, что суд ошибочно трактовал обеспечку в виде запрета на отчуждение, вынесенный в пользу налоговой как требования, обеспеченные залогом. Кроме того, указал оппонент, суд преждевременно раздает статус залогового кредитора: еще не подтверждено наличие у "Северстроя" в натуре всей этой техники.
Однако ни первая инстанция, ни апелляция банк не поддержали, сославшись на то, что заявитель неправильно трактует нормы права, а в суде доказано, что "Северстрой" владеет и имеет 82 единицы техники, на которые имеет право налоговая. При этом конкурсный управляющий обнаружил лишь 4 грузовика и легковых авто, где находится остальные машины - неизвестно, хотя еще четыре легковых авто были обнаружены на камерах ГИБДД.
Но тот факт, что в натуре у "Северстроя" не обнаружено техники, не лишает имущества статуса залога. Тем более, что конкурсный управляющий, судя по оспориваемым сделкам, уже ее разыскал. "НВКбанк" направил жалобу в кассацию.
Собственно, "НВКбанк" рассчитывает получить часть суммы по долгам после продажи указанной выше недвижимости "Северстроя" в Энгельсе и Жирновске. В кабалу к банку компания попала в 2018 году: ООО "Волга Групп" тогда открыл три кредитные линии на сумму 195 млн рублей, "Северстрой" же выступил поручителем, заключив и договора ипотеки. В 2023 году банк добился решение суда и часть долга была уплачена.
ООО "Северстрой" банкротится с 2022 года, когда ей вчинил банкротный иск «Завод «Югмаш» из Адыгеи, предъявивший претензии на 560 тысяч рублей. В мае 2023 года произошла замена стороны по заявлению: инициатором банкротства стала упомянутая выше компания "Волга Групп".
Последняя действует в Саратове с 2013 года, занимаясь лизингом и арендой. Учредителями были Алексей Прохоров (был руководителем "Агентства "Саравиа" с "СарАвиа" в учредителях) и Игорь Христич. Последний сейчас является руководителем ООО "ТК "Волга Групп" (оптовая торговля топливом). Владелец этой компании -и Олег Лисин, связанный с пассажироперевозками. Сейчас учредитель "Волга Групп" - Алексей Щуров.
Справка "БВ". ООО "Северстрой" действует в Энгельсе с 2013 года, предоставляя услуги по бурению, связанному с добычей нефти, газа и газового конденсата. Хотя в поисковиках компания рекламирует сдачу в аренду строительной и специальной техники. Единственный владелец - Михаил Шишкин. Волгоградский "Северстрой" действует с 2014 года, вид деятельности такой же как и у саратовского - услуги по бурению, нефте- и газодобыча. До 2020 года его учредителем был г-н Шишкин, затем передав свой пост саратовцу Михаилу Леонову. Последний был ранее директором саратовского "Северстроя". Сейчас основной (99%) учредитель волгоградской компании (через московское ООО "Экспо") также саратовец Дмитрий Быков. Выручка "Северстроя" из Энгельса еще в 2022 году составляла 354,8 млн рублей, правда, при убытке в более 504 млн рублей. Пик выручки пришелся на 2018 год - 1,1 млрд рублей. Прошлый год компания закончила с выручкой в 625 тыс. рублей, сократив и убыток до 12 тыс. рублей. Капитал и резервы ушли в минус почти на 1 млрд рублей. Выручка "Северстроя" из Жирновска в 2023 году упала на 41%, составив 275,9 млн рублей. Пик пришелся на 2022 год - 465,8 млн рублей, до этого выручка не превышала 36 млн рублей.