Екатеринбург может ждать грандиозный "распил". На кону стоят 250 млрд руб. Именно во столько оценивается новый инвестпроект, который уже одобрил губернатор Евгений Куйвашев
В течение 20-ти лет планируется построить жилой микрорайон и индустриальный кластер. За это время в регионе губернатора и след может простыть. Успеют ли участники проекта заполучить свое?
Его реализацией займется строительная компания Prinzip и Корпорация Развития Среднего Урала (КРСУ). К обеим организациям есть масса вопросов. Но у Евгения Куйвашева они, естественно, не возникли. Видимо, презентация будущего микрорайона, организованная гендиректором и владельцем ООО "Принцип" Геннадием Черных, выглядела очень привлекательно для главы региона.
Могла сопровождаться не только словами?
Ларчик в этой истории открывается просто. Проект комплексного развития территории "Исток", который одобрил губернатор, позволит привлечь средства федерального бюджета в рамках программы по стимулированию развития жилищного строительства.
На эти деньги, наверное, и нацелились инвесторы проекта, поскольку собственных средств в нужном объеме у них нет и быть не может.
Есть предположение, что за видимой схемой могут стоять московские строительные фирмы и мэр Москвы Сергей Собянин. Не для кого не секрет, что Евгений Куйвашев, возглавляющий регион с 2012 г., его человек. Глава региона давно собирается в Москву под крылышко своего покровителя. Вот и решили напоследок создать в области "кормушку" на два десятилетия?
Может, компетентным органам стоит повнимательней присмотреться и к ООО "Принцип", и к КРСУ? Если покопаться в их финансовой истории, то можно найти очень много интересного. И даже такого, от чего закрадываются очень большие сомнения в реализации проекта. Принципы Геннадия ЧерныхО каких миллиардах может идти речь, когда у Геннадия Черных нет денег на строительство обычной школы? Вопрос о ней возник в ходе спора между строителем и мэрией Екатеринбурга. Об этом писало информационное агентство "Ура.ру".Геннадий Черных
На этой неделе стало известно, что Геннадий Черных собирается обратиться в суд из-за того, что мэрия Екатеринбурга не согласовывает ему проект стройки рядом с ЦПКиО им. Маяковского. Сейчас неподалеку Черных строит "Парковый квартал" и еще в 2018 г. задумал прихватить участок рядом, на котором расположен склад. Но мэрия решила, что застройщик и так имеет много объектов в городе. Может, чиновники были не простимулированы?
Как бы там ни было, но Черных отказали. Тогда он предложил отдать часть участка под современную школу. Однако в ответ получил предложение построить ее самостоятельно.
Оказалось, что денег на это у строителя нет. А вот за миллиардный проект он взяться готов аж двумя руками. Федеральные деньги всегда выглядят привлекательно. Особенно если распределяются с одобрения главы региона.
Расположение Евгения Куйвашева Геннадий Черных мог заслужить тем, что в 2017-2018 гг. помог решить областным властям проблему с обманутыми дольщиками ЖК "Первый Николаевский". Он был достроен и 850 семей получили квартиры. Сделано это было небескорыстно – взамен Геннадий Черных попросил согласовать строительство дома рядом с "Парковым кварталом".
История похожа на сказку, так как затраты Черных якобы оставили 300 млн руб., а взамен он попросил лишь о согласовании строительства. Вопрос до сих пор не решился и, возможно, губернатор считает себя должником Геннадия Черных. Поэтому он и оказался в проекте "Исток"? Возведение первой очереди - коттеджного поселка – планируют начать в самое ближайшее время.
Интересно, федеральные деньги уже на это выделили?
Уйти они могут не по назначению. Такие подозрения возникают при близком знакомстве с бизнесом Геннадия Черных.
Кроме ООО "Принцип" он является учредителем еще 8-ми действующих организаций.
С 2016 г. выручка ООО "Принцип" выросла в 2 раза, а прибыль – более, чем в 40 раз, но это еще не все особенности финансовой деятельности компании, которая противоречит экономическим законам. Стоимость актива с 2017 г. по 2018 г. упала в 90 раз – до 0 руб.
Как такое может быть в фирме, в которой работают 10 человек? Они же не в воздухе витают.
Удивительна и любовь Геннадия Черных к компаниям, которые носят признаки фирм-однодневок. В ООО "Принцип-Москва", ООО "СП "Ритм", АО УК "Пред-Групп", ООО "Уралстройинвест", ООО "Форвард-строй" в штате вообще нет сотрудников. Зачем созданы эти фирмы? Обычно строители используют подобные структуры для того, чтобы отвлечь внимание от основного застройщика.
В случае чего они банкротятся и концы в воду.
В июне этого года ООО "СП "Ритм" заключила контракт с ГАУ "Московский научно-исследовательский и проектный институт жилищного хозяйства "Мосжилниипроект" на 45.8 млн руб. за аренду офисного помещения. Не замаскирован ли таким образом заказ на проектировку комплексной территории "Исток"? У Геннадия Черных сообщают, что проектирование жилых кварталов идет вовсю.Даже при своей безмерно возросшей прибыли Геннадий Черных вовсе не выглядит бизнесменом, способным взять на себя масштабный проект. Возможно, что его компания – лишь ширма, за которой скрываются крупные московские подрядчики. Не для того ли создана ООО "Принцип-Москва", чтобы перекачивать деньги?
У Сергея Собянина есть давно прикормленные строительные компании, такие как "ПИК" Сергея Гордеева или "Кэпитал групп" Павла Те. Вот им вполне под силу реализовать любой проект. Да и с бюджетными деньгами они давно на "ты", так как участвуют в программе реновации Москвы.
Если это предположение верно, то вовсе неудивительна ни сумма проекта, которая сопоставима с годовым бюджетом Свердловской области, ни масштаб. "Пилить" так по- крупному? Скандальная КРСУ?КРСУ столько раз попадала в разные скандалы, что даже непонятно, как кому-то могла прийти в голову мысль засветить ее в качестве соинвестора столь масштабного проекта как "Исток".
Еще в 2014 г. Счетная палата выявила неэффективный расход средств КРСУ на сумму 2.6 млрд руб. Кроме этого на правительство области, которому принадлежит корпорация, могли лечь долги по кредитам "дочерних" компаний.
На тот момент совет директоров КРСУ возглавлял глава правительства Денис Паслер, Директор корпорации Сергей Филиппов сбежал из России, а Паслеру через два года тоже пришлось покинуть свой пост. Но ответственности за КРСУ ему тогда удалось избежать. Сейчас он – губернатор Оренбургской области.
В прошлом году стало известно, что КРСУ потеряла 250 млн руб. в Банке "Интеркоммерц".
Деньги были размещены в нем за месяц до банкротства, а за день до прихода временной администрации корпорация передала права требования долга по договору цессии "Екатеринбургской торгово-промышленной компании". Ее учредитель Сергей Шмелев являлся одним из собственников банка.
В такие "случайные" совпадения можно поверить? Долг вернуть не удалось даже в суде.
В 2014 г. убыток КРСУ составил 1.5 млрд руб., однако с тех пор она, видимо, стала осторожней. С 2017 г. по 2018 г. выручка корпорации выросла в полтора раза до 156 млн руб., а вот прибыль за этот же период упала с 1 млрд руб. до 41 млн руб.
Возможно, что деньги из корпорации могли выводиться через "дочерние" структуры?
У КРСУ 15 "дочерних" структур. Некоторые, наверняка, могли бы заинтересовать налоговые органы или силовиков. Например, АО "Центр компетенций ГЧП" не имеет в штате ни одного сотрудника, прибыли не получало с 2012 г. Могло уклоняться таким образом от уплаты налогов?
Учредителем АО "Центр компетенций ГЧП" является ОАО "Центр Малоэтажного Строительства", которое сейчас находится в стадии ликвидации. До 2017 г. эта организация была основным поставщиком КРСУ. Сейчас пытаются замести следы?
Финансовые показатели ОАО просто поражают. Оно с 2012 г. не имело прибыли, убыток в 2018 г. составил 122 млн руб.
Компания, скорее всего, выполняла роль "прокладки", так как в ней работает всего 1 сотрудник.Еще одна "дочка" КРСУ ОАО "ОЭЗ "Титановая долина" получила в 2018 г. убыток 48 млн руб. А в феврале ее гендиректору Артемию Кызласову предъявили обвинение в получении взятки. Посредником, по версии следствия, выступил экс-заместитель министра экономики Свердловской области Михаил Шилиманов.
В "Титановую долину" было вложено 3.7 млрд руб., из них 1 млрд руб. из федерального бюджета, 2.4 млрд руб. из регионального, 03 млрд руб. из внебюджетных источников.
Оказалось, что "не в коня корм". А на региональные деньги можно было бы построить две школы.
И вот такой организации собираются доверить 250 млрд руб.? Верится в это с очень большим трудом. Хотя свое место в возможной "распильной" схеме КРСУ может занять.
Если, конечно, этим проектом не заинтересуются федеральные силовики. Уж больно аппетитный и заметный "кусок" приготовил губернатор Евгений Куйвашев.