Бог в помощь: как управляющий храмом Христа Спасителя обзавелся дорогой недвижимостью и автопарком

Источник
Как управляющий Храмом Христа Спасителя собрал коллекцию недвижимости и люксовых автомобилей и причем тут бюджетные деньги

За три года менеджер с зарплатой в 100 000 рублей купил квартиры и дом минимум на 50 млн рублей

Попечительский совет храма Христа Спасителя под председательством патриарха и мэра Москвы в марте 2020 года переизбрал на третий срок исполнительного директора фонда храма (ФХXС) Сергея Семененко. Он управляет зданием кафедрального собора Русской Православной Церкви уже семь лет, и за это время, как выяснили «Открытые медиа», при официальном окладе 100 000 рублей в месяц успел собрать неплохую коллекцию из квартир, домов и люксовых автомобилей. Только за три года он приобрел недвижимость как минимум на 50 млн рублей и Lexus GX с Porsche Cayenne миллионов на десять в придачу. Строительные работы на личных объектах директора выполняют сотрудники ФХХС, которые должны следить за техническим состоянием храмового комплекса.

Фонд ХХС управляет храмовым комплексом в самом центре Москвы, на Волхонке, общей площадью около 60 000 кв. м. Из них лишь около 13% используются для богослужебной деятельности, а остальное вполне может приносить доход, рассказывали «Открытые медиа» в расследовании о недвижимости храма.

ФХXС, созданный в год постройки храма для эксплуатации здания, сдает трапезные и залы храмового комплекса для проведения конференций и банкетов, помещения в стилобатной части здания — под офисы и магазины. Подземная парковка под храмом тоже заполнена арендаторами.

Бизнес в храмовом комплексе стал развиваться при втором директоре фонда Василии Поддевалине, занявшем этот пост в 2005 году. С 2002 по 2003 год Поддевалин руководил управлением делами Совета Федерации, а до 1999 года работал советником управляющего Межпромбанка, принадлежавшего «православному банкиру» Сергею Пугачеву.

В 2013 году после скандала, вызванного публикациями о магазинах в храме, Поддевалин ушел в отставку и его место занял бывший зам Сергей Семененко. В отличие от предшественника, в крупных бизнес-структурах он не работал, и успешным бизнесом не занимался.

Семененко рассказывал, что пришел в фонд в 1995 году чиновничьей службы — он трудился в Департаменте общественных и межрегиональных связей правительства Москвы и по долгу службы хорошо знал тогдашнее руководство ФХХС. С тех пор он работал в фонде заместителем двух своих предшественников — Игоря Птичникова, а затем Василия Поддевалина. По данным «Контур.Фокус», у Семененко до 2014 года была доля в двух ювелирных фирмах с одинаковым названием «Врата-8», но они отчитывались о нулевой выручке.

При директорстве Семененко бизнес с храмовом комплексе достиг расцвета: в 2019 году на его территории работали около 20 фирм, в том числе бутик исламской моды и студия по уходу за дорогими автомобилями.

Несмотря на коммерческую эксплуатацию здания, московские власти продолжают выделать фонду крупные субсидии на содержание храмового комплекса. Всего, по подсчетам «Открытых медиа», с 2006 года московский бюджет потратил на содержание Храма Христа Спасителя 5,4 млрд рублей.

Как следует из отчетности ФХХС, фонд тратит по 40−60% бюджетной субсидии на выплату зарплат сотрудникам. При этом сами сотрудники жалуются на маленькие зарплаты.

Из штатного расписания, с которым ознакомились «Открытые медиа», следует, что в 2019 году фонд в месяц выделял на зарплаты 344 своих сотрудников около 12 млн рублей, или меньше чем по 30 000 рублей на человека в месяц.

Сотрудники фонда отправляли жалобы в мэрию Москвы и администрацию президента на отказ руководства выплачивать положенные к их зарплатам в 30 000 — 45 000 рублей премии и надбавки. Но реакции не было, рассказали они.

Судя по штатному расписанию ФХХС, исполнительный директор Семененко в 2019 году получал зарплату 103 700 рублей в месяц. Тем не менее, по документам Росреестра, за три года вдобавок к купленным ранее таунхаусам в ближнем Подмосковье он сумел приобрести две квартиры в клубном доме в Москве и дом в поселке на Можайском водохранилище. Ипотека, судя по данным Росреестра, Семененко не понадобилась.

Как выяснили «Открытые медиа», три года назад Семененко стал владельцем 26 соток земли и дома в 470 квадратных метров в коттеджном экопоселке с яхт-клубом Grand Marina Club на берегу Можайского водохранилища.Поселок Grand Marina Club на берегу Можайского водохранилища, где директор ФХХС купил дом под названием «Парус"/ Скриншот с сайта поселка www. grand-mc.ru/На охраняемой территории поселка в 7,5 га находятся 32 участка от 18 до 48 соток, к ним прилегает более километра береговой линии и 4 га благоустроенной лесопарковой зоны. Здесь базируется профессиональный яхт-клуб с официально оформленной акваторией. Все дома выполнены в едином стиле и каждый проект дома имеет определенную площадь и свое имя: «Лагуна», «Бриз», «Круиз», «Фрегат». Директор ФХХС выбрал самый большой коттедж под названием «Парус».

Согласно выпискам из Росреестра, кадастровая стоимость участка и дома Семененко — 6 млн рублей, а рыночная, судя по объявлениям о продаже коттеджей в поселке, может доходить до 20 млн рублей. Несколько сотрудников ФХХС пожаловались «Открытым медиа», что Семененко вызвал их к себе на эту «дальнюю дачу» за 100 км от Москвы для решения личных хозяйственных вопросов. Например, для настройки телевизионной антенны.

Дачей на Можайском море директор ФХХС не ограничился. В январе 2019 года он, судя по выпискам из Росреестра, купил две квартиры в клубном доме Кутузовский Level в Москве, на улице Гришина. Затем Семененко объединил их в одну, площадью 108,2 кв. м и кадастровой стоимостью 16,6 млн рублей. Сейчас квартиры без отделки в этом доме выставляют на продажу примерно по 325 000 рублей за квадратный метр, значит, квартира Семененко может стоить около 35,1 млн рублей.Клубный дом Kутузовский Level, где директор ФХХС в 2019 году приобрел две квартиры/ Скришот с сайта застройщика kutuzovskiy.levelgroup.ruНа сайте ЖК «Кутузовский Level» сообщается, что дом на 120 квартир был сдан в 2017 году. До храма Христа Спасителя, по информации сервиса «Карты.Яндекс», от комплекса можно доехать на машине за 15 минут.

Кстати, Семененко сейчас принадлежат два люксовых автомобиля. В 2016 году он приобрел новый Lexus GX 460 и прицеп для перевозки квадроциклов, а в марте 2018 года — кроссовер Porsche Cayenne, следует из данных сервисов проверки автомобилей. Эти модели на момент покупки стоили около 4 и 5 млн рублей соответственно.

Раньше Сергей Семененко предпочитал недвижимость в Одинцовском районе Подмосковья. До 2013 года он значился владельцем двухэтажного таунхауса с мансардой площадью 106 кв. м в коттеджном поселке «Княжичи» в Барвихинском лесу. Это закрытая территория в 6 км от МКАД, здесь живут успешные спортсмены, чиновники из Минсельхоза и Росреестра. Судя по объявлениям, небольшие таунхаусы в поселке продаются за 20−45 млн рублей.

С 2014 года коттедж оформлен на бывшую супругу и детей Семененко.Коттеджный поселок «Княжичи"/Скриншот с сайта cian.ruВ 27 км от «Княжичей», в коттеджном поселке «Опушка» на берегу реки Незнайка у семьи Семененко с 2008 года было еще два таунхауса. Трехэтажный (площадью 203 квадратных метра) был оформлен на самого Семененко, а весь первый этаж в двухэтажном (211,6 кв м) — на Станислава Сергеевича Семененко, которого знакомые семьи называют сыном руководителя ФХХС. Средние цены на таунхаусы в этом поселке 9−10 млн рублей, сообщил «Открытым медиа» представитель риелторской компании Kalinka Group. Свой коттедж Семененко в 2017 году передал людям, которых его знакомые называют родственниками семьи. «Открытым медиа» найти подтверждение родственных связей не удалось.Поселок «Опушка"/ Скриншот с сайта застройщика kp-opushka.ruРемонт на личных объектах Семененко, в том числе в уже не принадлежащих ему по бумагам таунхаусах, делали сотрудники ФХХС. Это следует из докладной записки руководству фонда от 2019 года, с которой ознакомились «Открытые медиа». Например, в «Княжичах» сотрудники фонда делали частичную гидроизоляцию дома, а в «Опушке» выполняли целый комплекс работ — от «ремонта с полной заменой канализационного трубопровода» до «монтажа четырехступенчатой системы очистки воды».

Несколько сотрудников ФХХС рассказали «Открытым медиа», что в свое рабочее время строители фонда выполняли работы в «Парусе» Семененко на Можайском море и в его новых московских квартирах. «У нас это называлось «командировками», — объяснил один из них.

Семененко и представители фонда к моменту публикации не ответили на вопросы «Открытых медиа» об источниках средств на покупку недвижимости и о рассказах рабочих ФХХС о работе в личных домах и квартирах Семененко.

Персоны Компании
С божьей помощью Сергей Семененко собрал коллекцию из квартир, домов и люксовых автомобилей
За три года управляющий храмом Христа Спасителя с зарплатой в 100 000 рублей купил квартиры и дом минимум на 50 миллиона рублей.
Хозяйка "Медного озера": чем владеют жены и дети российских губернаторов
Где живет губернатор Ленобласти Александр Дрозденко, и как главы регионов помогают своим родственникам зарабатывать.
Сергею Семененко Бог пришел на помощь
Как управляющий Храмом Христа Спасителя с зарплатой 100 тыс. руб. обзавелся недвижимостью и автопарком на 50 млн руб.
Связи и схемы ректоров РУДНика: от Филиппова до Ястребова.
Как диссертации и госконтракты меняют на недвижимость и должности в Российском университете дружбы народов
Родню не выбирают
в отношении неустановленных сотрудников ФМБА в связи с хищением 109 млн рублей при строительстве медсанчасти космодрома. Следствие считало, сотрудники агентства заключили фиктивные контракты
Прокуратура Москвы не дала такси Wheely работать без слежки
Сервис не считает обязательным предоставлять запрошенные городом данные.
Пропагандисты-толстосумы. Телеменеджеры живут лучше многих депутатов и чиновников
Эта компания полностью принадлежит государству и финансируется за счет денег налогоплательщиков. При этом приносит одни убытки, а руководители медиахолдинга, как выяснила редакция, ведут
Сын вице-губернатора Ирины Гехт купил машину за 4 млн и собирает многотысячные штрафы
Марк Гехт ухитрился через год после окончания вуза обзавестись BMW за 4 млн рублей, и меньше чем за два года спустить на штрафы пару среднестатистических зарплат! Вот только непонятно
Партнер Ротенберга нагнул государство, которое реставрирует его миллиардные особняки в центре Москвы
Кому принадлежит московская недвижимость, говорится в документах багамских офшоров, попавших к европейским журналистам-расследователям.
Жена Миннеханова продает элитную квартиру у Кремля, чтобы построить гостиницу в Казани
Супруга президента Татарстана Рустема Минниханова Гульсина решила продать свои апартаменты на Охотном ряду в здании бывшей гостиницы «Москва» на Манежной площади.
Как братья Фартушняки спалили «Спортмастер»
Основателям «Спортмастера» никогда не были свойственны риск и излишние амбиции. Это позволило сети пережить три кризиса. Что пошло не так в этот раз и почему компания стала одной из первых жертв пандемии коронавируса?
Леонид Меламед полечит наложением рук на компьютер
«Дочка» ВЭБа — VEB Ventures — проинвестировала 1 миллиард рублей в холдинг «Доктор рядом», развивающий телемедицину.
Руслан Горюхин околпачил Ротенберга и принялся за мэрию и Архнадзор
Владелец РГ-Девелопмент купил комплекс памятников архитектуры в Колпачном переулке Москвы для последующей застройки.
Как партнер Ротенберга получил дом ЮКОСа и еще четыре особняка ценой в 3,4 млрд рублей в центре Москвы
Сейчас эта недвижимость оценивается более чем в 3,4 млрд рублей. Собственники рассчитывают реконструировать особняки, а один из них превратить в бизнес-центр. Пока стройка не началась
"Роснефть" оценила ущерб от заголовка РБК в 43 миллиарда рублей
"Роснефть" оценила ущерб от заголовка РБК в ₽43 млрд
Руслан Горюхин забрался на Ивановскую горку
Как экс-глава "Стройгазмонтажа" получил дом ЮКОСа и еще четыре особняка в центре Москвы стоимостью в 3,4 млрд руб.
От швейцарского разорителя Гаона до свата Чемезова
Конечным бенефициаром Газбанка, задолжавшего кредиторам после банкротства более 20 млрд руб., являлся Владимир Аветисян. Его его пока лишь допросили в рамках расследования в качестве свидетеля