Бывший российский чиновник ипредседатель совета директоров Альфа-Банка Петр Авен вывозит из России крупнейшую в стране коллекцию русского искусства XX века и разместит ее в своем музее в Латвии. Для этого он купил здание в центре Риги на ул. Валдемара, д. 19. Банкстер уже давно подумывал о том, что жемчужины из его коллекций «нуждаются в достойном обрамлении».
Авен заявил, что Латвия является родиной его деда, а семья проводит здесь много времени. «И я надеюсь, что задуманный музей, его постоянная экспозиция и выставки, проводимые в нем, внесет значимый вклад в латвийскую культурную жизнь, сделает Латвию более узнаваемой в мире и повысит к Латвии и Риге туристический интерес», — приводит его слова портал.
Петр Авен владеет крупнейшей в России коллекцией русской живописи начала XX века и постоянно пополняет ее. Одна из самых ценных картин коллекции — портрет Велимира Хлебникова, написанный Михаилом Ларионовым в 1910 году. Миллиардер пополнил коллекцию шедеврами Константина Коровина, Петра Кончаловского, Марка Шагала, Василия Кандинского, Бориса Кустодиева, Роберта Фалька и Аристарха Лентулова. Работы выставлялись в Еврейском музее в Москве, галерее Тейт в Лондоне и Музее современного искусства в Нью-Йорке. В 2020 году Forbes оценивал стоимость коллекции не менее чем в $500 млн. @banksta
***
Банкстеры провалили прием биометрии через Единую биометрическую систему и поэтому собирать данные граждан будут административными методами. Оформление ряда госуслуг без биометрии хотят сделать невозможным. За два года власти рассчитывают увеличить число записей биометрии до 70 млн с текущих 164 000. @banksta
***
В фильме белорусской оппозиции ключевую роль в финансировании режима Лукашенко отведена банкстеру Мише Гуцериеву. Он подарил Лукашенко Mercedes Maybach и отдал в пользование итальянский вертолет AgustaWestland AW139. Также Гуцериев формально является владельцем дворца Лукашенко в Шершунах за $40 млн. Ее считают 14 резиденцией Лукашенко, над ней закрыто воздушное пространство, ее оберегает президентская охрана.
Похожим образом влился в бизнес в Белоруссии владелец Арети Игорь Макаров. Он дарил Лукашенко итальянские велосипеды и построил резиденцию Север, где живут и сыновья Лукашенко. В ответ Лукашенко помог Гуцериеву с китайским кредитов на калийные предприятия, а Макаров получил возможность строить в Минске. @banksta
***
Питер подтверждает статус секс-столицы. На собрании кредиторов приняли решение обязать конкурсного управляющего называть кредитора "Моя маленькая принцесса". Похоже, что встречи у них без резиновых дилдо и кляпов на обходятся. @banksta
***
Тщеславие и любовь к раздаче интервью отца-основателя небанка «Траст» Александра Соколова рано или поздно доведут его до беды. В разговоре с корреспондентом издания Коммерсантъ, например, боевой товарищ стартап-банкира Задорнова уже наговорил на отзыв банковской лицензии у своего коллекторского агентства.
Во-первых, начальник рэкетира Хабарова открыто признается в нарушении банковского законодательства. Для любого участника рынка подобная искренность давно бы уже обернулась позорным отзывом банковского ярлыка регулятора, но для небанка, похоже, действует какое-то альтернативное теневое законодательство.
Во-вторых, Александр Соколов прямо называет свое коллекторского агентство фондом. Какие-то крупицы порядочности, по божественному проведению оставшиеся в душе этого человека, даже задумываются о добровольной сдаче банковской лицензии. Вопрос, конечно, непростой, особенно для человека в таком положении – без банковской лицензии у небанка совсем не останется эффективных инструментов для организации передела целых отраслей экономики и попыток захвата стратегических предприятий.
Все люди равны перед законом, но есть те, кто равнее других. Александр Соколов знает, что его детище находится вне правового поля, и не стесняется всем об этом рассказывать. Хотя странно ждать скромности от человека, который за свою провальную работу навыписывал себе и товарищам премий на миллиарды государственных рублей.
***
Биометрия проникла в «Перекресток». Благодаря сотрудничеству Сбера, X5 Retail Group и Visa взглядом можно будет оплачивать товары на кассах самообслуживания в 52 супермаркетах сети «Перекресток» в столице, а в апреле к сервису начнут подключать «Пятерочку». Таким образом обещают ускорить оплату товаров без смартфонов и карт.
Многим услуга позволит попробовать современные технологии. Активировать сервис можно в приложении Сбербанк Онлайн: в разделе «Карты» или «Профиль» выберите пункт «Оплата одним взглядом» и укажите карту.
***
В России набирают силу свои «инвесторы с Reddit»: ЦБ впервые выявил попытку разогнать цену акций с помощью Telegram-каналов. Организаторы планировали закрыть позиции, когда «новички» на рынке начнут покупать бумаги, считают в ЦБ.
***
Депутат от ЛДПР перед выборами внес в Госдуму законопроект о введении новой прогрессивной шкалы НДФЛ, по которой доходы граждан в пределах 204 000 рублей в год освобождались бы от этого налога, а далее ставка росла бы в зависимости от доходов вплоть до 35% при превышении планки в 100 млн рублей.
В России с 1 января введена по сути прогрессивная шкала подоходного налога: доходы свыше 5 млн рублей в год теперь облагаются повышенной ставкой НДФЛ в 15% (обычная - 13%). @banksta
***
#проипотеку #цифры
Как договаривались, приступаем к разбору эластичности спроса на жилье, приобретаемое с использованием ипотечного кредита, по цене. Единственная проблема - сначала хорошо бы определиться, как измерять спрос и что такое цена. Этому и будет посвящена неизбежная #матчасть. Всем, кто учился в Финансовой академии или на экономическом факультете МГУ, или хочет перейти сразу к выводам - можно смело пропустить три следующих абзаца.
1️⃣ Все, что происходило на ипотечном рынке до 2015 года - «темные века». Разбивки на первичный и вторичный рынок нет, статистики рефинансирования нет, да и проникновение ипотечного кредитования крайне неоднородное. Зато период с 2015 по 2020 год идеально подходит для анализа. Компиляция статистики Банка России и Frank Research Group по рынку ипотечного кредитования с цифрами Росстата позволяет получить вполне пригодные данные.
2️⃣ Поскольку нас интересует спрос на жилье, то данные нужно очистить от кредитов, выданных на цели рефинансирования. За 2018-2020 год есть цифры FRG, 2017 год поддается оценке, а в 2015-2016 году ставки были выше или на уровне предыдущих лет и стимулы для рефинансирования отсутствовали.
3️⃣ Отдельный вопрос - что является «ценой» для покупателя квартиры, который берет ипотечный кредит. Или, другими словами, какая переменная в наилучшей степени определяет количество сделок на рынке ипотечного жилищного кредитования? С ценой квадратного метра и размером ежемесячного аннуитетного платежа ожидаемо ничего не вышло - номинальные величины плохо работают за пределами временных периодов с 1-2 года. Наиболее подходящими кандидатами оказались: соотношение ежемесячного платежа по кредиту и среднедушевого денежного дохода (ожидаемо) и средневзвешенная процентная ставка (неожиданно).
Ну вот, матчасть завершена и можем перейти к результатам. Погнали!
???? Средневзвешенная процентная ставка обьясняет около 98% вариации количества ипотечных кредитов, выданных в 2015-2020 году на цели приобретения готового или строящегося жилья. Давайте посмотрим, что можно выжать из этой регрессии:
‼️ Снижение ставки на 1 процентный пункт обеспечит рост количества квартир, приобретаемых в ипотеку, на 122 тысячи штук (примерно 6.9 млн квадратных метров жилья);
‼️ При снижении ставки до нуля (например, за счет новой программы субсидирования) покупать жилье в ипотеку ежегодно смогут 2 миллиона 335 тысяч семей;
‼️ Реализация программ субсидирования в 2020 году обеспечила прирост количества квартир, приобретенных гражданами в ипотеку в готовом или строящемся жилье на 47.8 тыс штук (около 2.7 млн метров). Без льготных программ среднегодовая процентная ставка составила бы около 8.1%, а количество сделок - 1 млн 348 тыс штук.
‼️ По итогам 2020 года особо не просматривается front-loading спроса. Фактическое количество ипотечных сделок на вторичном и первичном рынке совпадает со своим теоретическим значением с погрешностью меньше 1%. Похоже, весь ажиотажный спрос был компенсирован внутри 2020 года. Неожиданный, кстати, результат.
‼️ При условии роста среднесрочных процентных ставок в экономике в пределах 1 процента и в случае прекращения (или существенного сокращения) с 1 июля 2021 года программы льготной ипотеки, количество сделок на первичном и вторичном рынке (без учета рефинансирования) сократится на 6.2 процента по сравнению с 2020 годом. Не драматический, кстати, эффект.
‼️ А вот если ставки в течение всего года останутся на уровне января, то рынок вырастет еще на 3.9 процента. Но верится в это слабо.
Дальше изучим еще одну регрессию, а потом - перейдем к перекрестной эластичности спроса на первичном и вторичном рынке. Посмотрим - how cannibalisation works.
***
Санкт-Петербург продолжает поддерживать реноме центра грабежей банков. Вчера кассир ВТБ отдала мужчине в черном и лыжной маске 2,5 млн рублей. Он угрожал ей гранатой.
***
Лидер в СНГ по объемам торговли на Binance открывает доступ в свой приватный VIP???? канал с сигналами и аналитикой
Всего 35 мест для доступа этой ссылке????????
t.me/joinchat/SW0BLrbDjUIc1N9k
***
В телеграме появился "Финтехно" @fintexno – профессиональный ресурс про самую горячую финансовую тему последних лет.
• Какой из банков в этом году составит конкуренцию "Тинькофф" в сфере цифровых сервисов?
• Чего ждать от введения цифрового рубля?
• Кто заработает больше остальных на развитии блокчейна в России?
"Финтехно" @fintexno - канал про будущее, которое уже наступило. Подписывайся, чтобы знать, как меняется мир денег вокруг тебя.
***
Девелопер "Гранель" по итогам начала 2021-го занял первое место в России по вводу жилья в эксплуатацию. Традиционно в лидеры также вышли ПИК, МИЦ, "Главстрой", "Прайм парк".
Больше всего жилья "Гранель" сдала в Подмосковье, немного и в столице. В целом же традиционно пользующиеся доверием ПИК, Инград, ДонСтрой, MR Group и МИЦ строят больше всех, и по результатам года аналитики ждут опережения "Гранели" более сильными конкурентами.
Локального успеха "Гранель" смогла добиться за счет нового жилья в Московской области, что показывает высочайшую динамку и перспективы строительного рынка в регионе.
В тройку рейтинга вошла и ФСК. Сомневаться в срыве проектных деклараций этой и других компаний не приходится, и потому анализ рынка остается относительно простым - ПИК, "Гранель", ФСК, МИЦ, "Самолет" и другие из этого списка останутся "резидентами" девелоперских рейтингов.
@nedvizha
***
На фоне огромного роста цен бизнес продолжает вывозить продовольствие из страны. Россия впервые стала чистым экспортером продовольствия. Ранее похожая ситуацию наблюдалась в Украине, где бизнес вывез практически все, что можно продать и в стране начались проблемы с продовольственной безопасностью.
По итогам прошлого года за рубеж была продана продукция АПК на $30,7 млрд, что на 20% больше, чем годом ранее. Импорт в страну продовольствия упал до $29,8 млрд.
Относительно показателей последнего докризисного 2013 года поставки в России импортных продуктов рухнули на 30%. Что касается экспорта, то в прошлом году он вырос почти по всем основным группам товаров. @banksta
***
VTimes опубликовало сообщение, что «ВТБ Капитал» распространил среди потенциальных покупателей облигаций Telegram оценки его потенциальной стоимости к 2022 году. Согласно этим данным, капитализация сервиса будет находится в диапазоне $2,2-124 млрд. Но банкстеры ВТБ сообщили, что эти данные фейк. @banksta