Абрамович продолжает скупать Геленджик

Источник
Находящийся под санкциями ЕС и Великобритании российский миллиардер Роман Абрамович расширяет свое присутствие на юге России.
В конце прошлого года принадлежащая ему структура приобрела в Геленджике участок со стадионом в 100 метрах от моря. В феврале этого года – отель и землю на побережье. Теперь, по данным источника «Октагона», бизнесмен присматривается к аквапарку, позиционирующему себя как самый крупный в России.

«Золотая бухта» станет тихой гаванью?

Расположенный на берегу Черного моря аквапарк «Золотая бухта» занимает площадь 15 гектаров. Среди аквапарков открытого типа (работают только в теплый сезон) он считается крупнейшим в России. Комплекс был открыт в 2004 году компанией «Славтэк-Юг», принадлежащей известному нижневартовскому бизнесмену и политику Александру Петерману.

Как сообщил источник издания в девелоперских кругах, сейчас обсуждается возможная продажа объекта Роману Абрамовичу, который впервые публично проявил интерес к коммерческой недвижимости в Геленджике полтора года назад. В феврале 2021 года предприниматель стал учредителем фирмы «Юг Эстейт», специализирующейся на управлении недвижимым имуществом. Компания зарегистрирована по адресу: Геленджик, улица Туристическая, 21, – по соседству со «Славтэк-Юг».

В декабре 2021 года другая структура Абрамовича – «Финэстейт Ко.», принадлежащая его холдингу Millhouse, – приобрела в Геленджике отель-пансионат «Кристалл», расположенный по адресу: Туристическая, 19. Ранее объект находился в собственности семьи бывшего мэра Геленджика Сергея Озерова. Отель-пансионат «Кристалл» владеет гостиницей «Кристалл» площадью 4,5 тыс. квадратных метров, находящейся в 100 метрах от моря, а также арендует до 2054 года 1,5 гектара земли, окружающей отель. В начале этого года Роман Абрамович приобрел еще один актив в Геленджике – акционерное общество «Гавань», которому на правах аренды принадлежит земельный участок площадью 2,2 гектара с недействующим стадионом «Спартак», тоже в 100 метрах от моря.

– Аквапарк «Золотая бухта» с учетом его расположения и огромной занимаемой территории может стать следующим активом, – полагает источник.

В ожидании Чукотки 2.0

Среди местных жителей уже ходят слухи о том, что «Золотая бухта» может перейти в собственность бывшего губернатора Чукотки. Некоторые даже ждут этого с нетерпением.

– Аквапарк расположен неподалеку от участка с домом, который, как считают в городе, принадлежит Абрамовичу. Его у нас так и называют – «дом Абрамовича». Фактически это соседствующие с аквапарком территории, их разделяет лишь заброшенная территория. Крупные инвестиции и рабочие места нам не помешают, – говорит жительница Геленджика Елена.

Правда, по словам источника «Октагона», не исключено, что, если сделка состоится, аквапарк будет демонтирован. Подобный прецедент уже имел место в городе: в августе 2020-го закрылся расположенный на первой линии аквапарк «Дельфин». Официальная причина – истечение срока договора аренды. Предполагалось, что он будет снесен, но пока этого не произошло. Лишь на заборе красуется вывеска, гласящая о том, что объект продается.

В компании «Славтэк-Юг» корреспондента издания заверили в том, что аквапарк «работает и развивается». В официальном паблике «Золотой бухты» в соцсети «ВКонтакте» добавили, что «аквапарк свою работу прекращать не планирует». В администрации города-курорта возможное закрытие комплекса никак не прокомментировали.

– Некоторые у нас опасаются, что «Бухту» снесут, такие слухи тоже есть. Но мы надеемся, что вряд ли. Это все же одна из достопримечательностей города, – добавляет Елена.

Впрочем, некоторые проблемы у аквапарка все-таки имеются. В паблике «Золотой бухты» встречаются резко негативные отзывы посетителей. Также в одном из телеграм-каналов утверждается, что за годы, прошедшие с начала работы комплекса, многие аттракционы и коммуникации устарели и требуют модернизации. По сведениям авторов канала, владелец аквапарка искал соинвесторов для реконструкции. Отмечается, что было проведено исследование, которое якобы показало, что «самым эффективным способом модернизации “Золотой бухты” является полный снос аквапарка и строительство нового и современного».

Благоустройство на паузе

– Если Абрамович купит аквапарк, было бы здорово, если бы его не снесли, а обновили и оставили для нас и туристов. Но, к сожалению, есть сомнения, – поделился житель Геленджика Петр.

По его словам, недавно в рамках нацпроекта «Жилье и городская среда» среди горожан провели голосование о том, как лучше благоустроить город. Речь шла о нескольких объектах, в частности о территории от улицы Туристической, 23, до городской набережной. По итогам жителям объявили, что проект не включен в программу.

В качестве куратора проекта на официальном сайте голосования «Формирование комфортной городской среды» фигурирует депутат Думы муниципального образования город-курорт Геленджик Николай Пужай. В беседе с «Октагоном» он сформулировал причину, по которой проект решено не реализовывать, так:

– Когда проект был включен в голосование по благоустройству, он выиграл, но случилось повышение цен на стройматериалы. Подрядчики из-за этого не выходили на утвержденные сметы. По этой причине он не включен и теперь будет заново вынесен на новое голосование.

Петр считает, что, пока шло голосование, судьба территории могла решиться иным способом, и в скором времени она также может оказаться в частной собственности. К тому же этот участок органично вписывается в уже выкупленные и, возможно, планируемые к выкупу Абрамовичем территории.

– Зачем нужен был весь этот спектакль с голосованием? И как тогда верить тому, что и аквапарк у нас не заберут? Ощущение, что Туристическая улица в Геленджике просто превращается в аналог подмосковной Рублевки. А ведь проект, за который мы голосовали, сулил возможность для комфортного спуска к морю с Туристической улицы для простых смертных, – возмущается горожанин.

Пойдет ли Петерман на сделку

Что касается возможности уступить Абрамовичу один из главных активов Александра Петермана в Геленджике, по мнению знакомых с биографией нижневартовского бизнесмена источников, такое решение может быть им принято в силу того, что его ключевые интересы по-прежнему сосредоточены в Ханты-Мансийском автономном округе.

Предприниматель начинал свой бизнес в Нижневартовске в 1990-х годах. В 1993-м основал корпорацию «Славтэк», которой до сегодняшнего дня принадлежат несколько важных для города предприятий, таких как хлебозавод. В середине 1990-х, по данным СМИ, контролировал нефтедобывающие предприятия «Нижневартовскнефтегаза».

В 1996-м Петерман был впервые избран в городскую думу. С июля 2005 года возглавлял совет местного отделения партии «Родина». В течение всего этого времени не без успеха пытался сохранять политическое влияние и до сих пор стремится вернуться во властные структуры. Источник издания в регионе предполагает, что на сей раз Петерман решил сосредоточиться на политической деятельности и готов продать геленджикский аквапарк, тем более что сделка может оказаться обоюдовыгодной.
Персоны Компании
Как главная улица Геленджика превращается в улицу Абрамовича
Расположенный на берегу Черного моря аквапарк «Золотая бухта» занимает площадь 15 гектаров. Среди аквапарков открытого типа (работают только в теплый сезон) он считается крупнейшим в России
Рядом с дачей главы Администрации Президента строят «секретный объект»
Кроме нескольких зданий поменьше, почти на самом берегу водохранилища на выдающемся в него мысе за считанные месяцы возведен гигантский особняк почти 100 метров в длину и больше 50 в ширину.
Абрамович попал под колпак ФБР
В США начали расследование против фирмы, связанной с российским миллиардером Романом Абрамовичем. Речь идет о Concord Management, небольшой консалтинговой компании, через которую бизнесмен получал доступ к инвестициям в хедж-фонды.
Сын Абрамовича сбагрил помидоры «Магниту»
Сейчас компания генерирует убытки.
Телеграм-канал Компромат 2.0.: сообщения от 06.08.2022
Сообщения канала за 06 августа 2022 года.
У Потанина не получается с женой полюбовно
Английский судья предложил Владимиру Потанину попробовать договориться с бывшей женой, требующей раздела имущества, с учетом «крайне неспокойных времен». Спор бывших супругов оказался в подвешенном состоянии после того, как миллиардер попал под британские санкции.
Роман с вице-премьером: Абрамович купил подмосковный особняк Мантурова
Олигарх Роман Абрамович всегда (а в последнее время, особенно активно) отрицал свою близость к российской власти. Но с недавних пор миллиардер сначала буквально стал близок к одному
У компаньонов Абрамовича рыбка больше не ловится
Структура топ-менеджеров Романа Абрамовича вышла из рыболовного актива.
«Двойная» жизнь Григория Березкина
Владелец группы «ЕСН» миллиардер Григорий Березкин, в апреле включенный в санкционный список Евросоюза, решил реабилитировать себя в глазах западной деловой и политической элиты
Волож делит «Яндекс» на свой и чужой, Кудрин помогает
В результате возможного раздела активов компании с ее основателем Аркадием Воложем, контроль над российским «Яндексом» может смениться: у компании могут появиться новые акционеры и структура управления.
Вексельберг задует зеленую энергетику
Виктору Вексельбергу доверили построить себе министерство.
Телеграм-канал Компромат 2.0.: сообщения от 24.07.2022
Сообщения канала за 24 июля 2022 года.
Телеграм-канал The Moscow Post: сообщения от 23.07.2022
Сообщения канала за 23 июля 2022 года.
Как Абрамович Серебренникова 129 миллионами выручил
Режиссер должен был заплатить 129 миллионов рублей, но таких денег у него, по его собственным словам, «нет, не было и, наверное, не будет». Ранее Серебренников призвал снять с бизнесмена санкции и признал, что когда-то тот помог ему лично.
Потанин и Дерипаска прижмутся друг к другу
Санкции могут поставить точку в одном из самых громких акционерных конфликтов в РФ. Владимир Потанин и Олег Дерипаска решили объединиться перед внешней угрозой.
Сыну Абрамовича надоели помидоры
Тепличный комплекс «Гринхаус», который принадлежит Аркадию Абрамовичу, выкупит «ТТР Холдинг» — учредитель управляющей компании «РОСТ».
У Кириенко с Шишкаревым - общее "Дело"
Основной владелец "Трансконтейнера" не оставил мечты об экспансии на рынке контейнерных перевозок, но теперь на его "хотелки" потребуется помощь государства. С этим поможет Сергей Кириенко.
Телеграм-канал The Moscow Post: сообщения от 14.06.2022
Сообщения канала за 14 июня 2022 года.