Воробей не птица

Источник
Глава Московской области Андрей Воробьев демонстрирует отсутствие интереса к проблемам обманутых девелоперами людей.
У дольщиков сразу нескольких жилых комплексов в Подмосковье заканчивается терпение. Губернатор Московской области от них попросту скрывается, не приходя на собственный "строительный час" – традиционные встречи по проблемам строительства с жителями. Андрей Воробьев не явился на встречу с дольщиками Красногорска, например, 16 ноября 2017 года. При этом он активно использует всевозможные рупоры, чтобы сообщить: число обманутых при долевом строительстве жителей к концу года будет сокращено до 3 тысяч человек.

Каким образом? Ведь не достроены, как минимум, ЖК "Новокосино-2" в Реутове, ЖК "Пятницкие кварталы", "Нахабино" и "Митино сити" в Красногорске, ЖК "Изумрудная долина" в Одинцово – и это еще не весь список! И в каждом из них от 3 до 5 тысяч несданных квартир. Как в правительстве получили цифру в 5 тыс. обманутых дольщиков по всей области – остается только догадываться…

Без дорог и школ

Впрочем, часть дольщиков оказались обманутыми не полностью. На очень странную схему действий застройщиков жалуются получившие квартиры по договорам долевого строительства (ДДУ) жильцы ЖК "Мортонград Путилково". Жилье им все-таки дали, а вот дорогу строить… отказались! Микрорайон располагается в 5 км от станции метро Планерная и в полукилометре от МКАД. Но добираться до транспортной развязки жителям приходится по два часа. Причина – выезд из ЖК с тысячами квартир происходит только по одной узкой дороге. На проекте их, конечно, было несколько, но теперь застройщик называет их "схематическими"!

Речи про социальные объекты в жилом комплексе уже не идет. Обманутые (уже не дольщики, а жильцы) обращались и к губернатору Воробьеву, и к депутатам. Но получают исключительно отписки. А между тем, по договорам ДДУ с них "содрали" по 21-37 тыс. рублей с квадратного метра – эти деньги должны были пойти на инфраструктуру. Что делает Воробьев? Он советует дольщикам и другим недовольным внимательнее читать договоры! А что, если в договорах все в порядке? Что делать в таком случае, губернатор, видимо, не знает…

Не кочегары мы, не плотники

Интересно, что компания "Мортон" к "Мортонграду Путилково" отношения уже не имеет. Застройщиком по проекту стал, как его называют, "черный девелопер" – Группа компаний "ПИК". Ее летом 2017 года возглавил бывший сенатор и скандальный бизнесмен Сергей Гордеев. Оно и не удивительно: при 60 млрд рублей выручки застройщик имеет более 20 млрд рублей прибыли! И, судя по истории с инфраструктурой, вполне ясно, как такие показатели достигаются.

Господина Воробьева судьба дольщиков забавляет

Впрочем, существенная часть из этих средств, как поговаривают, идет на уплату "дани" – как правительству Москвы, так и властям Подмосковья. Иначе объяснить успех при строительстве, а также тот факт, что подобные "игры" с инфраструктурными объектами легко сходят компании Гордеева с рук, невозможно. Но "любимчиков" губернатора "ПИКу" все равно не догнать, и уж тем более не переплюнуть. Речь идет о всем известной "Самолет Девелопмент": компания, возглавляемая братом губернатора Воробьева Максимом, получает землю по щелчку пальцев. Не возникает проблем и с разрешением на строительство, включая многоэтажную застройку. И в этом господам Воробьевым способствует… проблема дольщиков в регионе!

Дольщики и "человейники"

В ближайшее время "Самолет" намерен начать застройку территории Красногорской птицефабрики. И внезапно стало известно, что вместо традиционной для области малоэтажной застройки, там появятся многоэтажки – от 19 до 25 этажей. Естественно, это на тысячи квартир и квадратных метров больше, чем было бы в трехэтажках. При этом для строительства в области таких полу-небоскребов необходимо обойти закон. И Максим Воробьев делает это с честью – и не без помощи брата, конечно. Схема, на самом деле, проста до умопомрачения.

Оказывается, в законодательстве есть прекрасная дыра: многоэтажная застройка в Подмосковье может быть разрешена, но только в том случае, если в новых домах будут выделены квартиры для переселенцев. К последним относятся как жители аварийных и ветхих домов, так и дольщики – которых, как помним, в Подмосковье достаточно. Но есть один момент: никаких квот и нормативов не предусмотрено.

То есть Воробьев в десятке новых жилых домов на тысячи квартир может выделить единственную однушку и поселить туда какого-нибудь дольщика – и за это он уже получит разрешение на строительство. И хорошо, кстати, если дольщик или переселенец будет не фиктивный: это значит, что хоть кто-то кроме застройщика в этой ситуации выиграл.

Без стыда и совести

Отдельный вопрос – строители самих долгостроев. В Балашихинском районе, например, с 2010 года строятся дома микрорайона "МАРЗ". Застройщик – "Каскадстройсервис" – должен был завершить работы еще в 2015 году, но конца-края им до сих пор не видно. Казалось бы, проблемы с долгостроями есть по всей России, почему же виноваты именно власти Подмосковья? Ответ кроется в следующем: застройщику не только не дали характерного для такой ситуации "пинка", ему, напротив, предоставили разрешение на строительство еще одного микрорайона!

Такими темпами количество дольщиков в Московской области не сократится до 3 тысяч, как обещает господин Воробьев, а увеличится в два-три раза! И что тогда он будет заявлять СМИ? Кажется, товарищу губернатору нужен еще один звонок от президента – как в случае со свалками. И хорошо, если ждать "прямой линии" в этот раз не придется.
Персоны Компании
ФСБ предложила Владимиру Путину реформу рынка дальневосточного краба
Интересантами считаются бизнесмены Борис и Аркадий Ротенберги.
Сулейман Керимов попался в лапы правосудия
Что ждет олигарха после отсидки во французском СИЗО?
В России отменили крабовую революцию
Общественный совет при Росрыболовстве выступил против передела рынка крабов. За него, возможно, ратовала РРПК. Участники рынка также не поддержали новые инициативы.
«Царьград» уходит в историю
Патриотическим паркам Константина Малофеева не хватило французских денег
Почему российский девелопмент не превратился в Apple
Основной владелец группы ПИК Сергей Гордеев рассказал, почему решил заняться массовым строительством и будет ли компания участвовать в программе реновации.
Фирма брата губернатора Подмосковья вложится в переработку рыбы
«Русская аквакультура» создает вертикально-интегрированный холдинг в преддверии SPO.
ПИК устал
Строительный пузырь Сергея Гордеева рискует лопнуть: крупнейший московский девелопер оказался на мели.
"Русской аквакультуре" Максима Воробьева потребовались деньги
Она хочет провести SPO на Московской бирже.
«Соллерс» въедет в океан
Вадим Швецов может получить квоты на вылов рыбы.
Алексей Добашин и его "крост"
Скандальный бизнесмен обзавелся волосатой лапой в структурах московского правительства.
Владельцы Бинбанка передают ЦБ активы более чем на 70 млрд рублей
В довесок к банкам ЦБ получит офисы, стройки, универмаги, склад и одну из крупнейших в Подмосковье овощебаз.
Обзор Telegram: как будут санировать Промсвязьбанк и кинет ли всех Группа "ПИК"?
В ведущих российских телеграм-каналах на Промсвязьбанке, кажется, уже поставлен крест. Банк братьев Ананьевых будет санировать Эльвира Набиуллина после его слияния с банком "Возрождение". А вот Группа "ПИК" о такой санации может лишь мечтать. Если же и она рухнет, то никакой Центральный банк РФ оставшимся у разбитого корыта дольщикам не поможет.
Зять Тимченко и брат губернатора Подмосковья хотят получить спецквоты на вылов рыбы
Для этого их компания закажет российским верфям не менее шести новых траулеров.
ПИК одиночества Сергея Гордеева
Бизнесмен скупает акции у миноритариев.
Tekta Group может выкупить у Романа Троценко участок рядом с ЗиЛом
Она хочет построить в Нагатинской пойме 143 000 кв. м жилья.
Брат губернатора Подмосковья занялся переработкой водорослей
Вместе с партнерами он купил уникальное предприятие в Архангельской области.
Вылет через «Западные ворота»
Владелец холдинга «NBM-стройсервис» Михаил Бабель вышел под залог и улетел в Израиль.
Рыбные места сенатора Валерия Пономарева
Член Совета Федераций РФ умудряется сочетать парламентскую деятельностью с агрессивным рыболовным бизнесом на Дальнем Востоке.