Владимир Мельниченко вылез из шахты в торговом центре

Источник
Экс-совладелец "Сибуглемета" выкупил половину торгового центра "Рига молл".
Семья бывшего вице-президента ЛУКОЙЛа и экс-сенатора Ралифа Сафина, находящаяся в сложном финансовом положении, начала распродавать свои активы в девелоперском бизнесе. Предприниматель и его сыновья уступили свои доли в строящемся на Новорижском шоссе в 5 км от Москвы торгцентре "Рига молл" Владимиру Мельниченко, который еще пару лет назад являлся совладельцем холдинга "Сибуглемет" — крупнейшего в России производителя коксующего угля. Сделка могла обойтись примерно в $125 млн — до кризиса эта сумма была бы в два раза больше.

О продаже торгово-развлекательного центра "Рига молл" "Ъ" узнал из сообщения Федеральной антимонопольной службы, одобрившей ходатайство неназванного физического лица на покупку 51% акций одноименного ЗАО. По информации источника "Ъ", близкого к ведомству, покупателем выступает Владимир Мельниченко. Эту информацию подтвердил один из консультантов на рынке недвижимости. По его словам господин Мельниченко уже давно рассматривал возможность инвестировать средства в коммерческую недвижимость, поиск подходящего объекта шел около года. Сам бизнесмен на звонки "Ъ" вчера не отвечал.

Владимир Мельниченко известен как основатель и бывший совладелец одного из крупнейших производителей в РФ коксующего угля — холдинга "Сибуглемет". По данным Forbes, в 2014 году выручка этого предприятия по РСБУ составила 28,2 млрд руб., чистая прибыль — 1,86 млрд руб. Свою долю в "Сибуглемете" господин Мельниченко продал в 2013 году, сумма не раскрывалась. Но спустя почти год в своем публичном выступлении губернатор Кемеровской области Аман Тулеев заявлял, что на этой сделке господин Мельниченко заработал $700 млн (см. "Ъ" от 5 мая 2014 года). В этом году Forbes оценивал личное состояние бизнесмена в $0,75 млрд. В Kartoteka.ru указывается, что Владимир Мельниченко также владеет 45% Новокузнецкого коммерческого инвестиционного банка.

ЗАО "Рига молл" — девелопер и собственник одноименного торгово-развлекательного центра, расположенного на Новорижском шоссе в 5 км от МКАД. Его открытие намечено на первый квартал будущего года. Общая площадь объекта составляет 157 тыс. кв. м, из которых арендопригодная — 80 тыс. кв. м. Около 11 га, где строится торгцентр, находилось в собственности компании "Марр Капитал", принадлежащей бывшему вице-президенту ЛУКОЙЛа и экс-сенатору от Алтайского края Ралифу Сафину и его сыновьям — Марату и Руслану. Сейчас, по данным Kartoteka.ru, ЗАО "Рига молл" полностью контролируется кипрским офшором "Триковия Консалтантс Лтд". По словам источника "Ъ", знакомого с ситуацией с бизнесом семьи Сафиных, одним из бенефициаров этого офшора является экс-сенатор: ему принадлежала доля 51% "Рига молл", которая и продается Владимиру Мельниченко.

По данным собеседника "Ъ", остальные 49% будущего торгового центра принадлежат гендиректору "Рига молл" Юрию Тюменцеву — давнему другу и партнеру Ралифа Сафина. Вчера запрос, переданный "Ъ" господину Сафину через одного из его бывших бизнес-партнеров, остался без ответа. Представитель господина Тюменцева пообещал передать ему запрос "Ъ", но комментарии вчера так и не поступили.

Управляющий партнер Colliers International Николай Казанский оценивает стоимость всего торгцентра "Рига молл" в $200-250 млн. То есть на продаже своего пакета семья Сафиных могла заработать $102-127,5 млн. Но до кризиса эта стоимость была бы в два раза выше, добавляет господин Казанский.

Не исключено, что Сафины в спешке продают свой девелоперский актив, чтобы рассчитаться с долгами. Как сообщал "Ъ" 5 октября, один из кредиторов бывшего сенатора — банк "Зенит" — обратился в арбитражный суд Москвы с заявлениями о признании банкротами Ралифа Сафина и его сыновей. В 2013 году "Зенит" предоставил Руслану Сафину два кредита на общую сумму 95 млн руб. и один кредит Марату Сафину на 80 млн руб. В конце 2014 года бизнесмены перестали обслуживать свои долги.
Персоны Компании
Короли кризиса: почему бизнес семьи Гуцериевых растет во время депрессии
Кризисы Группе БИН будто на пользу: после 2008 года она стала одним из самых активных в России инвесторов в недвижимость и нефть, а ее финансовый бизнес вырос более чем в 10 раз. Как ей это удалось?
Противогаз
Как совладелец крупнейшей в России частной газовой компании "Новатэк" Леонид Михельсон переиграл «Газпром».
Нефтяной бизнес семьи Хотиных получил льготы на 92 млрд рублей
Небольшая нефтяная компания «Дулисьма» семьи Хотиных умудряется получать экспортные льготы быстрее, чем ЛУКОЙЛ. Минфин считает эти льготы неоправданными и оценивает потери бюджета от них в 92,5 млрд руб.
Копейский машзавод миллиардера Скурова грозит провалиться в старый угольный карьер
На рекультивацию разреза необходимо 2,5 млрд, которых нет у областных властей.
Министр Донской «на побегушках» у Потанина?
Борцы с коррупцией заподозрили в сговоре главу Минприроды Сергея Донского и миллиардера Владимира Потанина.
«Башнефть» взялась за старое
Сын полпреда Юрия Трутнева помогает разбурить старые скважины.
Александр Дюков: герцог Арктики
Александр Дюков: путь от инженера до главы «Газпром нефти».
Тайнолигархи
Отец и сын Хотины скупили часть Москвы, но никто не знает, откуда они взяли деньги.
Небо, самолет, Ротенберг
Шереметьево еще не приватизировали, а три миллиардера, в том числе «друг Путина», уже создают новые правила.
Вагит Алекперов получит право приватизировать пляж в Серебряном Бору
Почти гектар земли в Серебряном Бору, арендуемый Вагитом Алекперовым, лишен статуса особо охраняемой природной территории. После завершения всех процедур президент ЛУКОЙЛа сможет при желании приватизировать участок.
Особенности национального PR
О чем молчат пресс-секретари.
Ушел в нирвану: как Николай Цветков строил корпоративную культуру в «Уралсибе»
Онтологи и нумерологи, йоги и эзотерики многие годы окружали руководство «Уралсиба». Пока его владелец Николай Цветков искал истину, убытки банка за пять лет достигли 29 млрд рублей.
Дагестанская тяга РЖД
Почему смена руководства РЖД не сделает естественную монополию «ближе к народу»
Золотые миноритарии: названы все владельцы акций Polyus Gold
В числе акционеров компании обнаружились партнеры Аркадия Ротенберга и Сулеймана Керимова.
Гайзергейт
Как власть и экспертное сообщество отреагировали на арест главы Коми.
Группировка Гайзера: за что арестовали руководство Республики Коми
Впервые в истории России губернатор объявлен руководителем преступного сообщества. В ОПГ главы Коми Вячеслава Гайзера, по версии следствия, входили, среди прочих, вице-губернатор, спикер Госсовета и член Совета Федерации.
Миллиарды на арене: как «Спартак» зарабатывает на «Открытие Арена»
Строительство стадиона «Открытие Арена» обошлось владельцу «Спартака» Леониду Федуну в 14,5 млрд руб. РБК разбирался, сможет ли предприниматель окупить самый современный стадион в России.
«Уралсиб» идет ко дну, или «офшорные маневры» Цветкова?
Один из крупнейших частных банков «Уралсиб» находится на грани банкротства. ЦБ поставил условия докапитализации на 20 млрд рублей до 1 сентября. Эксперты не исключают в ближайшее время ликвидации или санации банка, что станет ударам по тысячам вкладчиков и предприятий.