Вадим Мошкович пытается закопать экс-главу "Букета" в марксовский чернозем

Источник
В рамках банкротства марксовского АО "Зоринский" конкурсный управляющий просит привлечь к субсидиарной ответственности экс-главу холдинга "Букет" Владислава Бурова.
В конкурсную массу возвращены 19 тыс. га земли в Марксовском и Федоровском районах, часть их них уже оценены.

Дороже всего участникам будущих торгов обойдутся бывшие активы "Агровиты" и "Авангард-Агро", инвесторов проекта "Триумфальный" в Саратове. Главный кредитор с требованиями более 4,3 млрд рублей - ГК "Русагро", аффилированное Вадиму Мошковичу.

Вчера, 23 января, конкурсный управляющий проинформировал о ходатайстве в суд о привлечении к субсидиарке контролирующих лиц АО, поданном в арбитраж еще в начале декабря.

Их семь - четыре физлица и три юрлица. В числе первых - бывшие гендиректора предприятия Николай Поплавский, Рашид Джабарров и Сергей Горенков. Последний умер в 2022 году, однако из заявления управляющего следует, что по его долгам могут ответить принявшие его наследство родственники.

В числе потенциальных субсидиарщиков и Владислав Буров. Его управляющий указывает как контролирующее, в том числе через АО "НВКбанк", лицо холдинга "Солнечные продукты", в который входило и «Зоринское». Банкротящаяся компания также является поручителем во всех кредитных договорах, заключенных АО «Россельхозбанк» и компаниями "Солпро". При этом "НВКбанк" кредитовал "Зоринское", последний долги по кредитам еще не погасил.

Саратовские ООО «ЮКОН», ООО «Альфа-Лэнд», АО «Сельхозтрейд», по версии конкурсного управляющего, подлежат привлечению к субсидиарной ответственности в связи с тем, что получили имущественную выгоду в результате сделок, совершенных контролирующими АО лицами, что не позволяет сейчас погасить требования кредиторов. Размер субсидиарки пока не определен.

Речь идет о сделках, которые были заключены уже в период наблюдения и касались земельных участков и недвижимости. Часть из них уже оспорена в суде и возвращена в конкурсную массу.

"Юкон"

Так, в октябре 2023 года арбитраж признал недействительной договор купли продажи земли, недвижимости и права аренды земли, заключенный г-ном Горенковым с ООО "Юкон". Речь идет об участке в 5,3 млн кв.м. на землях бывшего ПК "Новосельский" в селе Водопьяновка.

А также пяти зданиях и праве аренды земельного участка площадью 39,9 тыс.кв.м. в том же районе.

В суде выяснилось, что земля стоимостью 13,7 млн рублей плюс здания и право аренды по цене 29,5 млн рублей были проданы "Юкону" за 5,3 млн и 3,9 млн рублей соответственно. Причем оплата на счет "Зоринского" так и не поступила.

"Агроинвест"

Кроме того, оспорена сделка с саратовским "Агроинвестом": по договору 2021 года АО передало ему два здания и три земельных участка. Они расположены возле села Полековское Марксовского района. Площадь одного участка под фуражный склад - 3,3 тыс.кв.м.

Второго, по соседству, предназначенного под крытый ток - 10,6 тыс.кв.м.

Третьего, рядом со зданием семенного склада, - более 14 тыс.кв.м.

Это имущество оценивалось в 26,4 млн рублей, но "Агроинвест" получил его за 5,2 млн рублей. Эта компания, однако, деньги на счет "Зоринского" перевела и после признания сделки недействительной получила право требовать их с должника обратно. Хотя "Агроинвест" еще пытается оспорить решение арбитража.

"Авангард-Агро" и "Агровита"

В пуле компаний, с которыми оспорены сделки, - марксовские "Авангард-Агро" и "Агровита", засветившиеся в банкротстве "Саратовского комбикормового завода". В 2019-м году первая купила у "Зоринского" (директор - Николай Поплавский) четыре участка бывшего совхоза "Федоровский".

Они предназначены под сельское хозяйство. Площадь первого - более 13,1 млн кв.м.

Второго - чуть больше 13,8 млн кв.м.

Третьего - 11,1 млн кв.м.

Последний участок самый крупный - 27,1 млн кв.м., расположен на землях бывшего совхоза "Зоринский".

В рамках этого договора было отчуждено имущество оцениваемое в 141,1 млн рублей, при этом в документе сумма указана в три раза меньшая - 44 млн рублей.

Аналогичная история со вторым договором с участием "Авангард-Агро" и "Агровиты" о передаче прав аренды на пул участков. При стоимости в 95,2 млн рублей АО выручило за них всего 5 млн рублей.

Речь об участках в Марксовском районе на землях бывшего совхоза "Зоринский" (64:20:000000:120, площадь 14 млн кв.м.) и п. Заря (64:20:000000:2953, 380 тыс.кв.м.). И в этом же районе, но в Липовском МО, на землях СПК "Федоровское" (64:20:000000:117, 18,8 млн кв.м.), около пос. Тельмана (64:20:000000:2999, 1,5 млн кв.м. и 64:20:041701:54, 160 тыс.кв.м., 64:20:041701:53, 20 тыс.кв.м.)
А также участки в Федоровском районе, на землях АО "Караманское" - 64:36:060405:88 (3,7 млн кв.м.), 64:36:060405:89 (2,1 млн кв.м.), 64:36:060405:96 (179 тыс.кв.м.), 64:36:060405:90 (4,6 млн кв.м.), 64:36:060405:91 (1,7 млн.кв.м.), 64:36:060403:18 (2,6 млн кв.м.).

В свою очередь "Агровита" оказалась конечным приобретателем участка на землях совхоза "Зоринский" в 53,6 млн кв.м. Его у АО в 2018-м году купил саратовский ИП Павел Карасев, уступивший его через пару месяцев ООО "Альфа-Лэнд", которое менее чем через год продало его "Авангард-Агро".

Оспорена и сделка по договору 2021 года, в ходе которой "Авангард-Агро" передало "Агровите" два участка. Речь, вероятно, идет об участке, указанном выше, но разделенного на два площадью 19,8 млн кв.м. (64:20:040401:343) и 33,8 млн кв.м. (64:20:040401:344). Оба они также возвращены в конкурсную массу.

Арбитраж пришел к выводу, что сделка 2018-го года между Карасевым и АО была совершена в период подозрений. И оплату по ней предприятие опять не получило. Оцениваемая стоимость участка составляла 112 млн рублей, "Альфа-Лэнд" получило его за 37,7 млн рублей, а "Авангард-Агро" - за 38 млн рублей.

- Сделки по отчуждению должником имущества в пользу ИП Карасева П.А. и далее в пользу ООО «Альфа-Лэнд», являются единой взаимосвязанной сделкой, прикрывающей безвозмездное переоформление спорного имущества на иное лицо, связанное с Буровым В.Ю., с целью сохранения контроля и дальнейшего распоряжения имуществом, - говорится в пояснении конкурсного управляющего.

"Эпсилон"

Конкурсный управляющий указывает на доказанную в суде аффилированность АО «Агропроизводство», ООО «Вамос», АО «Агроинвест», ООО «Эпсилон», ООО «Альфа-Лэнд» и АО «Агрофирма Волга», "которые входят в единую группу лиц путем участия в холдинге".

На "Эпсилон" также в период подозрительности было отчуждено три участка в Марксовском районе, под селом Полековское. Площадь одного, проданного в 2018-м году - более 97 тыс.кв.м.

Второго, проданного годом ранее, 15,2 млн кв.м.

И третьего, возле п. Караман, площадью более 2,1 млн кв.м.

Эти сделки, по данным на 4 декабря, конкурсному управляющему в первых двух инстанциях оспорить не удалось. Однако в середине декабря 2023 года кассация отправила спор на новое рассмотрение. Участки также были проданы с занижением цены почти в два раза.

Подготовка к торгам

Часть земельных участков уже оценена в рамках банкротства АО. Для будущих покупателей дороже всего обойдутся два участка, изъятые у "Агровиты" и "Авангард-Агро" (64:20:040401:344 и 64:20:040401:343). Они оценены в 139,4 и 86,4 млн рублей соответственно. Их общая площадь - 53,6 млн кв.м.

На третьем месте - более 28 млн рублей - право собственности на участок в 5,3 млн кв.м. в Марксовском районе, изъятый у "Юкона".

На четвертом месте - более 25 млн рублей - право аренда участка в 5,4 млн кв.м. под марксовским поселком Водопьяновка.

Замыкает ТОП-5 оценки активов "Зоринского" - 9,5 млн рублей - стоимость аренды участка в 1,7 млн кв.м. в том же районе.

На третьем - 8,5 млн рублей - аренда участка в 1,8 млн кв.м. в Марковском районе. Аренда двух участков под Водопьяновкой (64:20:000000:4406 и 64:20:000000:4400) общей площадью более 8,6 млн.кв.м. оценены в 5,2 млн рублей. Аренда изъятого у "Юкона" участка в 39,6 тыс.кв.м. оценена в 253 тыс.кв.м.

Два участка под селом Полековское (64:20:000000:4024 и 64:20:000000:3007) общей площадью более 2,2 млн рублей обойдутся в 10,1 млн рублей. Два участка на землях бывшего совхоза "Кривовский" площадью 475 тыс.кв. м. оценены в 2,9 млн рублей (64:20:033101:8 и 64:20:033001:174). Аренда участка ( 64:36:060405:9) в 179 тыс.кв.м. в Федоровском районе оценена в 882 тыс. рублей.
Речь идет о праве аренды земель в Марксовском районе. А точнее - бывшего совхоза "Кривовский" под одноименным марксовским поселком (64:20:033101:8 и 64:20:033001:174, общая площадь 475 тыс.кв.м.). Их оценили в 2,9 млн рублей.

Право собственности на четыре доли в участке (64:20:000000:105) на землях совхоза "Полековский" оценены в 5,9 млн рублей.

Кроме того, под оценку попали и здания шести зерноскладов под Водопьяновкой общей площадью 8,3 тыс.кв.м. Их стоимость колеблется от 765 тыс. рублей до 5,9 млн рублей.

В пул оцененного имущества вошли и 24 единицы сельхозтехники - трактора, сеялки, культиваторы. Их стоимость колеблется от 140 тыс. рублей за трактор "Беларусь" 2007 года выпуска до 7,1 млн рублей за трактор американской марки JOHN DEERE 2009 года выпуска. Управляющий, кстати, пытается вернуть в конкурсную массу еще 76 единиц авто и спецтехники. Они были проданы "Зоринским" "Агроинвесту" за 4,4 млн рублей при рыночной стоимости почти в 9 раз выше. Сейчас сделка оспаривается в суде, назначена экспертиза.

Справка "БВ". АО «Зоринское» зарегистрировано в 2001 году, основным видом деятельности компании является выращивание зерновых культур, АО работало еще по 8 направлениям. В 2012 году ООО «Водопьяновское Плюс» распродавало марксовские земли, приобретателями которых стали и "Зоринское" и самарский миллиардер Гамаль Замальдинов. Последний затем выкупил часть площадей "Зоринского", сдав часть из них АО в аренду. "Зоринское", десятки лет поставлявший семечку в «Солпро», банкротится с 2020 года по иску АО «Фирма «Август» (претензия на 26 млн рублей). Мажоритарным кредитором при этом стала ГК "Русагро", которому АО досталось в пакете с активами "Солнечных продуктов". Требования ГК к "Зоринскому" выросло до 18,3 млрд рублей, причем 14 из них были погашены "иными поручителями". Однако непогашенная сумма требований в 4,3 млрд рублей все равно делает "Русагро" главным кредитором "Зоринского". Попытки остальных кредиторов доказать согласованные действия ГК, субординировать требования этого гиганта пока безуспешны: как известно, интересы управляемого из офшора холдинга Вадима Мошковича надежно защищены на уровне Верховного Суда РФ.
Персоны Компании
"Трансмашхолдинг" гасит российские аккумуляторы офшорными руками
Депутат ГД Александр Хинштейн заинтересовался структурой собственников и причинами банкротства крупнейшего аккумуляторного производства.
Телеграм-канал Компромат ГРУПП: сообщения от 22.01.2024
Сообщения канала за 22 января 2024 года.
Телеграм-канал ВЧК ОГПУ: сообщения от 18.01.2024
Сообщения канала за 18 января 2024 года.
Вадим Мошкович окопался в офшорах
Российские активы "Русагро" генерируют сотни миллиардов рублей выручки, но вся прибыль уходит на Кипр.
Телеграм-канал Компромат ГРУПП: сообщения от 09.01.2024
Сообщения канала за 09 января 2024 года.
«Яндекс» не хочет размножаться делением
У компании не получается найти новых собственников.
ОЗК разбросает активы по частникам
Подписано постановление о продаже госпакетов акций трех крупных предприятий, входящих в "Объединенную зерновую компанию".
Телеграм-канал ВЧК ОГПУ: сообщения от 25.12.2023
Сообщения канала за 25 декабря 2023 года.
Телеграм-канал Банкста: сообщения от 23.12.2023
Сообщения канала за 23 декабря 2023 года.
Телеграм-канал Компромат 2.0.: сообщения от 21.12.2023
Сообщения канала за 21 декабря 2023 года.
Телеграм-канал Банкста: сообщения от 21.12.2023
Сообщения канала за 21 декабря 2023 года.
Телеграм-канал Компромат ГРУПП: сообщения от 19.12.2023
Сообщения канала за 19 декабря 2023 года.
Телеграм-канал ВЧК ОГПУ: сообщения от 18.12.2023
Сообщения канала за 18 декабря 2023 года.
Пищеварительная система Мошковича - заглотить в Белгороде, выделить - на Кипре
Поглощение компаний - прямой путь к выводу капиталов в офшоры.
Телеграм-канал ВЧК ОГПУ: сообщения от 15.12.2023
Сообщения канала за 15 декабря 2023 года.
Телеграм-канал Банкста: сообщения от 08.12.2023
Сообщения канала за 08 декабря 2023 года.
Телеграм-канал Компромат ГРУПП: сообщения от 08.12.2023
Сообщения канала за 08 декабря 2023 года.
Мошкович съел чужой миллиардный бизнес и не поморщился
ГК "Русагро" могла выступить заказчиком уголовного дела при захвате успешного агропредприятия.