В ожидании «Хромой лошади»: опасный бизнес друга прокурора

Источник
Вместо обещанного бассейна жильцы сочинской многоэтажки получили увеселительное заведение с громкой музыкой прямо над головами. Но их вынужденная бессонница — ничто по сравнению со страхом пожара
Вместо обещанного бассейна жильцы сочинской многоэтажки получили увеселительное заведение с громкой музыкой прямо над головами. Но их вынужденная бессонница — ничто по сравнению со страхом пожара, в случае которого жертв будет немало — из путей эвакуации есть только лифт. Чиновники и правоохранители закрывают глаза на самострой и пожарную опасность. Возможно, просто потому, что у владельца ночного клуба на крыше также имеется крыша в лице городского прокурора. Во всяком случае, сотрудник надзора охотно обедает и ужинает в ресторанах предпринимателя.


В рубрику редакции обратились жители Сочи, проживающие в многоквартирном доме на улице Театральной. На протяжении двух лет они ведут борьбу с чиновниками, в буквальном смысле, за право на жизнь. За это время написано более 50 обращений в различные инстанции, но результата нет. Сочинцы заявляют, что в самом центре курортного города в любой момент может повториться трагедия, подобная той, что произошла в пермском клубе «Хромая лошадь», и просят разобраться в ситуации председателя СКР Александра Бастрыкина и генпрокурора Игоря Краснова.
В мечтах о бассейнеСпокойное существование жильцов дома в самом центре Сочи закончилось в 2014 году, когда нежилые помещения на первом и втором этаже здания приобрел под ресторан предприниматель Владислав Карпухин.
Он сделал жильцам дома интересное предложение — за свой счет построить на крыше здания место для отдыха жильцов и посетителей ресторана. Лаунж-зона должна была включать в себя террасу, бассейн и смотровую площадку.
Собственники квартир с радостью согласились и утвердили на общем собрании эскизный проект «Зоны отдыха с элементами СПА и коктейль-баром», согласно которому на крыше должна быть установлена легкая разборная конструкция.
Владислав Карпухин выкупил у застройщика часть эксплуатируемой кровли площадью 236 кв.м и оформил ее на свою тещу — Валентину Логинову, а затем приступил к исполнению проекта. Перепланировка по-сочинскиВскоре жильцы заметили, что вместо легких конструкций на крыше их дома строят два полноценных капитальных этажа, и начали писать во все возможные инстанции.
По их обращению в июле 2018 года на объекте побывали представители жилищной инспекции Краснодарского края. В своем отчете специалисты признали что ведется не перепланировка, на которую давали разрешение собственники, а самая настоящая реконструкция.
Материалы проверки были переданы в Департамент по надзору в строительной сфере Краснодарского края. Выездная проверка департамента показала, строительство ведется неизвестно кем, без экспертизы проектной документации и без разрешения на реконструкцию объекта. Кроме того, представителю департамента было отказано в доступе на объект, что по сути являлось воспрепятствованием деятельности должностного лица. За нарушение порядка и требований в области строительства в отношении Логиновой были составлены протоколы об административном правонарушении. Легализация самострояМежду тем, Карпухин и Логинова поспешили легализовать незаконное строительство, воспользовались для этого схемой, которая, по словам авторов обращения в редакции, весьма популярна в Краснодарском крае. Суть ее в следующем: предприниматель, которому необходимо узаконить самовольную постройку, направляет заявление в администрацию города, чиновники на законных основаниях ему отказывают, предлагая обратиться в суд. А суд принимает решение на основе строительной экспертизы, поэтому заявителю необходимо лишь заручиться поддержкой судебного эксперта, который сделает «правильные» выводы.
Судебно-строительную экспертизу по ходатайству Логиновой поручили Татьяне Мелькумовой — эксперту, сертифицированному НП «СРО судебных экспертов». После обследования строительной площадки эксперт вынесла свое заключение, согласно которому исполнителем работ были соблюдены все нормы и правила, а права жильцов нарушены не были, так как перепланировка здания не привела к уменьшению общего имущества дома.
Эксперт не смогла обнаружить капитальной надстройки в виде двух дополнительных этажей, зато зафиксировала более чем четырехкратное увеличение площадей помещений, принадлежащих Логиновой. Правда, согласно выводам эксперта, причиной увеличения площади с 236 до 1069 кв м стали не работы, проведенные в здании, а новая методика подсчета общей площади нежилых помещений.Повод сомневаться в достоверности проведенной экспертизы дают не только ее парадоксальный выводы, но и репутация эксперта. В 2018 году следственным управлением УВД Сочи в отношении Мелькумовой возбуждалось уголовное дело по статье 307 ч.1 ( заведомо ложное заключение эксперта). Причиной стал пожар в многоквартирном доме, где суд по выводам ее экспертизы узаконил реконструкцию.

После этого случая эксперт Мелькумова по представлению прокуратуры была исключена из реестра экспертов. Правда, спустя год она была восстановлена в правах и сейчас продолжает экспертную деятельность.
Суд противоречий в экспертизе Мелькумовой не заметил, он признал законными работы, проведенные на крыше дома, и обязал чиновников выдать Логиновой разрешительную документацию. Решение суда исполнилось в рекордные сроки: заместитель главы администрации Сочи Анатолий Рыков предписал оформить разрешение на ввод в эксплуатацию перепланированного помещения в течение суток.В итоге после модернизации девятиэтажный дом вырос еще на два этажа, и в ноябре 2018 года на новых площадях открылся элитный ночной клуб. При этом, владельцы заведения виртуозно обошли законодательный запрет нахождения нежилых помещений над жилыми, закон о шуме и противопожарные нормы. Смертельный фейерверкПредставители жильцов добились приема у государственного инспектора по пожарному надзору Сочи Евгения Бондаря. В ходе встречи он рассказал старшей по дому, что в МЧС были выданы согласования на проект, согласованный с жителями, — «СПА-зону с коктейль-баром» на 15 посетителей. И для этого проекта достаточно одного эвакуационного выхода — пожарного лифта, вмещающего максимум четыре человека.
Между тем, для ночного клуба, где ежедневно собираются до 150 человек, этого лифта, который пристроен к дому с внешней стороны здания, явно недостаточно. Как рассказали жильцы, есть еще один выход из клуба — через подъезд, но лестничный марш к нему завален строительным мусором, а дверь закрыта на замок.
Застолья в ночном клубе часто проходят с использованием пиротехнических средств. Так, на одном из видео, снятом в клубе, подвыпивший гость просит присутствующих быть аккуратнее с открытым огнем. «Сочи не сожгите!» — кричит мужчина. Подобные факты заставляют жителей дома вспоминать о трагедии в пермском клубе «Хромая лошадь».

Там причиной возгорания также стало использование пиротехники, и большинство посетителей не смогло выбраться наружу, хотя клуб находился на первом этаже.
В случае чрезвычайной ситуации в сочинском клубе его посетители точно окажутся в западне, а от пожара могут пострадать и сами жители, уверены собственники квартир.

Судя по всему, их опасения далеко не беспочвенны. Уже несколько раз пожарные расчеты тушили возгорания в ресторанах Карпухина, расположенных на первом этаже дома.Обратно под обстрелыК страхам возникновения пожара добавляется и постоянный дискомфорт от слишком громкой музыки — особенно по выходным, когда веселье продолжается до 6 утра. Одной из заложниц ситуации стала 86-летняя Генаефа Бондарчук. Она переехала в Сочи к сыну из Донецка, когда на востоке Украины начались боевые действия.
«Мне даже купили беруши, чтоб я ночью могла немного отдохнуть, но они мне не помогают, — рассказывает пенсионерка. — Недавно даже сказала сыну, вези меня обратно в Донецк, там тише…»



Пожилая женщина написала городским властям письмо, в котором сравнивает грохот музыки с бомбежками и жалуется на невозможность воспользоваться лифтом, так как официанты постоянно возят блюда и продукты из ресторана внизу в ночной клуб на крыше. Семейная пара Юрий и Наталья тоже сетуют на невыносимые условия проживания:
«Квартиры мы приобретали не для того, чтобы слушать эти оргии… Ребенок не спит, естественно и мы тоже не спим… Видимо у владельца ночного клуба, господина Карпухина, есть уникальный дар убеждения контрольно-надзорных органов!»
Судя по всему, такой дар у ресторатора действительно имеется. Так, дознаватель из отдела полиции Центрального района Сочи по фамилии Кесян после проведения проверки отказал в возбуждении уголовного дела. В постановлении об отказе он пишет, что музыка в заведении имеет «тихое звучание», а жильцы в доме не ночуют. При этом опрошена была только управляющая бара. Ужин для покурораСудя по всему, нарушения владельца ночного клуба покрывает прокуратура. Только в 2019 году надзорное ведомство дважды отказывало Роспотребнадзору в согласовании проверки с формулировкой «ввиду отсутствия оснований». И это неудивительно: прокурора Сочи Игоря Грязнова неоднократно замечали в ресторанах Карпухина, есть данные, что они находятся в дружеских отношениях.
Кстати, исполняющий обязанности главы Сочи Иван Бомбергер в ходе приема жителей дома в городской администрации, также упоминал прокурора и ресторатора. По словам участников встречи, он издевательски заявлял, что иногда обедает с Грязновым в кафе, находящемся в злополучном здании.
Сейчас Бомбергер — фигурант дела о превышении должностных полномочий.

Под следствием находится и заместитель главы Сочи Анатолий Рыков, выдавший разрешение на перепланировку. Его обвиняют в получении взяток в особо крупном размере. Уголовное дело в отношении чиновника возбуждено по материалам ФСБ, а фабула дела схожа с ситуацией в доме на Театральной.
Судья Центрального районного суда Сочи Юрий Курин, принимавший решение о законности реконструкции здания, вышел в отставку после начала масштабных проверок по фактам многочисленных узаконенных самостроев на главном российском курорте.
Подал в отставку и бывший начальник Игоря Грязнова — замгенпрокурора Леонид Коржинек, работавший руководителем прокуратуры Краснодарского края с 2006 до 2016 года.
Правда, все это никак не изменило положение жителей дома на Театральной. Потеряв веру в краснодарских правоохранителей, в конце февраля они попытались попасть на прием в центральный аппарат СКР и в Генпрокуратуры. Правда, добиться аудиенции у Александра Бастрыкина и Игоря Краснова сочинцам не удалось. Более того, секретарь Следственного комитета, ринимая их обращения заявила, что ведомство «занимается уже случившимися фактами, а не теми, которые только могут случиться». Жильцы категорически не согласны с такой позицией и надеются, что проверки, проведенные центральным аппаратом Следственного комитета и Генеральной прокуратуры, помогут восстановить их права и предотвратить очередную трагедию.
Персоны Компании
Владелец "Даниловского" сыграл на терминалах
По делу о незаконном игорном бизнесе проходят более тридцати человек.
Как контр‑адмирал посадил судью и адвоката и избежал долга в 229 миллионов
Симоновский суд Москвы вынес повторный приговор бывшему судье Игорю Корогодову, обвиняемому в покушении на мошенничество; второй подсудимый — адвокат Игорь Мосин.  
На полковника Дмитрия Захарченко повесили еще 1,5 миллиарда рублей
Следственный комитет обвинил "оборотня в погонах" в получении взятки от "королей госзаказа" из рейтинга Forbes.
Как Олег Свириденко прятал секретаря от МВД
Разоблачения Олега Свириденко от руководителя банковской группы МВД.
Московский прокурор Денис Попов готовится на выход?
В ноябре 2019 года (то есть, спустя всего два месяца, после своего назначения) Денис Попов оказался в центре громкого скандала. Как выяснили эксперты «Фонда борьбы с коррупцией», семейству московского
У военного следствия появились вопросы к Халилу Арсланову
Главного военного прокурора просят разобраться в деле замначальника Генштаба.
К Рауфу Арашукову подселят друзей
Чекисты начали охоту за "оборотнями в погонах" на Северном Кавказе.
Гибель людей на заводе олигарха Сергея Гильварга
Традиционно спишут на «нарушение техники безопасности»?
От Дмитрия Холодова до журналистов в ЦАР: 15 самых громких нераскрытых преступлений
Характерная черта всех не раскрытых громких преступлений — сообщение информагентств: дело берется под «личный контроль» главы Следственного комитета, генпрокурора, премьера, министра внутренних дел, директора ФСБ, президента… И на том — все.
Сына генерала Арсланова разводят на бабки
Освобождение замначальника Генштаба оценили в 150 млн рублей.
Тольяттинский судья не получил миллион
Возбуждено уголовное дело о взяточничестве
Подчиненные сбегают от Игоря Краснова на пенсию
В Генпрокуратуре начались добровольные отставки.
Прокурору добавят: Василию Пословскому припомнили упущенные активы Военно-промышленного банка
На главу республиканского надзорного ведомства просят завести уголовное дело.
«Крабовый король» Олег Кан сбежал из России
После возобновления уголовного преследования бизнесмен уехал из России.
Дело банка, растратившего деньги Олега Табакова, вернули прокуратуре
Дело о растрате в «Клиентском» отправлено на доследование.
Интерпол хорошенько поищет Бориса Минца и его сыновей
Следствие попросило суд арестовать их заочно, Минцам вменяют растрату 30 млрд рублей.