УПД и диамантер Леваев
На сайте госзакупок большая часть контрактов не раскрыты. Но по имеющимся на портале данным можно увидеть, что на сумму в 365,8 млн руб. были приобретены квартиры у девелоперской компании AFI Development израильского диамантера Льва Леваева. Речь идет о квартирах в клубном квартале ЖК «Резиденции композиторов» и строящемся ЖК Silver. Квартиры площадью 120–140 кв. м в «Резиденции композиторов» на Павелецкой набережной стоят примерно 33 млн руб. каждая. Здесь все на уровне: потолки высотой в 3 м, панорамные окна, жильцам гарантируется «респектабельный уровень жизни».
В ЖК Silver, на проезде Серебрякова, д. 11, УПД приобретает 15 квартир общей площадью 1200 кв. м. Квартиры площадью около 80 кв. м здесь стоят более 18,7 млн руб. каждая. Фасады ЖК Silver покрыты росписью в стиле нарышкинского барокко, на территории комплекса с закрытым внутренним двором будут аллея фонтанов и редкие растения. Росписи сделаны по эскизам Артемия Лебедева.
Лев Леваев влиятелен и умеет капитализировать свои связи. Так, его компании «Афи Медикал» в конце прошлого года удалось, по данным источника «Ко», получить 10 % в «СЗ "ТПУ «Мичуринский Проспект»"» всего за 10 млн руб. Это подарок от китайской CRCC в благодарность за то, что Леваев познакомил CRCC с вице-премьером, на тот момент главой московского стройкомплекса Маратом Хуснуллиным. CRCC, у которой 40 % в этом ТПУ, строит метро в Москве. ТПУ «Мичуринский проспект» должен принести прибыль около 5 млрд руб. То есть AFI Development может заработать примерно 500 млн руб. на этом проекте. В AFI Development это не стали отрицать, так же как и комментировать сделки с Управделами президента РФ.
УПД и Карен Авдалян
УПД также приобрело квартиры у компаний «Евроинвест» на 294,9 млн руб. и «Бэст консалтинг» на 344,3 млн руб., согласно сайту госзакупок. Эти компании контролируются представителями армянской диаспоры: первая Георгием Петросяном, вторая — Кареном Авдаляном. До сих пор армянские подрядные компании в Москве были заметны на строительстве дорог.
«Бэст консалтинг» (выручка — 6,8 млрд руб.) Карена Авдаляна — это риелторское агентство, которое занимается инвестициями и продает жилье. До 2014 года эту компанию связывали с Михаилом Шишхановым. В 2014 году у Наимы Шишхановой, племянницы экс-владельца «Бинбанка» Шишханова, в компании было 33 %. Сейчас «Бэст консалтинг» целиком в собственности Авдаляна.
Карен Авдалян, как и Лев Леваев, хорошо знаком с Маратом Хуснуллиным. В 2011 году его «Бэст консалтинг» стал хозяином компании «Капстрой-Девелопмент», которая инвестировала в ЖК «Сколков Бор», и другие проекты, в том числе в жилье в Павшинской пойме. «Капстрой-Девелопмент» до 2015 года принадлежала ОАО «Москапстрой», а затем его дочке «Москапстрой-ТН». Это структуры московского стройкомплекса, выкупленные, когда им руководил Марат Хуснуллин.
В настоящее время компанию «Бэст консалтинг» банкротит Банк «Траст». Суд запретил «Бэст консалтингу» принимать деньги на строительство жилого комплекса в Преображенском районе ВАО.
Компания Георгия Петросяна — «Евроинвест» (выручка в 2019 году — 73,9 млн руб.) — не строит жилье, а занимается его продажей. У компании ноль сотрудников, и на аукционе УПД у него не было конкурентов. Ранее «Евроинвестом» владели хозяйка ООО «Народная Карта» Наталья Старцева, владелец ООО «Фармтрэйд» Юрий Нечитайло и акционер Горьковского завода аппаратуры связи им. А. С. Попова Карэн Сафарян, согласно «Контур.Фокус».
Компания «РАСКО-Ресурс» Карэна Сафаряна устанавливала счетчики на воду, тепло, газовое оборудование в Москве.
Бесплатные квартиры для дорогих чиновников и депутатов
УПД занимается закупкой квартир для своих сотрудников, членов правительства, судей и депутатов. Квартиры выделяются бесплатно, но не в собственность. Впрочем, как писал на своем сайте Валерий Морозов, возглавлявший компанию «Москонверспром», подрядчика УПД, некоторые жильцы приватизировали жилплощадь, оставляли детям, а себе — получали новую госквартиру от УДП. Сам Морозов больше 10 лет живет в Великобритании, а его сайт в России заблокирован.
Так, УПД выделило квартиры на Рочдельской, д.12 мэру Москвы Сергею Собянину (в 2006 году он был главой администрации президента), зампреду Госдумы Александру Жукову, генпрокурору Юрию Чайке (в настоящее время полпред в Северо-Кавказском федеральном округе) и др.
Некоторые дома были построены по индивидуальному заказу УПД, как, например, дом 3 в Шведском тупике. Там живут семьи помощника председателя правительства РФ Сергея Приходько, председателя Счетной палаты РФ Алексея Кудрина, бывшего министра связи и советника президента Леонида Реймана, исполнительного директора «Роснефти» Игоря Сечина и др.
ФГБУ «Управление по эксплуатации жилого фонда» управляет этим жильем УПД: ремонтирует, закупает бытовую технику.
Помимо бесплатного жилья бизнес-класса, высшие чиновники правительства, депутаты Госдумы и силовики получают бесплатное или дешевое обслуживание в медицинских учреждениях и санаториях, которые раньше были закрыты для посторонних. Управделами президента владеет собственными поликлиниками, сетью санаториев, среди которых знаменитый Юсуповский дворец в Крыму, санатории в Железноводске, Кисловодске, для детей — «Артек».