Строительный рынок Тюмени оказался в эпицентре скандала, который, не исключено, получит уголовное продолжение. Представители известного застройщика федерального уровня – компании «Брусника» – подозревают бывших менеджеров тюменского филиала в хищениях средств на сотни миллионов рублей. В правоохранительные органы уже подано заявление с просьбой разобраться в «серых схемах», практиковавшихся управленцами с целью перепродажи за бесценок дорогостоящего имущества компании подконтрольным фирмам ради укрепления собственного бизнеса. В качестве главных фигурантов конфликта выступают бывший техдиректор Николай Никифоров, известный также как один из учредителей застройщика «Скандиа Девелопмент», и экс-главный энергетик Евгений Востряков. Пока силовики разбираются в деталях перепродажи имущества сторонним компаниям, выясняется, что деятельность «Скандии» грозит социальным конфликтом в Новосибирске, а Госстройнадзор ранее предъявлял серьезные претензии к качеству и безопасности жилья, возводимого «перспективным молодым» предприятием.
Федеральный застройщик «Брусника» публично обвинил своих бывших сотрудников в многомиллионных хищениях. Ущерб связывают с деятельностью высокопоставленных должностных лиц предприятия, которые, по версии пострадавшей стороны, работая в компании, фактически создали «параллельный бизнес с собственными интересами».
«Все они – менеджеры, занимавшие в компании высокие посты. В частности, это Николай Никифоров, бывший технический директор «Брусника-Тюмень», управлявший всем производственным циклом, и Евгений Востряков, занимавший пост главного энергетика компании и подчиненный Никифорова», – вспоминают историю конфликта в одной из девелоперских компаний.
«Этот искрометный дуэт», по оценкам нескольких представителей самой «Брусники», и похитил порядка 200 миллионов рублей.
«Схема, думается, была такая. Имущество вывозилось и продавалось за бесценок. К примеру, есть информация об оборудовании подстанции стоимостью в 19 миллионов на одной из строек в центре Тюмени, которая была продана подконтрольной им фирме за 10 тысяч. Об этом стало известно не сразу, а когда эта операция вскрылась, оба уже работали в другом предприятии», – рассказывают знакомые с сутью конфликта собеседники.
Интересна история создания «параллельного бизнеса», о которой рассказывают собеседники агентства, близкие к правоохранителям. База, судя по всему, стала создаваться задолго до регистрации «Скандиа Девелопмент» в сентябре 2017 года. К слову, ее учредителем в тот момент значилась Татьяна Корзинникова, выступавшая, по словам знакомых с историей фирмы инсайдеров, в качестве номинального учредителя. Ее сын Антон Корзинников, что примечательно, – близкий товарищ Евгения Вострякова.
«У этого круга лиц возникла идея создания собственного бизнеса, основные средства которого будут сформированы в будущем за счет имущества «Брусники», приобретаемого либо вообще безвозмездно, либо за бросовую цену. Для этого в январе 2014 года Востряковым с его рабочего электронного адреса произведен кадровый отбор по резюме, в результате был выбран некто Кирилл Рожков. В феврале 2014 года появилось ООО «СК «Восток» (ИНН 7203304688), в октябре 2015 года – ООО «СК «Восток», где учредителем и гендиректором значатся Антон и Татьяна Корзинниковы (ИНН 7206053601), а в январе 2018 года – ООО «Сибирская сбытовая компания» (ИНН 7203439614), также с участием Рожкова и Корзинникова», – указывают инсайдеры.
Ко всем этим юрлицам имеют непосредственное отношение, по данным ЕГРЮЛ, Рожков и Корзинникова. В контактных данных на федеральных ресурсах для этих лиц был указан личный номер телефона, используемый Евгением Востряковым в течение всего периода работы в «Бруснике». За время деятельности этой группы, вероятно, по инициативе Вострякова и с согласия Никифорова, заключено множество договоров между «Востоком» и «Брусникой» на условиях повышенных расценок со стороны первого с применением заниженных цен на объекты недвижимости со стороны «Брусники».
Примечательно, что вопросы к деятельности Вострякова у «Брусники» возникали и раньше, но за менеджера регулярно заступался его непосредственный руководитель Никифоров.
В самом конце 2017 года Никифоров уволился из «Брусники» и занялся собственным бизнесом, создание которого он, видимо, спланировал задолго до увольнения, что и вызвало форсированную потребность в комплектации имущественного комплекса. В конце того же года, пока Никифоров еще исполнял трудовые обязанности в должности техдиректора «Брусники», вероятно, были подделаны договоры субаренды части земельного участка с целью регистрации на нем объекта недвижимости на «Восток», и задним числом подделан договор купли-продажи кабельной линии за 10 тыс. рублей при рыночной стоимости около 20 млн. Оборудование было вывезено в неизвестном направлении.
«Основанные упомянутыми лицами фирмы специализировались на посреднических услугах при поставках электроэнергии на объекты «Брусники». С ними заключался договор, а затем допсоглашения, по которым цена значительно увеличивалась. После проведенной внутренней проверки были сделаны выводы о причастности этих должностных лиц к хищениям. Было подано заявление в правоохранительные органы», – указывают источники «Правды УрФО».
Заявления, по словам знакомых с обстоятельствами конфликта собеседников издания, были направлены по факту, без обвинений в адрес конкретных лиц, однако в них упоминается Востряков, как персона, по всей вероятности, непосредственно причастная к хищениям.
«За период с января по апрель 2018 года проведена регистрация права собственности «Востока» на объект недвижимости на земельном участке ООО «МПФ Золотые ключи» (юрлицо «Брусники»), проведена регистрация перехода права собственности на «Восток» кабельной линии как объекта недвижимости. Достоверно известно, что Востряков с 2018 года представлял интересы «Востока» на основании нотариальной доверенности, при этом числясь на должности в «Бруснике». С осени 2019 по март 2020 года по его работе возникли обоснованные вопросы. В рамках служебных расследований Востряков отказался дать объяснения по поводу своей деятельности, а затем уволился, вскоре заняв пост начальника управления реализации услуг техприсоединения и перспективного развития ООО «СК «Восток». Стремительная карьера», – отмечают инсайдеры.
Отметим, деятельность компании «Скандиа», организованной Николаем Никифоровым, аналитики рынка в негативном контексте связывают не только с Тюменью. По словам собеседников издания, фирма успела отметиться и в крупнейшем городе Сибири.
В Новосибирске «Скандиа» застраивала территорию около коттеджного поселка «Кедровый», которая ранее не была предназначена для многоэтажного строительства. Однако земельный участок площадью в 23,9 тыс. квадратных метров «не вполне понятным образом» был переведен в эту категорию. Сейчас там планируется возвести жилкомплекс «переменной этажности» максимальной высотой в 17 этажей.
«Жители поселка организовали протесты, возник серьезный конфликт. Примечательно, что прокуратура и правительство Новосибирской области встали на сторону жителей. Городская администрация в размышлениях – давать или не давать разрешение. Видимо, соизмеряют резонанс от возможных протестов», – говорят источники издания на стройрынке столицы Сибири.
Пока в Новосибирске конфликт с участием «Скандиа Девелопмент» только набирает обороты, в Тюмени правоохранители пытаются разобраться в схемах работы бывших управленцев «Брусники». Отметим, что оперативно получить комментарии представителей «Скандиа» изданию не удалось. Телефоны, указанные в качестве контактных, на звонки не отвечали.
В настоящий момент между тем известно, что в эпицентре внимания органов находятся, в частности, попытки «Востока» получить на безвозмездной основе контроль над электромощностями «Брусники» стоимостью порядка 80 млн, оплаченными еще в 2007 году, а также возведение объекта недвижимости на землях федерального застройщика. Параллельно претензии по продаже кабеля рассматриваются в суде. Интерес органов вызвало и само наличие двух компаний с одинаковыми названиями ООО «СК «Восток», контролируемых группой связанных лиц.
Добавим, и к собственно строительной деятельности компании «Скандиа Девелопмент» у надзорных инстанций ранее возникали серьезные претензии. Так, к примеру, в самом конце 2019 года управление госстрайнадора ГУС Тюменской области при ревизии комплекса малоэтажных домов в районе озера Песьяное в Тюмени вскрыло череду нарушений, среди которых – отсутствие исполнительных схем на устройство наружных и внутренних стен и перегородок, отступления в документах от фактически выполненных работ и использование материалов, не соответствующих проектной документации.