Наверное, нет владельца недвижимости, который бы не знал о злоупотреблениях БТИ. Тем более, если речь идет о Москве. Бюро технической инвентаризации – это организация, ведущая учет объектов недвижимости, выполняющая осмотр конструкций зданий и сооружений, техническую инвентаризацию и работы по изготовлению технических паспортов, технических планов и многое другое. Вот такое мощное заведение. И, конечнго же, пользующееся своими правами. Наиболее активно пользуются возможностями для махинаций сами сотрудники МосогрБТИ.
Хотите провести техническую инвентаризацию здания? Оценить недвижимость или узаконить перепланировку? Готовьтесь раскошелиться. Скорее всего, вы не получите нужных бумаг без определенной мзды. Сотрудники БТИ сделают все, чтобы вы выдать под любым выдуманным предлогом нужные документы. Даже если вы как частное лицо просто попросите невинное свидетельство, БТИ сделает все, чтобы затянуть срок выдачи бумаги.
Ну, а если речь идет о предпринимателях… То тут открываются «приятные» моменты для злоупотреблений. И набивания собственых карманов. Вы владелец новостроек и хотите подороже продать квартиры, приписав квартирам несуществующие метры? Вы хозяин коммерческой недвижимости и платите за воздух, а потом, хотите организовать и выясниоь несуществующие метры? В любом случае вы вызываете обмерщиков БТИ.А они уже действуют в своих интересах.
Об этой схеме обмана покупетелй квартир и коммерческих помещений из ьюро технической инвеснтаризации уже писало издание «Мосмонитор». И эти огрехи, естественно, далеко не единственные.
Можно задаться вопросом - кто стоит за всеми этими темными делами? И вот кто, знакомьтесь, заместитель гендиректора московского БТИ - Грязнова Светлана Владимировна. Как недавно написал о ней телеграм-канал «Небрехня», «данная госпожа уже много лет является организатором всех откаточных и взяточных схем в МосгорБТИ». Какие злодеяния?
Читайте: «Обязательная такса - ежемесячный налог с каждого из руководителей округов. Не собрал с коммерсантов взятки в нужном объеме - на выход. Такса доходит до 50000 долларов в месяц с каждого… Все бюджетные заказы распределяются через откаты… Любимое занятие- это ускорение выдачи документов за дополнительную плату себе в карман через посредников… Ну и самое любимое - это подделка и формирование недействительны документов. Естественно, собственноручно Грязнова этим не занимается, могут поймать, но кто откажет уважаемой даме, мастодонту БТИ?»
Лакомое место
Да, подделка регистрации имущественных прав на сегодняшний день для БТИ - наиболее непрозрачная и коррумпированная сфера БТИ. Чем, вероятно, и пользуется Светлана Грязнова. Как ранее писал «Мосмонитор», бюро технической инвентаризации города Москвы славится подделкой документов и шантажом предпринимателей. И многие назначенцы Москвы в столичном БТИ хотели, и даже стремились навести порядок в этой епархии. Но… опыт других сотрудников и начальников подсказывал, что место это хлебное. И да, время от времени в БТИ проходят чистки руководящего звена, одни начальники сменяют других, но ситуация со злоупотреблениями в славящейся коррупцией структуре не меняется.
Примечательно и то, что Светлана Грязнова – старейший работник высшего звена МосгорБТИ. В систему она пришла работать аж в 2000 году, а должность зама гендиректора занимает с начала 2013 года. И за это время сменилась масса начальников, в том числе и главных руководителей. Посудите сами: нынешний глава учреждения Владимир Панин занимает свое кресло с августа 2016 года. Остальные его замы, в том числе и в ранге первых заместителей, получили должности в последние 3-4 года. И только г-жа Грязнова – настоящий долгожитель столь хлебного места.
Почему? Ответов может быть масса. Можно предположить. что у нее есть высокопоставленные покровители. Или, например, она просто-напросто делится с нужными людьми доходами, а потому остается неприкасаемой. А, может, просто научилась творить темные дела чужими руками? Ведь она даже не боится потерять свое кресло. Иначе бы просто не попадала в такие скандалы, в случае со сливом в канале «Небрехня».
Известно, что в МосгорБТИ из-за всплывших махинаций время от времени проходят чистки руководящего звена. На смену ушедшим приходят новые люди, пытающиеся навести порядок в своей вотчине. Но воз и ныне там. Вот, например, о том, какую важную роль в инвентаризации строящихся зданий играет БТИ, в свое время писал бывший начальник учреждения Денис Суслов.
Тогда он открыто говорил о том, что задача БТИ состоит в том, чтобы в Государственном кадастре недвижимости фиксировались именно фактические параметры объекта. И указывал при расхождении планировки помещений по фактическим замерам с планировкой помещений в проекте застройщик по указанию БТИ должен внести изменения в документацию, которая поступает в госкадастр. Правда, в финале статьи чиновник печально констатировал: «нельзя сказать, что перечисленные вопросы и проблемы близки к счастливому разрешению». А потом лишился своей должности.
Его последователь Владимир Панин тоже когда-то не стеснялся говорить вслух говорить о том, что в настоящий момент законодательно на федеральном уровне техническая инвентаризация не регулируется. На одном из круглых столов он открыто заявил: в связи с отменой ряда нормативных актов в сфере технического учета, техническая инвентаризация недвижимости оказалась в ситуации практически полного правового вакуума. Получается, что именно пробелы в законодательстве и позволяют органу инвентаризации вступать с говор с застройщиками?
Да, многие назначенные городом Москва руководители БТИ пытались навести порядок в своей вотчине, но рутина и соблазны затягивали в этот порочный круг, который, как можно предположить, за десятилетия своей работы организовала именно Светлана Грязнова. Действительно ли она негласно управляет процессом злоупотреблений в БТИ? Мы не знаем ответа на этот вопрос. Но не пора ли правоохранителям заняться наведением порядка в еще одной коррумпированной сфере в нашей жизни — БТИ?