Сергей Белкин придержал молоток

Источник
Сбербанк, который два года пытается продать недостроенное здание ресторанного комплекса «Лидер сити» в Уфе, столкнулся с противодействием со стороны ресторатора Сергея Белкина. В начале сентября конкурсный управляющий компании «Лидер групп» Роксана Кильмякова выставила актив на публичные торги, которые господин Белкин просит суд признать недействительными. До рассмотрения заявления предпринимателя, суд по его ходатайству запретил госпоже Кильмяковой, которая рассчитывала продать актив за 137,8 млн руб., заключать договор купли-продажи объекта. Между тем в начале октября, до подачи иска господином Белкиным, конкурсный управляющий объявила повторные торги, снизив стоимость лота до 120 млн руб.
Сбербанк , который два года пытается продать недостроенное здание ресторанного комплекса «Лидер сити» в Уфе, столкнулся с противодействием со стороны ресторатора Сергея Белкина. В начале сентября конкурсный управляющий компании «Лидер Групп» Роксана Кильмякова выставила актив на публичные торги, которые господин Белкин просит суд признать недействительными. До рассмотрения заявления предпринимателя, суд по его ходатайству запретил госпоже Кильмяковой, которая рассчитывала продать актив за 137,8 млн руб., заключать договор купли-продажи объекта. Между тем в начале октября, до подачи иска господином Белкиным, конкурсный управляющий объявила повторные торги, снизив стоимость лота до 120 млн руб.

В минувший вторник арбитражный суд Башкирии запретил конкурсному управляющему «Лидер Групп» Роксане Кильмяковой подписывать и исполнять договор купли-продажи основного актива компании — недостроенного здания ресторанного комплекса «Лидер сити» на улице Ленина, 100 и земельного участка под ним, а республиканскому управлению Росреестра — регистрировать переход прав собственности на объекты. Торги по продаже активов путем публичного предложения были объявлены госпожой Кильмяковой в начале сентября. По их условиям, заявки от покупателей принимались с 4 по 17 сентября. Начальная цена объектов была установлена в размере 147,8 млн руб. с возможностью снижения к 17 сентября до 137,3 млн руб.

С ходатайством о наложении обеспечительных мер в суд обратился владелец «Лидер Групп» Сергей Белкин. Как следует из материалов дела, свою просьбу он объяснил тем, что «на разрешении суда имеется спор относительно действительности торгов». 16 октября господин Белкин подал заявление, в котором просит признать недействительными торги по продаже «Лидер-сити» с началом приема заявок 4 сентября. Доводы предпринимателя в материалах суда не приводятся.

Получить комментарии у Сергея Белкина вчера не удалось: он не отвечал на телефонные звонки. Судебное заседание, на котором будет рассмотрено заявление предпринимателя, назначено на 27 ноября.

Роксана Кильмякова затруднилась пояснить суть претензий Сергея Белкина.

Напомним, что здание, в котором планировалось разместить «Лидер сити», компания Сергея Белкина купила у Сбербанк а в 2013 году. Ранее в нем располагался ресторан «Тинькофф», а после реконструкции в нем должен был появиться ресторанный комплекс с заведениями разной концепции. В последующем «Лидер Групп» заложил здание и участок Сбербанк у. В декабре 2018 года компания была признана банкротом. Требования кредиторов к «Лидер Групп» оцениваются в 245 млн руб., в том числе Сбербанк а — в 227,4 млн руб. Сам Сергей Белкин, который был поручителем по кредиту, также признан несостоятельным. Сбербанк в течение двух лет пытался продать здание сначала за 250 млн руб. Позже цена актива на аукционе снижалась до 234,7 млн, затем до 211 млн руб. и т.д.

Между тем за пять дней до подачи заявления Сергея Белкина, 9 октября, Роксана Кильмякова объявила повторные торги по продаже недостроя и земельного участка под ним путем публичного предложения. Заявки от претендентов принимаются до 17:00 сегодняшнего дня. В этот раз стоимость лота снижалась со 137,8 млн руб. до 120 млн руб. Роксана Кильмякова отказалась сообщать, поступили ли заявки на покупку актива в этот раз.

Управляющий партнер компании Art Estate Group Роберт Тагиров полагает, что даже при снижении цены особого интереса к активу не будет. «Сейчас в регионе инвестиции в недвижимость находятся в стадии стагнации. К тому же в конце года инвестиции в строительство сокращаются»,— отметил он.

«Оспаривать несостоявшиеся торги можно, запрета на это нет,— пояснил управляющий партнер «Бейсик консалтинг» Рауль Сайфуллин.— Однако сложно сказать, зачем это нужно Сергею Белкину. Это логично, если в результате допущенных нарушений при проведении торгов был ограничен круг потенциальных покупателей. В ином случае я не вижу смысла в этом иске».

Арбитражный управляющий Алексей Емельянов полагает, что иск заявлен с целью «заволокитить процедуру продажи актива». «Не важно, что оспариваются торги, которые не состоялись. Суд наложил запрет на продажу здания — то есть цель была достигнута»,— отметил эксперт.
Персоны Компании
Семейство Николая Меркушкина оберут до нитки?
Кремль предложил Николаю Меркушкину своеобразный компромисс, цена которого составляет почти 5 миллиардов рублей. Именно такую сумму он, якобы, «освоил» имея доступ к федеральному и региональным бюд...
ФСИН нашел себе в Архангельске рыбное место
«Новая газета» и «Трансперенси Интернешнл – Россия» продолжают изучать бизнес, связанный с системой Федеральной службы исполнения наказаний (ФСИН). В первой части нашего исследования мы рассказали о ведомственных предприятиях и о том, как директора этих структур выводят их из-под действия антикоррупционных законов. На этот раз мы разбирались, кто и как делает деньги на многомиллиардных поставках рыбы для ФСИН. Рыба — это значительная часть рациона осужденных.
Свои поместья и офшоры Александр Ремезков складывает в карман сестре
Депутат Александр Ремезков, представляющий в Госдуме «Справедливую Россию», неоднократно менял политическую окраску, но не изменил интереса к бизнесу даже под воздействием законодательства. Также не меняется его страсть к роскошным резиденциям, связь с которыми он постоянно отрицает. Журналисты выяснили, что и дела, и элитную недвижимость депутат передал родственникам лишь формально.
Ненасытный Сытин: подмосковный бизнесмен проворачивал аферы под крышей ФСБ
Как скупить земельные участки, базы отдыха и другие подмосковные активы за копейки и перепродать их в сто раз дороже? Как выставить на продажу общежитие вместе с жильцами? Как раз за разом избегать уголовной ответственности за явно мошеннические сделки? Ответы на эти вопросы и другие тайны подмосковного бизнесмена Александра Сытина — в материале ПАСМИ.
Лендлорд из Подмосковья — многомиллионные аферы под патронатом ФСБ
Сомнительные схемы обогащения на государственной недвижимости
Кроме пентхауса за полмиллиарда Антон Силуанов получил в соседях и партнера Абрамовича
Дача за миллиард рублей, которую когда-то нашел ФБК у главы Минфина Антона Силуанова, не единственное завидное приобретение чиновника за последние годы. Есть еще роскошный пентхаус в элитном жилом комплексе столицы примерной стоимостью 450 миллионов. Буквально за стеной поселился партнер Романа Абрамовича, и это, видимо, обязывает высокопоставленного чиновника более внимательно прислушиваться к мнению олигарха.
Силуанов сблизился с Абрамовичем
Министр финансов Антон Силуанов стал собственником пентхауса за полмиллиарда
Как оборонные контракты "Ростеха" обеспечивает безбедную жизнь его топ-менеджерам
Как «Ростех» превратился в источник сверхдоходов для топ-менеджеров и приближенных к власти военных магнатов
Незваный инвестор нацелился на заповедный полуостров
Весной этого года молодежный форум «Таврида» (функционирует с 2014 года под эгидой «Росмолодежи») сменил место дислокации, получив в свое распоряжение более 50 гектаров прибрежной морской территории под Судаком — между горой Алчак-Кая и памятником природы «Полуостров Меганом». Одновременно с межеванием территории молодежного арт-кластера (так теперь позиционируют форум «Таврида») на сайте «Росреестра» появилась информация о присвоении кадастровых номеров нескольким участкам общей площадью более 30 га, расположенных на территории природоохранной зоны полуострова, признанного памятником природы Верховным советом Крыма в декабре 2007 года (распоряжение № 708-5/07 от 19 декабря 2007 г.).
Страусиные яйца Медведева
Двоюродный брат премьер-министра купил ферму неподалеку от полигона ЧВК Вагнера
Неожиданные подробности в деле челябинских VIPов, затеявших стройку на озере Увильды. ДОКУМЕНТЫ
Следственное управление СКР по Челябинской области «сшило» громкое уголовное дело о строительстве так называемого «коттеджного VIP-поселка» на берегу озера Увильды
Альфа-банк отсудил «Агат» Алексея Хотина
Альфа-банк отсудил у структур Алексея Хотина заложенный по кредиту на $700 млн бизнес-центр «Агат», здание, землю под ним и вокруг выставят на торги за 1,5 миллиардов рублей, пока «Альфа» покрывает залогом лишь 3,3% долга.
Супруга Дмитрия Ананьева оставила его без девелоперского актива
Экс-совладелец Промсвязьбанка Дмитрий Ананьев, как выяснил РБК, больше не является акционером девелоперской группы ПСН, он передал акции своей жене Людмиле, которая затем продала более 50% компании.
Убийство Зелимхана Хангошвили вешают на мафию
Это расследование подготовлено
А у нас во дворе: кто зарабатывает на подрядах московского «Жилищника»
В 2019 году в столице будет благоустроено 4,5 тыс. дворов, РБК разобрался, как связаны друг с другом крупнейшие подрядчики города и при чем тут скандалы вокруг асфальтобетонных заводов в Новой Москве.
Патриот. Миллионер. Иждивенец
Сенатор Игорь Морозов много зарабатывает, владеет элитной недвижимостью, но находится на полном гособеспечении. За бюджетный счет покупает даже чайные ложечки
Как пилят на газовой благотворительности
У ПАО «Газпром» есть Фонд поддержки социальных инициатив, в рамках которого существует благотворительная программа «Газпром – детям». Программа хорошая, гордость Алексея Миллера, ее хвалил даже Владимир Путин. Суть программы – в строительстве физкультурно-оздоровительных комплексов (ФОК) по всей стране.
Какие гостайны мог передавать ЦРУ Олег Смоленков
У Олега Смоленкова, который пока остается главным подозреваемым в шпионском скандале, остался запасной аэродром в России