Сбербанк, демонстрирующий редкую оперативность, когда нужно отнять имущество у рядового должника, умудряется не только прощать убытки, нанесенные ему проворовавшмися владельцами крупных фирм, но и кредитовать заемщиков в предбанкротных условиях. Очередной транш от банка Германа Грефа
получит, например, застройщик жилого комплекса «Ново-Никольское» Игорь Мавлянов. Стоит напомнить, что перед этим в скандальном девелоперском проекте без вести пропали 5 млрд из Сбербанка. Более того, расплатиться по кредитам девелопер не может в принципе, так как долги ювелирной компании «Яшма Золото», где Мавлянов является одним из совладельцев, уже превысили 30 млрд рублей.
Греф санкционировал дополнительный заем в 419 млн рублей для ООО "Агрострой". 66% доли в этой компании принадлежит совладельцу сети ювелирных магазинов "Яшма Золото" Игорю Мавлянову и 34% — основателю "Небоскреб Групп" Бабеку Гасанову. До того Сбербанк открыл "Агрострою" кредитную линию с лимитом 7 млрд рублей на строительство комплекса "Ново-Никольское". Общая площадь проекта — 350 тыс. кв. м, в поселке Первомайском в Новой Москве (21 км от МКАД по Киевскому шоссе) планировалось возвести 26 многоквартирных домов, 30 коттеджей, 202 таунхауса, 67 малоэтажных домов и социальную инфраструктуру. Компания выбрала не всю сумму, сейчас сумма просроченной задолженности составляет 5,3 млрд рублей.
Дополнительный транш списан на достройку трех многоквартирных домов и 18 таунхаусов. С 2013 года, когда началось строительство, "Агрострой" оформил договоры с 804 дольщиками. Но Мавлянов заморозил стройку на девять месяцев из-за корпоративного конфликта. Источник, близкий к госбанку, говорит «Ъ», что Греф оправдывает вывод денег из банка в сомнительные коммерческие структуры социальной необходимостью достройки ЖК. Дольщики боятся остаться и без квартир, и без денег.
Бабек Гасанов рассказал, что в рамках "Агростроя" он занимался управлением строительством комплекса, а Игорь Мавлянов выступал финансовым партнером. Но в сентябре 2015 года Мавлянов взял оперативное управление в свои руки и назначил другого гендиректора. Позже он выяснил, что его партнер по проекту действовал в собственных интересах, говорится в судебных материалах Арбитражного суда Москвы, где стороны ведут спор. Так, по утверждению Игоря Мавлянова, "Агрострой" заключал договоры на услуги с фирмами Гасанова, выполнявшими часть работ на невыгодных для заказчика условиях. По оценке Игоря Мавлянова, его партнер своими действиями нанес компании ущерб в размере 9,9 млрд рублей. В июле 2016 года суд первой инстанции отклонил иск Мавлянова. Сейчас дело рассматривается в апелляционном суде.
По словам Гасанова, Мавлянов был в курсе того, что подрядчиками выступают аффилированные компании. В ближайшее время будет проведена судебная экспертиза обоснованности выполненных работ, обещает Гасанов. У него есть встречные претензии: по его словам, в сентябре 2015 года новое руководство "Агростроя", назначенное Игорем Мавляновым, подписало от имени строительной компании поручительства перед банками на сумму свыше 4 млрд рублей по кредитам структур "Яшмы Золота". Сейчас общий долг "Яшмы Золота" достигает около 30 млрд рублей, включая задолженность перед кредиторами и просрочку по налогам.
В марте этого года Мавлянов и другой совладелец сети Роберт Мартиросян перерегистрировались из Москвы в Бобров Воронежской области после начала рассмотрения в столичном арбитражном суде дел об их личном банкротстве. Иски в конце прошлого года подал Сбербанк — в них указано, что Мартиросян и Мавлянов должны банку 36,7 млн рублей.
Трудности у группы «Яшма» начались в 2014 году. Главная причина – неисполнение обязательств со стороны ее основного контрагента, группы «Адамас», уверяет представитель Мавлянова. Осенью 2015 года по заявлению банка-кредитора началось банкротство ТПК «Яшма», производственной компании ювелирного бизнеса группы, куда входила и сеть «Яшма Золото». Крупнейшим кредитором стала налоговая служба, доказавшая, что производитель драгоценностей не заплатил 7 млрд рублей НДС. Также проблемы испытывает и другой бизнес Мавлянова – магазины беспошлинной торговли Moscow duty free. Ранее сообщалось, что Мавлянов стал жертвой аферы руководителя контрольного отдела московского УФНС Мансура Гаджиева. Налоговик взял у девелопера крупную сумму якобы на взятки Марине Третьяковой – руководителю столичного УФНС.