РЖД ударились в офисную авантюру

Источник
Железнодорожный монополист при содействии госбанка ВЭБ.РФ построит в Москве за 127 миллиардов рублей новую штаб-квартиру.
ВЭБ.РФ поможет РЖД отстроить новенькую штаб-квартиру аж за 127 млрд рублей. Здание возведут на месте столичного Рижского грузового двора. Государственный банк уже начал привлекать другие банковские предприятия, чтобы те профинансировали проект. ВЭБ.РФ, к слову, тоже не останется в стороне и «скинется» РЖД на «штаб-хату». Названия банков, которые примут участие в этой «авантюре» не озвучили.

В компании заявили, что это будет крупнейший проект по «развитию» городского пространства. На 20 га расположится целый, как заявляют, комплекс предприятий, общей площадью 457 тысяч квадратных метров. От РЖД проектом будет заниматься бывший глава «ДОМ.РФ» Александр Плутник. Ну а строиться все это «добро» будет в 2022 году.

Несмотря на то, что у ОАО РЖД в собственности сейчас находится примерно 360 тысяч квадратных метров по всей Москве, они захотели «урвать» себе еще в полтора раза больше. Объясняют они это «оптимизацией», мол, согнать всех сотрудников (10 тысяч) в одно место. А также тем, что аренда будет дешевле. При этом те 360 тысяч кв.м, которые, судя по всему, уже не будут использоваться, компания намерена «реализовать» – получать доход. А доход РЖД ой как нужен.

Незадолго до этой новости говорилось, что на месте грузового двора собираются построить не только офисы, но и жилые здания. Из тех 457 тысяч квадратных метров самой РЖД, по идее, должно отойти 218 тыс. кв.м, еще 123 – для офисов и 114 тысяч кв.м – на продажу. По некоторым оценкам сдача офисов в аренду принесла бы РЖД 68 млрд рублей за 15 лет, ну а их продажа – 22,8 млрд рублей. А нужно это для того, чтобы РЖД сама не тратила деньги на свою штаб-квартиру.

Напомним, что прибыль РЖД, как коммерческой структуры, в 2018 году составила всего 18 млрд рублей. При этом совсем недавно на совещании по развитию транспортной отрасли представители компании попросили выпустить вечные облигации на 370 млрд рублей. Это при госконтрактах на 5 трлн рублей.

При этом известно, что РЖД, при своих 18 млрд прибыли, не стесняется раздавать деньги. К примеру, «Трансюжстрой» получил от компании 18 млрд рублей, а еще 10 отдали АО «РЖДстрой». Наверное, поэтому на свою штаб-квартиру им приходится клянчить у банков.

Ну и как не вспомнить знаменитое заявление главы РЖД Олега Белозерова в интервью 2016 года о том, что РЖД должны сами обеспечивать свою деятельность. Интервью, кстати брал «Интерфакс».

И тут спустя два года выясняется, что Белозеров заработал за один 2017 год 154 млн рублей, что, как посчитали еще журналисты РБК, в 255 раз больше, чем зарплата среднего сотрудника компании.

А теперь РЖД выпрашивает деньги у ВЭБ.РФ, чтобы отстроить себе 457 тысяч квадратных метров, и начать сдавать или продавать половину из этой площади, плюс сдавать часть той, которая у них есть сейчас (360 тысяч кв.м) и таким образом выплатить кредит Госбанку. Что ж, бизнес-схема действительно впечатляет. Возможно, большая часть выручки РЖД уходит на первоклассных бизнес-менеджеров.
Персоны Компании
Телеграм-канал The Moscow Post: сообщения от 26.02.2021
Сообщения канала за 26 февраля 2021 года.
Телеграм-канал Компромат 2.0.: сообщения от 26.02.2021
Сообщения канала за 26 февраля 2021 года.
«Ангстрем-Т» оценили в копейки
Имущество завода оценили в 8,5 миллиардов рублей, что на порядок меньше требований ВЭБ.
Телеграм-канал Компромат 2.0.: сообщения от 25.02.2021
Сообщения канала за 25 февраля 2021 года.
Телеграм-канал Компромат ГРУПП: сообщения от 25.02.2021
Сообщения канала за 25 февраля 2021 года.
Телеграм-канал Банкста: сообщения от 25.02.2021
Сообщения канала за 25 февраля 2021 года.
Телеграм-канал The Moscow Post: сообщения от 25.02.2021
Сообщения канала за 25 февраля 2021 года.
Фонд соцстрахования массово закупил анальные тампоны
За скандальной закупкой мог стоять владелец Новотранса Константин Гончаров.
Телеграм-канал The Moscow Post: сообщения от 24.02.2021
Сообщения канала за 24 февраля 2021 года.
Телеграм-канал Компромат ГРУПП: сообщения от 24.02.2021
Сообщения канала за 24 февраля 2021 года.
Виктория Абрамченко против Сергея Чемезова и Сергея Кириенко
Представительница клана Ротенбергов в правительстве РФ намерена торпедировать альянс "мусорщиков" из Росатома и Ростеха.
Владимир Токарев – все. Мишустин поможет Савельеву избавиться от скандального зама
В 2018 году непонятно с какой стати получил-таки должность замминистра, в 2020 ему отдали еще и Росжелдор. На самом деле по Токареву плачут не важные правительственные позиции
Телеграм-канал Банкста: сообщения от 20.02.2021
Сообщения канала за 20 февраля 2021 года.
Телеграм-канал Горчица: сообщения от 20.02.2021
Сообщения канала за 20 февраля 2021 года.
Телеграм-канал Компромат ГРУПП: сообщения от 20.02.2021
Сообщения канала за 20 февраля 2021 года.
Гордеев навел мосты к Сергею Чемезову
Скандальный девелопер Сергей Гордеев смог  договорится с главой "Ростеха", который помог ему получить территории в столице и, возможно, даже уйти от претензий кредитора на миллиарды рублей.
За Максима Анищенкова отсидит Дмитрий Зотов
Новые собственники приватизировали компанию за ее же деньги, а старого гендиректора подвели под статью.
Телеграм-канал Горчица: сообщения от 19.02.2021
Сообщения канала за 19 февраля 2021 года.