Родители Мантурова обзавелись 5-звездным отелем в Москве

Источник
Они оказались владельцем люксового отеля Chekhoff Moscow.
Семья министра промышленности и торговли Дениса Мантурова владеет 5-звездочным отелем Chekhoff Moscow Curio Collection by Hilton, который расположен на ул. Малой Дмитровке в центре Москвы. Об этом «Ведомостям» рассказали три консультанта, работавших с текущими и прошлыми собственниками и топ-менеджерами гостиницы. По их словам, отель был приобретен «пару лет назад», на тот момент он назывался Golden Apple. Новые владельцы провели реконструкцию гостиницы, после чего передали ее в управление крупному международному оператору Hilton Worldwide. Новый отель на 95 номеров под брендом Chekhoff Moscow Curio Collection by Hilton был открыт летом прошлого года. «Наш отель, построенный в 1891 г., когда-то был излюбленным местом знаменитого русского писателя Антона Чехова», – сообщается на сайте Hilton. Стоимость проживания в отеле, по данным Booking.com, начинается от 7800 руб. за ночь.

Права на земельный участок под бывшим Golden Apple, по данным Росреестра, принадлежат компании «Смарт холдинг», которая находится в управлении у фирмы «360 менеджмент». Ее основной владелец и гендиректор – Алексей Васин, он руководит также АО «Пансионат «Приморье», которое, по данным «СПАРК-Интерфакса», зарегистрировано по одному адресу с 4-звездочным отелем «Приморье Grand Resort Hotel» на 167 номеров в Геленджике. Конечные бенефициары компании – Тамара и Валентин Мантуровы. РБК называл их родителями министра промышленности и торговли. Управлением «Приморья Grand Resort Hotel» также занимается «360 менеджмент», сказано на ее сайте. Запрос в компанию остался без ответа. Представитель Минпромторга сказал, что вопросы «Ведомостей» к деятельности министерства и его руководства отношения не имеют. Связаться с Тамарой и Валентином Мантуровыми не удалось.

Смена собственника пошла на пользу гостинице, считает владелец управляющей компании Ivashkevich Hospitality Станислав Ивашкевич. Он называет Golden Apple хорошим бутиковым отелем, однако, по его словам, он морально устарел и нуждался в реконструкции. Привлечение известного международного оператора, скорее всего, повысило финансовые показатели гостиницы. Руководитель департамента гостиничного бизнеса JLL Яна Уханова отмечает, что Chekhoff Moscow Hotel стал первым отелем бренда Curio в России.

Из министров в отельеры

Бывший министр энергетики России Сергей Шматко в августе этого года стал владельцем 25% компании ООО «Геленджикский курортный комплекс – Меридиан», которой принадлежат здание на 754 кв. м и участок на 0,6 га в микрорайоне «Магнолия» в Геленджике. Об этом сообщал журнал «Компания». Партнерами Шматко по этой компании выступают Станислав Чемезов, дочь президента «Транснефти» Майя Токарева и совладелец Независимой страховой группы Владимир Майшев. На участке «Меридиана» можно построить современную гостиницу или апарт-комплекс на 2000 кв. м, говорит Ивашкевич.

Сколько новые владельцы заплатили за Golden Apple, узнать не удалось. Рыночная стоимость Chekhoff Moscow Hotel сейчас составляет $25–30 млн (1,8–2,2 млрд руб. по курсу ЦБ. – «Ведомости»), считает Ивашкевич. С ним согласна и Уханова: ее оценка – около 2 млрд руб. Правда, она отмечает, что в текущее время крайне сложно определить цену таких объектов из-за небольшого количества сделок по продаже гостиниц.

Вложения в гостиницы окупаются гораздо дольше, чем в офисную или торговую недвижимость, такие объекты рассчитаны на долгосрочных инвесторов, говорит партнер Colliers International Станислав Бибик. Но зато отели, по его словам, в отличие от других сегментов коммерческой недвижимости не подвержены старению, в мире насчитывается немало гостиниц, которые работают по 200–300 лет. Кроме того, гостиничный сегмент менее болезненно переживает различные финансовые кризисы, продолжает Бибик. Кризис из-за пандемии коронавируса, в результате которого пострадали в том числе и отели, он называет уникальным. Но этот кризис дает возможность инвесторам сейчас приобрести гостиничные активы по очень привлекательной цене, резюмирует Бибик.

Есть ли у Мантуровых еще какие-нибудь гостиничные активы, точно не известно. На сайте «360 менеджмента» сказано, что компания управляет также проектом курортно-оздоровительного комплекса Promenade в Светлогорске (Калининградская обл.). Он будет включать в себя отель на 120 номеров под управлением международного оператора, спа-зону, рестораны, площадки для мероприятий и другие сопутствующие рекреационные объекты. Газета «КоммерсантЪ» также называла семью Мантурова претендентом на покупку 5-звездочного отеля Kempinski Grand Hotel на 379 номеров в Геленджике. Он был построен структурой экс-президента ВАО «Интурист» Аббаса Алиева, сейчас владелец гостиницы находится в стадии банкротства, общий долг перед ВЭБом составляет 27,9 млрд руб., говорил ранее источник, близкий к кредиторам отеля. РБК в 2017 г. также писал, что Валентин Мантуров вместе с сыном главы «Ростеха» Станиславом Чемезовым занимается строительством в Геленджике комплекса апартаментов и таунхаусов премиум-класса Fellini.

Прямого запрета на ведение коммерческой деятельности для членов семей госслужащих и членов правительства законом не установлено, говорит партнер фирмы «Рустам Курмаев и партнеры» Дмитрий Горбунов. По его словам, министры не могут заниматься предпринимательской деятельностью (лично или через доверенных лиц) и участвовать в управлении коммерческими организациями, если это не является служебной обязанностью, но на членов их семей, включая супругу, детей и родителей, это не распространяется.
Персоны Компании
Канов и ВЭБ бьются за Kempinski
Отель Kempinski в Геленджике развивается через банкротство.
«Уралвагонзавод» хочет надуть Грефа на 180 миллионов
Банкиры заявляют о подлоге с фальсификацией подписей.
«Дворец Миллера» спрятали в сейшельский офшор с помощью «русской матрешки»
Участок занимает целых 32 гектара. Главное здание похоже на Константиновский дворец в Санкт-Петербурге Из космоса видно, что деревья и кустарники высажены в виде красивых геометрических фигур
От севастопольского главы плохо пахнет
Пришлые власти оставили Севастополь без очистных сооружений и едва не поссорили с Москвой.
Гуцериев разгрузится на складе
Его компания MLP станет крупнейшим владельцем складов в России.
Анатолий Сердюков избавится от московской земли
Глава авиакластера «Ростеха» Анатолий Сердюков рассказал, зачем госкорпорации компания с долгами в полтриллиона, какие контракты сорвала пандемия и нужна ли России смена элит.
Михаил Гуцериев вложился в склады
Структуры одиозного олигарха инвестировали в коммерческую недвижимость. Аналитики уверены, что предсказания о крахе клана Гуцериевых далеки от реальности.
Владимир Солнцев попал в СИЗО с космической скоростью
Арестованы заказчик и поставщик оборудования для МКС.
Роковой опцион
Партнеры «Ростеха» претендуют уже более чем на 90 % в порту Вера, половина которого принадлежит наследникам Дмитрия Босова.
Дочь президента "Транснефти" выехала с курорта
Бывший министр энергетики РФ Сергей Шматко стал владельцем 25 % в ООО «Геленджикский курортный комплекс-Меридиан».
Поставщикам оборудования для МКС предписали сидеть в СИЗО
Топ-менеджеров Ракетно-космической корпорации обвинили в мошенничестве при закупках электроники для Международной космической станции.
У якобы self-made Бакальчук оказались родственники в "Роснефти"
Как Татьяна Бакальчук стала царицей e-commerce и кто ей в этом помог.
VIP-свадебный особняк Тельмана Исмаилова уйдет с молотка
Известный VIP-свадьбами особняк «Сафиса» продадут на торгах в рамках банкротства компании эус-владельца "Черкизона". Стоимость здания оценивается от 600 миллиона до 1 миллиарда рублей.
Экс-министр энергетики Сергей Шматко получил долю в геленджикском курорте
Бывший министр энергетики РФ Сергей Шматко, занимавший этот пост с 2008 по 2012 год, стал владельцем 25 % в ООО «Геленджикский курортный комплекс-Меридиан»
Эффективность частной пригожинской армии под сомнением
В России нет законодательства, регламентирующего деятельность частных военных компаний (ЧВК). Зато инциденты с участием их сотрудников случаются регулярно. 
«Связьтранснефть» своим не прощает
Экс-сотрудник Минстроя осужден за вымогательство денег у «дочки» «Транснефти».
Рогозина отправят на "посадку"?
Перед назначением Рогозина-старшего в Роскосмос, который он курировал как вице-премьер, Счетная палата обнаружила в компании нарушения на 760 млрд руб
Кому мешает «Вагнер»
В России нет законодательства, регламентирующего деятельность частных военных компаний (ЧВК). Зато инциденты с участием их сотрудников случаются регулярно. Из последних — двухнедельное заключение людей из ЧВК «Вагнер» в Белоруссии, которое завершилось внезапным освобождением. Грозные обвинения в подготовке терактов и свержении Александра Лукашенко сняты. Высказано немало противоречивых версий, но вопрос, кому выгодны ЧВК за рамками правового поля, остается открытым.