Расходы на жилкомплекс "Порт Фортуна" посчитали предпринимательскими рисками

Источник
С Роберта Хахалева, экс-супруга краснодарской «золотой» судьи, не стали взыскивать 50 миллионов рублей.
Вступило в силу решение Арбитражного суда Краснодарского края, который отказал компании «Центрстройинвест» во взыскании 50 млн руб. с Роберта Хахалева, бывшего мужа скандально известной экс-судьи Елены Хахалевой. Девелопер утверждает, что господин Хахалев передал ему в аренду участок в зеленой зоне Краснодара, застройка которого оказалась невозможной. Суд счел, что расходы застройщика в нереализованном проекте ЖК «Порт Фортуна» следует отнести к предпринимательским рискам.

Пятнадцатый апелляционный арбитражный суд оставил без изменений решение Арбитражного суда Краснодарского края (АСКК), который не удовлетворил исковое заявление ООО «Центрстройинвест» о солидарном взыскании с Роберта Хахалева и Дмитрия Левченко 50 млн руб., сообщает сайт суда. Застройщик просил взыскать с ответчиков—собственников земельного участка в Краснодаре убытки, понесенные в проекте создания жилого комплекса «Порт Фортуна». Проект не был реализован, как считает руководство ООО «Центрстройинвест», по вине владельцев участка Роберта Хахалева и Дмитрия Левченко.

Как следует из материалов АСКК, договор аренды участка был заключен между Робертом Хахалевым и ООО «Центрстройинвест» в феврале 2015 года на срок семь лет, спустя несколько месяцев владельцем участка — арендодателем — стал Дмитрий Левченко.

Участок площадью в один гектар примыкает к Чистяковской роще — одной из крупнейших зеленых зон Краснодара, на участке расположены гаражи и склад.
Согласно договору с застройщиком, арендодатель Роберт Хахалев взял на себя обязательство привести разрешенный вид использования участка в соответствие с проектом многоэтажной застройки, после чего мэрия должна была согласовать градостроительный план и выдать ООО «Центрстройинвест» разрешение на строительство. ЖК «Порт Фортуна» должен был состоять из трех 22-этажных домов и двухэтажного офисного здания, общая площадь застройки предполагалась в пределах 35 тыс. кв. м. Однако в декабре 2015 года департамент строительства мэрии Краснодара сообщил девелоперу, что застройка территории жилыми домами невозможна, поскольку на участке находятся зеленые насаждения. Кроме того, оказалось, что участок частично расположен в зоне санитарной охраны артезианских скважин водоканала.

В 2020 году компания «Центрстройинвест» обратилась в суд с заявлением о расторжении договора аренды и взыскании убытков с владельцев участка. Застройщик пояснил, что понес значительные затраты на начальном этапе проекта ЖК «Порт Фортуна» (инженерно-геологические изыскания, экспертизы, проекты подключения ЖК к коммуникациям, рекламные материалы). Однако суд указал на то, что эти расходы осуществлялись застройщиком до получения разрешения на строительство, поэтому их следует отнести к предпринимательским рискам. «Центрстройинвест», как признал суд, не доказал связи между получением убытков и действиями Роберта Хахалева.

Владелец и гендиректор ООО «Центрстройинвест» Александр Сизов пояснил “Ъ”, что еще не принял решение о дальнейшем обжаловании судебного акта, от других комментариев собеседник “Ъ” воздержался.

Роберт Хахалев стал известен в 2017 году после роскошной свадьбы своей дочери, на торжестве одним из главных действующих лиц была экс-жена предпринимателя Елена Хахалева, в то время возглавлявшая административную коллегию краевого суда. После серии скандальных публикаций госпожа Хахалева ушла с руководящей должности в крайсуде, в 2019 года Высшая квалификационная коллегия судей РФ лишила ее статуса судьи за прогулы.
Персоны Компании
Мужа бывшей судьи Елены Хахалевой избавили от иска
Арбитражный суд Краснодарского края не удовлетворил иск к Роберту Хахалеву на 50 миллионов рублей.
Телеграм-канал ВЧК ОГПУ: сообщения от 06.06.2021
Сообщения канала за 06 июня 2021 года.
Телеграм-канал Компромат ГРУПП: сообщения от 17.05.2021
Сообщения канала за 17 мая 2021 года.
Хахалева не одинока: рейтинг коррупции на Кубани
Адвокаты Краснодарского края составили рейтинг мздоимцев.
Телеграм-канал Компромат ГРУПП: сообщения от 17.03.2021
Сообщения канала за 17 марта 2021 года.
Олигарх Макаревич не удержал судью в руках
Кубанский «авторитетный бизнесмен» сокрыл от казны более 1,5 млрд налогов, а судью, защищавшего его интересы, арестовали за взятки.
Телеграм-канал Компромат ГРУПП: сообщения от 20.02.2021
Сообщения канала за 20 февраля 2021 года.
Телеграм-канал ВЧК ОГПУ: сообщения от 14.02.2021
Сообщения канала за 14 февраля 2021 года.
Хахалева больше никогда не будет золотой судьей
Верховный суд отказал бывшей краснодарской судье в восстановлении полномочий.
Муслим Даххаев сидит в СИЗО вопреки закону
Героя Чечни втоптали в грязь и причем тут здесь замгенпрокурора Андрей Кикоть.
Наследники Хахалевой. Как люди из окружения скандальной судьи губят бизнес в Краснодаре
Краснодарские силовики начали проверку по заявлению местного предпринимателя, утверждающего, что его бизнес пытаются отнять приближенные скандально известной судьи Елены Хахалевой. Ее лишили
Меладзе жалуется на нищету, имея в заначке торговые центры и виллы на Рублевке
Так ли уж беден певец Меладзе, как ему кажется.
Спасибо папе за Кущевку: дети Цапка и Цеповяза живут на широкую ногу
Наследники Цапка и новые преступления: Кущевка спустя 10 лет после массового убийства.
"Золотая судья" Хахалева может перепрыгнуть с больничной койки в уголовное дело
5 октября Верховный суд России утвердил решение о досрочном лишении полномочий скандально известной судьи Краснодарского краевого суда Елены Хахалевой.
"Золотой судье" Хахалевой грозит уголовное дело
«Золотая судья» оказалась в центре скандала летом 2017-го после свадьбы ее дочери, состоявшейся в резиденции «Галич-Холл» в Краснодаре. Согласно сообщениям в социальных сетях и СМИ
Бывший муж скандальной судьи Елены Хахалевой нажился на Сергее Шойгу
Краснодарский застройщик “кинул” Минобороны на квартиры.
Николай Токарев теряет хватку
Зачем Токарев отдает «Транснефть» под контроль Владимира и Ларисы Каланда.
«Золотая линия» судьи Василия Лаптева
Банкротство рыбоперерабатывающего комплекса принесло арбитражнику дом в элитном поселке и несколько люксовых иномарок.