Стоимость сделки оценивается в 1,4 млрд. рублей.
Разработчик и производитель систем безопасности «Рубеж» выкупил 12,5 тысяч кв метров в логистическом центре «Внуково 2» недалеко от московского аэропорта.
Эксперты оценивают сделку в 1,4 млрд рублей, ее консультантами выступили Bright Rich | CORFAC International и «Ricci | Склады»,пишет Ъ.
Решение о покупке объекта может быть связано с ростом арендных ставок, еще одним преимуществом покупки является будущий рост стоимости объекта и полный контроль над ним. По словам аналитиков, покупка складского помещения окупается за восемь-девять лет.
ГК «Рубеж» производит противопожарные системы безопасности, системы оповещения и управления эвакуацией, охранную сигнализацию, системы видонаблюдения, доступа и контроля. Одна из свежих разработок группы, это своя система «Антидрон» для защиты от беспилотников, с непрерывным контролем воздушного пространства. Основные производственные мощности находятся в Саратове, в конце прошлого года компания взялась за строительство технопарка в районе улицы Шехурдина.
«Рубеж» вполне может позволить себе потратить почти полтора миллиарда рублей на склады – выручка основного юрлица, ООО «Рубеж», за прошлый год составила 23,7 млрд рублей при чистой прибыли 7,4 млрд. На предприятии работают 772 человека.
Единственный учредитель компании – крупный саратовский бизнесмен Аврум Шпрехер. Также ему принадлежат еще ряд предприятий. Это ООО «КБ пожарной автоматики» (выручка 74,3 млн. руб), ООО «Сфера» (98,5 млн), ООО «Группа компаний Рубеж» (143,7 млн), ООО «Р-софт» (124,9 млн), ООО «Универус» (36,3 млн), а также Фонд поддержки образования, науки и искусства «Будущее в настоящем».
Непосредственно через фонд бизнесмен финансировал строительство центра «Рубеж» на Набережной. Он заработал в конце лета и стал основной площадкой для проведения мероприятий саратовской «Креативной недели»,
Справка «БВ». Логоцентр «Внуково 2» предлагает арендаторам или покупателям 340 тыс. квадратных метров складов класса А. Он принадлежит группе компаний LOGISTICS PARTNERS, специализирующейся на складской недвижимости в Подмосковье.