Нью-йоркский рантье против России

Источник
Ходорковский-младший и его золотая недвижимость
Ходорковский-младший и его золотая недвижимость


Беглый олигарх Михаил Ходорковский, разыскиваемый за заказные убийства, - персонаж известный, как в России, так в западных русофобских структурах и тусовках, существующих на его же деньги. А вот сынишка МБХ, тот который Павел Борисович Ходорковский, менее популярен, чем его светлоликий папаша. 34-летний Ходорковский-Junior засветился только лишь в директорском кресле весьма мутного антироссийского «Института современной России» (США), существующего на гранты Госдепа США и деньги щедрого папы.
Однако, как удалось выяснить, «американец» Павлик Ходорковский оказался еще и очень большим «специалистом» по нью-йоркской недвижимости. Малыш совсем не бедствует и весьма успешно инвестирует отцовские деньги, которых якобы нет, в роскошные квартиры и пентхаусы.

В том факте, что он живет в США в элитных апартаментах, казалось бы, нет ничего удивительного и предосудительного. Несмотря на банкротство нефтяной компании «ЮКОС» в 2007 году, за границей МБХ явно не бедствует, и жильем своего сына в Штатах он обеспечил. Вот только деньги эти буквально выкачены из России. Ходорковский, Невзлин и партнеры по данным Генпрокуратуры на махинациях при продаже нефти похитили и вывезли из России с 1998 по 2004 год 450 млрд. рублей и 7,5 млрд. долларов.

А что касается Павла Ходорковского, на наш взгляд, именно через «квартирный вопрос» раскрылся весь «талант» сына олигарха.

Купив аж три элитных квартиры на Манхэттене и организовав фирму в Нью-Йорке (все на папины деньги), баловень судьбы так и не смог стать деловым человеком, в результате чего вынужден был «диверсифицировать» бизнес и как, выяснило агентство FLB, банально сдавать в аренду один из пентхаусов. Павел Ходорковкий гордо называет себя президентом "Института современной России" /Institute of Modern Russia (IMR), а на деле является обыкновенным рантье.

СКРОМНОЕ ОБАЯНИЕ РУССКОГО «ДЕКАДЕНТА»

Как домовладелец Павел Михайлович Ходорковский (ПМХ) засветился в американской прессе. Первое упоминание о покупке Павлом Ходорковским и его женой Олесей недвижимости в центре Нью-Йорка (по адресу: 555 West 23rd Street) содержится в статье Оbserver «Oligarch’s Apprentice: Mikhail Khodorkovsky’s Son Buys Modest Chelsea Pad for $3.76M», опубликованной в 2015 году.
Observer несколько раз отмечает «скромность» в выборе миллиардером жилья для сына, используя даже такой оборот как «декадентское по меркам олигархов». Более того, корреспондент даже удивился, когда узнал, что покупку сын Ходорковского совершил напрямую.

«Ну, это странно. Обычно, когда российский олигарх, или потомки российского олигарха, или подруга русского олигарха и т. д., инвестирует в пентхаус (или два) в Манхэттене, то он делает это под прикрытием подставной корпорации, предпочтительно той, чье имя не дает никаких намеков относительно личности истинного покупателя. И нам, шпионам по недвижимости, останется посмотреть на сверкающее логово из стекла и мрамора, ничего не делая, кроме размышлений о том, кто может въехать сюда или хотя бы посетить этот дом несколько выходных дней в году».
Центровое местечко на Манхэттене на набережной реки ГудзонДом по адресу 555 West 23rd Street - место жительства Ходорковского-младшего
Стоимость двух пентхаусов, представляющих собой многокомнатные квартиры на верхнем этаже 14-этажного дома, выходящие на плоскую крышу, составила $3,76 миллиона (по российским деньгам на сегодня это порядка 225 млн рублей). Апартаменты ПМХ продал некий русский эмигрант Геннадий Ровнер/Gennadiy Rovner - без посредников и чисто по-русски: со 100-процентной предоплатой.

По американским меркам, пишут американские СМИ, жилье не самое дорогое. Тот же Observer писал, что «комбинация цены и месторасположения» вовсе не выглядит как приобретение, «достойное истинного российского олигарха или же его прямого потомка».


Жилой комплекс на Манхэттене на самом деле ни какая-то там невзрачная трущоба, как хотят представить это журналисты, приукрашивая скромность сына Ходорковского.

Достаточно прочесть рекламный буклет, выпущенный для потенциальных покупателей этой элитной недвижимости: «По адресу 555 West 23rd Street в Нью-Йорке расположен роскошный жилой дом (кондоминиум) класса «люкс» со швейцаром, построенный в 2006 году.

Размеры квартир тут варьируются от студий до пентхаусов. Здание оборудовано всеми удобствами: верандой для загара, садом и местами отдыха с фонтанами и прудом, гостиной с камином, оздоровительным, спортивным и фитнес клубом, просторными и уютными холлами, гаражом, комнатой для велосипедов, химчисткой и банкоматом. На первом этаже работают консьерж, камердинер, швейцар и круглосуточная стойкам регистрации».
Интерьеры дома на Манхэттене, где живут президент «Института современной России»/IMR Павел и его жена Олеся Ходорковские, кстати, напомним – финансовый директор IMRИ потом надо понимать, что Ходорковские купили две соседние квартиры, которые со временем были превращены в одну, уже реально фешенебельную. В распоряжении коллег оказались две схемы (см. ниже), которые были предложены Павлу Ходорковскому по объединению «двух скромненьких пентхаусов» в единое суперкомфортабельное жилье. Согласно варианту №1, квартира обрастала тремя спальнями, тремя туалетами и гигантской верандой с видом на Гудзон. Вариант №2 предполагал совмещение таким образом, чтобы хозяева получили четыре спальни и столько же туалетов, правда, за счет уменьшения гостиной. Какой выриант выбрал Паша, признаться, не знаем. Да и не суть важно.
ТАЙНЫЙ ПЕНТХАУС

На самом деле, как выясняется, у Ходорковского-младшего в этой же манхэттеновской высотке есть еще одна квартирка. Сын Ходорковского заселился в дом №555W по 23-й улице Нью-Йорка еще в 2007 году, то есть за 9 лет до покупки двух пентхаусов. Наша редакция располагает документами о том, что Павел Ходорковский с 2007 года по настоящее время является владельцем очень приличной и пока нигде не засветившейся недвижимости.

Подтверждающий данный факт документ обнаружился на сайте Департамента финансов города Нью-Йорка. Это - детализированное свидетельство под номером 2015022000621002 от 18 февраля 2015 года из Нью-Йоркского городского реестра собственников жилья.

Эта бумага подтверждает, что участвующие в описанной выше сделке от 18 февраля 2015 года оба покупателя (Павел Ходорковский и Олеся Ходорковская) на тот момент уже проживали и были официально зарегистрированы в США в этом же самом доме на том же самом последнем 14-м этаже, только в другой элитной квартире под названием PH-М («пентхаус М»).
Другой документ уточняет, что «пентхаус М» общей площадью 109 кв. метров Павел Ходорковский купил 10 сентября 2007 года.

Это апартаменты премиум-класса, здесь - 4 комнаты, 2 спальни и 2 ванные комнаты, большая кухня с современной техникой, вид из окна - также на Гудзон. Официальная стоимость - 1,5 млн долларов (94,8 млн рублей).
Эти сто «золотых» метров сын миллиардера сдает в аренду. Апартаменты были выставлены им на американских сайтах по найму квартир. Правда, указывается, что в настоящее время они благополучно сданы.

Последняя сделка в 2018 году состоялась уже больше года назад: 31 мая 2018 года.

Стоимость - 6500 долларов в месяц. При этом объявление об аренде этой квартиры провисело в открытом доступе всего 9 дней. Вся история аренды с 1 января 2015 года по 2018 год выглядит так:
За три года Павел Ходорковский заработал на сдаче квартиры 244 тыс. долларов
В сумме все три квартиры «Unit PHM» (собственник с 10.09.2007), «Unit PHB» (собственник с 18.02.2015) и «Unit PHC» (собственник с 18.02.2015) в одном и том же доме на Манхэттене в Нью-Йорке обошлись Ходорковскому-младшему в 5,34 млн долларов. При этом Павлику на момент приобретения первого пентхауса (2007 год) было всего 22 года, а в день покупки еще парочки пентхаусов на Манхэттене в 2015 году – 30 лет.

«УМНЫЙ ДОМ», НО НЕ СЫН

Изучая деятельность сына Ходорковского, мы пришли к выводу, что у него хорошо получаются 2 вещи: проедать госдеповские гранты и быть обыкновенным рантье, сдавая в аренду пентхаус, купленный на папины ворованные деньги. А вот все попытки Павлика Ходоркоского самому наладить собственный бизнес явно не заладились.

Ходорковский-младший любит рассказывать, как в 2009 году он вместе с одногруппником Коннеллем Макгиллом основал компанию Enertiv, которая производит «умные счетчики и энергосберегающее программное обеспечение». Вот только сделано это было на деньги папы. (По данным газеты The Wall Street Journal Ходорковский-старший, сидя еще в колонии, вложил в фирму первые 550 тыс. долларов - «в качестве дружеской и семейной поддержки»).
По расчетам сайта Craft.co, общая сумма вливаний в Enertiv на сегодняшний день достигла уже 7,8 млн долларов. Однако, как отмечает RT, больших доходов у Enertiv нет.

По данным международной базы компаний Bureau Van Dijk, операционная выручка Enertiv за 2018 год составила всего 160 тысяч долларов. Согласно документу, в компании работает всего два человека — по-видимому, это сам Паша и его однокашник-сооснователь Макгилл.

Вот и приходится директору антироссийского «Института современной России» Павлу Ходорковскому сдавать апартамент и с помощью красивых слов-«отмычек» про развитие демократии в России потрошить кассу Госдепа.
Персоны Компании
Олигарх Виктор Рашников оказался самым настоящим офшорником
Чтобы не платить в России налоги, «олигарх-патриот» спрятал в офшоре стратегическое предприятие – Магнитогорский металлургический комбинат
Президентский пул журналистов изменился к худшему вместе со своим главным героем
Истории о том, как работа в кремлевском пуле свелась к озвучиванию придуманных в Кремле вопросов и наблюдению за первым лицом по телевизору.
Руслана Ибиева уволили за странное дело
Генерал-лейтенант Руслан Ибиев, который до недавнего времени занимал должность руководителя четвертого следственного управления ГСУ СКР, имеет прямое отношение к ряду резонансных дел. В отдельных случаях его действия вызывали немало вопросов.
Руслану Ибиеву отлились слезы Ходорковского
Среди уволенных — замначальника Главного управления по обеспечению охраны общественного порядка и координации взаимодействия с органами исполнительной власти субъектов МВД Александр Мельников, ранее арестованный за мошенничество.
На обломках "Эксперта" - что скрывает биография нового главы СПЧ
История Валерия Фадеева — либерала-государственника, ведущего Первого канала и (формально) главного правозащитника страны.
Вердикт Криворучко подведет систему под монастырь?
в начале 2000-х Ольгу Егорову называли не иначе как «карманным судьей» московского градоначальника Юрия Лужковаи его супруги, бизнес-леди Елены Батуриной. «Все иски, предъявляемые в то время к стол...
Бывшие акционеры ЮКОСа обвиняют РФ в подкупе свидетелей
Российские власти заключили несколько секретных сделок со свидетелями по делу ЮКОСа, чтобы те дали выгодные России показания, утверждают бывшие акционеры компании. Российская защита назвала эти заявления домыслами.
Как Глюк`oZа и «Баба Яга» довели олигарха до цугундера
Выкачивание средств из госбюджета осуществляется Александром Чистяковым под предлогом создания весьма специфических по качеству мультипликационных фильмов на базе студии «Глюк`oZa Animation». Помогает
Генпрокуратура примеряет на ЮКОС и Ходорковского новое дело
Третье дело ЮКОСа связано с хищениями нефти и отмыванием денег, полученных с ее продажи, рассказал представитель Генпрокуратуры Александр Куренной. С этим производством соединено дело в отношении в том числе Михаила Ходорковского о легализации похищенных акций и денег на сумму больше $6 млрд
Игорь Сечин много платит топ-менеджерам и мало - в бюджет
В «Роснефти» Игорь Сечин уже 15 лет. Впервые совет директоров он возглавил летом 2004 года. За это время «Роснефть» стала крупнейшей нефтяной компанией России, но перестала быть полностью государственной.
Письма из СИЗО: Александр Шестун о генералах-коррупционерах и доказательствах на крови
Как следствие игнорирует решения гарнизонных судов и военной прокуратуры о проверке на коррупцию генералов ФСБ Ивана Ткачева и Алексея Дорофеева, почему пришлось пойти на отчаянный шаг — порезать вены в суде, и к каким последствиям это привело, рассказывает арестованный экс-глава Серпуховского района Александр Шестун. Также в его письме из СИЗО — комментарии событий последнего месяца: от прямой линии президента Путина до уголовного преследования владельца сети «Рольф» Александра Петрова и подмосковного чиновника Евгения Жиркова.
Казахский миллиардер Кенес Ракишев: подсадная утка или агент влияния?
Так какой же ангел (или демон) стоит за спиной у Ракишева? Как он, еще в 2000-2002 году специалист банковского учебного центра, чуть выше, чем мальчик на побегушках, но гораздо ниже преподавателя ...
Чего хочет женщина: супруга Андрея Костина заводит личное водохранилище
Семья президента банка с госучастием ВТБ Андрея Костина оригинально решает проблему дачи на берегу водоема. В 2009 году супруга банкира Наталия Гордеева обзавелась участком в элитном подмосковном поселке Горки 2, а два года назад приобрела компанию, которая должна построить там же водохранилище. Как выяснило PASMI, на одном из участков — рядом с потенциальным искусственным озером — уже построен солидный особняк, хотя ставить его на учет Росреестра никто не торопится. Аналогично поступают и соседи семьи банкира: родственники осужденного за взятку миллиардера Романа Манаширова и уже отбывшего срок бизнесмена Платона Лебедева, а также депутат Госдумы Зелимхан Муцоев.
Филиал "ФосАгро" Андрея Гурьева навонял в Волхове
Как химический "король" "захимичил" свой регион.
Виктория Казак не смогла доказать вывод денег из «Кокса»
Виктория Казак, владеющая 16% акций ПАО «Кокс», проиграла иск к основному акционеру общества Евгению Зубицкому (контролирует 53,6%) на 1,98 млрд руб., которые, по ее мнению, он вывел через дочернюю структуру предприятия под видом зарплаты. Суд посчитал, что госпожа Казак не имеет права предъявлять подобные требования. Представитель Виктории Казак заявил о ее намерении обжаловать решение суда. Юристы считают, что акционер имеет право заявлять иски о взыскании убытков, и усматривают в деле конфликт интересов самого Евгения Зубицкого как долж­ностного лица двух юрлиц.
Сизов, Жаркевич, Чайка - мусорные короли России
Кто только не борется за вывоз, сортировку и утилизацию отходов россиян
Как миллиардеры не дали Андрею Белоусову изнасиловать российский бизнес
Как крупнейшим бизнесменам удалось сохранить сверхприбыли в споре с Андреем Белоусовым