Ситуация опасная. Сворачивать льготную ипотеку нужно, о чем #Небрехня неоднократно писала, но это сопряжено с большими рисками.
Льготные кредиты просто поломали рыночные механизмы и раздули страшный ценовой пузырь. Если отменить льготную ипотеку, неизбежно падение цен на жилье, которое может оказаться столь драматическим, что приведет к массовым банкротствам застройщиков. Все равно, что отключать от ИВЛ полуживого пациента в надежде, что он как-то сможет дышать сам.
Не говоря уже о том, что люди, которые купили квартиру условно за 5 млн рублей не обрадуются, если она будет стоить 4 млн. Они и так икают, пересчитывая цену в доллары.
Не менее драматический вопрос - захочет ли государство накануне выборов показывать, что у него кончились деньги?
@nebrexnya
***
Эксперты @nebrexnya специально для @kremlin_mother_expert
ТОП-5 новостей рынков
???? Валютный рынок
Кажется, начинается валютный голод. В июле 2023, по статистике ЦБ, отток валюты превысил ее приток на $2,8 млрд, а по сравнению с июнем «дыра» увеличилась более чем вдвое, или на $1,5 млрд. Что интересно, дефицит коснулся как «недружественных» валют, так и «дружественных», главной из которых является юань.
???? Сырьевой рынок
Создание газового хаба в Турции на грани провала. Стороны не могут договориться о том, кто им будет управлять. Кроме того, в Турции возникли споры — а нужен ли вообще этот проект? Страна диверсифицирует поставки газа и закупает его у 10 различных государств. И успешно экспортирует в Европу. Россия на грани того, чтобы выпасть из еще одной большой экономической схемы.
???? Фондовый рынок
Рынок не отреагировал на повышение ключевой ставки ЦБ, хотя обычно снижается при ее повышении. Дело в том, что инвесторы ожидали такого решения регулятора, и уже заложили его в котировки. Однако на среднесрочном горизонте ужесточение ДКП вполне может негативно воздействовать на рынки.
???? Фондовый рынок
ОВК уронила рынок. Корпорация объявила дополнительную эмиссию акций. Доли акционеров будут размыты больше, чем в 100 раз. А значит, одна акция будет «отвечать» за капитал в 100 раз меньше, чем сейчас (но еще нужно дождаться суммы допэмиссии). А поскольку в ОВК на ее неадекватном росте влетела толпа инвесторов-физлиц с огромными кредитными плечами, из-за падения стоимости началась волна маржин-коллов. Брокеры принудительно закрывали позиции в самых разных бумагах, что спровоцировало падение всего рынка.
???? Криптовалютный рынок
Криптовалюта уступила по доходности акциям третьего эшелона в России. И в самом деле, рост на 2-3 тысячи процентов за год — это что-то из разряда криптоновостей, а не сводка с биржи. Тем не менее, некоторые российские бумаги показывали такую доходность. А это значит, что и риски теперь соответствующие — заработать состояние за полгода можно, но можно и потерять его в один день.
***
Путин устроил заочный разнос экс-главе Роснано Анатолию Чубайсу, обвинив его в появлении финансовой дыры в Роснано. Правда, кроме слов президента нет ничего — уголовных дел не возбуждалось, даже облигации госкорпорации не отреагировали на заявление никак.
Однако это повод заглянуть в дела флагмана российских инноваций (по задумке создателей Роснано). Чем занималась и занимается госкорпорация, какое будущее ее ждет и при чем тут пресловутый Ростех, специально для #Небрехни рассказал простым языком автор и колумнист Forbes Максим Артемьев.
@nebrexnya
***
Антидепрессантов больше нет
С полок российских аптек исчез популярный антидепрессант «Прозак», который чаще всего выписывали специалисты людям, страдающим депрессиями. Его поставки в РФ закончились в июне, а аналогов нет. Но расстраиваться не за чем: апатия, выгорание и прочие упаднические состояния — навязанные Западом ценности, которых у россиян не существует.
А если вы там что-то себе напридумывали — рожайте или идите родину защищать.
***
#ЕстьМнение
Экономист, преподаватель РАНХиГС при президенте РФ Владислав Гинько специально для #Небрехни — о новых требованиях ЦБ к капиталу страховщиков:
По итогу 2023 года в руках страховщиков может оказаться почти 2 трлн руб. страховых взносов. Это — солидный инвестиционный ресурс за вычетом страховых выплат и других возникающих у страховых компаний расходов. ЦБ РФ в своем новом указании, которое начнет действовать с 25 сентября, реагирует на складывающуюся динамику.
Так, вводится прогрессивная шкалы требований к капиталу страховых компаний в сфере ОСАГО, которая будет применяться к тем организациям, у которых доля на этом рынке страхования превышает 15%. По сути, эта мера направлена на поддержание и развитие конкуренции в этой сфере.
В целом, у страховщиков есть достаточный запас капитала, и регулятор разрабатывает стратегию, по тому, чтобы средства страховых компаний работали на структурную перестройку экономики. В частности, масштабируется возможность вложений в проектные облигации. Механизм проектных облигаций будет активно развиваться в России: он показал, что через него можно привлечь в общей сложности сотни млрд руб. на значимые для всей экономики проекты.
Кроме того, ЦБ РФ делает еще три шага, которые, с одной стороны, отражают реалии, с другой — работают на поддержку бизнеса страховщиков.
Во-первых, если у страховщиков есть неторгуемые акции крупных компаний с высоким кредитным рейтингом, то теперь их разрешено учитывать в капитале страховых компаний. Во-вторых, ЦБ РФ на практике разрешил постепенное, в течение 10 лет, списание стоимости заблокированных активов для компаний, которые не выплачивают дивиденды.
В-третьих, регулятор корректирует требования к формированию страховых резервов, что позволит уменьшить нагрузку на капитал страховых компаний.
В целом, российский страховой рынок динамично развивается. Так, по итогу 2023 года ожидается двухзначный процентный прирост сферы страхования жизни, которая даст каждый четвертый рубль собранных страховщиками взносов.
@nebrexnya
***
Все граничащие с Россией страны ЕС запретили въезд на авто с российским номерами
Последней стала Польша. Туда с сегодняшнего дня въехать тоже не получится.
Таким образом, уже 6 стран могут конфисковать авто на границе:
⛔️ Литва – с 11 сентября
⛔️ Латвия - с 12 сентября
⛔️ Эстония – с 13 сентября
⛔️ Финляндия – с 16 сентября
⛔️ Польша - с 17 сентября
???? Германия – есть случаи конфискации
В Думе не оставили без внимания «нововведения». Там предложили закрыть границу с этими странами «не обеспечив ни транзит, ничего, никаких средств».
Подпишись на НЮХАЧ
***
Топ региональных событий
Все деньги стекаются в Москву, но «делаются» в регионах. Мы с коллегами подготовили подборку знаковых региональных событий из новой реальности на этой неделе.
kavkaz_leakbez сообщает, что Министерство энергетики России предлагает выделить Дагестану более 750 млн рублей из резервного фонда правительства на повышение надежности электроснабжения. Коммунальная инфраструктура в Дагестане изношена на 75-85%, а денег на ее ремонт нет ни у Россетей, ни у региона.
Крымский канал предупреждает, что фермеры пролуострова увеличат стоимость своей продукции на 7-10% из-за топливного кризиса. Тем временем солярка в Крыму стоит на 15 рублей дороже, чем в Калининграде. Если вообще есть на заправке.
Ротонда напоминает, что на месте сгоревшего ночью в Санкт-Петербурге кинотеатра «Слава» хотели построить жилье. Здание хотели сносить еще в 2020 году — тогда в службе Госстройнадзора сообщили, что владелец ТК «Слава» получил разрешение на строительство многоуровневого торгового центра с подземной парковкой. Против строительства тогда выступали жители и даже губернатор Александр Беглов. Он говорил, что недоволен сносом «Славы» и обещал, что жилья на месте кинотеатра не будет.
Акценты Сибири исследуют печальный инцидент: замученных голодом красноярских школьников теперь травят. Ученики школы №86 попали в больницу с острым отравлением. Продукты в школу поставляет "Мордовская кейтеринговая компания", чудом выигравшая тендеры на питание красноярских школьников на 860 млн рублей. Учебный год в Красноярске начался с пустыми школьными столовыми, продукты просто не привезли. А теперь привезли, но лучше бы не привозили.
Кузнецкое кайло радуется тому, что в Кемерове появятся новые гостиничные комплексы высокого класса с общим фондом в 650 номеров. На их строительство будет выделено свыше 20 млрд рублей.
@nebrexnya